リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[4701: 匿名さん]

>>4686 評判気になるさん
分の悪いギャンブルですな

[4702: マンコミュファンさん]

>>4701 匿名さん
この話に信憑性を持たせる為には、第三者所有地が誰の物か？、街づくりの計画がどう予定されてるか？計画は現在何処まで進捗してるのか？等の点を合わせて考えないと意味無いのでは？
情報開示が無いのは個人だから仕方無いと思う。

[4703: eマンションさん]

>>4694 口コミ知りたいさん
いくらでも押せるんですか？
本当ならやってみせてください。

[4704: 口コミ知りたいさん]

>>4703
そんな卑しい行為はしたく無いよね、まして貴方を満足させてあげたいとも思わない。
自分で試せば？

[4705: 匿名さん]

情けない

[4706: 匿名さん]

>>4704 口コミ知りたいさん

結局出来ないんでしょ。言い訳もダサいね

[4707: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4708: 名無しさん]

自分で参考になる、を押して、自らの承認欲求を満足させるってどうよ。なんか哀しすぎない？

[4709: 匿名さん]

今日は新線の開通日だ。つまらないことの言い合いは無しにしてお祝いしたい気持ちもあるが、初日の土曜日にして、アリーナとスタジアムのイベントで？ダイヤ乱れとか、先行き不安である。それに相鉄本線のユーザー的に都内方面に10分前後の差に片道90円の差額の価値があるのかという辺りも微妙だ。２人で利用したら往復で360円だしね、朝食のパンが買える。羽沢推しの人にとってこのダイヤはどうなるだろうか。最後のカードは下駄の施設。この一年、目が離せない。

[4710: マンション検討中さん]

>>4708 名無しさん
ダサ

[4711: 検討板ユーザーさん]

自分の知らない事は嘘だと言い張る
特徴的な反応ですね。
嘘じゃ無いと自分で自分に押してる、参考になる、が価値を失ってしまうもんね。

そんな事してるの貴方だけよ。

[4712: マンション掲示板さん]

>>4709 匿名さん
一本乗り遅れたら、20分待たないといけないタイミングが度々有るダイヤは何とかして欲しい。
駅近1分のアドバンテージが吹き飛ぶ！

[4713: 評判気になるさん]

>>4712 マンション掲示板さん

気持ちは分かりますが、鉄道会社もボランティアじゃないんでね。。本数増やして採算取れるくらいに乗降者数を増やすしかないですね

[4714: 匿名さん]

>>4712 マンション掲示板さん
分かります、駅１分だから狙って行ったのにズレたら余計にストレスに感じるとかあると思うのですよね。
蛇足ですが、下駄の施設(スーパー、カフェとか出来たら)とか中途半端な知り合いに遭遇しまくるorいつも居座る人がいるみたいなシチュエーションとか織り込んでるのかとか。検討プロセスとか言い放っても羽沢に関しては所詮机上な部分が多分にあると思うとほんと予測困難だなって思います。

[4715: 通りがかりさん]

JRの利用がメインな人には厳しそうなダイヤ、本数少なく無い？
ムサコの乗り換えもメッチャ距離有るし。

[4716: マンコミュファンさん]

>>4714 匿名さん

冷静に考えると、通勤・待ち合わせで20分遅れるって割りと致命的ですよね

[4717: 匿名さん]

>>4714 匿名さん

たしかに。ほぼ顔見知りみたいな村社会になりそうですね。知り合いに日常風景を見られるのはちょっと抵抗あります

[4718: 名無しさん]

10分前行動を常にしてる私は、20分間隔のタイミングしかダイヤが無い時間帯だと、現地に30分前に着いてしまう。
しかし、20分後の列車だと遅刻になる、JRも東横も同じ感じのダイヤなのがストレスになりそう。

[4723: 匿名さん]

>>4709 匿名さん
西谷以遠だと運賃は片道120円の差があると思います。
羽沢ー渋谷　東急直通\590　JR直通\580　横浜駅経由\550
西谷ー渋谷　東急直通\620　JR直通\770　横浜駅経由\500

[4729: マンション比較中さん]

