リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[6001: マンション掲示板さん]

>>5997 口コミ知りたいさん

それは車前提の生活してるからでしょ
マンマニさんも言ってましたが車持たないつもりの人にはかなり生活厳しいかと思いますよ

[6002: マンコミュファンさん]

>>6001 マンション掲示板さん

ここの駐車場設置率は40%。つまり60%の世帯は不便な生活を強いられる。
それにファミリーで車社会って1台だと不足で、運良く駐車場競争に勝っても不便さはいまいち解消されない。

[6003: 匿名さん]

>>5997 口コミ知りたいさん

ですかねぇw
どうでしょうねぇw

[6009: 通りがかりさん]

テナント早く発表して欲しいですね。
もう大方決まってるんでしょうし。
そしたら繰り返されるテナントのコメントもなくなりますしね。

[6010: マンション検討中さん]

テナントの件だけど、発表されてない事をいつまでも争ってて無意味だと分からないの？
テナントが発表されてから議論すれば良いと思うのは自分だけ？

このスレを見て分かる事は、良くか悪くか近隣の他マンションよりも注目されていると受け取れるって事だけ

[6011: マンション掲示板さん]

>>6010 マンション検討中さん

発表されてないとかじゃなくて、申し込み状況がこちらでも確認できるパターンですからね。普通なら埋まっても良いタイミングで埋まってないことを危惧してるのかと

あと「良くも悪くも」ね。無学をさらしてますよ？

[6012: eマンションさん]

>>6010 マンション検討中さん

発表以前に、募集に応募が無いからヤバイのよ。
購入してから議論しても手遅れだし、たから今検討してるのよ。

[6013: 通りがかりさん]

>>6011 マンション掲示板さん
少し気になりますが、申し込み状況についてどこで分かれるか教えて頂けますか

[6014: 匿名さん]

このスレで把握できているテナントの状況は次の通り

医療モールはクリエイトが募集しているのが、2022/11/23に発見されたが、
その後、決まった様子が無い。
https://www.create-sd.co.jp/doctor/tabid/359/Default.aspx

一般テナントの募集は2023/4/3に発見された。その後の動きは無い。
https://www.temposmart.jp/estates?prefecture_ids%5B%5D=14&area_type=2&...

店舗-301(サービス) 102.10㎡(30.94坪) 賃料 371,280円(税別)
店舗-302(サービス・美容室) 138.71㎡(41.95坪) 賃料 504,000円(税別)
店舗-303(サービス) 101.17㎡(30.7坪) 賃料 368,400円(税別)
店舗-304(美容院) 117.16㎡(35.4坪) 賃料 424,800円(税別)、

店舗-103(物販/サービス) 33.06㎡(10.00坪) 賃料 150,000円(税別)
店舗-104(物販/サービス) 49.77㎡(15.06坪) 225,900円(税別)
店舗-107(レストラン・物販/サービス) 124.94㎡(37.79坪) 566,850円(税別)

店舗-101,102,105,106他 および２階は決定してるかも知れないが不明。
２階のスーパーは広告を出して応募を待つとは思えないので、個別に営業しているのだろう。

[6015: 検討板ユーザーさん]

>>6014 匿名さん
情報ありがとうございます！

[6016: 匿名さん]

>>6012 eマンションさん

買わないヤツが一人で張り切って検討して何になるんだかw あんたの御託宣にすがるような知性では、今どきマンションは買えないよwww

[6019: 検討板ユーザーさん]

テナントのオフィシャルな発表ていつくらいなんですかね？？
天王町のイオンがオープン1ヶ月前くらいからだった気がするからリビオタワーも11月竣工で10月とかかな？

[6020: 通りがかりさん]

みんな大好きリビオタワー☆

[6022: マンション検討中さん]

イオンでもそんな直前なんだ…
そんなに心配しなくてもいいのかな、と思いつつ自分は周辺店舗を気にするタイプなので砂漠のここではやはり不安…

[6023: 匿名さん]

>>6019 検討板ユーザーさん
開店の３ヶ月ぐらい前から、スタッフ募集で明らかになって来る
事が多いと思います。

[6024: 口コミ知りたいさん]

