リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[3421: マンション検討中さん]

>>3420 匿名さん
現在、とっても快適な環境にお住まいで、なおかつ、リビオを購入する意思も希薄そうなあなたが、ここに貼り付いてあーだ、こーだと書き込まれるのは何故ですか？それほど、リビオが魅力的ですか（笑）？

[3422: 通りがかりさん]

そもそも夫婦で話し合わずに夫や妻の意見だけをゴリ押しで不動産購入する家庭なんて何組ある？ってレベルの話だと思うんだけど。
ここをセカンドハウスとして持つ富裕層は例外として。

[3423: 検討板ユーザーさん]

クリーニング屋さん近くにあるよ。しわやかクリーニングそん。徒歩11分

リビオ購入者提携のクリーニング宅配サービスもある。少しお高めだけど。

[3424: 評判気になるさん]

>>3423 検討板ユーザーさん

やだ、ダイポだらけ。すみません。

[3425: マンション掲示板さん]

夜中の連続投稿
寝静まった時間帯を狙ってハッスル

[3426: 評判気になるさん]

逆に美容院とかヘアサロンさん、出店のチャンスだと思うな。今どきどこもお店ありすぎて飽和状態だし。300世帯の固定客を囲い込める。

[3427: 匿名さん]

>>3421 マンション検討中さん
興味はあります、どうなるのかと。知り合いにも主に駅近とリセール面が売りとして紹介しました。しかし、豊かな生活というのはそんなに単純ではないと思い直す所もあり、織り込み済みという言葉に反応して意見してます。
ライフスタイル、価値観は人生において不変でしょうか。特に子供が出来ればガラっと変わります。図書館も最近行くようになりました。これも機会があるからです。
あと気に入らない意見があると人格に結びつけたがる精神構造の人をスレで見かけるのですが、なんでそうなるのか常に不思議です。

[3428: マンション検討中さん]

>>3427 匿名さん
何事にも、非を相手に求める人格だからでしょうね
事実で対抗出来ない為に、相手の人格に非が有ると結論付け
この行為で、自分を正当化出来てると思い込んでるのしょう

実社会では通用しない行為ですが、通用してると思って行動してるんでしょうね

[3429: 名無しさん]

>>3389 評判気になるさん

一期の時の話なってしまいますが、その時点では営業さんは販売すると言っておられましたよ。

[3430: 名無しさん]

>>3429 名無しさん

自分は未定と聞いた気がするのですが…。

[3431: マンション検討中さん]

読んでて思ったんですが、購入後に不便を感じて
住人同士、思ってたより不便ですね等の会話になったらどうします？
そんな会話を、このスレの住人に聞かれたりしたら
大変な事になりそうだと思ってしまった。

[3432: 通りがかりさん]

>>3426 評判気になるさん
私はしがない経営者ですが、大規模マンションの近くにオープンしたからといって、世帯の固定客を囲い込めるほど、経営は甘くありませんよ。
マンションの下駄にオープンした友人の店も、商業施設にオープンした友人の店もかなり撤退しましたから。
つい反応してしまいましたが、ただ、羽沢の発展を願って購入を考えてます。
わたしの場合は、経営の見通しが更にたってからですが。。。

[3433: 評判気になるさん]

>>3427 匿名さん

いや～、おっしゃる意味わかります。
私は最初に買ったのがマンション、次に一軒家、そして今回の検討が３軒目になります。
最初のマンションも次の一軒家も念入りに調べて、家族で話し合って、考えて。
どちらも駅から３分以内の所でしたが、やはりライフステージや背景の変化で甘かったなぁと思いますもん。
羽沢がとっても気に入ってますが、今までの経験から不安になってしまって、かなり迷ってます。
織り込むのはとても難しくて、やっぱりその時になってみないとわからないことっていっぱいありますから。
特に子供が大きくなるにつれて考えが甘かったなぁと感じます。
そうは言っても自分にとって良い所を押さえるには、遅れをとっている分、早く決めないととは思っていて焦ります。

[3434: 匿名さん]