>>4712 マンション掲示板さん
駅までは徒歩1分だけど電車に乗れるまでに20分かー・・・

[4732: 検討板ユーザーさん]

>>4729 マンション比較中さん
ん？JRの話ですか？

[4734: 検討板ユーザーさん]

[No.4719～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4735: マンション検討中さん]

>>4732 検討板ユーザーさん
時刻表の確認くらい自分で出来ない？

[4736: 評判気になるさん]

>>4689 eマンションさん

家賃を下げて募集してますが、いまだ空室のままです。

[4737: 匿名さん]

>>4736 評判気になるさん
アーウィン羽沢はまだ募集されてるんですか？
現地は差し押さえられてるように見えましたけど

[4738: 通りがかりさん]

>>4737 匿名さん

www

[4739: マンション掲示板さん]

>>4738 通りがかりさん
あっ、そういうわけではないと仰りたいんですね。
無知なもので失礼致しました。

[4740: マンコミュファンさん]

>>4737 匿名さん

ゴメン間違えた、募集中はアメックス跡地だ
アーウィンは分からないです。

[4741: 匿名さん]

このマンションに罪はないのよ。都心アクセス、周辺環境、タワーレジデンスだということを考慮すると価格は妥当だしバランスも取れててクソ物件ではない。
ただ問題は前からも言っている通り、現実をガン無視している妄信的な購入者たちだね。
リスクが諸々あるから控えめな値段なのであって、未来は薔薇色じゃないし万馬券を買ったわけじゃないんだよと。
勘違い野郎が多すぎて入居後が心配ですわ。

[4742: 匿名さん]

>>4741 匿名さん
で？あんたは購入者なの？検討者なの？

[4743: eマンションさん]

>>4741 匿名さん

あんたが心配してどうする。全く関係ないやんw

[4744: eマンションさん]

実需の人は自分の棲家を確保できるわけだし、賃貸しようとする人は、まあ賃借人募集には困らない。将来的には、ここなら売却だって可能だろう。ここを買って心配なのは、売却益を狙って借金で買うお馬鹿さんぐらいじゃないw?まあ、そういう人は羽沢でなくても失敗するだろうし。

[4745: マンション掲示板さん]

>>4744 eマンションさん

かぼちゃの馬車だ何だと、被害者ヅラしている輩にはイラつくわ。金も知識もないくせに金儲けを企んで、悪徳不動産屋と銀行の餌食になっただけでしょ。不動産投資なんて、自分で稼いで種銭作ってから考えろっつーの。

[4746: 口コミ知りたいさん]

>>4736 さん

家賃が分かるURL教えていただけますか？
情報探しても見つからないんですよね。

[4747: マンション掲示板さん]

>>4746 口コミ知りたいさん

別の者ですが、私が確認できた最後の情報はこれです

>アーウィン羽沢というマンション、入居もテナントも募集をやめて、入り口に三角コーンが置いてあった(2022/08/15(月) 15:02:55)

https://machi.to/bbs/read.cgi/kana/1653794076/

[4748: マンション検討中さん]

>>4741 匿名さん
まあこんなとこでコメントしてる購入者が実態として何人いるかなんてわからないですけどね。

言葉遣いが似てるようなコメントかなり多いので、たかが知れてるようにも思います。

[4749: マンコミュファンさん]

>>4699 マンコミュファンさん
Cookie とキャッシュって別物なのでキャッシュをクリアしたら Cookie もあわせて削除されるとは限らないですよ。ブラウザの動作に依存します。リテラシーって大事ですよね。

[4750: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4751: マンション検討中さん]

攻撃的なコメント多すぎですよ。。
個人の意見ですが、購入有無はともかく同じ物件を検討しているorした者同士なので、もう少しモラルのある会話をお願いしたいです。

ポジがそうだからとか、ネガがそうだから、というのは、相手を攻撃していい理由にはなりません。

[4752: マンション検討中さん]

>>4749 マンコミュファンさん
頑張って早く買えるようになれば？

[4753: 買い替え検討中さん]

昨日、羽沢横浜国大駅が開業しましたので行ってきました。昼はマンションの周りはとても静かで周りは遮るものがなく、建物は風貌が立派でした。

[一部画像を削除しました。管理担当]

