リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[3881: マンション検討中さん]

保育園問題は進捗なし？

[3882: 匿名さん]

>>3881 マンション検討中さん
クリエイトのクリニックの募集要項には、リビオに保育園併設とあるので水面下では話は進んでいるのでしょうね。しかし、これも時期が来るのを待つしかない。

[3883: 口コミ知りたいさん]

リビオのテナント募集要項
多くの項目が、ご相談になってるのが気になりますね。
契約年数もご相談になってるから、入れ替わり激しくなるかもしれないですね。
テナント獲得に苦戦してるのかな、、、。

[3884: eマンションさん]

商業施設内で比較的賑わってると思ってたお店が撤退している事もありますし、テナントの入れ替わりは結構あるかもしれませんね。

リビオのHPで4階は医療と商業予定となっていますが、現在全て医療として募集しているのは、長期契約で入れ替わりの少ないクリニックが入って欲しいという事なのでしょうか。
医療モールは中々埋まらないとの書き込みもあったので、医療に限らず、学習塾とか習い事系等も入ってくれると嬉しいのですが。

[3885: 検討板ユーザーさん]

>>3883 さん

そんなに気になりますか？リビオの購入者は、大規模ショッピングモールの近隣に住みたければ他に選択肢があるのに、ここを選ばれる方たちですからね。ご心配には及ばないと思いますよ。自分たちに必要な商業施設とそれが存続できるかどうかについては考えているはずです。一度ならともかく、これと同類の書き込みを複数回見ると、世の中にはお節介な人がいるものだと思います。

[3886: 匿名さん]

浮かれ舞い上がって興奮しているのでしょう。

[3887: 検討板ユーザーさん]

>>3885 検討板ユーザーさん
購入者だからといって全ての人が同じ考えや価値観を持っているわけではないのでは。
何かしらは妥協して買ってる人もいらっしゃるでしょうからね。

[3888: マンション検討中さん]

＞リビオの購入者は、大規模ショッピングモールの近隣に住みたければ他に選択肢があるのに、ここを選ばれる方たちですからね。ご心配には及ばないと思いますよ。自分たちに必要な商業施設とそれが存続できるかどうかについては考えているはずです。

というのなら、心配しなくてよいという考えに至った根拠を示してはどうでしょうか
既に買った人目線で語られてもどうかと…
ここは検討板なんだから

[3889: 検討板ユーザーさん]

しつこくてお節介な人が同じ内容を繰り返してる　って事を言ってるのでは？

[3890: eマンションさん]

>>3888 マンション検討中さん

3889さんのおっしゃる通りです。この問題について関心をお持ちなら前スレを読まれてはいかがですか？繰り返し出てきますよ。

[3891: 通りがかりさん]

皆さん面白い見解ですね。荒らすだけで、コメント貰ってる方もいるようで。
情報を共有するスレでは？？？
情報を載せて頂いてる方ありがとうございます。リビオとは関係ありませんが、羽沢南に住んでいる者です。
これから駅前も盛り上がっていってほしいですね。

[3892: 口コミ知りたいさん]

>>3891
羽沢南に住んでるなら開発計画を教えてください。
説明会で周辺住民に示された事柄が有るのでしょう？。

[3893: 口コミ知りたいさん]

>>3892
それが人に教えてもらうときの態度？

[3894: 匿名さん]

>>3893 口コミ知りたいさん
なぜこんな傲慢になれるのでしょうね。。。

[3895: マンコミュファンさん]

>>3892 口コミ知りたいさん

今どき周辺住民しか知らされない開発計画なんてあるはずがない。いつの時代の話してるんだかw。何が知りたいのか分からんが、こんなとこで出所不明の情報なんて聞いても仕方ないでしょ。

[3896: 名無しさん]

なぜ気に入らないからといって、大の大人がそんなに攻撃的になる必要があるのか。
スルーできません？
購入者としては逆に恥ずかしい。

[3897: 匿名さん]

