リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[5721: 名無しさん]

>>5720 口コミ知りたいさん
あたなもそうやって張り付いてるの？

[5722: マンコミュファンさん]

ここって川崎・武蔵小杉と対して坪単価変わらないと思うが、、

[5723: 検討板ユーザーさん]

>>5720 口コミ知りたいさん

まじてやばいやつやん。これここの住人なんか…？

[5724: 通りがかりさん]

>>5721 名無しさん
そうだよ？通知オンにしてずっと張り付いてるよ？この板大好きだもん？

[5725: 検討板ユーザーさん]

>>5724 通りがかりさん
まさか、今までよく話に出てきた、検討板に張りつく購入者さんじゃないですよね？

[5726: eマンションさん]

>>5725 検討板ユーザーさん
そうだよ？ここが大好きすぎて愛が止まらないの？最上階のお部屋を買ったわよ♪入居が楽しみだわね～

[5727: 口コミ知りたいさん]

>>5722 マンコミュファンさん

武蔵小杉の中古は全然ここより高いですよ。安い出物で坪370、平均だと坪430くらいで動いています。川崎は確かにブリリアタワー川崎など、同じような価格帯の物件もありますが、新築縛りの方なのかもしれませんね。

[5728: マンション検討中さん]

>>5727 口コミ知りたいさん

いうてここも坪400に近い部屋多いよね
都心買えなくて郊外に逃げる人が買う物件でもないのよね

[5729: eマンションさん]

>>5728 マンション検討中さん

まぁ坪360～380くらいでピカピカの新築タワマンが買える、と考えればお得に感じる人も一定数いるのでしょうね。恐ろしい時代です。

[5730: 匿名さん]

安かったら欲しかった人たちの僻みがすごい

[5731: 口コミ知りたいさん]

>>5730 匿名さん

いやいらないです。
学の無い契約者たちを教育してあげてるだけですよ。

[5732: マンション掲示板さん]

>>5731 口コミ知りたいさん

どんどん教育してー？
ねー教えてよー？
学がないから教えてよー？

[5733: 検討板ユーザーさん]

>>5731 さん

うへっ、何を根拠に自分は契約者たちより学があると言ってんだか！MBAでも、お持ちっすか？この人、ホントにヤバいわー。洒落になんねー。

[5734: マンション掲示板さん]

>>5729 eマンションさん

どういう思考回路でこの土地、この価格でお得に感じるのでしょうか？

[5735: 口コミ知りたいさん]

>>5733 検討板ユーザーさん

まるで小学生のケンカですね

[5736: 検討板ユーザーさん]

>>5734 マンション掲示板さん

そう思わない理由も教えてほしいなーおしえてーおしえてーねーおしえてー

[5737: マンション掲示板さん]

>>5715 マンション

羽沢を買う人は、ムサコはともかく、新横浜なら買えますよ。だけど、買わないんです。趣味の問題。

[5738: マンション検討中さん]

>>5736 検討板ユーザーさん

挙げるとキリないけど、過疎地・電車本数少ない・なのに高いでスリーアウトチェンジ

はい、じゃあ次はあなたの番ね

[5739: 評判気になるさん]

>>5737 マンション掲示板さん

ムサコ・川崎は趣味合うの？なのに買わない理由は？

[5740: 匿名さん]

>>5739 評判気になるさん
高いからに決まってるでしょ。川崎の場末は嫌だしね。

[5741: 通りがかりさん]

ここ良いですね。仕様設備がかなり良いですし。同じ条件で川崎、武蔵小杉なら全く歯が立たない位高いだろうし、タワーが可能な駅で考えると海老名行くか？

[5742: 口コミ知りたいさん]

>>5741 通りがかりさん

その人の生活圏にもよりますが、都心からの距離で言えば海老名より羽沢が有利。東京の重心が品川寄りになってきていますが、そこにも出やすい。そして、今後長らく、羽沢のナンバーワンマンションでしょうしね笑

[5750: 管理担当]

[No.5743～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]

[5751: 通りがかりさん]

リビオタワー駅直結でなく広場が必要なんかね？
クリエイトの木は風でひん曲がっとるで

[5752: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5753: マンション掲示板さん]

