リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[4285: 口コミ知りたいさん]

>>4283 検討板ユーザーさん

寺田倉庫か、デベのイメージ無かったわ

[4287: 管理担当]

[NO.4286と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4288: マンコミュファンさん]

売主も知らない検討者w。

[4289: マンコミュファンさん]

第3期25戸…
急に減速したな。

[4290: 評判気になるさん]

>>4289 マンコミュファンさん
商業様子見の人が多いだろうね…
新線開通だけで引っ張るのはこれ以上厳しそうか

[4291: マンション検討中さん]

>>4289
2期1次も40戸未満だったみたいだし、急にってほどではない気が。1-2期でトータル250-300位？300売ってれば竣工前に何とかなるかね。1LDKとかは残りそうだけど。

[4292: 匿名さん]

商業施設の情報待ちの方もいるのでしょうけど、医療商業共に来年4月オープンっぽいので、確定的な情報が出るのは当分先になりそうですよね。

[4293: 通りがかりさん]

>>4291 マンション検討中さん

確か1kが40戸くらいあったはず。それをどうするのか興味を持って見ています。相鉄などは近年駅近にノックスとかいう賃貸マンションシリーズを持っているので、そういう使い方も可能性があるのかなあ？

[4294: eマンションさん]

>>4292 匿名さん

ここまできたら今、買う必要はないと考える人がいるのは理解できます。自分でも全体像を見て買いたいだろうと思います。

[4295: eマンションさん]

まあ、素人が思いつくくらいのことは、百戦錬磨の販売会社はお見通しのことでしょう。

[4296: 第一期購入者です]

久しぶりに板を見ましたが、購入者の名を語って書き込みをしている方々は本当に購入者ですか？万が一購入者の方がいらっしゃれば、購入者用の板に移動しましょ！検討の方々が購入者に答えて欲しい質問があればその限りではありませんが、読んでいて気持ちの良い結果にならないと思います。ご検討よろしくお願い致します。

[4297: 名無しさん]

>>4296 第一期購入者ですさん

購入者板をご利用になっていますか？閑古鳥が鳴いているようですが…。自分はインテリアの相談など全く興味がないものですみません。

[4298: 第一期購入者]

>>4297 名無しさん

購入者様ですか？私と何かやり取りするのであれば購入者板に移動の検討をお願い致します。なお、購入者にとっては新たな情報がないので購入者板が閑古鳥なのだと思います。

[4299: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4300: マンション掲示板さん]

>>4298 第一期購入者さん
なにこの人、なぜ貴方に指示されないといけないのか

[4301: 口コミ知りたいさん]

>>4300 マンション掲示板さん

使い回しのネガネタを書き込みたいのでしょうね。

[4302: 通りがかりさん]

最近売れてないようですね。
リビオの価格もグッと上がって、ここで買ったら損した気分になりますもんね。

[4303: マンコミュファンさん]

>>4302 通りがかりさん
3期値上がりするんですか？

[4304: マンション検討中さん]

>>4303 マンコミュファンさん

売れてないのに値上がりしたら誰も買わんだろ

[4305: 名無しさん]

ここのマンションの管理組合の議決権は、商業施設が1/4を持っているようですがこんなもんなのですかね？
総会に必要な出席者は最低1/2、議事は出席者の議決権の過半数で決するため、商業に有利すぎるのではと思うのですが…

[4306: マンション検討中さん]

>>4305 名無しさん
そうなのですね。
上大岡のタワーマンションで、低層の商業施設とマンションが対立して、別々に修繕したり問題になった所がありましたが、大丈夫でしょうか。
そこは、面積が少ないのに、議決権の過半数を商業施設側が持っていたみたいですが。

[4307: 口コミ知りたいさん]

新横浜のマンション建設現場での痛ましい事故を知り、やはり地盤は大切だということを再認識した。作業員の方のご冥福をお祈りする。

[4308: マンション掲示板さん]

>>4307 口コミ知りたいさん
地盤ではなく土留めの作業ミスかと。人の不幸をだしにして自分の物件を誇ろうとするのは流石に人格を疑います

[4309: eマンションさん]

>>4308 さん

隣町のマンション工事の現場での事故ですし、購入者ならば自分が買ったマンションに思いを馳せるのが自然ではないでしょうか？こういう見方をされる方がいるのにびっくりです。新横浜での道路陥没事故の調査の知見が生かされているのかが気になっています。
https://toyokeizai.net/articles/-/365681

[4310: マンション比較中さん]

>>4307 口コミ知りたいさん
そのマンション建設現場の事故原因が地盤のせいだと確定されたのですか？

[4311: マンション掲示板さん]

>>4310 マンション比較中さん

昨日の事故ですから、調査はこれからでしょうね。道路陥没の際も一回目の調査がより生かされていれば、二回目はなかったかもしれませんから、しっかり調べてほしいですよね。

[4312: 匿名さん]

>>4308 マンション掲示板さん
事故をここのマンション自慢のだしに使ったんだね。それは良くない。

[4313: 口コミ知りたいさん]