>>3433 評判気になるさん
共感いただいたところ申し訳ないのですが、2件目まで経験値を持っているならいずれも駅近で何が甘かったのか具体的に教えていただきたいところです。これにより意見交換が深まります。
子供が大きくなれば駅近の享受を受けやすくプラスに働く気がするのですが、甘かったと仰る内容が気になります。

[3435: 匿名さん]

>>3434 匿名さん
確かに気になる知見ですな。

[3436: 通りがかりさん]

羽沢バレーの駐車場オーナーさんは、利口な人だと感心してしまう。
慌てて開発に乗らず、最低の投資で既に利益を上げてる。
あのままの状態でも、リビオ完成後に住人が月極で契約する、住民の来客が重なれば、来客も駐車場利用者になる。
現況では1番失敗無しの手堅い運用だ。
「権利を他人と共有せずに収益を上げる」
この運用が、後々の自分や家族を助けると知ってる人だと思う。

[3437: マンション検討中さん]

平日日中の横浜国大駅が、どんな雰囲気なのか半休取って見に来てます。
今日は風が強くて凄い音がしてます！
送電線の音だと思い、近くを周遊しようとしましたが猛烈な砂嵐で前を向けず、遠くの視界は茶色にそまり、顔を上げると泥の粒が当たりチクチクと痛みを感じました、日が違ければ長閑な風景だったでしょうけどびっくりです。
音も砂埃も凄かったですが、リビオは高いから風で揺れたりしたら嫌だなと思いました。

[3438: 通りがかりさん]

>>3437 マンション検討中さん
自分も今日羽沢横浜国大駅周辺を歩いてましたが風が凄かったですね笑
普段はそこまで風が強いことないしさすがにタワマンが風で揺れる事は無いと思いますよー！

近くある古いアパートが工事されててそれが補修なのか解体なのかが気になります。
住んでる人には申し訳ないけど解体されたら駅目の前だから何かしら作れそうな気がします。

[3439: マンション検討中さん]

>>3438 通りがかりさん

アパートの工事ですか。先日行った時は気がつきませんでした。工事している場所はどの辺りですか？

[3440: 評判気になるさん]

リビオ羽沢横浜国大のLINEなんかあったんですね。とりあえず友達になりました。笑

[3441: マンション掲示板さん]

1Kの他にも1LDKも販売されてるけど、1LDK枠は全て販売されるor何割かは分譲しないのどっちなんだろ。

あと、リビオシリーズは1LDKしっかり設ける印象あるけど、シングル層or子なしDINKS向けの需要想定って事なのかな？それとも賃貸投資想定？

[3442: マンション検討中さん]

>>3441 マンション掲示板さん

1Kは横国大生用の賃貸とか見込んでるのかな？

[3443: 口コミ知りたいさん]

>>3439 マンション検討中さん
クリエイトから長谷公園の方に出るところにある古ーいアパートですね。
でも住民の方まだ住んでる気もするし普通に補修かもしれません。

[3444: 通りがかりさん]

1Kが気になるなら、MRで訊いたら良いのでは？
訊く場所間違えてません？

[3445: マンション検討中さん]

>>3443 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。
居酒屋の幸さんビルのお隣とか奥とかその辺りかしらね。南方面と言うことで理解しました。

[3446: 通りがかりさん]

>>3433消えちゃっねw

[3447: マンコミュファンさん]

>>3444 通りがかりさん

いや、1LDKの話をしています。

[3448: 口コミ知りたいさん]

>>3433 評判気になるさん

子供にとっての利便性…保育園近、幼稚園近、小学校近、公園近、図書館近、文具店近、お菓子屋近…

主婦にとっての利便性…買い物近、子供にとっての利便性近、駅近…

勤め人にとっての利便性…勤務先通勤楽、駅近、高速IC近…

利便性って家族により全く違いますよね。

[3449: マンコミュファンさん]

>>3447
MR行けば解決する事を、何度も掲示板に書いてる人は何なんだろ？
買う気が無いからMRに行って無い癖に、話題にはしたい？
意図が分からないですね。

[3450: マンコミュファンさん]

>>3449 マンコミュファンさん

わかるぅ～

[3451: 通りがかりさん]

板を宣伝に使ってる業者のフリ
カモを待ってる。

[3452: 匿名さん]

