リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[3921: 管理担当]

[前向きな情報交換を阻害する恐れがある投稿のため、削除しました。管理担当]

[3922: 検討板ユーザーさん]

みんな、待望のダイヤ公表なのに喧嘩はあかん。新ダイヤについて語ろう。

[3923: 評判気になるさん]

新横始発の本数が多いから、駅至近以外の人は、バスで新横浜へ出て、始発で座る作戦が出来るかも？
羽沢から乗って、混んだ電車で立ちっぱなし、これを回避する事ができそう。

東横直通の混雑具合が緩ければ、羽沢まで歩いてから乗ってくれるかな？、JR直通は激混らしいから、空いてると良いなー。

でも、利便性を考えたら新横浜の物件買った方が良いかな？

[3924: 匿名さん]

>>3904 マンション検討中さん
スレありがとうございます！
商業だと地元民には嬉しい限りです。リビオにコンビニが出来るらしいのですが24時間ではないかもしれないらしいですし。。。

[3925: 口コミ知りたいさん]

>>3923
購入者ですが新横浜の方がよかったかなぁ、、と思っちゃいました。
後悔してもしかたないですが。。

[3926: 検討板ユーザーさん]

>>3920 名無しさん

3912と3915を混同していますよ。自分でも分からなくなっちゃったんだね。笑　

[3927: マンコミュファンさん]

>>3925 口コミ知りたいさん

お気持ち分かります。自分もリビオのMRに行った帰りに、メイツの場所を見に行きました。ここならホテルやオフィスでもいい場所なのに、と思った一方、付近のマンションを見て、自分が住みたいか？と考えると、そうではありませんでした。おそらくメイツは投資の方も多く、そういうマンションは管理面での課題が出てくるのだろうと予想しています。住んでよし、売ってよしというマンションはあるのでしょうが、そういうマンションは高額の資金がいるでしょうし。

[3928: マンコミュファンさん]

新横浜は、自分が住むには繁華街過ぎます。新しいうちはともかく、年月が経つにつれて住民構成が変わってくるでしょう。1台しかないエレベーターに乗り合わせることを考えるとね。ま、そういう考え方をする人間は、不動産で儲けることは諦めないとね　笑。後は、地盤の問題ですね。そう思ってリビオにしましたが、時刻表を見て揺れるお気持ち、よーく分かります。

[3929: 検討板ユーザーさん]

この地がお似合いですよ笑

[3930: マンション掲示板さん]

メイツに限らず新横浜は今後活況でしょうね
鉄道利便性、駅力は大正義

[3931: マンコミュファンさん]

メイツは、がっつり室内に食い込んでる柱と下り天井、設備（タンクトイレ、洗面所の天板、コンロ、風呂のライトがダウンライトではない等）、各階にゴミ捨て場がない事が気になっています。
立地とお値段は良いのですが。

[3932: 通りがかりさん]

リセール考えたらメイツ、駅力ならメイツ
徒歩圏内にマックが有る物件が相手では、戦いに成らんよ。

[3933: 匿名さん]

>>3931 マンコミュファンさん

設備はあっという間に中古になるし、リフォームも可能ですしね。自分は新横浜なら篠原口を狙っているので、まあ、しばらく様子を見ます。篠原口は当分動かないでしょうし、動き出せば選択肢は多いだろうし。住宅地としては、間違いなく北口、西口よりよくなるでしょうね。

[3934: 評判気になるさん]

>>3931 マンコミュファンさん

キッチンはダウンライトじゃ無い方が良いですよ
ダウンライトだと光量が足りなくて、補助ライトが無いと暗くなります。
鍋の中も、レンジフードライトを点灯しないと見え辛いです。
洗い物の時も、棚ライトを点灯しないと見え辛いです。
キッチンをダウンライトにするなら、数を標準の倍入れて2列にしないと、奥さんから不満が出ますよ。

[3935: 評判気になるさん]

