リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[5451: 匿名さん]

>>5450 マンション検討中さん
？？

[5452: 名無しさん]

>>5450 マンション検討中さん

ずれにずれまくってるよ
「ここは共用部を削ってるから管理費が安い」って発言に対して「実は共用部が充実したタワマンよりも高いのよ」って話をしている

それに10年後資産価値の差が20倍って根拠不明すぎるし、なにと何を比較してるのかも不明

[5453: マンコミュファンさん]

>>5452 名無しさん

あと、なぜ50円の差になったのかも不明ですね

[5454: 評判気になるさん]

>>5452 名無しさん

おお、失礼しました。291円というのはムサコの管理費でしたね。マンションは物件価格、規模、竣工の時期もそれぞれ違うから、単純に管理費を比較しても不毛だよなあ。

[5455: 検討板ユーザーさん]

>>5454 評判気になるさん

あんなに比較して書いてたのになあ。
次は比較は不毛かあ。

[5456: マンコミュファンさん]

>>5455 検討板ユーザーさん

理解力がない人にはどんなに丁寧に説明しても無駄なんだなぁと気づきました

[5457: 通りがかりさん]

>>5456 マンコミュファンさん
じゃあ書かない方がいいですね。

[5458: マンコミュファンさん]

お～い、みんな～！
みんな大好きリビオタワー羽沢横浜国大の屋上に象徴となる羽根が付いたぞ～い！

[5459: 匿名さん]

>>5456 マンコミュファンさん

やっと分かった？あなたの行為は無駄ですw

[5460: 評判気になるさん]

>>5458 マンコミュファンさん

新横浜線に乗って見に行くぞー！

[5462: 名無しさん]

商業一体型の建物で、商業部分がシャッター商店街化して赤字破綻したらどうなるんだろう。
新たな買い手が付かない場合、板張りされて放置？
建主が赤字覚悟で購入してくれるのかな？
赤字が継続した時にどうなるのかが気になりますよね。

[5463: 検討板ユーザーさん]

>>5462 名無しさん

商業施設のオーナーは寺田倉庫だから、寺田倉庫が考えるんでしょ。

[5467: 匿名さん]

15日のハザー谷フェス、行こうと思ってたんだけど、雨みたいだからやめるわ。
そうにゃんも「雨天時は出演をとりやめる場合がございます」て書いてあるし。

[5468: 名無しさん]

このスレって盛り上がる日と盛り上がらない日の差がすごいですね

[5469: マンション掲示板さん]

>>5468 名無しさん
数名でワイワイ盛り上がってるだけなので、忙しい時はこんなものでしょう。

[5470: 名無しさん]

>>5467 匿名さん

天気にも恵まれないですねぇ

[5471: 口コミ知りたいさん]

今日って出店したんですかね。何を出したのか気になります

[5472: 通りがかりさん]

>>5468 名無しさん
ポジティブもネガティブもどっちも業者なんだと思いますよ。
こんな場末の物件が盛り上がるのが異常なんです…

[5473: 匿名さん]

>>5472 通りがかりさん
んな訳無いですよ、業者ならもっと真面な営業を掛けるてると思います。

>>5471口コミ知りたいさん
私が滞在中は、リビオのブースは来客0でした。
野菜1店、雑貨1店、多肉屋1店、町内会、国大生1店、机に人が座ってるだけの企業ブースが数店。
人集りは、相鉄のグッズ&備品の抽選販売だけでした。
JRのブースも、どうぞー！と声出しして頑張ってた気がします。
売れなくて、押し売り見たいな売り方してるブースも有りました。

雨のせいか土地柄か、閑散とした雰囲気でした。

[5474: 匿名さん]

訂正
雑貨は2店
食器類とアクセサリーでした。

[5475: 通りがかりさん]

羽沢からウクライナへ
平和
届け未来へ
https://youtu.be/ZxLuL612XQw

[5476: 評判気になるさん]

>>5473 匿名さん
そう？

[5477: 検討板ユーザーさん]

>>5473 匿名さん
自分も行ったが雨の割には人結構いてびっくりした。
本当に適当なことばっかだなこのスレは。
https://twitter.com/irukayoko8102/status/1647202052886650880

[5478: 口コミ知りたいさん]

>>5477 検討板ユーザーさん
自分も13:00あたりに行きましたけど普通に人いっぱいいて賑わってましたよ～
雨だったのが本当に残念！
来年もやるみたいなので来年は更に賑わいそうですね

[5479: マンコミュファンさん]

>>5478 口コミ知りたいさん

リビオのブースは閑古鳥が鳴いてましたね

[5480: 周辺住民さん]

>>5478 口コミ知りたいさん
その時間私も居ました、メイン会場は傘をさして歩いてても、傘が打つかる事も無く、不自由を感じない位に空いてましたよ？
お店も傘さして入れました、お客さん居ない店が多かったと思います。