子供にとっての利便性で重視すべきは学習塾ですよ～。
高校受験、大学受験、約1年半みっちり通う事になります、休みの日も塾です。
学校と塾の往復で子供は疲弊して行きます。
大手塾と小さな塾では、情報量で雲泥の差が付くので、遠くても大手を選ぶ子が多いですよ。

[3453: 匿名さん]

大手の塾って近くにありますか？
中高生の塾通いはだいたい夜遅くまで居ることになるので
結局は親の送迎が要ることになりますが。女の子だと特に。
あと一年半で済む子は多分家でも十分出来る子なので、
出来ない子の場合だと基本的にはもっと通いそうではあります…。
まあでもここの立地でしたら近くの大学の学生さんで家庭教師を探しても良さそうな感じ。

[3454: 匿名さん]

>>3453 匿名さん
全くありません！
今後駅前の第三者所有地に出来る可能性はまぁあるっちゃありますが、新横浜に通うことを念頭にしたほうがよいでしょう。

[3455: 評判気になるさん]

大手の塾は駅近のことが多いので、送迎が必要になるのは自宅と最寄り駅間のことが多い。ここはその必要がないので、大変ありがたいと思う。

[3456: 評判気になるさん]

>>3454 匿名さん
近くにないとお金も時間もかかるなぁ。
教育環境を考えると悩む！

[3457: eマンションさん]

新横浜に大手無いから、横浜駅に行かないとですね。
塾の多くは駅改札から離れてるから、徒歩での移動時間が長くなりそうですね。

[3458: eマンションさん]

>>3455
楽なのは親だけです

[3459: eマンションさん]

>>3456 評判気になるさん

塾って何歳ごろから通わせる方が最近多いんですか？自分は塾には模試ぐらいでしか行った事が無くてイメージが湧かず。このご時世だとオンラインも多いし、意識する必要無いように思えてましたが、そういう方もいるって参考になりました、ありがとうございます。

[3460: eマンションさん]

>>3456
通学路線から外れてたら、交通費も馬鹿にならないですよね。
家に寄らずに塾に直行するなら、間食の費用も掛かりますね。
塾代+交通費+間食費×子供の人数=思ってるより高額
ちゃんと計画しないとですね。

[3461: 評判気になるさん]

サピックスはムサコ、日能研なら二俣川が近いですかね。まあ、交通費の心配をするようでは中学受験は難しいでしょうね。学校の授業を補完するタイプの塾なら、羽沢にも近々できるでしょうね。現に周りには、小学生も中学生も住んでいるのですから。

[3462: 検討板ユーザーさん]

>>3458 eマンションさん

共働きで塾の送り迎えまでするのは簡単ではありませんよ。住宅ローンと教育費を考えたら、働かない選択肢はない家庭だって少なくないだろうし。

[3463: マンション検討中さん]

>>3461 評判気になるさん
サピなら日吉の方が近いですよ、東急と直通が始まれば。校舎規模もムサコより日吉の方が大きかったように記憶してます。

[3464: 口コミ知りたいさん]

>>3461
小中学生が住んでいるのに、現に大手は有りません
小さな私塾が1つだけしか無いから、不便だと言う話しですよ。
近々学習塾が出来る情報をお持ちなら、共有して下さい。
現に有る塾に通わせるしか無いんですよ？
子持ちの発言とは思えません。

[3465: 評判気になるさん]

>>3464 口コミ知りたいさん

横から失礼致します。
電車で塾に通う事が検討出来ない時点で本物件の購入は難しいのではないでしょうか。私自身の話で恐縮ですが小学校から電車で通学していましたし特に不便と思ったことはありませんでした。こればかりは考え方次第とは思いますのでひとつの意見として捉えて頂ければ幸いです。

[3466: 口コミ知りたいさん]

日吉には、SAPIX、四谷大塚、早稲アカ、日能研、ほか全て揃ってます。横浜駅に出るより治安も良さそう。

[3467: 匿名さん]

そもそも小さい塾しかないから不便って...
学生時代に大手の塾が自宅から徒歩圏内にあった人ですかね？
なかなかそんな恵まれた環境で育った方も少ないんじゃないかなと思います。
私自身はそんなに田舎でもないですが小さい塾しかなかったので電車で通っていました。
新横浜にすらないんなら羽沢だけでなく新横浜も子供には不便という話になってしまうのでは...。