>>4311 マンション掲示板さん

道路工事は一回目は土砂の取り込みすぎ、二回目は穴埋めするコンクリートの流し込み不足が原因です
今回は穴のなかで作業する際の土留めが不十分だったと言われています。

三つとも原因は別物ですが何れも作業ミスによるものなので対策はしっかり取って欲しいことには変わりません

[4314: 通りがかりさん]

他のマンションの現場事故をダシにして他物件下げかよ。不快すぎるから削除を申請しました。
どういう神経してんだ、購入者じゃないことを祈るばかり…

[4315: 評判気になるさん]

>>4312 匿名さん

自分の想像で他人の人格を貶める、この発想が信じられません。

[4316: 通りがかりさん]

>>4314 通りがかりさん

残念なから購入者でしょうね。しかも広きなおってらっしゃる。。

[4317: 口コミ知りたいさん]

ここのマンション購入者はなんだか深く物事を考えられない稚拙な人が多い印象。管理組合とかめっちゃ苦労しそう。

[4318: 匿名さん]

>>4307 口コミ知りたいさん
ツッコミが多数入っているがなぜこのスレで、そして地盤に言及したのか。
そんなつもりではないでは済まされない、本当にそうだとしたら余りに浅はかだ。どう捉えられるかの想像力に欠けている。擁護してる人も同じだ。

地盤がなんて言いながら東急新横浜線には喜々として乗るんだろうな、恥を知れと言いたい。危ないなら廃線にしろ。
只々、ご冥福をお祈りします。

[4319: eマンションさん]

>>4317 口コミ知りたいさん

隣人になると思うとゾッとします

[4320: eマンションさん]

>>4317 口コミ知りたいさん
同じ感覚を持っています。ツイッターでここを買った人のアカウントが何個かあるのですが、みなさんなんというか盲目的だなと思って…
購入した物件に愛着を持つのは素晴らしいことですが、購入者だからこそもう少し客観的かつ冷静に現実を捉えてほしいなと思います。

[4321: 匿名さん]

>>4320 eマンションさん

凄く分かります

[4322: マンション掲示板さん]

Twitterでの情報発信、共有というのは別に良いじゃないですか。自分もよく見てるんで続けて貰えば嬉しいけど

[4323: 口コミ知りたいさん]

>>4322 マンション掲示板さん

情報発信がダメだとは誰も言ってないかと思います。
こういう状態なので、まさに>>4317のように「深く物事を考えられない稚拙な人」だと言われるんですよ

[4324: 検討板ユーザーさん]

>>4323 口コミ知りたいさん
情報発信が別に良いと言ってるわけじゃなくて、自分もそこから情報を取得するので盲目的だと指摘するのはちょっと言い過ぎるじゃないかと思うだけ

[4325: マンション検討中さん]

>>4307以降の流れを読んで

4307は「地盤は大切だと再認識した」と近隣の事故ニュースの感想を述べただけで、「自分は購入者である」とも「本物件は安全だから誇りに思う」とも言っていないと思います。なので、以下書き込みには疑問を持ちました。

・購入者と勝手に決めつけている
>>4309
>>4316

・「他物件を貶めて本物件の自慢をする」という書き込み意図を勝手に決めつけている
>>4308
>>4312
>>4314

4307に落ち度があるとすれば、
地盤が原因かどうかまだはっきりしない中で地盤を原因としている点、くらいかと。

[4326: マンション検討中さん]

>>4325 マンション検討中さん

発言者が購入者かどうか、他の物件を比較して自分の物件に安堵した意図ではなかったのか、はそりゃ確証は持てませんよ。匿名掲示板なので。

ただ、内容的にそう捉えられてしまうのは明らかだから、これだけの反響があったのではないてしょうか

あまり顔を真っ赤にせずに匿名掲示板の使い方に慣れていくと良いかと思いますよ

[4327: マンション検討中さん]

>>4325
一番の問題はわざわざここのスレに書き込んでることじゃない？

[4328: 匿名さん]

>>4327 マンション検討中さん
真理を突いてるね。

[4329: 匿名さん]

>>4327 マンション検討中さん

その通りですね。例えそう思ったとしてもそれを発言して良いことはありませんね

[4330: マンション検討中さん]

最近見てて思うけど。
いつもの人が掌返しを始めたんじゃ無い？
少し前にも同様の状況になってたし。

掲示板には、引き篭もりの掲示板依存症が必ず居るからね。
書き込み時間が昼間や夜中の物は変なのが多い。

[4331: マンコミュファンさん]

>>4320 eマンションさん
そう言う発信するような人は、変わってる方は一定数確率論的にいるでしょう。既に217戸売れてる事ですし。

[4332: マンコミュファンさん]

>>4320 eマンションさん
そう言う発信するような人は、変わってる方は一定数確率論的にいるでしょう。既に217戸売れてる事ですし。

[4333: マンション検討中さん]

電車止まってる～

[4334: 口コミ知りたいさん]

>>4333 マンション検討中さん

直通運転開始後に大きな遅延とかがあったら陸の孤島になるんですかね。引き込み線とかがあれば当駅止まりで調整もできたはずだが…
JR/相鉄の境界駅でも必ずしも鉄道設備が整っているわけではないのね