駅徒歩1分なので期待しています。みなさん、情報をください!
公式URL:https://nskre.jp/hazayoko-tower/
正式名称:リビオタワー羽沢横浜国大
売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社三菱地所レジデンス
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
所在地:神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515(地番)
交通:相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
間取:1K~4LDK
面積:28.12平米~83.16平米
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[スレ作成日時]2021-10-28 16:36:22
リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか?
361:
マンション検討中さん
[2022-02-01 12:20:05]
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362:
マンション検討中さん
[2022-02-01 12:30:17]
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363:
匿名さん
[2022-02-01 16:54:58]
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364:
マンション検討中さん
[2022-02-01 17:19:52]
>>363 匿名さん
先祖代々受け継いで、手をかけてきた土地を、自分の代で売ることに忸怩たる思いを持つのは当然。タイミングを見計らって高く売ろうなんていう発想はあまりなさそう。地主さんを動かす一番のモチベは税金でしょうね。 |
365:
マンション比較中さん
[2022-02-01 19:52:28]
近くの線路を撤去して大きなスペースができてるね。何ができるんだろ。話は別だけど、横浜市は今年、用途地域を大きく変えると言っているけど、その委員長は横国大の教授だし、羽沢バレーも横国大の教授がかかわっているので、思い切った変化が起きてもおかしくないよね。新横浜都心の開発が、地権者が何十年も反対していたのに、とうとう始まるみたいだし。羽沢は農業のテーマパークみたいになったりして。
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366:
マンション検討中さん
[2022-02-01 20:17:34]
羽沢にしろ、新横浜にしろ、平成11年に発表された基本構想に則った開発が現在進行中なのだから、そこにない開発なんて期待しても、また、何十年も先の話では。
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367:
匿名さん
[2022-02-01 20:57:42]
>>366 マンション検討中さん
現状では開発の期待が出来ないので、先々の開発可能性の要因を出し合っているわけですよね。 リセールや数十年後の駅周辺の利便性に対する懸念に対しての話題と感じていたんですが、そうじゃないんでしょうか?笑 |
368:
マンション比較中さん
[2022-02-01 22:54:00]
周辺が例えこのままの状況でも
商業施設が絶対に壊滅しないなら間違いなく買いなんだけど そう確信が持てないから怖いんだよなあ。 入るらしいスーパーもいつなくなるかわかったもんじゃない。 本当にいい物件で検討中だけど、この変わった地形のせいで将来性だけが不安。 |
369:
マンション検討中さん
[2022-02-01 23:39:38]
皆さんの意見の影響力は無で、良い事も悪い事も、良い意味で覆ると予想します。今まで私らみたいな不動産素人の予想や意見がその通りになった事なんてほぼ無いですよね。通ってたら今頃皆が大金持ちなはずです。
なので、物件は高く出てくるでしょうし、まずまずなお店が入ったりして、そこそこ良い物件として評価されるような予想してます…。 |
370:
名無しさん
[2022-02-01 23:58:52]
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371:
マンション比較中さん
[2022-02-02 00:04:08]
>>369 マンション検討中さん
これがドレッセやグレーシアと名前がついてたらね...希望がみえるんじゃないかと思うんですが日鉄興和のブランドのリビオだから皆さん警戒してるかと。 ただ未来は誰にもわからないのでたしかに仰る通りになる可能性もありますね。 ですが坪単価300以上できたりしたら私は速攻選択肢から外します。 |
372:
マンコミュファンさん
[2022-02-02 00:16:55]
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373:
マンション比較中さん
[2022-02-02 00:35:47]
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374:
匿名さん
[2022-02-02 09:01:08]
>>371 マンション比較中さん
確かに、グレーシアだったら悩まずに即決で買ってましたね。 日鉄興和に「はじめまして、始まりの街。」と言われても… いやそれ言うの相鉄じゃないの、相鉄の羽沢に対する想いを聞かせて欲しいという気持ちで、ずっと悶々としています。 |
375:
マンコミュファンさん
[2022-02-02 09:06:01]
>>373 マンション比較中さん
もし1次取得の場合、ドレッセ買える人がここを買うとは思いませんが。 350と言いますが、ごく一部の部屋で平均は390?程度でしょうし、管理費の高さを考えると400と考えても過言ではないですけどね。 おっしゃる通り、価格発表は楽しみですね。 |
376:
マンション検討中さん
[2022-02-02 09:09:43]
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377:
マンション検討中さん
[2022-02-02 09:10:26]
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378:
マンコミュファンさん
[2022-02-02 09:54:13]
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379:
マンション検討中さん
[2022-02-02 09:59:17]
現在、関西在住ですが、この物件を検討してます。
昨日の関西のニュースであまりに高騰する新築マンションの価格に、成約率が下がり始めているそうです。マンション成約の好不調の境界線が、70%ということですが、この度69%となり不調の域に入ったと言ってました。これはまさに12年ぶりのことらしいです。現在のマンション高騰もいつまでも歯止めがかからないという事はないのではないかとの解説でした。関東はまた状況がちがうのでしょうか、、、 |
380:
マンション検討中さん
[2022-02-02 10:04:11]
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環状2号を超えた丘の上は畑が多く開発余地は多そうです。
歩道橋を渡る必要がありますが距離は近いので将来的には用途地域変更に期待ですね。