リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[3961: 検討板ユーザーさん]

>>3959 マンション掲示板さん

あなたはそのうちのどれなのですか？笑

[3962: eマンションさん]

荒れてる荒れてる
こうやってコメが伸びていくんですねｗ

[3963: 口コミ知りたいさん]

マンション自体は素晴らしいけど街の伸びしろがないのが痛いよね

[3964: eマンションさん]

>>3962 さん

掲示板なんて千三つでいいんですよ。自分でフィルタリングして利用するものです。

[3965: eマンションさん]

だからコメ数が多いのはいいことです。

[3966: 口コミ知りたいさん]

>>3964 eマンションさん

もちろん。いやー、コメントがどうのこうのでドヤってた変な人がいたもんでねぇ

[3967: 名無しさん]

>>3954 名無しさん

駅徒歩1分以外特筆する取り柄はないと簡単に言う時点で、不動産売買のセンスはなさそうですねw。

[3968: 口コミ知りたいさん]

>>3967
何を以て不動産売買のセンスと言っているのか分からんが、羽沢は少くともリセールバリュー目当てて買う物件ではないのでは
その辺が地元で実需目的ならいいと思うが

[3969: 匿名さん]

>>3968 口コミ知りたいさん

駅前の不動産を買うチャンスなんて、普通の人間には、一生のうちで何回も訪れませんよ。

[3970: 匿名さん]

センスw

[3971: 通りがかりさん]

>>3966 口コミ知りたいさん
メイツスレが盛り上がってないから、暇つぶしに来たのですか？

あと、他の物件50件くらいのスレッドみてきたらどうでしょうか。倍率の高かったり人気の物件と、スレッドのコメント数に相関関係があるのは明らかです。そう思わないならそれまでですが。

[3972: ななしさん]

>>3967 名無しさん

前に山形の田園風景にポツンとタワマンが立ってネットで話題になったの覚えてます？
悪いけどここってそういうイメージ

タワマンって都心の土地が限られてるから上に伸ばすのであって、土地が有り余ってるのにタワマンにするのは都会に憧れた田舎者の見栄はりって感じ

[3973: マンション掲示板さん]

>>3972 ななしさん
ただの検討者ですが、渋谷30分直結のアクセスにその事例当てこむのは偏見入りすぎてるように思いますよ笑

まあなんにせよ、見栄張りかどうかなんてどうでもよくて、需要がある物件が正義でしかないですけどね。

[3974: 検討板ユーザーさん]

ダイヤ出てから急に潮目が変わったな

[3975: 検討板ユーザーさん]

>>3973 マンション掲示板さん

たしかこの物件って抽選にもなってなかったよね？
あれ…？需要微妙…？

[3976: 匿名さん]

リビオ羽沢は、高層マンションの20階以上に住みたいがお金が無い人向けなら良い物件だよ。
無い物ねだりしないで、諦められるなら買って良いんじゃ無い？
羽沢バレー完成直後が最高点で、以降は先細りになる覚悟を持ち、そうなっても気になら無いなら買って後悔はしないよ。

JR貨物が土地を提供して発展するとか、農地が開発されて発展する等、発展の可能性が有ると考えて買うと失敗すると思う。

半年後にテナントに空きがあったら、とってもマズイ状況だと思うよ、言い方悪いけど、発展の余地が少ない町で最初からグズ着いたら、先は更に困難な状況になる可能性が有る、羽沢駅は商売に向いた町じゃ無いよ。
商業部が、暮らしに役立つ様に機能しなくなったら、リビオの良さが半減してしまう、なんかギャンブル要素が強い物件だよね。

[3977: 評判気になるさん]

>>3974 検討板ユーザーさん
どれくらいの本数止まるかなんて前からわかってたので、今騒いでる人はわりと新規検討者かと思います。

[3978: 匿名さん]

自分は見栄でタワマン に住みたい訳でないのだけは確かです。むしろどちらかと言えば苦手です。そういう話が出るのは、世間には、まだタワマン に憧れている方がいるからでしょうか？いろいろとご意見はございますでしょうが、たとえば新横浜駅前のタワマンならご満足なのでしょうか？それに見合う資金のある方は迷わずそうなさればいいし、私のようにそうでない者は、それなりに知恵が必要なわけです。

[3979: 検討板ユーザーさん]

>>3976 匿名さん

なんかリビオが砂漠に立つ一軒家？みたいなお話ですが、それでは、周辺に立つ一戸建てやマンションにお住まいの方々は、何十年もどうやってお暮らしなのですか？その方々も、リビオ周辺の商業施設を待望なさっているのではないですか？リビオの住民及び周辺の方々の需要にふさわしい規模の商業施設が成り立たないとなぜ言えるのでしょうか？

[3980: 匿名さん]

>>3979 検討板ユーザーさん

周辺に住まう弱者は、乱立したドラックストア系で、既に救済されてるでしょう。
それ以前は買い物難民地獄だった地域ですよ。

バスで買い物に出る気力体力が有る者は、上星川、横浜駅、新横浜で買い物するでしょう。
リビオに向かうバス路線は新横発～リビオ～上星川だけなのでバス利用者でリビオは賑合わない。

周囲の競合店の商圏を加味すると、リビオの商圏は1～1.5キロ位しか無いでしょう、その小さな商圏の多くを住宅以外が占めている。
車のアクセスは最悪の部類、徒歩のアクセスも最悪、街の高齢化、商売をして儲かる条件が土地に備わって無いと思います。