リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[3861: 口コミ知りたいさん]

まぁ、単純で浅はかな思考回路ってことで。
浮かれ舞い上がってるんでしょうね。
しかし…ステータスって　笑

[3862: eマンションさん]

>>3858 検討板ユーザーさん

そうだったんですね。
カラフルLEDを含め照明いいですね！
MR行ったけど自分の貰った資料の中には無かったので…失礼しました。

[3863: 検討板ユーザーさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3864: マンション検討中さん]

駅前の高い家賃を払いながらクリニックを続けていくには、医師としても経営者としても実力が問われるからね。

[3865: 検討板ユーザーさん]

>>3864 マンション検討中さん
問われているから…？

[3866: eマンションさん]

駅前のクリニックを盛業のまま維持していくことは開業医として一つのステータス。

[3867: 通りがかりさん]

駐車場の利用が楽なシステム導入して欲しいですね

[3868: 口コミ知りたいさん]

この場所にステータス感じる人はそもそも大したこと無さそうだ。ちっさ

[3869: 検討板ユーザーさん]

もうステータス話は良くないスカ？
飽きた

[3870: 評判気になるさん]

見る人の為になる掲示板にして欲しいものです。。

[3871: eマンションさん]

周辺環境や同一ビル内のテナントの状況は専有部の照明器具よりよほど重要だよ。己の一存では変えられないからね。

[3872: マンション検討中さん]

>>3870 評判気になるさん

見るかどうかは恣意的なものだからね。あなたは、まさか見る人のために書いているわけではないでしょう。

[3873: 通りがかりさん]

リビオの商業施設、テナントが埋まるかどうかの大事な時期になって来ましたね。
第一関門突破なるか？

[3874: マンション検討中さん]

>>3873 通りがかりさん

入居までまだ1年ありますからね。情報が外部に出てくるのは、リビオが竣工する11月以降ではないでしょうか？その頃になればテナントの求人広告も出始めるでしょうし。

[3875: マンション掲示板さん]

近年、2、3の商業施設の新規オープンを身近に見ましたが、何となく分かってくるのは2、3ヶ月前、はっきりしたのはそれこそオープン直前でした。

[3876: 検討板ユーザーさん]

苺の季節ですね。農業支援施設で苺のマルシェみたいなのがあれば嬉しいな（妄想）

[3877: eマンションさん]

担当してくれた営業の方も、商業施設は何というお店がオープンするのか、ギリギリまでわからない事が一般的に多いという様な話をされてました。

都内タワマンの下の商業施設は開業から3ヶ月程度経過後に全ての店舗がオープンしてたのですが、こちらも順次オープンして徐々に埋まっていく感じなのでしょうか。

[3878: マンコミュファンさん]

>>3877 eマンションさん

入居者ゼロの下駄で営業してくださいというのも酷な話ですものね。入居時はスーパーさえあれば、あとは追い追いでいいです。

[3879: 通りがかりさん]

今日、相鉄の駅に立っていたら、試運転の東急車輌が入ってきました。いよいよですね！

[3880: 名無しさん]

>>3879 通りがかりさん

ですねー！後1ヶ月ちょい。
開通日には羽沢も各メディアが来てくれるのかしら？

[3881: マンション検討中さん]

保育園問題は進捗なし？

[3882: 匿名さん]

>>3881 マンション検討中さん
クリエイトのクリニックの募集要項には、リビオに保育園併設とあるので水面下では話は進んでいるのでしょうね。しかし、これも時期が来るのを待つしかない。

[3883: 口コミ知りたいさん]

リビオのテナント募集要項
多くの項目が、ご相談になってるのが気になりますね。
契約年数もご相談になってるから、入れ替わり激しくなるかもしれないですね。
テナント獲得に苦戦してるのかな、、、。

[3884: eマンションさん]

商業施設内で比較的賑わってると思ってたお店が撤退している事もありますし、テナントの入れ替わりは結構あるかもしれませんね。

リビオのHPで4階は医療と商業予定となっていますが、現在全て医療として募集しているのは、長期契約で入れ替わりの少ないクリニックが入って欲しいという事なのでしょうか。
医療モールは中々埋まらないとの書き込みもあったので、医療に限らず、学習塾とか習い事系等も入ってくれると嬉しいのですが。

[3885: 検討板ユーザーさん]

>>3883 さん

そんなに気になりますか？リビオの購入者は、大規模ショッピングモールの近隣に住みたければ他に選択肢があるのに、ここを選ばれる方たちですからね。ご心配には及ばないと思いますよ。自分たちに必要な商業施設とそれが存続できるかどうかについては考えているはずです。一度ならともかく、これと同類の書き込みを複数回見ると、世の中にはお節介な人がいるものだと思います。

[3886: 匿名さん]

浮かれ舞い上がって興奮しているのでしょう。

[3887: 検討板ユーザーさん]

>>3885 検討板ユーザーさん
購入者だからといって全ての人が同じ考えや価値観を持っているわけではないのでは。
何かしらは妥協して買ってる人もいらっしゃるでしょうからね。

[3888: マンション検討中さん]

＞リビオの購入者は、大規模ショッピングモールの近隣に住みたければ他に選択肢があるのに、ここを選ばれる方たちですからね。ご心配には及ばないと思いますよ。自分たちに必要な商業施設とそれが存続できるかどうかについては考えているはずです。

