リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[3081: eマンションさん]

>>3077 名無しさん

行間を読むという言葉の意味を分かってます？

[3082: マンション検討中さん]

>>3069 eマンションさん
数年前に周辺に住んでた身として、あそこに新しい店が出店することは今後無いでしょう。住んでみると分かります。そもそも店出すにも土地がない。地形的に今後の再開発とか見込める地域でしょうか。

[3083: 評判気になるさん]

>>3082 マンション検討中さん

数年前では最新の計画をご存知ないのかもしれませんね。検討者たちは、まちづくりの計画をベースにして考えていますし、リビオ羽沢もそれに則ったものです。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/toshiseibi/...

[3084: 匿名さん]

そもそもあなたが住んでた頃と前提条件違うけどね

[3085: 通りがかりさん]

>>3081 eマンションさん

残念ながら、みんな分かってるみたいだよ。

[3086: 評判気になるさん]

新横浜線が開通したらJR直通線の存在意義は薄れる。それならいっそJR直通線は品川から東京駅に向かわせたらどうかという提言、めちゃくちゃ魅力的。JRもそう考えてくれたらいいなあw。
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2212/17/news028_7.html

[3087: 評判気になるさん]

>>3081 eマンションさん

もうそういう荒らしやめましょうよ。
あなたのコメントに対する3075、3077の参考になるの数みてみたらどうでしょう。
参考になるの数が全てだとは私も思ってませんが、数字は客観的なものですからね。
より良い検討のためのスレにしましょう。

[3088: 評判気になるさん]

>>3072 さん

>>3072 通りがかりさん
新横浜3丁目のメイツ…環状線に面していてうるさい。天井高2400はなんとかクリアだが、窓が狭く解放感なし。ここで、立体駐車場なのか。目立った設備なし。
新横浜1丁目のレジェイド…環状線に面していてこれもまたかなりうるさい。やはり、出張風俗？メッカの新横1丁目のラブホテル街近すぎ。新横浜まで陸橋をアップダウンして渡るかホテル街を抜け鉄道下のちびっこトンネルをくぐる。無理やり内廊下。エレベーター少ない。
少なくとも、これらに関してはリビオ羽沢の方が遥かにいい。新横浜2件のうちなら3丁目の方がいいかな？羽沢は間取りが今一歩。羽沢の間取りがいい住戸は売れてる。自分の実感です。

[3089: 評判気になるさん]

一人四役自作自演w.

[3090: 名無しさん]

羽沢と星川
両方とも見に行ったけど、星川の圧勝だった。

[3091: 評判気になるさん]

星川は駅徒歩7分、洪水のバザードマップによると最悪の場合は1階水没らしいですね。

[3092: 評判気になるさん]

>>3090 名無しさん
星川いいよね。
横浜勤務なら星川。
都内勤務なら羽沢。
な気がする。

[3093: 匿名さん]

徒歩7分と結構歩くねー
そして快速と各停しか止まらない

[3094: 評判気になるさん]

>>3092 評判気になるさん
3092さんの仰る事に同意です。自分は妻が都内勤務で、私自身が横浜市内に車での移動が多いから羽沢は良いかなと思いましたが、駐車場確保できるかどうか次第かなと。

[3095: 匿名さん]

抽選方式的に角部屋か3LDKなら確保できるんじゃないですかね。

[3096: 検討板ユーザーさん]

>>3090 名無しさん
何が圧勝でした？
どの辺がポイントか参考にしたく

[3097: マンション検討中さん]

そうですね。
3LDK以上なら駐車場が抽選回避できるので、もともと2LDKで検討してたけど3LDKで契約した方もいらっしゃるようです。

[3098: マンション掲示板さん]

>>3090 名無しさん
　
それって、あなたにとっては星川の価値が高いということだよね。気に入ったのが見つかってよかったね。

[3099: 口コミ知りたいさん]

ここはなにもないよね
うれる？

[3100: 匿名さん]

>>3088 評判気になるさん
ラブホテルを毛嫌いする理由ってなんですか？
みんな一度は利用したことあるでしょうに…

[3101: eマンションさん]

>>3100 匿名さん
子供に近くを通らせなくないとか、近くの公園が出張風俗の待ち合わせ場所になっていて子供を遊ばせる時気になるとかではないですね。
近くに住んでいる訳ではないですが、子供にあれ何？と聞かれたり、公園で待ち合わせの人がうろうろしていて気になりました。