[3468: マンション掲示板さん]

>>3467 匿名さん

ネガさんもネタを探して広げるのに必死ですね。ご苦労様です。どんな種類の反応であれ、自分の書き込みに反応してもらうのが楽しいのだろうな。

[3469: 評判気になるさん]

人によって考えがあるんだから、塾のことにしたって、じゃあ本件の購入は難しいのではとか、そんなこというなら新横浜だって不便ということになるとか、なんでそういう発想しかしないんだろうか。
悩む人のそれを否定する必要もないと思いますがね。

[3470: マンション検討中さん]

>>3469 評判気になるさん

その悩んでいるらしき方が仰る「子持ちの発言とは思えません。」という捨て台詞がなければ貴殿のお話は理解できます。悩んでいるというより、それこそ誰かを否定するようにしか見えませんでした。また、塾の有無でそこまで否定するマンション立地であれば、購入は難しいのではないか。と確認している文章が続いているため、その後の話題において否定文はないように見受けられます。どちらかというと諭している状況ですね。よって貴殿も穿った見方はお辞めになった方がこのような掲示板ではストレスないと思いますが如何でしょうか。

[3471: 匿名さん]

月収手取りで50万取ってても、子供に毎月25万以上使ってたら、交通費も負担に感じるでしょう。
当家も今年受験ですが、既に200万以上の教育費が発生してます。
1人で200万です、子供全員分を足したら300万を超えます。
この後には入学金と学費の一括納入が控えてます。

他所の家庭の事情も考えずに、交通費が気になるなら中学受験も難しいとは、酷い偏見を含んだ言い草だと思ってしまいますね。

[3472: 匿名さん]

>>3470 マンション検討中さん

また出たぁ！
ここはこんなのばっかりだね。

[3473: 匿名さん]

>>3471 匿名さん

え、、、月収の半分を教育費に使ってるんですか？？？驚きすぎてツッコミ入れずにはいられませんでした。

[3474: 名無しさん]

この物件は、近くにコンビニが無いのが不便ですね。
下駄が閉店したら、買い物出来る場所がクリエイト一軒しか無い。
クリエイトも10時閉店だから、駅近なのに10時以降は買い物が出来ない。
これが凄く気になる。

[3475: 評判気になるさん]

>>3474 名無しさん

そう思うならやめておいた方がいいかもね。購入した人は、町づくりの計画を読み込んだり、新線の情報を集めたりして、自分で決断した人。初めからすべてが揃っていたら、今の価格では買えないだろうからね。

[3476: eマンションさん]

>>3475 評判気になるさん

おっしゃる通り！
このご時世に揃った場所買いたかったら、少なくとも億以上は出さないと無理ですよ。
羽沢を買う人の考えじゃないですね。
安く買えるこの価格帯の意味を考えないとね。

[3477: マンション掲示板さん]

>>3474 名無しさん
300世帯が数日おきか買い物するし、そこしかないわけだから、潰れる要素ある？
むしろ、台風前の買込みとかで物資が無くなる時の方が不安。よそを当たってみる、という手が使えないわけだし。

[3478: 名無しさん]

>>3470 さん
勘違いなされているみたいですね。
だからこんな文章になってしまうんでしょうか。
もう少し行間を読まれるとこのようなスレにならず、ストレスにならないと思いますがいかがでしょうか。

[3479: 名無しさん]

>>3477 マンション掲示板さん

どんな環境であれ、潰れる要素のない商売なんてないですよ。

[3480: eマンションさん]

羽沢は大手企業が出店回避した立地ですから
来年がピークで、後は尻窄みになる覚悟は出来てます。
>>3477
成功する要素で重要なのは集客、現地を下見しました？人の姿が全然無い街でしたよ？
リビオの300世帯で潰れる要素が無いのなら、横浜駅に出店したら絶対に潰れないでしょ？
なのに、実際にはガンガン潰れて入れ替わてます。
横浜駅だから入れ替わりで出店者が現れますが、小さな駅ではどうでしょう？
空き店舗のままのテナント沢山有りますね？