というのなら、心配しなくてよいという考えに至った根拠を示してはどうでしょうか
既に買った人目線で語られてもどうかと…
ここは検討板なんだから

[3889: 検討板ユーザーさん]

しつこくてお節介な人が同じ内容を繰り返してる　って事を言ってるのでは？

[3890: eマンションさん]

>>3888 マンション検討中さん

3889さんのおっしゃる通りです。この問題について関心をお持ちなら前スレを読まれてはいかがですか？繰り返し出てきますよ。

[3891: 通りがかりさん]

皆さん面白い見解ですね。荒らすだけで、コメント貰ってる方もいるようで。
情報を共有するスレでは？？？
情報を載せて頂いてる方ありがとうございます。リビオとは関係ありませんが、羽沢南に住んでいる者です。
これから駅前も盛り上がっていってほしいですね。

[3892: 口コミ知りたいさん]

>>3891
羽沢南に住んでるなら開発計画を教えてください。
説明会で周辺住民に示された事柄が有るのでしょう？。

[3893: 口コミ知りたいさん]

>>3892
それが人に教えてもらうときの態度？

[3894: 匿名さん]

>>3893 口コミ知りたいさん
なぜこんな傲慢になれるのでしょうね。。。

[3895: マンコミュファンさん]

>>3892 口コミ知りたいさん

今どき周辺住民しか知らされない開発計画なんてあるはずがない。いつの時代の話してるんだかw。何が知りたいのか分からんが、こんなとこで出所不明の情報なんて聞いても仕方ないでしょ。

[3896: 名無しさん]

なぜ気に入らないからといって、大の大人がそんなに攻撃的になる必要があるのか。
スルーできません？
購入者としては逆に恥ずかしい。

[3897: 匿名さん]

>>3896 名無しさん

どれが購入者の書き込みか判別は不能なのでは？そんなことを言っても無意味だと思いますよ。

[3898: マンション検討中さん]

>>3896 名無しさん

あなたが購入者であることを証明する方法はありますか？

[3899: 検討板ユーザーさん]

答えられないから、ムキになっちゃった感じ？
地主さん羽沢南だったよね。

[3900: 通りがかりさん]

相鉄線の新車両、日吉で見ました！
来月いよいよ開通、楽しみです！

[3901: マンション掲示板さん]

>>3899 検討板ユーザーさん
意味不明

[3902: eマンションさん]

>>3892 口コミ知りたいさん

すいません。周辺住民ですが、開発計画等の説明会は開かれておりません。なので情報が欲しいので掲示板を見ている次第です。
自分が気になるのはリビオの下駄もそうですが、第三者所有地ですね。そこも商業になってくれればいいのですが。

[3903: 名無しさん]

>>3900 通りがかりさん
後30日みたいですね！
今後どのような変化が訪れるか楽しみです！
果たして羽沢横浜国大駅の知名度はあがるか！笑

[3904: マンション検討中さん]

第三者所有地が今後どうなるのか気になりますよね。
横浜の計画で「Ｂ地区の建築物の低層部は、広場に面して物販店舗・飲食店等を配置し、駅前空間としての魅力向上を図る」とありましたので、もし何か出来るとすれば商業施設だと思うのですが…。
新横浜線開通やリビオの商業施設がオープンするまで地主さんも様子見という感じなんでしょうか。

[3905: マンション検討中さん]

リビオの商業施設について、今一番知りたいと思っているのは、第3期の購入をお考えの方々でしょうね。結論から言えば、確実なのはデベの営業さんのお話。彼らは立場上、確定していないことは言えませんからね。その彼らが、商業施設については直前まで公表できないと言うのだから、そうなのでしょう。一番危ないのは、ここで情報通を匂わせる人。何か個人的な思惑があるのでしょうが、何の責任も負わない人ですからね。まあ、賢明なる諸氏にとっては、釈迦に説法ですが。

[3906: 検討板ユーザーさん]

購入者の根拠不明なポジ発言がちょいちょい出てくるから危険ですね

[3907: 通りがかりさん]

>>3906 検討板ユーザーさん

購入者は自分の資金を実際に数千万円投じるわけですから、それなりの説得力はあると思います。しかし、自称購入者との見分けはつきませんからね。各自のネットリテラシーが頼りですね。ここには、一人で何役も演じて、ご自分で「参考になる」を連打なさる方もいるようですし。日頃、SNSには興味がないので、この掲示板は一つの社会勉強として拝見しています。

[3908: 匿名さん]

今のご時世で、掲示板に居場所を求めてる人物の、社会的立ち位置は低いと思いますね。
誤りを指摘された時の対応などを見ると、能力が露呈してますし。
メイツの検討板でも、ここと同様の行為をしてる様ですしね、購入者と書けばヒエラルキーの上位に立てると信じて居るのでしょう。

第三者所有地に付いて
地主コミュニティでの情報交換も有るでしょうから
リビオの商業施設が、オープン前に不調な結果を出した場合には、今後の計画に影響が出るのは仕方無い事だと思います。

工事遅延が無ければ、もう少し好転しただろうと思うと残念です。

[3909: マンコミュファンさん]

ダイヤ出たみたいですね。
https://www.sotetsu.co.jp/news/train/info-train-2023-02-17/

[3910: マンション]

>>3908 匿名さん

なるほど、ご自身の身の上を犠牲にしてまで論を立てようとは、、