因みに、来年からはイベントの運営者が町内会に変わるので、継続されるかは町内会次第となります。

[5481: eマンションさん]

>>5477 検討板ユーザーさん

雨でもそうにゃんが来てくれたんだね！レインコート着てる～　やっぱり自分も行けばよかった～

[5482: eマンションさん]

来年はリビオの住民も加わって更に賑わいそうだね！

[5483: eマンションさん]

雨の中、主催者の方がたはお疲れ様でした。普段入れないスペースも開放されていたんだね。
https://shin-yoko.net/2023/04/14/hazawa-9/

[5484: eマンションさん]

イベント行ってきました！雨の中、賑わってました。色んな演出が雨でなくなったみたいで残念だったけど、そうにゃんがレインコートで登場してめちゃ可愛かったなー！

あと、羽沢のタウンソング？をこばたけプロデュースでSalyuが歌ってることにびっくり！これはどこが仕掛けてるんだろ？相鉄かな？

[5485: 検討板ユーザーさん]

>>5477 検討板ユーザーさん

びっくりする程の人がいたかは別にして、事実として来場者数は何人位だったんでしょうかね。

[5486: マンコミュファンさん]

>>5485 検討板ユーザーさん

人数はあまり関係ないのでは？地元の方々、鉄道ファン、リビオの検討者や購入者、出演者の知人・親族、主催側の関係者…いろいろな立場の方がいらっしゃるから、人数が何を意味するかは一概には言えない。ただ、お天気がよければ、もっと人出があったのは確実。

[5487: マンション検討中さん]

>>5479 マンコミュファンさん
あの場でマンション購入の相談をする人は少ないでしょうね。自分なら下見を兼ねて現地に行っても、相談はギャラリーに行くからね。販売側も勿論、それは想定済みのことでしょう。

[5488: マンション検討中さん]

この板を読んでいて感じるのは、ネガとポジは、考えているスパンが違うということ。短期的に考えている人間と中長期的に考えている人間の意見が噛み合わないのは、まあ仕方ない。ネガは、いろいろな縛りもないしね。

[5489: マンション検討中さん]

>>5488 マンション検討中さん

中期ってどんなスパンで考えてるか知らんが例えば10年不便な生活を強いられるって厳しいわ。しかも我慢した結果発展してるかも怪しい

[5490: マンション検討中さん]

>>5489 マンション検討中さん
では、あなたは購入検討をやめればよいのでは？

[5491: 名無しさん]

>>5482 eマンションさん
羽沢民ですがリビオ住民は来ないでほしいです。
周りの迷惑を考えないで子供放置してそうなので。

[5492: マンション検討中さん]

>>5491 名無しさん

何を根拠でこう書くかは不明ですが、リビオが完成して商業施設がオープンすることは、多くの羽沢の住民にとってはウェルカムなのでは？新横浜新聞の写真を見ましたが、朝、横浜国大に歩く学生さんも増えたようですね。その人たちも駅前が便利になることを楽しみにしているでしょうね。

[5493: 評判気になるさん]

>>5491 名無しさん
なりすましでしょうけど、どうせ書くならもう少し納得感の得られる理由を考えてみて欲しいものです笑

[5494: 名無しさん]

そこそこ大きい規模のマンションスレはどこも必死に粘着して嫌がらせをする人がいて、手軽にできる娯楽みたいになっていますね。本人はしてやったりの気分かもしれませんが、哀れです。まぁ、業者という可能性もありますが、、、

[5495: マンション掲示板さん]

リビオの出物は何色のテントだった？
テントに居た担当者は男子？女子？何人？
テント内の設備はどうだった？
行った人は教えてー。

[5496: 通りがかりさん]

>>5486 マンコミュファンさん

事実を聞いてるだけで、その解釈を聞いてません。

[5497: 評判気になるさん]

>>5496 通りがかりさん

ここの住民って聞かれたことに答えられない人が多いよね

[5498: 匿名さん]

煽るのに必死だな

[5499: eマンションさん]

煽るも何も、事実は事実で話したらいいんじゃないでしょうか。結構多かったとか、それに意味はないのでは、とかでなくてね。

[5500: 評判気になるさん]

事実に対する様々な意見を知りたいから掲示板があるわけで。事実だけを知りたいんだったらwebの記事とか見りゃいいじゃん。掲示板の使い方分かってなさそうだからここにいない方がいいよ。あとレスバしたいなら5chがおすすめ。

[5501: 評判気になるさん]

本日MRいきましたが設備や間取りは文句のつけようがなく、郊外だけど内廊下というのもよかったです。ただここで言われている通り、周辺環境だけがやはりネックですね、このスレが盛り上がる理由がわかりました(笑)
とても良い物件なのですが決め手に欠けるというのが率直な印象。マンション価格も今は踊り場になっている印象を受けるのでもう少し待ちたいという気持ちが先行してしまう。