>>3931 マンコミュファンさん

キッチンはダウンライトじゃ無い方が良いですよ
ダウンライトだと光量が足りなくて、補助ライトが無いと暗くなります。
鍋の中も、レンジフードライトを点灯しないと見え辛いです。
洗い物の時も、棚ライトを点灯しないと見え辛いです。
キッチンをダウンライトにするなら、数を標準の倍入れて2列にしないと、奥さんから不満が出ますよ。

[3936: マンション掲示板さん]

>>3933
新横浜三丁目に東急・地所のJVもできますよね
ここにも期待してます

[3937: 口コミ知りたいさん]

>>3935 評判気になるさん

キッチンでは無くて、浴室がダウンライトではなく、ブラケットライトだったのが残念でした。

今住んでいる所のキッチン、廊下、脱衣所、トイレはダウンライトですが、何も補助ライトなくとも明るさは十分と感じています。　
ダウンライトの種類によるのでしょうか？

3933さんのおっしゃる様に設備は直ぐに古くなりますが、新築時に気に入った設備だと、やはり満足度は高いかなと思ってます。
立地はとても大切なので、篠原口の再開発を待てる様ならそちらが良いかもしれないですね。
価格は心配ですけどね。

[3938: eマンションさん]

>>3937 口コミ知りたいさん

リビオを購入しましたが、篠原口がどうしても欲しくなったら買い換えるかも。まあ、5年10年先の話でしょうから、自分を取り巻く状況も変わってくるでしょうし。

[3939: 検討板ユーザーさん]

購入者に、入居前から買い替えを検討されるリビオって、、、。

[3940: eマンションさん]

>>3939 検討板ユーザーさん

それだけ優良物件だということですよ。いつでも欲しい人がいるマンションでなければ、そうはいきませんからね。

[3941: eマンションさん]

10年経てば、家族構成や資産状況に変化があっても不思議ではない。価格はその時点の市況にもよるだろうが、リビオに買い手がつかないことは考えにくいからね。

[3942: eマンションさん]

>>3939 検討板ユーザーさん

リビオ購入者に限らず、経済的に余裕があれば、状況に合わせてマンションを買い換え様という考えは珍しく無いと思いますよ。

[3943: eマンションさん]

自分が羽沢にマンションができるらしい、と耳にしてから、入居までちょうど10年だからね。篠原口があるとしても、そのぐらいのスパンで考えた方がいいのでしょうかね。マンションが立つとしても、オンリーワンではないでしょうし。

[3944: eマンションさん]

10年先を考えずに買う馬鹿は、滅多に居ないわ。
詭弁ってやつだな。
10年後の価値に見合った価格で売れば、どんな物件でも売れるよ。
その価値が危うく感じる立地、この部分を加味せずに語っても説得力無いわ。
店が半減してたら真面な価格は付かん。
夢見過ぎだろ。

[3945: マンション掲示板さん]

>>3934 評判気になるさん
>3931さんは、キッチンのダウンライトに言及されていないですが、キッチンはどちらにしろコンロや調理台は別途ライトがあった方よいですね。
うちはシンクの上にはダウンライト、吊り戸棚の下にはLED照明を付けています。

[3947: 検討板ユーザーさん]

どう考えてもここよりメイツでしょ！
羽沢なんてJR直通も現時点でガラガラだから、数年後に打ち切りしてるかもしんない。
東急線直通も最初は特急が止まるだろうけど、すぐに普通しか止まらなくなるよ。
メイツとここで悩んでる人でここ選ぶのははっきり言ってセンスないよ。

[3948: 匿名さん]

単純に新横浜と羽沢横浜国大では駅力が違いすぎる。このマンションは駅直結で価値が下がりにくいと思うが、街自体の魅力は遥かに乏しいのがマイナス点。

[3949: マンション検討中さん]

スレを見る感じ、やはりリビオ検討者は新横浜の物件検討者と重複するようですね。

であれば、どちらのスレが盛り上がってるか(コメント数ではなく多角的なコメントがあるか)で、ある程度の需要や物件評価が測れますね。

[3950: マンション掲示板さん]