こんだけ更新頻度が高い板って事は注目されててなんだかんだでみんなが気になってるって事なんだろうなぁ…

ちなみにわい、3年前に羽沢で購入した家が1,300万円値上がりしてて高みの見物…

[5755: マンコミュファンさん]

>>5753 マンション掲示板さん

1300万値上がりって、不動産屋の査定の結果ですか？

[5756: マンコミュファンさん]

一戸建てだとすると上物はどんどん古くなるから、算出の根拠が不明だなあ。

[5757: 検討板ユーザーさん]

>>5755 マンコミュファンさん

近所に出来たスペック近似の物件がSUUMOで1300万円値上がりして売却されたって感じです。
自分が買った時駅徒歩10分ほどの土地100㎡くらいの物件は3000万台後半が多かったイメージですが最近5000万円台が当たり前になってきましたからね。

2016年あたりからの地価公示の騰がり方を見るのとても面白いです。
今年は羽沢南が確か5%くらいの伸びでしたね。

超個人的な感覚ですが、駅の今後の利便性を想像していくと東横線の菊名と同じくらいか超す様な気がしているので菊名・妙蓮寺とかあたりの公示地価と同じくらいまでは伸びるのでは？と思ってます。
すんごい長い目で見たらって話しですけどね。

[5758: 通りがかりさん]

>>5748 口コミ知りたいさん
そんな他者に対する使命感があるならもっと聞く耳持たせましょw

[5759: 口コミ知りたいさん]

>>5757 検討板ユーザーさん

個人の妄想は心のなかでどうぞ

[5760: マンション掲示板さん]

>>5757 検討板ユーザーさん
伸びても菊名かぁ…

[5761: 名無しさん]

>>5758 さん

ねぇw
そうだろうよねぇw

[5762: 検討板ユーザーさん]

更新頻度が高いといっても…。
>>5724さんのような張り付く購入者さんがいるからじゃないかな…

[5763: 匿名さん]

>>5757 検討板ユーザーさん
近所に出来たってことは新築の値段と比較してのでしょうか。そうだとすると新築プレミアム分があるので鵜呑みは難しい。
とは言え、過去にグリーンラインの開通で新駅周辺がぐっと上がったのを見たのを思えば違和感はないです。
ところでそうやって値上がりした1000万ぐらい手にしたとして次はどうなったのか、常々気になってます。
①利便性の高い地域に引っ越す
②第2の羽沢を探す

①の場合、全体的高騰してるなかで1000万ぐらいだとそこまで助けにならないかも。
②は手元に資金が残りますが、折角利便性が高くなってきたのに売ってしまう矛盾のようなものを感じます。開拓移民みたいな人生を目指すならそれも有りですが。

[5764: 評判気になるさん]

>>5757 検討板ユーザーさん
この人以前、羽沢のいいところ・悪いところって、Twitterで呟いていた、あの人？ワイは勝ち組ってセリフ、前にも聞いた覚えがあるけれど、会社とかでも連発してそう笑

[5765: マンション検討中さん]

>>5763 匿名さん
実需なら単に気分が良いだけの話だと思いますよ。転売屋ではないのですから。

[5766: 評判気になるさん]

高みの見物って、リビオに対してマウントを取っているつもりかもしれないけど、こちらに言わせれば、一緒にしてほしくないなあ。自分は、駅徒歩1分だから買ったのであって、徒歩10分の3階建？なら菊名を買います笑

[5767: 匿名さん]

以前、第三者所有地の建物の形態、意匠、色彩、装飾が問題となっていましたが、
換気塔については、どう思われていますか。あまり調和している様には思えないですが。

[5768: マンション掲示板さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5769: eマンションさん]

>>5768 マンション掲示板さん

勝てなくて結構。東横線でもどこでも、買える物件はあるけれど、それがこちらの許容範囲内に収まるかどうかは別問題ですから。どこであろうと、譲れない条件はありますからね。

[5770: 評判気になるさん]

>>5769 eマンションさん

契約者は学がなくて迷惑なので住民板へどうぞ。