そこまで織り込みましょうよ。

[3481: マンコミュファンさん]

>>3478 名無しさん

同じ方からのご返信でしょうか。行間というより、ストレートに否定した言葉が並んでいますが。何れにせよお互い相容れないという事が分かりました。ご返信ありがとうございました。

[3482: 評判気になるさん]

羽沢発展の果実が自分のものにならないと分かっていると、執拗なネガになるのだろうね。見ず知らずの他人の不利益を心配しているわけではないよね。

[3483: 匿名さん]

東証プライムに上場しているクリエイトSDホールディングスが
羽沢バレーという立地にいち早く出店しており
かつ2021年5月28日から１年半の営業実績があるという事実には全然触れませんね。
集客できてなかったら１年半もあればとっくに潰れているよ。
なぜこの事実には触れないんだろうね。

[3484: マンション検討中さん]

>>3483 匿名さん

過去に閉店したクリエイト店舗の平均営業年数をご存じでおっしゃっているのでしょうか？

[3485: 検討板ユーザーさん]

>>3484 マンション検討中さん
どのくらいー？

[3486: 検討板ユーザーさん]

>>3480 eマンションさん
下見したならわかるでしょうが、現状の電車本数と何もなさで人の姿が多かったら違和感じゃないですか？
リビオで潰れる要素が無いは言い過ぎですが、横浜駅は条件が異なり過ぎています。店が多い分淘汰される店が多いことも織り込みましょう。
また、小さな駅の空き店舗はリビオの下駄に再現性があるのでしょうか。

[3487: マンション検討中さん]

>>3480 eマンションさん

ちなみに、時々話題に出ている「大手が出店回避した」ネタは何を根拠に出てるんでしたっけ？あの一帯が寺田倉庫の土地だから、元々出店するしないとか関係無いと思ってましたが勘違いでしょうか。

[3488: 近隣生まれ]

>>3487 マンション検討中さん

あの場所は、元々はとある大地主の地所
寺田は借主、調べる能力が有れば簡単に分かる事です。

[3489: 検討板ユーザーさん]

>>3477 マンション掲示板さん
みんな３日に一度買い物するとして
１日100世帯(100人)しか来ないようなスーパーの経営が成り立つと思う？
営業時間と客の滞在時間考えると、客が自分とあと一人しかいないような感じだよ
ど田舎の賃料がほぼ無いようなスーパーならともかく、そんなんじゃ経営は成り立たない

つまりオーナー側もテナント側も購買層がここの入居者だけじゃなく周辺からも来ると
見るしかないわけで
商業施設のリーシングは結構難易度高い気がする

[3490: eマンションさん]

>>3477 マンション掲示板さん
なぜ閉店＝退店になってしまうのか…
そしてなぜかその流れが続くという…
営業時間の終了の意味だと思うのですが。

[3491: マンション検討中さん]

>>3488 近隣生まれさん

そうなんですね。知りませんでした。
とある大地主とはどなたでしょうか？
過去レスで寺田が借主と名が登場した記憶がないので皆さんの参考になるのではないかと。過去幾度と登場していたら恐縮です。

また差し支えなければ、その調べた方もご教授いただけますでしょうか？

[3492: 近隣生まれ]

>>3491 マンション検討中さん

公の場で、個人名を明かせと要求して来る非常識な方に、情報を与えてしまうのは危険だと思うので、貴方には、一切の情報提供は致しません。

情報を与えるつもりが無い方も、回答を目にしてしまうので
質問者以外と思われる方から、同様の質問を頂いてもお答え致しません。

>>3491さんはまず、常識を学んでください。

[3493: マンション検討中さん]

>>3492 近隣生まれさん

3491です。
「大手が出店回避した」の流れから記載していたので、大地主＝企業を前提でお聞きしておりました。

また
>調べる能力が有れば簡単に分かる事

とありましたので公開されている情報だと思いますが、

>公の場で、個人名を明かせ
と記載されているのは矛盾を感じざるを得ません。情報は公に出ていると言う事ではないのでしょうか？単純に情報源を共有いただきたいと言うことだったのですが。