>>6014 匿名さん

テナントの募集ページも去年から出でます
前スレ確認しましょう。

[6025: eマンションさん]

>>6019 検討板ユーザーさん

オフィシャルからの発表で気になるのはスーパーが入るのかですね。

[6026: 匿名さん]

公式サイトの「商業一体タワー」ページのクリエイトの説明の中に「生鮮食品や酒類なども揃いスーパーのように活用できます」と書いてあるので、最悪の場合でも「え? スーパーってクリエイトのことですよ、『スーパーのように活用できます』って書いてあるじゃないですかー、はっはっはー」と笑ってごまかす作戦かも

[6027: マンション掲示板さん]

スーパーはもう決まっててロピアだよ。テナント正式発表は1ヶ月前とかじゃない？3ヶ月前くらいからオープニングスタッフ募集かかるから非公式に分かり始めるけど。

[6028: マンション検討中さん]

>>6027 マンション掲示板さん
前にもロピアってかいてる人いたけど、なんでロピアなんでしょうか？

[6030: 検討者]

>>6025 eマンションさん
過去レスから。
https://hazawavalley.jp/index.html
上記ハザワバレー公式サイトに「HAZAWA VALLEYのA-1敷地に誕生する商業施設内に、食品スーパーの入店が予定されています。」とあります。(スーパーの銘柄は未発表)。あくまで予定ですが、大手なのでこの辺の表記にはシビアかと。確度が高くないと書けないですね。

[6031: eマンションさん]

>>6026 匿名さん
クリエイトは肉も魚も冷凍しか売ってない。

[6032: eマンションさん]

>>6030 検討者さん
少し前にMRで聞いた時は契約の進捗が芳しくない感じだったけど。

[6033: 通りがかりさん]

>>6032 eマンションさん

んなこと言う営業さんが、この世にいるかw 生まれてこのかた、マンション買ったことないでしょwww

[6039: eマンションさん]

>>6031 eマンションさん
クリエイトはお肉も魚も冷凍以外の物が普通に奥の方で売られていますよ。品揃えはマイバスと同じような感じで帰り道によく寄ります。ちゃんと利用したことありますか？
ロピアが入ったら本当に嬉しいですが、いつ正式発表でしょうかね。

[6040: 通りがかりさん]

一年以上にわたって、ここで検討していると称している方がいらっしゃるけれど、その間、リビオは第3期まで販売が進んで200戸以上売れたからなあ。決断力なさ過ぎではw? まず、ギャラリーにいらして営業さんと話をなさっては？

[6041: 通りがかりさん]

書き方変えた笑

[6042: eマンションさん]

>>6039 eマンションさん
隅から隅まで見たけど置いてなかったよ。
野菜はあったけど。

[6043: 匿名さん]

ロピアか。最近どんどん質が悪くなっている印象だが出来れば嬉しいかもしれない。
新横に期待する人も多いが、イベントは人が多いが買い物客は少ない印象。フードメゾンが無くなりキュービックは土日にも関わらず閑散としていた。某家電量販店も撤退するかもね、やる気を感じない。ちなみに京都店は5/7に閉店。同じ様な位置付けの新横も怪しい。

[6044: マンコミュファンさん]

>>6042 eマンションさん

パック入りの精肉を見ましたが。

[6045: マンション掲示板さん]

>>6043 匿名さん

一年以上、同じ観点で検討なさっているのに、まだ結論が出ないのですか？そんなあなたが、なぜ見ず知らずの他人を教育するおつもりなのですか？

[6046: 口コミ知りたいさん]

>>6043 匿名さん

何か矛先を勘違いしてそうだが、羽沢買って新横に期待しなかったら羽沢の価値半減だと思うが。新横隣駅って位置付けがあっての羽沢の価値では？

[6049: 検討板ユーザーさん]

まずいの！？

[6050: eマンションさん]

最近また荒れていますが、隣駅のメイツ、レジェイドの書き込みとタイミングが同じなんですよね。同一人物が近隣物件合わせて荒らし回っているようです。
新横浜と羽沢で対立を煽るのではなく、隣駅として共に発展していくという考えで捉えたいです。