リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！


正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/リビオタワー羽沢横浜国大

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[3751 通りがかりさん]

物件決定後に、院内の設計や設備の選定と納品
開院に掛かる時間は、工事期間だけでは無いですよ。
最低でも6ヶ月は必要でしょう、医師は行き当たりばったりで開院する人種では無い人が多いと思うので、ギリギリスケジュールの開院は稀でしょうね。

それに、条件の良い物件は直ぐに埋まります、羽沢のクリエイトもオープンに埋まりましたしね。

[3752 マンション掲示板さん]

>>3751 通りがかりさん

施工業者のホームページには、契約から開業まで最短3ヶ月とありますね。それほど急ぐかは別として、最低6ヶ月ということでもなさそうですよ。

[3753 マンション掲示板さん]

家賃も安くありませんからね。3ヶ月でできる準備に、6ヶ月かけたい人はいないでしょうね。

[3754 マンコミュファンさん]

>>3751 通りがかりさん

クリエイトの上はオープン時に全て埋まって無かったですよ。
小児科出来たのは少し経ってからです。
とは言え、他の地域の医療モールの募集要項などを見ると、開業から6年近く経っても未だ募集中となっている区画もあったので、羽沢のクリエイトの上は条件がいい方だったのかもしれないですね。

[3755 匿名さん]

>>3749 マンション掲示板さん
スルーしてれば？

[3756 口コミ知りたいさん]

>>3751 通りがかりさん

3748です。
クリニック経営の当事者です。

「内装工事と医療機器設置などで長目の工事期間が必要、6ヶ月前には着工」
とあるので、見ている方に誤解が生じるのも良くないかと思い、訂正させていただいた次第です。

開業準備期間としては6ヶ月は最低で必要、本来は10ヶ月は欲しいところです。
分院開設ではなく、勤務医が初めて独立開業するなら1年間掛かっているくらいが平均でしょう。
2年前から情報収集しはじめる人が多いです。

[3757 名無しさん]

>>3756 口コミ知りたいさん
では、今年の6月頃には、リビオの医療モールに入る診療科の種別が、募集ページで確認出来そうですね。

[3758 検討板ユーザーさん]

>>3756 口コミ知りたいさん
先生もここのマンション購入したのでしょうか

[3759 名無しさん]

AGC研究所跡はまだ解体中みたいですね。何になるのかな？

[3760 マンコミュファンさん]

>>3759 名無しさん

こちらですね。
何か施設が出来たりとかするといいですよね。

[3761 名無しさん]

AGC跡地が開発されたら、羽沢に来る客が減るだけだから、戸建の宅地開発で良い。
リビオみたいに商業一体型が出来たら、AGC跡地の方が地権者がバラけてない分、利用し易い計画的な開発になる可能性が高いでしょ。
今も徒歩客がメインで、クリエイトの小さな駐車場が満車にならない状況だから、AGCに良いスーパーが出来たら羽沢は苦戦する。

[3762 検討板ユーザーさん]

跡地のことはまだ何も公表されていないのだから、スーパーうんぬん言っても仕方ない。しかし、仮に大規模開発されたとしたら、羽沢横浜国大駅利用者が増えるだろうからリビオにとってはプラス材料。

[3763 eマンションさん]

>>3762 検討板ユーザーさん
AGC跡地からバス一本で、西谷、新横浜、横浜駅西口に行けるのに羽沢横浜国大駅を使うと思う？

バスを２台乗り継がないと羽沢横浜国大駅に着かない。
または、歩きとバス併用、或いは全行程を徒歩で？
無理にプラス材料に仕立てる必要は無いのでは？

[3764 検討板ユーザーさん]

>>3763 さん

最寄り駅は羽沢横浜国大でしょ。徒歩20分とかなんじゃない。ま、どうでもいいけどね。

[3765 eマンションさん]

>>3763 eマンションさん

プラス材料に仕立てているのではなく、自分はプラス材料ととらえるということ。言葉足らずで失礼したね。

[3766 検討板ユーザーさん]

AGC跡地から都内へ向かうなら、バスで新横浜へ出て、新横浜で折り返しの始発電車に乗れば、座れるかも知れませんね。
下りの海老名方面なら、西谷までバスで行くのが楽だと思います。

でも、前提になる計画が無いから、材料にはならないですね。

[3767 名無しさん]