[4754: マンション掲示板さん]

>>4753 買い替え検討中さん

情報共有は良いと思いますが、通行人の顔が写り込んでるのをネットの掲示板に載せるのは凄まじく常識外れなので止めた方がいいですよ

[4755: マンコミュファンさん]

同じく新横浜線に乗って新横浜と羽沢を見て来ました。新横浜の喧騒を離れて、羽沢の駅に降り立つと心なしかホッとしました。クリエイトは、食料品や日用品を買う人で賑わっていました。線路側では中学生くらいの男の子が2人スケボーをしていましたが、車も人もほぼ通らないし、公園は無人でした。線路脇の水路は水がほぼ枯れていましたが、思いのほか深くて幅があるので、大雨が降ったら遊水池のような役割を果たすのかなと思いました。ここでいろいろと書かれているのを読みましたが、百聞は一見にしかずですね。

[4756: 匿名さん]

>>4755 マンコミュファンさん
その水路は側溝、川は道路の下。

[4757: 名無しさん]

>>4754 マンション掲示板さん
さすがに購入者がこんなことしないと思うが。

[4758: 通りがかりさん]

この板に購入者は居ないと考えるのが妥当、これ迄の発言の信頼性を考えれば、信用に足らないのは明らか。
きっと検討者の方が良い暮らししてると思う。

[4759: 名無しさん]

>>4758 通りがかりさん

自分の世界過ぎてマジで意味が分からないです
この辺はっきりしないと読み手は全く理解できないです

この板に購入者は居ないと考えるのが妥当
⇒何をもって妥当と考えた？
⇒そもそも急に何を言い出した？

これ迄の発言の信頼性を考えれば、信用に足らないのは明らか。
⇒例えばどの発言？この情報量のなさでは読み手は誰も明らかだとは思えない

きっと検討者の方が良い暮らししてると思う
⇒脈絡なさすぎて訳が分からない
⇒結局、全体を通して何を伝えたいの？

[4760: 購入者]

はあ。新横浜の例のマンション推しの人が荒らしてるのは明白だわ。
タワマンが羨ましいからって惨めだなあ。

[4761: 4759]

>>4760 購入者さん

ポジでもネガでもなく、純粋に意味を正しく理解したかったのでコメントさせて貰いました。お気を悪くされたらすみません

ちなみに、業者でもなく、付近のマンション保有者でもありません。フラットにこのあたりを広く検討中の人間です

[4762: 評判気になるさん]

>>4761 4759さん
この辺りで何か良い物件見つかりましたか？

[4763: マンション比較中さん]

>>4760 購入者さん
なんで明白なの？

[4764: 通りがかりさん]

“閑散駅”ついに脱却!?「羽沢横浜国大駅」新横浜線開業で大化けか そのポテンシャル
https://news.yahoo.co.jp/articles/fa39737bb20c5c1097186c6f86d54fdcbea4...

[4765: 評判気になるさん]

>>4764 通りがかりさん
この記事のコメント欄がおもろい。
ここの姉妹スレかと思うような、ネガとポジのせめぎあい。

[4766: 評判気になるさん]

>>4765 評判気になるさん

ありがとうございます。初めて見ました
これは周辺住民のリアルな声ですね

ネガコメントは理由が明快、ポジコメントは希望的観測なのも全く一致していて面白い

[4767: eマンションさん]

>>4765 評判気になるさん
9割がネガですね。

[4768: 匿名さん]

>>4767 eマンションさん

マンション購入者のポジショントークが無いのでこれが現実でしょう

[4769: 匿名さん]

新横浜線開業ネタは今週で終わりでしょう、日常に組み込まれました。明日からの平日の運行状況に注目ですね。

[4770: マンコミュファンさん]

ネガのしつこさこそ、リビオの魅力とポテンシャルを象徴しているよね。凡マンションなら、ネガはとっくに姿を消していると思うよ。閑古鳥の鳴いているよその板を見てみ。

[4771: eマンションさん]

