駅徒歩1分なので期待しています。みなさん、情報をください!
公式URL:https://nskre.jp/hazayoko-tower/
正式名称:リビオタワー羽沢横浜国大
売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社三菱地所レジデンス
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
所在地:神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515(地番)
交通:相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
間取:1K~4LDK
面積:28.12平米~83.16平米
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[スレ作成日時]2021-10-28 16:36:22
リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか?
4561:
通りがかりさん
[2023-03-10 13:04:08]
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4562:
名無しさん
[2023-03-10 13:52:35]
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4563:
匿名さん
[2023-03-10 14:50:51]
>>4557 名無しさん
ほめ殺しですか? |
4564:
評判気になるさん
[2023-03-10 15:17:27]
ここの購入者にヤバいやつが潜んでるのか、
購入者のふりをした巧妙な荒しなのか、 いずれにしても気持ち悪いよ。ネットの中でしかイキれないヤツって感じ丸出し |
4565:
名無しさん
[2023-03-10 16:24:00]
どこ住み?って聴かれて埼玉だなんて死んでも言いたくないんだけど
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4566:
マンション検討中さん
[2023-03-10 18:28:21]
ハザワならいいの??
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4567:
通りがかりさん
[2023-03-10 18:38:47]
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4568:
評判気になるさん
[2023-03-10 19:24:55]
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4569:
口コミ知りたいさん
[2023-03-10 20:15:47]
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4570:
評判気になるさん
[2023-03-10 22:19:13]
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4571:
通りがかりさん
[2023-03-10 22:26:35]
昨日夜中から、今日の日中の書き込み凄い、一人で良くやるよね。
削除依頼された何かが火を付けたんだな。 |
4573:
周辺住民さん
[2023-03-11 00:30:21]
>>4396 評判気になるさん
レジェイドの近くの新横浜1丁目に縁があるものです。新横浜1丁目は生活利便施設があまりありません。あるのはニトリと薬局だけです。環状線北側はラブホテル集積地ですし、マンション認めたのも遅れて、明らかに横浜市の都市計画が失敗しています。 |
4574:
通りがかりさん
[2023-03-11 10:11:36]
新横浜ならメイツの立地が良いな
プリンスぺぺ経由で帰れば買い物も楽だし、肉や魚が充実してる、更に惣菜と弁当が秀逸。 |
4575:
検討板ユーザーさん
[2023-03-11 15:23:36]
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4576:
通りがかりさん
[2023-03-11 17:09:40]
新横浜の利点は4路線使える立地
地下鉄が有るから人身が有っても帰って来れる。 |
4577:
口コミ知りたいさん
[2023-03-12 05:46:30]
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4578:
口コミ知りたいさん
[2023-03-12 08:16:07]
[削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]
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4579:
口コミ知りたいさん
[2023-03-12 19:06:37]
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4580:
口コミ知りたいさん
[2023-03-13 09:14:21]
テナントの話しをしても、攻撃されなくなりましたね、平和だ。
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4581:
検討板ユーザーさん
[2023-03-13 10:36:56]
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4584:
管理担当
[2023-03-13 16:17:28]
[NO.4582~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4585:
評判気になるさん
[2023-03-14 08:22:05]
東京駅勤務でここを検討している方いますか?