上でシェアされてたTwitterのリプライに誰かが下記リンクをつけてくれてました。AGC跡地かどうかは不明ですが。、
https://built.itmedia.co.jp/bt/spv/1805/07/news023.html

[3768 マンション掲示板さん]

>>3767 名無しさん
あ、ちょっと違うかも。すいませんスルーしてください汗

[3769 マンコミュファンさん]

マニアさんのブログの更新がありましたね。AGCの件も載ってます。

https://hyuuuma.com/11023/

[3770 名無しさん]

アフィリエイトの為のフリだったのかw

[3771 通りがかりさん]

>>3769 マンコミュファンさん
なかなか興味深いブログでした。ありがとうございます！
アーウィン羽沢はなんか不気味ですね。。

[3772 マンコミュファンさん]

なんだかんだでリビオ入居まで後１年ですね！
竣工までだったら後9ヶ月ほど？
楽しみです！

[3773 通りがかりさん]

ですね～！ニヤニヤしてしまいますw

[3774 マンコミュファンさん]

あと一年って楽しみですよね。
12月末で先着の販売戸数は20でしたが、今日時点で12戸となってますからここ一ヶ月くらいで8戸成約ということですかね。東急開通となる第3期以降がどうなるか気になりますね。

[3775 通りがかりさん]

この人のTwitterばかりだけど笑

[3776 口コミ知りたいさん]

>>3775 通りがかりさん

実現はまだまだかなり先だと思うけど隣駅がもう少しファミリー向けの武蔵小杉、二子玉川の様な街に近づいたら嬉しいですね。

[3777 マンション検討中さん]

モデルルームに行ってきました♪
間取りも使いやすそうで、インテリアも素敵でした。

ダウンライトの設置は、オプションで有料みたいなので、照明をどうするか検討中です。

お勧めの照明メーカーをご存知の方が、いらっしゃいましたら情報をお願い致します。

[3778 匿名さん]

ステマですか

[3779 マンション掲示板さん]

>>3778
ひねくれてんなぁ

[3780 マンション掲示板さん]

>>3777 マンション検討中さん

オプションってできるですかね？資材発注の問題で一期以降はもう出来ないと聞いてましたけれど。

[3781 eマンションさん]

>>3780 マンション掲示板さん

まだ検討中で詳しくはわからないのですが、先週土曜日にご案内して頂いた方によるとダウンライトはオプションで追加出来るとのことでした。

[3782 匿名さん]

>>3776 口コミ知りたいさん

新横浜フードメゾン営業終了
https://www.takashimaya.co.jp/store/aboutinfo/excuse/20220615/index.ht...
離れて行ってる気がしますね・・・

[3783 eマンションさん]

>>3777 マンション検討中さん

天井補強して、バカラのシャンデリアを入れる
壁面には揃いのブラケットシャンデリア。

[3784 購入検討中]

>>3777 マンション購入者

ダウンライトは、キッチンや浴室には必要かもしれませんが、リビングダイニングにはヨーロッパの住宅のような、シーリングライトやペンダントの方が落ち着いた雰囲気になるかなと思いますよ！

[3785 検討板ユーザーさん]

>>3776 口コミ知りたいさん
確かに羽沢エリアは未開拓の地域ですが、土地は有り余るほどあるので、魅力的な都市開発が進むことを期待したいですね。

[3786 マンション掲示板さん]

>>3782
元々の契約期間が満了だけらしいですよ

[3787 検討板ユーザーさん]

>>3785 検討板ユーザーさん
規制を受けずに、都市開発が可能な土地が何処に有り余ってるのですか？
前スレで開発不可とされた、生産緑地と農振を除外した場所を示して下さい。

[3788 マンション検討中さん]

>>3787 検討板ユーザーさん
トンネル工事跡地とACG跡地とか何かしら出来そうですよね。

10年後のハザコクはどうなってるんだろうなー？

[3789 マンション検討中さん]

その頃には失敗例として話題になってるかなー？

[3790 マンション検討中さん]

失敗例ってのは、戸塚駅西口みたいなのを言うんだよ

[3791 匿名さん]

>>3786 マンション掲示板さん
この記事だと全店舗が閉店となってますけど。
一部だけ営業しても客は来ないでしょう。
https://shin-yoko.net/2022/06/21/cubicplaza2022-4/

[3792 匿名さん]

>>3788 マンション検討中さん
トンネル工事跡地から環２の地下へ相鉄新横浜線が降りていくんですよね。
低層の建物なら建てられるかな？　
相鉄の土地でしょうね。