そもそも3492さんは3488さんですかね？

記載内容としてご返信いただけないようでしたら、>>3488は情報源がないと判断し誤った情報として私は認識します。

素人が書き込み失礼しました。

[3494: マンコミュファンさん]

下駄の商業施設の話題になるとリビオ住民のみで利用者数が換算されるけど周辺住民もいるからね。駐車場も用意して徒歩圏外の集客も見込んでるみたいだし。また、駅前のCREATEは現状周辺住民で売り上げ成り立っている事実にも目を向けましょ。

[3495: 近隣生まれ]

>>3493 マンション検討中さん

貴方は、調べる能力が無いから信じないで良いでしょう。
お住まいになったら、事実を知る機会にも恵まれるでしょうし。

>>3494
その少ない周辺住民を取り合う事になりますよ？
スーパー誘致の事案に於いても、お住まいになったら、周辺住民の方々に経緯を聞いて見て下さい。
周辺住民には初期段階に、一部情報が公開されてますから。
これに関しても、知り得る者だけが知れば良い事とし、詳細は語りません。

下見の際には、綺麗な衣服と笑顔でお越し下さい。
沢山の地元の方々に、購入検討してると伝えて話し掛けて行けば、情報も得られるでしょう。

[3496: マンション検討中さん]

>>3495 近隣生まれさん

NDA締結した内容でもないものを詳細語れないのでしたら返信頂かなくて大丈夫ですよ。更に付け加えればスーパー誘致の経緯も特に知る必要はありません。結果的に運営が始まればお金を払う購入検討者の立場としては問題ないです。そもそもCREATEと顧客を取り合うこと自体は良い事だと思いますよ。サービス向上にも繋がりますし、競合が街を発展させます。競合のない街が衰退するのは異論ないと思いすので。

[3497: マンション検討中さん]

以前に有った倉庫群が寺田の土地だったら
クリエイトも寺田の経営って事？
寺田からそんな発表無いですよね
クリエイトが寺田の土地とは誰も言わない矛盾w

[3498: 口コミ知りたいさん]

>>3489 検討板ユーザーさん

現状の羽沢横浜国大の1日平均利用者数、車客の利用者数、新線開通に伴う利用者増加を加味できていないその概算に、何の意味があるのでしょうか。

ご自身で考える分には勝手ですが、購入されて生活を楽しみにしてる人を不必要に煽るような無駄な言動は控えてください。迷惑です。

あと、あのレベルの田舎の経営が成り立たないのなら、
あの地以上に田舎の、日本の残り大半の地方経営は壊滅してますよ。

[3499: eマンションさん]

>>3495 近隣生まれさん
後半ドラクエみたい。

[3500: マンコミュファンさん]

>>3498 口コミ知りたいさん

その壊滅地帯に、戦略的に出店してるのが
クリエイトやマイバスケット
買い物難民が社会問題になってる昨今の救世主だよね。

[3501: 通りがかりさん]

>>3498 口コミ知りたいさん
ここを見て不安になるなら見るの辞めれば？
住人板で安心を共有すべきだよ。
検討者に迷惑。

[3502: 検討板ユーザーさん]

>>3501 通りがかりさん

あなたに迷惑かもしれませんが、検討者総意のような書き方は如何でしょうか。私は罵りあってる訳でもないので、最近は常識ある方々の書き込みと感じます。

[3503: eマンションさん]

まぁまぁみんな仲良くしようぜ。

みんな仲良し羽沢民。

元気でハッピー羽沢民。

たまにけんかはするけれど、

最後はみんなで仲直り。

[3504: 3489]

>>3498 口コミ知りたいさん

私は300世帯だけが使うっていう前提をむしろ否定してるんですけど
冷静になられた方がよいのでは

[3505: 口コミ知りたいさん]

>>3503 eマンションさん
困った時でもあんしん
笑顔でやさしいコミュニティ

[3506: マンション検討中さん]

>>3504

3498のコメントをした者です。コメント再度拝見したところ、前半部分で語釈している事に気づきました。申し訳ございません。

[3507: マンション掲示板さん]

>>3505 口コミ知りたいさん
のどかな風景

ゆたかな畑

電車も車も意外と便利

IKEAもららぽもそこそこ近い♪

[3508: 匿名さん]