[5502: eマンションさん]

>>5497 評判気になるさん
こんな失礼な奴に答える義理もないしね

[5503: 口コミ知りたいさん]

地域のいちイベントに対しても重箱の隅つつくようにこんだけ突っかかってこれるやつって物凄い執着心の固まり過ぎてサッカーやってたらいい点取り屋になりそう。

[5504: 口コミ知りたいさん]

>>5499 eマンションさん

尋問かよ

[5505: 評判気になるさん]

>>5503 口コミ知りたいさん

例えにセンスの欠片もみられませんね

[5506: 検討板ユーザーさん]

>>5501 評判気になるさん

決め手に欠けるって感じるのは、多分、ご縁がないってことですよね。待つというより、次を見つけた方がよいかもしれませんね。

[5507: 通りがかりさん]

>>5503 口コミ知りたいさん

褒め過ぎでしょ。チームメートでも、ボールを回したくないねw

[5508: eマンションさん]

>>5491 名無しさん

私もです。
閑静な感じが好きなのに勝手に変な名前だけタワーを造って迷惑です。
テナントも決まらないでしょうしね。

まあここに住む人で公立の小中に通わせる人はないと思いますが接点はないでしょうがね。

[5509: マンション検討中さん]

>>5500 評判気になるさん

掲示板？？
検討板の活用の仕方なんて人それぞれじゃないですか。
営業に聞けばわかることも質問する人が多いですが、それが間違った使い方でもないと思いますよ。
使い方決めたいならご自身でスレ作られたらどうですかね。

[5510: マンション検討中さん]

>>5508 eマンションさん

田舎者根性丸出しで草。こういう人がネチネチと書き込んでんのかな？
ここの住人と元からいる住人の格差は結構ありそうだから、多分新住人も原住民とは関わりたくないって思ってるよ。

[5511: 通りがかりさん]

>>5510 マンション検討中さん

周辺の地権者>>>田舎マンション購入者でしょ

[5512: マンション検討中さん]

フェスも羽沢クオリティ

[5513: 名無しさん]

またなりすまし自演かよ、飽きたんだけど？
進歩を見せろよ。
内容が毎回ほぼ同じって所も特徴出過ぎだぞ。

[5514: 口コミ知りたいさん]

>>5501 評判気になるさん
全く同じ状況です。駅近+高仕様+目に優しい坪単価は超魅力的なのですが。少し奥に行きますがプラウド大和とかも見て悩んでいます。

[5515: 口コミ知りたいさん]

>>5501 評判気になるさん
全く同じ状況です。駅近+高仕様+目に優しい坪単価は超魅力的なのですが。少し奥に行きますがプラウド大和とかも見て悩んでいます。

[5516: 通りがかりさん]

>>5510 マンション検討中さん
はい、なのでここの勘違い住民には15日にあったようなイベントには参加しないでほしいです。
他の方も書いてますが自分たちのことしか考えず迷惑かけてきそうなので。

もともと地元住民が聞いてた話しとは全然違いますしね。
公立小中学校に通っても、もとからいた人たちとは仲良くできないでしょう。

[5517: マンコミュファンさん]

フェスは良かったですよ！散々言われてますが、言う人達は一緒に楽しむ、一人で楽しむやり方がわからなかったんでしょう。運営の方々、雨の中ご苦労さまでした。
発展してくれればいいし、発展しなかったら、その中で暮らしていく。それだけだと思います。
その中で発展を願うから見てしまっていますが。。
発展する事

[5518: 匿名さん]

>>5516 通りがかりさん
「もともと地元住民が聞いてた話し」とはどういう話ですか。
リビオの契約者さんはお上品な方ばかりですよー、とかそういうこと?

[5519: 匿名さん]

あ、やっぱりネガはここが買えなくて悔しい地元の方でしたか。哀れだな。

[5521: マンコミュファンさん]

本当に毎回同じ内容の対立自演してるのね。

[5522: マンション掲示板さん]

>>5516 通りがかりさん
ウン10年前の羽沢小の雰囲気は知りませんが、リビオの子供たちが通う上星川小なら、マンション住まいの子供など、わんさかいると思いますよ。億ションが立ち並ぶみなとみらいだって、公立小の分校を作ったくらいですからね。タワマン 住まい＝子どもは私立って思いこみは、いったいいつの時代の人ですかw?