[3793 口コミ知りたいさん]

>>3792 匿名さん
現地行くと分かりますが、結構広い土地ですからね。
でかいホームセンターとか建てられそうです。

リビオはもう22階部分まできましたよ。

[3794 マンション検討中さん]

何か動きがあったみたいですね。

[3795 eマンションさん]

>>3794 マンション検討中さん

マンションさんぽさんのtwitterによると、フィットネスも決まっていて、美容室は募集中らしいですね。リビオ民はもちろんですが、羽沢、常盤台の皆さんも楽しみにしているでしょうね。

[3796 eマンションさん]

横浜国大の学生さんも、ハザコクでお茶飲んでいこう、となりそうですね。

[3797 評判気になるさん]

>>3795 eマンションさん

おおっ、すごい！！ベーカリーとはオシャレですね。
某店舗募集サイトってどこだろう？直接見に行きたい。

[3798 匿名さん]

新横浜フードメゾンの営業終了残念です…
次のテナントも決まっていないそうだけど、新幹線停車駅でもなかなか難しいんですね

[3799 検討板ユーザーさん]

>>3798 匿名さん

新線の開通を待っている羽沢、常盤台、上星川の人たちは、リビオの商業施設に期待していると思うよ。

[3800 匿名さん]

ユニクロも2フロアを１フロアに縮小。(1フロアはぺぺから撤退させたGU)
リモートワーク定着で新幹線需要は過去の水準には戻らないでしょうね。

[3801 検討板ユーザーさん]

近所に奥さん出勤、旦那さんテレワークのカップルがいる。昼時になると、旦那さんは気分転換を兼ねて出かけていく。昼ごはんを食べるか買いに行くかしている様子。リモートワーク時代はそういう需要も出てくるから、リビオの商業施設はぴったりだと思う。

[3802 通りがかりさん]

MRの営業さんは未定と言ってるのに
ブログやTwitterが情報源の話しで盛り上げてんのか
信頼度全然無いじゃじゃないかーい！w

[3803 口コミ知りたいさん]

>>3802 通りがかりさん

今、出店の話が出ていても途中で消えることもあるだろうから、営業さんは迂闊なことは言えない。リビオが竣工するのは今年の11月だから、その頃には様子が分かってくるのでは。

[3804 口コミ知りたいさん]

リビオの飲食店は、大戸屋とかおにぎり屋さんとか、カジュアルなところがいいなあ。クリニックで長く待たされたりすると、では、お昼を食べて帰ろうと思うからね。ブックカフェはスタバかな？

[3805 評判気になるさん]

>>3803 口コミ知りたいさん

よく知ってますね、スーパーの誘致に関する件も知ってますか？
私は知ってるのですが、書いて良いか迷ってます。

[3806 通りがかりさん]

>>3804 口コミ知りたいさん
飲食店はどのくらい入るんでしょうねぇ？
マックが入ったら近隣のファミリーがハッピーセットを求めに週末溢れ返るだろうなぁ。

[3807 マンション検討中さん]

1階がブックカフェがメインだとすると落ち着いた雰囲気になりそう。
このエリアだと有隣堂かな。
スペース的にスーパーは2階になりそうですね。

[3808 マンコミュファンさん]

新横浜のフードメゾンが、売上不振が要因で更新を断念。
新横浜に大きな空きテナントが出現して、リビオの新規テナントと比較される状況が出来てしまいましたね。
立地で新横浜には勝てないでしょうから、リビオにとって不利な事態が起こってる様に思います。

記事を読むと、客数に対する売り上げの低さが低迷の原因と有ります、住民の購買力は重要なファクターなのだと分かる出来事ですね。

リビオのショッピングモールがオープンしたら、沢山の買い物客が来ると良いですね。

[3809 口コミ知りたいさん]

リビオと新横浜では集客の範囲も取り扱う商品や価格帯も違う。羽沢は、日常的に買い物をする場所の空白地帯なのだから、適正な規模や種類の商店であれば存続が可能であろうし、それを待望している付近の住民も多いはず。

[3810 マンション掲示板さん]

無理やり自己肯定しようとしてる姿が痛いなぁ、、

[3811 eマンションさん]