>>4768 匿名さん
本当にそうですね、このスレッドでこれまでに、地元民が書いてた内容に添ったコメントで埋め尽くされてる。

[4772: マンコミュファンさん]

築16年の鶴ヶ峰徒歩1分のクリオタワーがついに坪300万で出してるものな。相鉄沿線の不動産は新しいステージに入ったね。

[4773: マンション検討中さん]

>>4770 マンコミュファンさん

いえ、荒れるのはあなたのようなコメントが原因です。早く気づかれた方が良いですよ

[4774: 評判気になるさん]

>>4764
この記事のコメント欄に、このスレの存在をアピールしたらスレ人口が増えるんじゃ無い？

[4775: 評判気になるさん]

>>4774 評判気になるさん
4770さんが発狂するからやめてあげて。

[4776: 口コミ知りたいさん]

>>4773 マンション検討中さん

その点については同意です。私はネガさんのレスも検討者としてたまにむかつきますが、購入者の方がいつまでも検討板にいて、笑とかwとかつけながらマウントとろうと反論するのもどうかと思っています。広域で検討しているので迷っていて、大したこと書いてないだろうなと思いつつ、つい色んなスレ見ちゃいますが、荒れてるスレは必ずこういうありふれた、魅力あるから荒れるんだみたいに書く人がいて更に荒らしちゃうんですよね。魅力あるからとか関係なく、すぐに反論する人がいるかどうかだけですからね。実際に検討に関するレスなんてほとんどなく、購入者さんとネガさんの言い合いばかりですもん。

[4777: マンション検討中さん]

>>4776 口コミ知りたいさん

www

[4778: 名無しさん]

>>4777 マンション検討中さん
毎度の同じレス不要ですよ。

[4779: eマンションさん]

民度終わってますね、ここ

[4780: 名無しさん]

このコメント欄は纏めに入れた方が良い
https://news.yahoo.co.jp/articles/fa39737bb20c5c1097186c6f86d54fdcbea4...

[4781: 口コミ知りたいさん]

>>4780 名無しさん
大賛成

[4782: 坪単価比較中さん]

ネガティブを書くのは、リビオを買えない人が妬んでる！と何度も書いてる人が居たけど
>>4780を読むと、羽沢を知る人の意見は既出のネガティブと一致してますね
『誰が意見を書いても同様の一貫性が出てしまう』と言う事がある意味凄いです
ポジティブ一辺倒の人が、この状況を目の当たりにして、今後ネガティブ意見にどう絡むのかが見物だと思ってしまう。

[4783: マンション掲示板さん]

>>4782 坪単価比較中さん
ここのマンション検討してるんですか？

[4784: 名無しさん]

>>4770 マンコミュファンさん
たしかに新横浜の例のマンションは閑散としてますからね。一時期は盛り上がったようですが（笑）

[4785: マンション検討中さん]

>>4783 マンション掲示板さん

な訳ないのに居座ってるんだよなあwww

[4786: 名無しさん]

>>4782 坪単価比較中さん
羽沢とどこを坪単価比較してるんですか？

[4787: マンション検討中さん]

いやー、大人気スレでうらやましいわぁ
さすが羽沢ナンバーワンマンション

[4788: 名無しさん]

新横浜界隈と比較してもここ以上のマンションはないよ。黙って買っとけば間違いない。

[4790: eマンションさん]

>>4785 マンション検討中さん

あなたは検討してるんですか？
必ずwwwつけてコメントしてて。
検討板に居座る荒らしの購入者じゃないですよね。

[4792: マンション検討中さん]

今日乗った新横浜線の赤い東急車両、Qシートって言うんだね。気のせいか走行音も静かで軽やか。今日は、差額なしで座れたから得した気分。しみじみと相鉄が東急に乗り入れたんだなあと実感したよ。

[4799: 評判気になるさん]

結局ここは便利な田舎なのよ。それでいいと思える人が買えばいい。
ヤフー記事が言っているような大化け&地価上昇は今後絶対にないが、腐っても駅1分のランドマークタワーだから残債割れの可能性も低いだろう。
もちろん直通廃止となれば暴落だが、相鉄の悲願だったことなのでそのリスクは少ないでしょう。