リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

[スムラボ 関連記事]
リビオタワー羽沢横浜国大｜いよいよ今年度に開業！相鉄・東急直通線の駅1分_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/29909/
郊外マンションのお手本！リビオタワー羽沢横浜国大【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/48093/
リビオタワー羽沢横浜国大の内覧会に行ってきました！【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91001/

[2621: マンション検討中さん]

羽沢横浜国大駅前にバイク駐輪場とダイチャリが設置されたそうで、着々と駅前の整備が進んでいますね。

[2622: マンション検討中さん]

タイムズカーシェアほしいです
EVのチャージャーも

[2623: eマンションさん]

相鉄東急直通線の開業日ていつ頃発表されるんでしょうね？
もう半年切ってるらしいけどまだ発表されないもんなのかな……

[2624: 匿名さん]

>>2623 eマンションさん
開業日は相鉄と東急だけの問題では済まないので、鉄道各社の3月ダイヤ改正一斉発表と同時発表でしょう。今年はたぶん12月16日（金）。

ここで相鉄各区間の運転本数などが明らかになると相鉄利用者の反応はどうなるだろう。相鉄本線といずみ野線に分岐している上に、行先が東急直通線・JR直通線・横浜駅行となるのだから、それぞれの本数は少ないだろう。特に開業後も横浜駅を利用する約半数の人にとっては不便になるだけではないか。

東急直通線に見込み通り利用者が移行してくれないと横浜駅行が混雑する。それも開業直後から実現する必要があるが、うまく行くだろうか。

期待は大きいが、現実はなかなか厳しいのではないか。
羽沢横浜国大駅利用者にとっては直ぐに影響はないですけどね。

[2625: マンコミュファンさん]

相鉄は、ここ数年、南万騎が原、弥生台、いずみ野の各駅前商店街をリニューアルし、今、ゆめが丘では大きな開発を行っている。成熟し高齢化の進む本線沿線の街より、発展の余地があるいずみ野線沿線に今後は力を入れていくのかな？まあ、羽沢にとって悪い話ではない。

[2626: 通りがかりさん]

https://youtu.be/Xt9Mb2QkLp0

羽沢横国大駅のYouTube見てたらおすすめで
新横浜駅

[2627: 匿名さん]

もしかすると既に話題に出ているかもしれませんが、外観完成予想CGで屋上に設置されているものは何ですか？
色は金色でグライダーの羽のような形で5本の支柱がついているのですが、何かの役目を果たすものなのでしょうか？

[2628: マンション検討中さん]

>>2627 匿名さん
お飾りとなります。
羽沢にあやかって、羽をモチーフにしているようです。
なお、夜間には光るようです。

[2629: 口コミ知りたいさん]

>>2627 匿名さん

タワマンの最上部がライトアップされていると高級感が出ますので、その為のデザインだと思います。

公式ホームページに設計された会社の方のインタビューが掲載されていて「高層階の頂部に「羽」をイメージした斜めに広がるフィンを設置するなど独自のデザインを施すことで、どこから見てもここが羽沢の街であることがわかるランドマークになっていくと考えています。」とあります。

[2630: マンション検討中さん]

現状で、通勤時間帯の上り電車はどれくらい混雑しているのでしょうか？
ご存知の方がいらしたらお教えいただけると幸いです。

[2631: 匿名さん]

>>2630 マンション検討中さん
羽沢乗車時点ですと、8時台で乗車率100%程度で、9時台は座れる可能性もあるといった感じです。
それ以前の時間帯は乗ったことなくわかりません…

[2632: 名無しさん]

>>2630 マンション検討中さん

7時代も100%程度です

[2633: マンション掲示板さん]

>>2631 匿名さん
>>2632 名無しさん

早速ありがとうございます！
入居後もそれくらいなら快適ですが、とりあえず今はあまり混んでいないようで安心しました。

[2634: マンション検討中さん]

相鉄東急直通線 開業まで半年に迫る 交通戦略担当に聞く〈横浜市瀬谷区〉
https://www.townnews.co.jp/0106/2022/10/13/645794.html

[2635: 匿名さん]

オーケー鶴ヶ峰店　１月下旬オープン　との事。

[2636: 匿名さん]

>>2634 マンション検討中さん
残念ながら羽沢の話は無かったですね。相鉄が期待してるなら、そもそもあの駅舎にはしないなと思いました。

[2637: マンション検討中さん]