付近の住民というけれど、今の駅利用者を考えると
街開きしたところで、どれくらいの人を取り込めるのだろうか？

300世帯が増えたところで、その購買力は知れてるわけで、外部からの人の動きが変わらないといけない

新線開通で、乗換客や通勤客などがこの駅でわざわざ降りて買い物する(目的地化)するようになったり、自動車利用で広域から人を集められる様になればいいけど
そのための商業施設や駐車場の規模は十分と言えるのだろうか

[3812 匿名さん]

この地域で高級店で買い物するような世帯はないだろうし

[3813 マンション検討中さん]

>>3811 eマンションさん
羽沢の駅、徒歩15分圏内を歩いてみてはいかがですか？羽沢、羽沢南、東川島、上星川、釜台、常盤台の一部ですかね。どこにどんな住宅や商店があって、そこの住民がどんな買い物の仕方をしているのか想像を巡らせましょう。また、新線の開通により、これまでバス便等で離れた駅を使っていた人が、羽沢横浜国大駅利用に変わることもあるでしょうね。もちろん、国大の学生の乗降も増え、各種クリニックの患者さんが駅前を行き交うことでしょう。そういうことを考えるのは、リアル街づくりゲームとして、とても楽しい。答えは、慌てなくても3年もすれば分かります。羽沢は期待できないとお考えの方は、あえてここをお買いになる必要はさらさらないし、3年後に買わなくてよかったーと胸を撫で下ろしてください。私とてリビオに値上がりを期待しているわけではなく、街の変貌を見るのが楽しいのです。まあ、結果として資産価値が上昇していたら、それも喜ばしいですがね。

[3814 口コミ知りたいさん]

大資本の自社物件なら、多少の赤字では消えずに残るだろうけど、テナント契約の場合は、高島屋みたいに撤退しちゃいますよね。

新横浜に高島屋が経営でも維持が困難な時勢に、羽沢にテナント運営経験がほぼ無い寺田倉庫の運営。

このスレでは、羽沢より上位の駅として扱われてる新横浜の商業、下位でも羽沢が優れてる！と言える部分が思い付かない。

[3815 マンション掲示板さん]

羽沢横浜国大駅って、クリエイト1店舗有れば充分な立地だと思う。
それ以上の店舗が有っても、支える住民が足りないよ。
空白地帯は、既にクリエイトが多数出店して飽和してる。

[3816 マンション掲示板さん]

大規模ショッピングモールとでも認識してるのか？タワマンの下駄部分なんて店舗数も集客力もたかが知れてるぞ

[3817 マンション検討中さん]

>>3816 マンション掲示板さん

それかー。高級店がどうしたとか、なんか話が噛み合わないと思っていたが合点がいった。

[3818 マンション検討中さん]

あの立地に出来る時点で、集客も何も無いよねー。

[3819 通りがかりさん]

まぁまぁ、1、2年もすりゃ結果はわかるから。
順調に賑わってるかもしれないし。

[3820 マンコミュファンさん]

>>3814 口コミ知りたいさん
なぜ新横浜と羽沢を上下で比較するのですか？
同じベクトルで見る駅ではないですし、同様の業態が出店されるわけないのですから、何も再現性ないですよ。
同じ相鉄ならいずみ野辺りの方が商業施設としては比較すべき駅になるんじゃないですかね。

テナント契約云々についてはどこもそうでしょうが、大資本の自社物件とはどのような施設を指しているのでしょうか？

[3821 通りがかりさん]

>>3811 eマンションさん

環状2号線を新横浜近くから東戸塚方向へ運転したことある方なら分かると思うんですが、その間に道路沿いに飲食店やコンビニって少ないんですよね（下永谷辺りまで行くと美味しいラーメンさんが沢山ありますが。）。
そういう意味では羽沢バレーの利用者って近隣住民だけでなく、環2利用者が「ちょっと寄ろうかな？」と思える施設があると、盛り上がる気がします。ただ、それで盛り上がりすぎると居住者で車ユーザーの方は渋滞で不便になりそうですね。まあ、このスレッドで羽沢の未来を予想している方の大半はそんな盛り上がる訳ないと思っていると思うので、住民が困ることはないかな？

[3822 eマンションさん]

●年後にはわかるから
とかいう思考停止を促すような書き込みはやめてほしい
ここは検討板なんだが

[3823 マンション掲示板さん]

>>3821 通りがかりさん

その通り、車で環状2号線を走り抜けるなら、新横浜か東戸塚方面の方が便利、手前にはトレッサも有る。
羽沢は常に負けて来たから僻地と言われてる、頼みの環2も本線と分けられてしまった。