>>3896 名無しさん

どれが購入者の書き込みか判別は不能なのでは？そんなことを言っても無意味だと思いますよ。

[3898: マンション検討中さん]

>>3896 名無しさん

あなたが購入者であることを証明する方法はありますか？

[3899: 検討板ユーザーさん]

答えられないから、ムキになっちゃった感じ？
地主さん羽沢南だったよね。

[3900: 通りがかりさん]

相鉄線の新車両、日吉で見ました！
来月いよいよ開通、楽しみです！

[3901: マンション掲示板さん]

>>3899 検討板ユーザーさん
意味不明

[3902: eマンションさん]

>>3892 口コミ知りたいさん

すいません。周辺住民ですが、開発計画等の説明会は開かれておりません。なので情報が欲しいので掲示板を見ている次第です。
自分が気になるのはリビオの下駄もそうですが、第三者所有地ですね。そこも商業になってくれればいいのですが。

[3903: 名無しさん]

>>3900 通りがかりさん
後30日みたいですね！
今後どのような変化が訪れるか楽しみです！
果たして羽沢横浜国大駅の知名度はあがるか！笑

[3904: マンション検討中さん]

第三者所有地が今後どうなるのか気になりますよね。
横浜の計画で「Ｂ地区の建築物の低層部は、広場に面して物販店舗・飲食店等を配置し、駅前空間としての魅力向上を図る」とありましたので、もし何か出来るとすれば商業施設だと思うのですが…。
新横浜線開通やリビオの商業施設がオープンするまで地主さんも様子見という感じなんでしょうか。

[3905: マンション検討中さん]

リビオの商業施設について、今一番知りたいと思っているのは、第3期の購入をお考えの方々でしょうね。結論から言えば、確実なのはデベの営業さんのお話。彼らは立場上、確定していないことは言えませんからね。その彼らが、商業施設については直前まで公表できないと言うのだから、そうなのでしょう。一番危ないのは、ここで情報通を匂わせる人。何か個人的な思惑があるのでしょうが、何の責任も負わない人ですからね。まあ、賢明なる諸氏にとっては、釈迦に説法ですが。

[3906: 検討板ユーザーさん]

購入者の根拠不明なポジ発言がちょいちょい出てくるから危険ですね

[3907: 通りがかりさん]

>>3906 検討板ユーザーさん

購入者は自分の資金を実際に数千万円投じるわけですから、それなりの説得力はあると思います。しかし、自称購入者との見分けはつきませんからね。各自のネットリテラシーが頼りですね。ここには、一人で何役も演じて、ご自分で「参考になる」を連打なさる方もいるようですし。日頃、SNSには興味がないので、この掲示板は一つの社会勉強として拝見しています。

[3908: 匿名さん]

今のご時世で、掲示板に居場所を求めてる人物の、社会的立ち位置は低いと思いますね。
誤りを指摘された時の対応などを見ると、能力が露呈してますし。
メイツの検討板でも、ここと同様の行為をしてる様ですしね、購入者と書けばヒエラルキーの上位に立てると信じて居るのでしょう。

第三者所有地に付いて
地主コミュニティでの情報交換も有るでしょうから
リビオの商業施設が、オープン前に不調な結果を出した場合には、今後の計画に影響が出るのは仕方無い事だと思います。

工事遅延が無ければ、もう少し好転しただろうと思うと残念です。

[3909: マンコミュファンさん]

ダイヤ出たみたいですね。
https://www.sotetsu.co.jp/news/train/info-train-2023-02-17/

[3910: マンション]

>>3908 匿名さん

なるほど、ご自身の身の上を犠牲にしてまで論を立てようとは、、

[3911: 通りがかりさん]

>>3908 匿名さん
購入者ですが、ヒエラルキー云々とかどうでもいいですし、多分他の購入者の方々も気にしてないと思いますよ。笑

純粋に、将来自身の所有物となる物件とその近隣の情報聞きながら生活を妄想したり、一喜一憂したいだけです。

[3912: 匿名さん]

