リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[3481: マンコミュファンさん]

>>3478 名無しさん

同じ方からのご返信でしょうか。行間というより、ストレートに否定した言葉が並んでいますが。何れにせよお互い相容れないという事が分かりました。ご返信ありがとうございました。

[3482: 評判気になるさん]

羽沢発展の果実が自分のものにならないと分かっていると、執拗なネガになるのだろうね。見ず知らずの他人の不利益を心配しているわけではないよね。

[3483: 匿名さん]

東証プライムに上場しているクリエイトSDホールディングスが
羽沢バレーという立地にいち早く出店しており
かつ2021年5月28日から１年半の営業実績があるという事実には全然触れませんね。
集客できてなかったら１年半もあればとっくに潰れているよ。
なぜこの事実には触れないんだろうね。

[3484: マンション検討中さん]

>>3483 匿名さん

過去に閉店したクリエイト店舗の平均営業年数をご存じでおっしゃっているのでしょうか？

[3485: 検討板ユーザーさん]

>>3484 マンション検討中さん
どのくらいー？

[3486: 検討板ユーザーさん]

>>3480 eマンションさん
下見したならわかるでしょうが、現状の電車本数と何もなさで人の姿が多かったら違和感じゃないですか？
リビオで潰れる要素が無いは言い過ぎですが、横浜駅は条件が異なり過ぎています。店が多い分淘汰される店が多いことも織り込みましょう。
また、小さな駅の空き店舗はリビオの下駄に再現性があるのでしょうか。

[3487: マンション検討中さん]

>>3480 eマンションさん

ちなみに、時々話題に出ている「大手が出店回避した」ネタは何を根拠に出てるんでしたっけ？あの一帯が寺田倉庫の土地だから、元々出店するしないとか関係無いと思ってましたが勘違いでしょうか。

[3488: 近隣生まれ]

>>3487 マンション検討中さん

あの場所は、元々はとある大地主の地所
寺田は借主、調べる能力が有れば簡単に分かる事です。

[3489: 検討板ユーザーさん]

>>3477 マンション掲示板さん
みんな３日に一度買い物するとして
１日100世帯(100人)しか来ないようなスーパーの経営が成り立つと思う？
営業時間と客の滞在時間考えると、客が自分とあと一人しかいないような感じだよ
ど田舎の賃料がほぼ無いようなスーパーならともかく、そんなんじゃ経営は成り立たない

つまりオーナー側もテナント側も購買層がここの入居者だけじゃなく周辺からも来ると
見るしかないわけで
商業施設のリーシングは結構難易度高い気がする

[3490: eマンションさん]

>>3477 マンション掲示板さん
なぜ閉店＝退店になってしまうのか…
そしてなぜかその流れが続くという…
営業時間の終了の意味だと思うのですが。

[3491: マンション検討中さん]

>>3488 近隣生まれさん

そうなんですね。知りませんでした。
とある大地主とはどなたでしょうか？
過去レスで寺田が借主と名が登場した記憶がないので皆さんの参考になるのではないかと。過去幾度と登場していたら恐縮です。

また差し支えなければ、その調べた方もご教授いただけますでしょうか？

[3492: 近隣生まれ]

>>3491 マンション検討中さん

公の場で、個人名を明かせと要求して来る非常識な方に、情報を与えてしまうのは危険だと思うので、貴方には、一切の情報提供は致しません。

情報を与えるつもりが無い方も、回答を目にしてしまうので
質問者以外と思われる方から、同様の質問を頂いてもお答え致しません。

>>3491さんはまず、常識を学んでください。

[3493: マンション検討中さん]

>>3492 近隣生まれさん

3491です。
「大手が出店回避した」の流れから記載していたので、大地主＝企業を前提でお聞きしておりました。

また
>調べる能力が有れば簡単に分かる事

とありましたので公開されている情報だと思いますが、

>公の場で、個人名を明かせ
と記載されているのは矛盾を感じざるを得ません。情報は公に出ていると言う事ではないのでしょうか？単純に情報源を共有いただきたいと言うことだったのですが。

そもそも3492さんは3488さんですかね？

記載内容としてご返信いただけないようでしたら、>>3488は情報源がないと判断し誤った情報として私は認識します。

素人が書き込み失礼しました。

[3494: マンコミュファンさん]

下駄の商業施設の話題になるとリビオ住民のみで利用者数が換算されるけど周辺住民もいるからね。駐車場も用意して徒歩圏外の集客も見込んでるみたいだし。また、駅前のCREATEは現状周辺住民で売り上げ成り立っている事実にも目を向けましょ。

[3495: 近隣生まれ]

>>3493 マンション検討中さん

貴方は、調べる能力が無いから信じないで良いでしょう。
お住まいになったら、事実を知る機会にも恵まれるでしょうし。

>>3494
その少ない周辺住民を取り合う事になりますよ？
スーパー誘致の事案に於いても、お住まいになったら、周辺住民の方々に経緯を聞いて見て下さい。
周辺住民には初期段階に、一部情報が公開されてますから。
これに関しても、知り得る者だけが知れば良い事とし、詳細は語りません。

下見の際には、綺麗な衣服と笑顔でお越し下さい。
沢山の地元の方々に、購入検討してると伝えて話し掛けて行けば、情報も得られるでしょう。

[3496: マンション検討中さん]

>>3495 近隣生まれさん

NDA締結した内容でもないものを詳細語れないのでしたら返信頂かなくて大丈夫ですよ。更に付け加えればスーパー誘致の経緯も特に知る必要はありません。結果的に運営が始まればお金を払う購入検討者の立場としては問題ないです。そもそもCREATEと顧客を取り合うこと自体は良い事だと思いますよ。サービス向上にも繋がりますし、競合が街を発展させます。競合のない街が衰退するのは異論ないと思いすので。

[3497: マンション検討中さん]

以前に有った倉庫群が寺田の土地だったら
クリエイトも寺田の経営って事？
寺田からそんな発表無いですよね
クリエイトが寺田の土地とは誰も言わない矛盾w

[3498: 口コミ知りたいさん]

>>3489 検討板ユーザーさん

現状の羽沢横浜国大の1日平均利用者数、車客の利用者数、新線開通に伴う利用者増加を加味できていないその概算に、何の意味があるのでしょうか。

ご自身で考える分には勝手ですが、購入されて生活を楽しみにしてる人を不必要に煽るような無駄な言動は控えてください。迷惑です。

あと、あのレベルの田舎の経営が成り立たないのなら、
あの地以上に田舎の、日本の残り大半の地方経営は壊滅してますよ。

[3499: eマンションさん]

>>3495 近隣生まれさん
後半ドラクエみたい。

[3500: マンコミュファンさん]

>>3498 口コミ知りたいさん

その壊滅地帯に、戦略的に出店してるのが
クリエイトやマイバスケット
買い物難民が社会問題になってる昨今の救世主だよね。