いずみ野とは違い、一方通行じゃ無い便利な道路、平地、バスロータリー、相鉄ライフも無い。
いずみ野駅と比較するなら星川駅が妥当だと思います。

[3824 評判気になるさん]

スタバが入るならいつも空いてて安心して使えたらいいな
スタバっていつも混んでてコロナが怖くてテイクアウトしかできないから

[3825 eマンションさん]

ポジティブなことを言えば責任取れるのかと言われ
数年後にわかると言えば無責任と言われる
自分で決めきれないなら、この物件に限らず、家買うの向いてないから、賃貸がいいよ

[3826 マンション検討中さん]

ポジ意見もネガ意見も未来に対する確度高い予測ができるほど根拠がないから、互いに推測材料出しあったうえで、●年後にはわかるという結論に辿り着かざるを得ないですよね。
どちらかと言うと、ネガさんのほうが「xxだから羽沢は発展しない」と決めつけている印象を受けますが。
あと、個人的には新横浜と羽沢は条件が違いすぎて比較が難しいと思います。

[3827 3515]

皆さまこんにちは。>>3515です。

非公開情報の記載がありましたので>>3535に少し追記しました。

１．イベント
2023/03 相鉄・JR・東急の3社利用可
→東急で既に直通となっている線も直通利用可能
2023/11 竣工予定
2024/02 引渡し予定
～～～～～～～～～～～
２．公開情報
2-1.駅徒歩1分(2022/09新ルール後も変更なし)
2-2.全ての運行の種類が停車
2-3.新横浜を跨ぐ直通電車利用時に初乗りが2回分発生(相鉄＆東急)
2-4.線路＆主要道路(環状二号線・羽沢池辺線)が目の前
→主要道路を挟んで新幹線
→遮音で一部二重サッシ
2-5.オプションなしで下記設備
→御影石、ディスポーザー、魔法瓶浴槽…etc
→他は設備仕様を要確認
2-6.ドラッグストアが目の前
2-7.ドラッグストアの上に内科・小児科有り
2-8.建屋内(4F)が医療モール予定
2-9.建屋内にスーパーが入る予定
2-10.建屋内の施設利用者用の駐車場有り
2-11.上記以外に商業やその他施設が近隣には存在しない
→交番＆郵便局＆公共施設
→コンビニ(駅中含む)
→子育て施設(塾、習い事等)
～～～～～～～～～～～
３．非公開情報(確定情報ではない＝変動あり)
3-1.建屋内施設情報

◎マンションさんぽ様情報
予定
┣ブックカフェ(1F)
┣コンビニ(1F)
┣ベーカリー(1F)
┣洋菓子店(1F)
┣調剤薬局(1F)
┗フィットネス(3F)

募集中
┣レストラン(1F)
┗美容室(3F)

～～～～～～～～～～～
４．本物件としての不確定要素／理由
4-1.騒音地帯／竣工後でないと不明確
4-2.水害地帯／ソースで意見が食い違い有
→国としてのハザードは相当軽微
→的確なものがあれば公開情報に引き上げ想定
4-3.商業施設の維持／竣工後でないと不明確
→元々駅周辺に何もないので過去事例が無い
～～～～～～～～～～～
５．その他ご意見／公開情報としていない理由
5-1.農園がある／良し悪し
→直売所がある
→いちご狩りが出来る(時期限定？)
5-2.渋滞多発／人によって感じ方に差異有
5-3.土埃・砂埃（通年発生）／人によって感じ方に差異有
5-4.車の必要性が高い／必要性に差異有
～～～～～～～～～～～

[3828 評判気になるさん]

>>3827 3515さん
2-7 クリエイトの2階は既に眼科、皮膚科を加えた4つのクリニックが診療を開始していると思います。
詳細は発表されていませんが、建屋内に子育て関連施設、大学関連施設、農業関連施設が入ることは当初よりデベが公表していましたので、それに類するものは入るはずです。

[3829 マンコミュファンさん]

居座ってポジをたたこうとするモチベーションってどこにあるんだろうw

検討に係る掲示板なので、客観的な情報や感想を共有するまではわかるんですが、わざわざ叩く理由がわからないw 気に入らないなら、買う人馬鹿だなぁとか思ったまま、自分の気にいる物件探せばいいのに。

