リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[4021: マンコミュファンさん]

>>4013 口コミ知りたいさん

羽沢気になってて計5回以上は下見に行きましたが（昼、夜、深夜、休日のタイミングでと、車でのアクセスと電車でのアクセス両方試しました）、作業音聞いたタイミングが無いんですよね。前向きに検討しているのですが、実際どのタイミングで貨物線の作業音が凄いのか教えて頂けますか？MRではその話聞いてなくて心配です。

[4022: 匿名さん]

>>4017 口コミ知りたいさん

まだ金利上昇してないこのご時世だと、フルローンの方が良くないですか？

[4023: 匿名さん]

>>4021 マンコミュファンさん

タワマンなのに二重窓が必要な間取りもあるくらいですよ、必須で伝えるべき内容かと思いますが営業さん話されてないんですね。。

[4024: 通りがかりさん]

>>4009 マンション検討中さん
充分な設備だと思うけど？
アパートはもっと下のシリーズ使ってる事が多いかと、、
シンプルにグレード上げれば済むのに、、

[4025: 通りがかりさん]

リビオとメイツ、標準仕様に大差無いよ
メイツの浴室はダウンライトに変更出来るシリーズだし、床なども標準仕様は避けて、無垢の1番高いシリーズに変更した方が良い。
壁紙も施主支給で用意する。
品質に拘りが有るなら、お金掛けた方が良いですよ。

[4026: 名無しさん]

>>4025 通りがかりさん
メイツは変更できない間取りの悪さが問題ですかね。

[4027: 通りがかりさん]

>>4026 名無しさん

知ったか

[4028: マンション検討中さん]

ここの購入検討者の年収は？

1000万未満
1000～1250万
1250～1500万
1500万以上

[4029: 検討板ユーザーさん]

>>4025 通りがかりさん
かなり天井高が違います。こればかりは変更しようはないですね。

[4030: マンコミュファンさん]

>>4029 検討板ユーザーさん

10cm

[4031: 匿名さん]

>>4025 通りがかりさん
標準仕様に関しては大差ありと感じました。

エレベーター数や玄関のインターフォンモニター無し、各階にゴミ置き場が無い等、共用部分の設備は自分ではどうにも出来ないです。
占有部分に関しても、タンク式トイレからタンクレスに変更するのが構造上無理な場合もあります。

壁紙の施主支給なんて注文住宅でも無いのに出来ないのでは？
通常クロスや床材、浴室ライトを変えたければ引き渡し後自分で工務店などに依頼するしかないですよね。

メイツの設備だと専用部は色々手を加えたい所ですが、そうなると引き渡し後の施工となるので、入居も遅れます。
リフォーム代は住宅ローンに組み込め無いという点も気になります。

[4032: マンコミュファンさん]

リビオとメイツは、立地・設備・価格でそれぞれ強み・弱みあるから一面だけ抜いてこの物件が良い・悪いと評価するのは意味がない気がする

そういう議論するからここが荒れる原因になってると思う

[4033: マンコミュファンさん]

>>4030 マンコミュファンさん

10センチの差は大きいですよ。
アウトフレームでないので下り天井もしっかりありますし、柱も室内に出てるから、同じ占有面積でも部屋の広さに違いはでます。

[4034: 通りがかりさん]

>>4028 マンション検討中さん
これ世帯収入？

[4035: 匿名さん]

第三期の要望書締切は昨日のようでしたがどれくらいの申し込み入ったんですかね。抽選とかあるのかな？

[4036: マンコミュファンさん]

>>4035 さん

もう締切とは早いですね
2期1次の時は40戸未満の販売だったと思うのですが、今回はどうなんでしょうね
最終的には2期も90～100戸弱は成約してるようだし今回もゆっくり販売していくのですかね

[4037: マンション掲示板さん]

>>4028 マンション検討中さん
みなさんすごい…
うちは1000万未満ですが背伸びして買って良いか怖くなってきました。

[4038: 匿名さん]

>>4018 eマンションさん
商業施設内の駐車場の一部を平日月極で貸すところはあるけど　park & ride
完全に月極で貸すようでは終わりでしょう。

[4039: 匿名さん]

>>4028 マンション検討中さん
途中経経過ってどの様にしたら見る事出来ますか？
選択肢を選ばず、グレーの投票という所をクリックすれば、途中経過らしき物は見れるのですが、自分が選択した所が0%になっているので、私の途中経過の見方が間違っているのかもしれません。

[4040: 口コミ知りたいさん]

>>4037 マンション掲示板さん

自分が払えるか否かで決めないと後悔するのでは？
真偽の確認を取る事が出来ない情報など、邪魔なだけです。
嘘吐きは居ますし、何度でも回答出来る仕様のアンケートの回答は信用出来ませんよ。