>>3507 マンション掲示板さん

反応ありがとうございますw
ちなみに3505のフレーズはクリエイトSDのテーマソングです。いまも近所にありますが、これからみなさんもイヤというほど聞くことになるでしょう。。。
https://youtu.be/36e1VevhOkg

[3509: 名無しさん]

>>3508 匿名さん
あ、そうだったんですね。。

クリエイトヘビーユーザーなので脳内再生されました。。

[3510: マンコミュファンさん]

近隣住民ですが仲良くできなさそうです

[3511: マンション検討中さん]

寺田倉庫は借主だった話
クリエイトの土地が、寺田倉庫の持ち物では無いと解った時点で察する事が出来ますね。
>>3497にも反応しなくなったしね。

[3512: eマンションさん]

>>3484 マンション検討中さん

クリエイト店舗の平均営業年数を教えて下さい。

[3513: マンション検討中さん]

>>3512 eマンションさん

3484ではないのですがクリエイトの店舗数764店舗に対して去年閉店した店舗は3店舗です。平均営業年数は分かりません。3483さんはご存知のようなのでご教示のほどよろしくお願いいたします。

[3514: 検討板ユーザーさん]

>>3511 マンション検討中さん

何を察するんですか？

[3515: マンション検討中さん]

皆さまこんばんは。
現状分かっていることを記載してみました。
他に情報がありましたらお教えください。

・公開情報
2023/03 相鉄・JR・東急の3社利用可
→東急で既に直通となっている線も直通利用可能
2023/11 竣工予定
2024/02 引渡し予定
駅徒歩1分(2022/09新ルール後も変更なし)
全ての運行の種類が停車
線路＆主要道路(環状二号線)が目の前
→遮音で一部二重サッシ
オプションなしで下記設備
→御影石、ディスポーザー、魔法瓶浴槽…etc
→他は設備仕様を要確認
ドラッグストアが目の前
ドラッグストアの上に内科・小児科有り
建屋内(4F)が医療モール予定
建屋内にスーパーが入る予定
建屋内の施設利用者用の駐車場有り
商業施設が上記以外の近隣には存在しない

[3516: マンション掲示板さん]

>>3515 マンション検討中さん
いちご狩りが出来るもちだ農園がある

[3517: 名無しさん]

過去スレの主な話題が抜けてるね

①環状2号線、羽沢池辺線、貨物線、新幹線に囲まれた騒音地帯
②田んぼ跡地に建設され、目の前の川に注意報警報などが出る
③周囲3方が一方通行の道路(渋滞も有り)
④子育て施設、習い事、塾が皆無
⑤新線利用者数が少なく大幅値上げ予定
⑥子供の通学路は、歩道が無く急坂
⑦周囲が農地なので通年土埃がする
⑧車は必須アイテム
⑨コンビニが無い
⑩商業施設の維持が出来るか疑問
(周囲のテナントが空き家のまま)

[3518: 名無しさん]

>>3517 名無しさん

⑤新線利用者数が少なく大幅値上げ予定
どこに発表されたの？

[3519: 匿名さん]

>>3517 名無しさん
書き方について、
一検討者としての不安要素列挙というより、
物件批判したいだけ、という意図を感じますね。
(ネガ情報は検討版に必要だと思ってますので悪しからず)

[3520: マンション掲示板さん]

>>3517 名無しさん
ネガアンチさんの本領が発揮されてますね！

①って言うほど騒音かな？あんまり感じたこと無いけど。
②はデマ
③も渋滞はかなり大げさそんな状態見たことない
④はめちゃめちゃその通り
⑤？？？
⑥歩道が全部無いわけではないけど長い坂はある
⑦もかなりデマ。土埃なんか見たことない笑
⑧車は必須とまでは言わないけど個人的にはあったほうがいいんじゃないかなー？という気はする。
⑨コンビニは駅周辺は皆無。ただ、開発終われば何かしら入るでしょう
⑩水掛け論になってしまうので数年後の結果論待ち！
個人的にはさすがに空き家のままは盛りすぎでは？と思う。むしろ数年後まぁまぁ混雑しそうな気が。