ポジも構いすぎ。言わせとけばおけ。

[3830 マンション掲示板さん]

>>3829 マンコミュファンさん

事実を書いたら叩いたと言われw

[3831 マンション検討中さん]

>>3828 評判気になるさん
マンションさんぽさんのツイートから自分も図面確認しましたが、大学、農業関連施設は3階の北側端っこの小さな区画でしたよ。

[3832 匿名さん]

>>3823 マンション掲示板さん
・駅周辺に農地が広がっている
・商業施設の乏しさ
地形はともかく、いずみ野は良い線いってる気がします笑

[3833 匿名さん]

>>3827 3515さん
出典が確認出来てない内容を含めたら、何でも有りになってしまうのでは？
誰？って思って検索したけど？？誰か分からんかった。

[3834 名無しさん]

>>3831 マンション検討中さん

確認した図面とは何ですか？3階には、他に何が入るのですか？

[3835 匿名さん]

>>3827 3515さん
助かります！

[3836 通りがかりさん]

>>3829 マンコミュファンさん
全くその通りだと思います！

[3837 マンション比較中さん]

販促用に作られたブログやSNSもあると考えた方が無難ですね、騙されない様にしないと駄目だと思います。
開設時期と内容で判断しましょう。

[3838 eマンションさん]

どちらも途中から名前を変えてる点が一致してますね。
キーワードはハザコク。

[3839 口コミ知りたいさん]

>>3837 マンション比較中さん

騙すとは？

[3840 マンション検討中さん]

>>3834 名無しさん
3828です。他はフィットネスジムですよ。
残り4区画募集中ですね。それぞれ3～40坪の区画です。
他に2区画何かがあるようですが、図面画像の解像度が低くてわかりません…

[3841 マンコミュファンさん]

自分も図面確認してきました。
オープンまで1年以上あるので、これから変更があるかもしれませんが、2月3日現在で決定した場所と募集中の区画が記されていました。

1階はブックカフェ、コンビニ、ベーカリー、洋菓子店、調剤薬局は決まっていて、レストラン1区画と物販2区画募集中。
物販2区画は小さいので飲食関連だとしてもテイクアウト系？
3階は大学支援と農業関連施設、事務所、フィットネスジムは決定で、美容院1区画と物販3区画募集中。
大学関連施設が結構良い場所に設置されているのは意外でした。
2階はスーパーと子育て支援施設と思われます。
4階は医療施設6区画募集中。

因みにブログやSNSで確認した情報ではないです。
騙されてませんのでご心配なく。

[3842 eマンションさん]

>>3841 マンコミュファンさん

洋菓子屋さん、シャトレーゼと競合しないかしら。武蔵小杉のグランツリー1Fでさえ入れ替え激しいからなあ、心配。

[3843 匿名さん]

>>3842 eマンションさん

美味しい店なら大丈夫じゃ無い？
2店有った洋菓子店も無くなって久しいから、初期需要は有ると思う。

[3844 検討板ユーザーさん]

これ、どゆこと。。。？？？

[3845 通りがかりさん]

>>3842 eマンションさん

相鉄沿線には、30年近く不動の人気を誇るケーキ屋さんがあります。お洒落で美味しいのだけど、デパ地下よりは安い。いつ行っても、店内に人影が絶えることはありません。ああいうお店だといいのだけど。

[3846 通りがかりさん]

フィットネスジムとは、面積から想像するに、マシンだけが設置されていてスタジオがないタイプかな？

[3847 通りがかりさん]

大学関連施設については、3831さんと3841さんでは、その書き込みにニュアンスの違いを感じるが、いずれにせよ、どんな施設になるのだろう。楽しみだ。

[3848 マンション掲示板さん]

洋菓子店についてドミナント戦略でいっそのことシャトレーゼ出店してくれないかしら。シャトレーゼプレミアムのYATSUDOKIが入ってくれたらアツい。

[3849 通りがかりさん]

商業施設はコンパクトだけど、必要にして十分となりそうだな。町づくりのルールという縛りがあるので、怪しげな店は出しようがない。これがゼロからのスタートの利点だね。

[3850 匿名さん]

>>3847 通りがかりさん
3841です。
大学関連施設は3階の屋上庭園に面した場所となっていました。
スペースはコンパクトですが、エレベーターとエスカレーターも近いですし、ガラス張りのお洒落な雰囲気だし、ここには商業施設が入る場所だと思っていたので意外に思いました。