[3102: 名無しさん]

>>3096 検討板ユーザーさん

直近にイオンとコーナン、商店街などが揃い
郵便局や役所も至近

駅にマックとスタバが有り、テイクアウトをしたい時に凄く便利

>>3091
洪水対策はされており、最後の洪水は30年以上前だそうなので心配はしてません、下階を購入するつもりも無いので、洪水は考慮しません。

>>3093
徒歩7分圏内に無数の店舗が有り、全てが揃う環境と
駅前に小規模施設しか無く、何分歩いても店舗が一つも無い立地では、徒歩1分など問題にならない不便さだと考えました。

[3103: 通りがかりさん]

いいところが見つかって良かったですね早めに行動されることをおすすめします。
私は別に駅までの間に店とかいらなくて
都心へのアクセスと駅距離のほうが重要なのと
毎日の通勤に徒歩１分と７分では雨の日とか雲泥の差なので羽沢派です。
何をもって圧勝かは人それぞれです。

[3104: 名無しさん]

>>3102 名無しさん

想定外の気象続きで世界中で大雨洪水が起きていますし、行政のハザードマップよりもご自分の直観を信じるのはご自由ですからね。ムサコの例を見ても分かるように、自分の住むフロアが浸水しなくてもマンション全体に影響が及ぶ可能性もありますが。羽沢が3年後も10年後も今と同じだとお考えの方は、ここを買う必然性はないでしょうね。

[3105: 名無しさん]

純粋な疑問で恐縮ですが、圧勝と判断されている方がこの物件掲示板に張り付いてるのは、どういった理由なのでしょうか。。笑

[3106: 通りがかりさん]

>>3105 名無しさん
確かにその通りですね笑
まぁそうゆう目線の人もいるという参考になりますけどね。
個人的には星川も羽沢も両方いいなと思いますよ！
星川は大型のイオンもあるし星天qlayも出来たりで暮らしやすそうだし、本当に横浜勤務なら星川で都内勤務だったら羽沢を選ぶってだけじゃないかな？と思いますよ。
羽沢は駅付近に商業施設がかたまってるからコンパクトで楽だろうし第三者所有地の部分が埋まったらそこそこな商業施設の量になると思うんですよね。
羽沢と星川はライバル関係じゃなくて電車の行き先が全然違うから結局人によるというところだと思います。

[3107: 名無しさん]

星川だの新横浜だのの物件は、それぞれの掲示板で検討すればよいことであって、他の物件と見比べている人はそちらの板も当然見ていると思いますよ。わざわざここによその物件を持ち出して、ラブホテルだなんだとディスるのはいただけませんなあ。

[3108: 口コミ知りたいさん]

他の抽選が全て外れた時の検討対象として、リビオを検討範囲に含めてるけど、好戦的な人が粘着してて気が削がれますね。
掲示板の魅力すら最低と来たもんだw

[3109: 通りがかりさん]

駅の建設計画が具体的に始動してから23年
駅が開業してから丸３年
この間、開発地区内にクリエイトさんの建物が開業しただけ
この現状が羽沢のポテンシャルだ と理解し、覚悟して買わないといけない気がする。

駅近1分は魅力ですが、それだけしか魅力が無いのが残念。

[3110: 評判気になるさん]

>>3109 通りがかりさん

来春1時間に10本の東急直通線が走る新線の開通が決定しているというのに、なぜあえてそのファクターを無視するのかが不思議ですねえ。不動産に対して独自のセンスをお持ちなのかなあ。

[3111: 通りがかりさん]

>>3110 評判気になるさん

電車が来る、駅なんですから当たり前の事ですよね？
来春にやっと、普通の本数が停車する駅になる
駅前なのに、当たり前な事を魅力として特筆します？
私的にはJRは地上駅で川崎鶴見方面へ、東急相鉄は綱島方面へと別れていた方が便利だと感じましたよ。
ダイヤが乱れたら羽沢横浜国大駅は終了だなと、別れていれば別ルートの選択も出来たのにと感じました。

電車止まったら終わりな立地なので、その点の方が遥かに気になりましたね。

[3112: マンション検討中さん]