城北や埼玉県の埼京線、京浜東北線沿いと悩んでいます。 こちらはガヤガヤ感がなく、駅徒歩も優位ですが、 後者の方は電車の乗車時間が短く価格も300万ほど安いです(一般的な中規模マンション)。 同じように悩まれた方いますか? |
4586:
通りがかりさん
[2023-03-14 08:26:26]
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4587:
口コミ知りたいさん
[2023-03-14 08:44:39]
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4588:
マンコミュファンさん
[2023-03-14 08:47:34]
>>4585
買えるなら普通に川口クロスにしとけ |
4589:
匿名さん
[2023-03-14 08:53:49]
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4590:
通りがかりさん
[2023-03-14 19:29:34]
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4591:
検討
[2023-03-14 21:47:40]
>>4587 口コミ知りたいさん
購入者の一意見ってだけなので参考程度に。私は夫婦共にリモートメイン、月数回程度の出社も渋谷や東京駅付近です。 なぜ城北方面ではないのか? →東横線沿い、横浜付近、鎌倉湘南付近へのアクセスがよく、電車or車で出かけたいため なぜ新横浜or西谷でないのか? →ここ数年での分譲でいい物件がないor便利ではあるがあまり閑静な場所での分譲がなかったため 決めては? →再開発が盛んな品川渋谷横浜に近く廃れにくい沿線であるため →作りやデザイン、商業施設の内容が全て及第点を超えたため(近年のものは妥協してるものが多く、中古市場に紛れた時に勝てる気がしないため) |
4592:
口コミ知りたいさん
[2023-03-14 22:33:10]
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4593:
口コミ知りたいさん
[2023-03-14 22:50:16]
リビオはまず、テナントが集まるのが必須ですね。
それさえ叶えば、規模が小さかろうとも、暮らしに必要な材料が付加される。 |
4594:
マンション検討中さん
[2023-03-14 23:00:32]
>>4593 口コミ知りたいさん
はいはい。テナント坊ね。 |
4595:
評判気になるさん
[2023-03-14 23:05:47]
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4596:
口コミ知りたいさん
[2023-03-15 01:57:41]
>>4595 評判気になるさん
そうですよね、もう少し割安ならよかったのですが。 私は10年程度でのリセールを想定してる都合上、再開発が盛んな東京南部から横浜の間×駅近物件を、広く検討していました。 具体的には、JRだと新川崎、川崎、鶴見、東神奈川あたり、東急ですとムサコから大倉山あたりまで幅広くですね。 |
4597:
評判気になるさん
[2023-03-15 06:57:40]
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4598:
通りがかりさん
[2023-03-15 08:00:01]
>>4597 評判気になるさん
あなたの考えるリセール物件に求める要件を教えていただけますでしょうか。 キャピタルゲインを求める場所ではないと思いますが、価格維持に必要な要件は複数あると個人的には考えております。 |
4599:
マンション検討中さん
[2023-03-15 08:04:01]
駅1分の再開発物件でありながら
駅前の賑わいが本当に生まれるか・維持されるか分からないという珍しい物件 それでいて、新しいまちづくりの割に安くない リセール考えるなら既成市街地の駅近買った方が安牌だけど ギャンブラー心をくすぐる物件ではある |
4600:
eマンションさん
[2023-03-15 08:30:53]
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4601:
eマンションさん
[2023-03-15 08:35:21]
>>4599 マンション検討中さん
ギャンブル物件なのは確かですが、分が悪い印象です ハズレれば集客できない寂れた土地のまま。一方、集客できたとしても駅周りのほんの小規模 今後、広域で再開発がされるとなるとアタりと言えると思いますが、その望みがどれほどあるのやら、、 |
4602:
匿名さん
[2023-03-15 08:39:44]
>>4597 評判気になるさん
悔しいのはわかるが、他人がどこをどういう考えで買おうがお前には関係ないだろう。 |
4603:
匿名さん
[2023-03-15 08:46:54]
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4604:
eマンションさん
[2023-03-15 08:51:49]
>>4598 通りがかりさん
ありがとうございます。私もキャピタルゲインは求めておらず、残債割れしなければ良いです。 商業施設や賑わいは正直あまり関係ないと思うんですよね。必須のスーパーとドラッグストアだけあれば、他は電車に乗って出かけたらいいわけだし。商店街沿いに住んだことありますが、実際地元のお店にはほぼ行かないです。 しかしやっぱりアクセスの割にちょっと高い、特に2LDK… |
4605:
マンション検討中さん
[2023-03-15 08:59:49]
この自称購入者は、羽沢の実態を知らずに購入したんでしょ。
ネガ情報に自分の購入動機を撃破され、怒り心頭に発する!なんだと思う。 |
4606:
管理担当
[2023-03-15 09:12:12]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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4607:
匿名さん
[2023-03-15 09:12:29]
>>4605 マンション検討中さん
そうそう。地元民の認識はこれ 再開発とか余計なことせず、横浜にキャベツを供給し続けていただきたい https://twitter.com/SO04_GORONEX/status/1386234922331820032?t=KEoXUOQ7... |
4608:
eマンション
[2023-03-15 09:35:36]
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4609:
名無しさん
[2023-03-15 09:41:58]
>>4601 eマンションさん
おっしゃる通りですね。あとはまあどこまでを当たりと定義するかによりますね。開発後の維持(廃れないようにする)は、そもそもの規模が大きくないのでそんなに難しい話ではないかと思いますが、長期的な開発予定は現状ないので、あればラッキーくらいですかね。 まあ、沿線の開発(新横浜の開発等)に伴う波及効果を得るのが、この物件の資産維持に繋がる現実的な打ち手でしょうね。 |
4610:
マンコミュファンさん
[2023-03-15 09:55:32]
|
本気で言ってる?笑