>>3911 通りがかりさん
住民板のほうが有意義な意見交換できると思いますよ。

[3913: 匿名さん]

そういえば羽沢駅
新線開通しても新横浜終点が多くて結局乗り変える必要あるみたいですよ

[3914: eマンションさん]

>>3913 匿名さん

多い少ないは個人の感覚でしょうから、ご自分で時刻表を見て判断なさってはいかがですか？

[3915: 口コミ知りたいさん]

>>3912 匿名さん
確かに、ここの購入者はなんで住民板でなくて、検討板に書くんでしょうね。

[3916: 評判気になるさん]

>>3913 匿名さん
利用したい時間の列車が乗り換えだと、不便ですね。
毎日の事だから地味にストレス。

[3917: 評判気になるさん]

>>3915 口コミ知りたいさん
自称購入者だからでしょ。

[3918: 匿名さん]

>>3912 匿名さん

住民板でインテリアの相談ですか？インテリアに使う金があったら、ローンを早く返したい人の方が多いだろうなあ。いずれにせよ、どの板を見るかは他人が口を挟むことではない。

[3919: マンション検討中さん]

>>3907 通りがかりさん
連打すると参考になるの数増えるんですか？？

[3920: 名無しさん]

>>3918 匿名さん

何で書くんでしょうねと書いてるだけで、それについて口を挟むべきではない。

[3921: 管理担当]

[前向きな情報交換を阻害する恐れがある投稿のため、削除しました。管理担当]

[3922: 検討板ユーザーさん]

みんな、待望のダイヤ公表なのに喧嘩はあかん。新ダイヤについて語ろう。

[3923: 評判気になるさん]

新横始発の本数が多いから、駅至近以外の人は、バスで新横浜へ出て、始発で座る作戦が出来るかも？
羽沢から乗って、混んだ電車で立ちっぱなし、これを回避する事ができそう。

東横直通の混雑具合が緩ければ、羽沢まで歩いてから乗ってくれるかな？、JR直通は激混らしいから、空いてると良いなー。

でも、利便性を考えたら新横浜の物件買った方が良いかな？

[3924: 匿名さん]

>>3904 マンション検討中さん
スレありがとうございます！
商業だと地元民には嬉しい限りです。リビオにコンビニが出来るらしいのですが24時間ではないかもしれないらしいですし。。。

[3925: 口コミ知りたいさん]

>>3923
購入者ですが新横浜の方がよかったかなぁ、、と思っちゃいました。
後悔してもしかたないですが。。

[3926: 検討板ユーザーさん]

>>3920 名無しさん

3912と3915を混同していますよ。自分でも分からなくなっちゃったんだね。笑　

[3927: マンコミュファンさん]

>>3925 口コミ知りたいさん

お気持ち分かります。自分もリビオのMRに行った帰りに、メイツの場所を見に行きました。ここならホテルやオフィスでもいい場所なのに、と思った一方、付近のマンションを見て、自分が住みたいか？と考えると、そうではありませんでした。おそらくメイツは投資の方も多く、そういうマンションは管理面での課題が出てくるのだろうと予想しています。住んでよし、売ってよしというマンションはあるのでしょうが、そういうマンションは高額の資金がいるでしょうし。

[3928: マンコミュファンさん]

新横浜は、自分が住むには繁華街過ぎます。新しいうちはともかく、年月が経つにつれて住民構成が変わってくるでしょう。1台しかないエレベーターに乗り合わせることを考えるとね。ま、そういう考え方をする人間は、不動産で儲けることは諦めないとね　笑。後は、地盤の問題ですね。そう思ってリビオにしましたが、時刻表を見て揺れるお気持ち、よーく分かります。

[3929: 検討板ユーザーさん]

この地がお似合いですよ笑

[3930: マンション掲示板さん]

メイツに限らず新横浜は今後活況でしょうね
鉄道利便性、駅力は大正義