購入者用スレッドを見れば分かりますが
購入者でも無いのに堂々と業者と名乗り、書き込んでる人が居る
外見からは分からない筈の、内装工事が始まったとか書いたりしてるから、本当に業者なんでしょう
だからこの検討スレッドは、リビオを選ぶ理由やリビオを購入する利点に付いての書き込みだらけになってるんでしょう
逆に、誰もが思うデメリットなどを書き込むと潰しに掛かるらしい
良い話に騙されない様に注意しなければならないスレッド？では役に立たないだろう

[3113: 通りがかりさん]

なんかみんなピリピリしてんな？
どしたん？
話し聞こか？

[3114: 検討板ユーザーさん]

日銀黒田総裁の動きが衝撃です。。これからローン組む勢にとっては不安材料ですね。頭金多めに入れた方が良さそう（泣

[3115: 評判気になるさん]

マンション購入などまるで考えていなくても、検討者と自称することはできますしね。

[3116: 評判気になるさん]

ネガであれポジであれネットの情報を鵜呑みにするような人は掲示板なんか見ない方がいいんじゃないw?

[3117: 口コミ知りたいさん]

ラッシュ時間に10～13本の電車が停車するのって、当たり前の事だと思うけど、、、
独自のセンスって(笑

相鉄10本とJR10本、さらにプラス東急10本で30本なら凄いけど、普通の駅と同じ本数だから、、、
羽沢横浜国大駅は、１つのホームに3路線だから遅延連鎖ヤバそう

事故で運休したら、バスで新横浜か横浜駅まで行かないとだな、、、
新横浜から新幹線で東京が1番早いか、、、
再開を待てない時でも、逃げ道が有るのは良い助かる

[3118: 検討板ユーザーさん]

>>3110 評判気になるさん
他の駅に行かないと何もないって言ってるようなもんwww

[3119: 通りがかりさん]

マジでみんななんでそんなにイライラしてるん？
何にそんな怒ってるの？？

好きに楽しく生きれてたら掲示板の他人の書き込みに対してそんなマジなトーンで怒らなくない？
マジでその怒りのモチベーションが気になるわ。

[3120: 名無しさん]

>>3119 通りがかりさん
そうやって煽るのはやめた方が良いのでは？
荒れる原因を自ら作る必要は無いと思います。

[3121: マンション検討中さん]

>>3120 名無しさん
確かに

[3122: 検討板ユーザーさん]

>>3117 口コミ知りたいさん

いや、そりゃ当たり前なんですよ。
でも、こんな当たり前のことさえ、嬉しかったんですよ。
こんなに電車が止まると思ってなかったからさ。
だから、他の人にとっては当たり前なんだろうけど、購入前には分からなかった部分も大きいので、駅にこんなに電車が止まることが購入者はテンションあがるんですよ。

[3123: 評判気になるさん]

電車が駅に停まるのは当たり前って、何ズレたこと言ってんのw。前提にすべきは、その駅徒歩1分に住むことがどれだけ希少かってことでしょ。それに価値を感じない人がどうしてここに粘着してるんだか。

[3124: 評判気になるさん]

せっかくネガさんが頑張ってくれているのだからコンテンツとして楽しみましょう。

[3125: 検討板ユーザーさん]

>>3124 評判気になるさん
このスレは検討スレというよりも、買っちゃった人対ネガのお互い必死の戦いといった感じで面白みがありますね。

[3126: 評判気になるさん]

>>3108 口コミ知りたいさん
買わない言い訳がいかにも苦しいねえw。

[3127: eマンションさん]

>>3125 検討板ユーザーさん

楽しんでいただけるなら幸いです。契約者にとっては、もはやリビオは半ば自分の財産ですから、その価値を毀傷することを黙認できないのは当然です。しかも、自分が良いと思って買った物件ですから、長所を挙げることに躊躇はありません。リビオの諸々の短所は承知しておりますし、それを否定するつもりもありません。潤沢な資金をお持ちの方が、あえてリビオをお買いになる必要は全くないと思っています。限られた資金の中でどこを選ぶかという検討でなければ無意味です。

[3128: eマンションさん]

昔、最初のマンションを買ったときは、こんな掲示板はなかったしデベの売り方もまるで違う。次の物件を買ったりリセールのとき何かの参考になるかとこの掲示板を継続的に観察していますから、ネガさんが何と言おうと関係ないなあ。