>>3946 検討板ユーザーさん

なんで他人の買い物に、そんなに鼻息を荒くしているのでしょうか？メイツとリビオで悩んでいる人がいたとしたら、それはセンスの問題でなく、趣味の問題だと思います。ちなみに自分はリビオとメイツではなく、リビオと新横浜で悩みましたがね。結論から言えば、今、新横浜には中古も含めて欲しい物件がなかったので、リビオを買ったまでです。私がメイツの土地を見に行ったとき、隣にCマンション、道路の向かい側にGマンションが見えましたが、どちらにも住みたいと思わなかったので、メイツともご縁がなさそうだと思った次第です。

[3951: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3952: 名無しさん]

リビオタワーほぼほぼ高さは完成してきましたね。
象徴の屋上の羽はいつつくんだろ？？

[3953: 匿名さん]

>>3952 名無しさん

新横浜線が開通したら、それに乗ってすぐ見に行きます！

[3954: 名無しさん]

実益で考えたら新横浜か西谷になっちゃいますよね
趣味や似非ステータスで選べば羽沢になるらしいですが
リビオは徒歩1分以外に特筆する取り柄が無いからなぁ
せめて広さで有利な面が有れば良かったのに

[3955: マンション掲示板さん]

>>3949
掲示板のコメント数で競おうとするの草すぎるｗ
こうやって荒れた結果って気付いてないのかな

[3956: マンション掲示板さん]

>>3955 マンション掲示板さん
文章理解できてなくて草

[3957: マンション検討中さん]

>>3956
大体荒れコメだし、そもそも多角的コメントがある=物件需要があるって論理が破綻

[3958: 通りがかりさん]

>>3957 マンション検討中さん
4000近くって凄い！

客観的にみて契約したが不安で仕方ない方々が毎日数時間おきに閲覧して、その方々を誹謗中傷しては反論してきたやつをまた返す事で日々のストレスや鬱憤を晴らしてるお金に余裕がなく、時間に余裕がある特定の同じ人達に見えるな

[3959: マンション掲示板さん]

>>3958 通りがかりさん

あなたはそのうちのどれなのですか？

[3960: 口コミ知りたいさん]

>>3958 通りがかりさん

不安だから見るのでなく、楽しいから見ているのですよ。競馬だって馬券を買って見る方が楽しいでしょw？せっかく大枚をはたくのだから、楽しまないとね。あなたもマンションをお買いになれば分かりますよ。

[3961: 検討板ユーザーさん]

>>3959 マンション掲示板さん

あなたはそのうちのどれなのですか？笑

[3962: eマンションさん]

荒れてる荒れてる
こうやってコメが伸びていくんですねｗ

[3963: 口コミ知りたいさん]

マンション自体は素晴らしいけど街の伸びしろがないのが痛いよね

[3964: eマンションさん]

>>3962 さん

掲示板なんて千三つでいいんですよ。自分でフィルタリングして利用するものです。

[3965: eマンションさん]

だからコメ数が多いのはいいことです。

[3966: 口コミ知りたいさん]

>>3964 eマンションさん

もちろん。いやー、コメントがどうのこうのでドヤってた変な人がいたもんでねぇ

[3967: 名無しさん]

>>3954 名無しさん

駅徒歩1分以外特筆する取り柄はないと簡単に言う時点で、不動産売買のセンスはなさそうですねw。

[3968: 口コミ知りたいさん]

>>3967
何を以て不動産売買のセンスと言っているのか分からんが、羽沢は少くともリセールバリュー目当てて買う物件ではないのでは
その辺が地元で実需目的ならいいと思うが

[3969: 匿名さん]

>>3968 口コミ知りたいさん

駅前の不動産を買うチャンスなんて、普通の人間には、一生のうちで何回も訪れませんよ。

[3970: 匿名さん]

センスw