[5523: 口コミ知りたいさん]

>>5519 匿名さん

はい、おきまりの困ったときの捨て台詞

[5525: 通りがかりさん]

「もともと地元住民が聞いてた話し」ってのを書かないと話にならないね。

[5526: 名無しさん]

>>5524 マンション掲示板さん

投稿の主旨がまるで読み取れていませんねw

[5527: 口コミ知りたいさん]

>>5516 通りがかりさん
私もそれ思いました。
まあお互いに仲良くするきはないみたいなので大丈夫だと思いますがw

[5528: 評判気になるさん]

>>5522 マンション掲示板さん
ここがタワマン？見た目はただの横長ですがw

[5529: 口コミ知りたいさん]

>>5527 口コミ知りたいさん
環2の北と南は、別の文化圏みたいだね。リビオは南側、保土ヶ谷区の文化圏だから、ネガさんがイメージする北側とはだいぶ違うのだと思う。ネガさんが自分の地元を好きでないことは伝わってくるが、それはリビオとは関係ないっしょwww

[5530: 検討板ユーザーさん]

もともと地元住民が聞いてた話し
答えられずに逃げちゃったね

[5531: eマンションさん]

ネガさん=買えなかった人の妬みで張り付いている、と書かれていますが、どちらかというとライバル物件の営業担当者がネガキャンしている、という方がしっくりきます。

勿論どちらもいらっしゃるのでしょうけど、このしつこさは妬み以上の何かを感じていて、それが自身の担当物件の営業のため、と考える方が自然かなと。

[5532: マンコミュファンさん]

>>5531 eマンションさん
いや最近の荒れ方見たらどう見ても地元民だろ。元々地元民が聞いてた話ってのがいつまでも出てこないけど。

[5533: マンション掲示板さん]

>>5531
というかここのライバル物件ってどこだ。まさか新横浜とは言わないでしょうね？

[5534: マンション検討中さん]

>>5531 eマンションさん

これも自作自演ですか？いろいろと対決を演出してみても、ネガさん以外は、リビオのことなんて気にしていないと思いますよ。

[5535: マンション検討中さん]

どこに住んでいようと情報が集まらない人はいますからね。

[5536: eマンションさん]

>>5531 eマンションさん

そんな営業マンいるかいなwww

[5537: 名無しさん]

>>5532 マンコミュファンさん
最近ってここ数日だけの話だろ。それ以前のものが地元民とは到底思えないもの沢山あったよ。

[5538: マンション掲示板さん]

>>5536 eマンションさん
以前に別物件にて、営業の方って掲示板見てるのか確認したくて、かまかけた質問したら、「それって掲示板で書かれてることですか？」って食い気味に聞かれたことがあります。

それがコメントをしている根拠とは思いませんが、購入検討者が多く比較している物件に対して、ネガティブなコメントするインセンティブは十分にあると言えると思います。

[5539: マンション掲示板さん]

>>5533 マンション掲示板さん
ライバルって言葉に食いつきすぎ。検討者に聞いてみれば？

このスレでは以前、新横浜のレジェンド、メイツあたりと検討してますってコメントあったよ。マンションマニアも新横浜の物件と並べて紹介してたし。自身の判断軸で物言いすぎな。

[5540: eマンションさん]

>>5531 eマンションさん

一年365日、昼夜を問わず書き込みをする営業マンか？そんな根性があれば、書き込みなんかしなくても、とっくに営業成績トップやろwww

[5541: マンション検討中さん]

地元民を装ってるんだけど、情報の正確性や根拠が段違いで低いんだよね。
内容に疑問を持った人から質問が有っても、答えられない。
これってポジさんと同じ行動なんだよな。

[5542: eマンションさん]

ネガさん、地元で身バレの危機を感じ始めたのかな？

[5543: eマンションさん]

書き込みをやめれば、身バレの心配は一発で解消。下手な小芝居の必要なし。

[5544: 検討板ユーザーさん]

検討関係ない内容があまりに多すぎませんか。

[5545: 検討板ユーザーさん]

>>5536 eマンションさん

そんなことばっかやってて結局クビになったデベの営業マン知ってますwww

[5546: マンション掲示板さん]

成りすましで陥れるしか、対抗策が思い付かなかったんだろ？
せめて内容は変えてくれよ、メガネ君。

[5547: 口コミ知りたいさん]

>>5546 マンション掲示板さん

なんで検討板でそんなに怖いの？

[5548: マンコミュファンさん]

>>5544 検討板ユーザーさん

最近はどこのマンションスレもこんなもんなんですよね。大型の物件は特に荒れる。もう検討版の役割を果たせてない。

[5549: マンション掲示板さん]

>>5548 マンコミュファンさん

いや、ここは異常

[5550: 口コミ知りたいさん]

>>5548 マンコミュファンさん

確かに検討板としての意味はもうないのかも知れませんね。
書いてるのはもう買った購入者さんか、買わないネガさんかと思われ、マウント取り合ってるだけな感じしちゃいますもんね。
言葉も荒くて怖いし残念。