今は止まらざるを得ないから止まるだけで複々線化したら真っ先にハザコクは飛ばすんでしょうね

[2638: 匿名さん]

>>2637 マンション検討中さん
西谷－二俣川間の地下化は、近々着工して2033年度完成予定。
複々線化も同時に行えばトータルコストを抑えることが出来たが、
それを選択しなかったのだから、もう複々線化される事は無いでしょう。

[2639: 匿名さん]

西鉄興和不動産という企業名、あまり聞いたことがないんですが、どうなんでしょう？
リビオというマンションはちらほら聞きます。

西鉄＝西日本鉄道、福岡県を基盤に鉄道、路線バスなどの運営を行う会社

だそうです。九州では有名なんですか？

[2640: eマンションさん]

>>2639 匿名さん

何の話？

[2641: 通りがかりさん]

>>2639 匿名さん

日鉄興和、ね

[2642: 匿名さん]

>>2639 匿名さん
西鉄ではなく、東京に本社がある総合デベの日鉄興和不動産です。
日鉄興和不動産の分譲マンションブランドがリビオシリーズです。

[2643: マンション検討中さん]

日鉄自身も自信ないからモデルルームでパンフ配ったり認知度アンケート取ってるんだろうけど、将来売るときの検討者もこういう理解だろうから不安だなー
三菱のパークシリーズにしてくれてたら…

[2644: マンション検討中さん]

この板急に廃れたね。

[2645: 匿名さん]

>>2643 マンション検討中さん
日本製鉄・日鉄が、新日鐵時代より知名度が大幅に低下していると思う。

[2646: 口コミ知りたいさん]

>>2644 マンション検討中さん

10月21日から第2期登録なので、検討していた方はあらかた判断されたという事でしょう！

[2647: マンション検討中さん]

販売戸数 37戸 　→検討者全員当選

[2648: マンション検討中さん]

散々抽選が予想されるとか言っておいてこれだもんな
ちょっと営業に不信感ある

[2649: マンション検討中さん]

>>2647 マンション検討中さん

ん？登録21日なのにもう当選って、なぜです？？

[2650: 評判気になるさん]

>>2647 マンション検討中さん

1期2次以降の先着販売じゃないですかね？
2期はこれからの販売ですね！抽選になるかは分かりませんが。

[2651: 販売関係者さん]

>>2649 マンション検討中さん
ただの煽りなので気にされない方がいいですよ。

[2652: eマンションさん]

そもそも第二期販売戸数は、まだ公表されていないですからね。

[2653: 匿名さん]

>>2652 eマンションさん
第二期　３７戸　１０／２１－２３ と公式HPで発表されています。

[2654: マンション比較中さん]

「省エネ基準適合住宅」の認定はまだですか？

[2655: 匿名さん]

>>2649 マンション検討中さん
例えば５０人購入希望者がいるのに、３７戸しか供給しないと言うのは
考え難いから、無抽選だろうという想像でしょう。多分。

[2656: eマンションさん]

同じ住戸に希望が重なれば抽選の可能性はありますよね。出来るだけ調整はするでしょうが。

[2657: 検討板ユーザーさん]

>>2656 eマンションさん

可能性なんていくらでもあるよ

[2658: 通りがかりさん]

8年程前にこのエリアに住んでましたが、今も横浜駅に直で行くには、丘登って相鉄バス乗るしかないのでしょうか。１時間に一本あるかないかの神奈川中央バス(絶対時間通りに来ない、、)は確か保土ヶ谷駅行きだったと思います。

[2659: 口コミ知りたいさん]

運賃高くないですか？(/´△`＼)

[2660: マンコミュファンさん]

イオン天王町行ってきました
ららぽーと横浜をショボくした感じで丁度いいのかも

[2661: 名無しさん]

>>2660 マンコミュファンさん
気になってました。
羽沢横浜国大駅から車で実際何分くらいなのでしょうか？

[2662: マンション掲示板さん]

>>2661 名無しさん
環2、16号経由で15分位ですかね。
帰りは16号から環2に乗るあたりが混むことが多いので、別ルートの方が良いかもしれません。

[2663: 匿名さん]

>>2662 マンション掲示板さん
休日は周辺が渋滞して、かなり時間がかかるでしょうね。

[2664: マンション検討中さん]

先着順だそうですね。
まあ抽選無ければやめる人も出てきますか…

[2665: マンコミュファンさん]

羽沢横国大駅近辺に24時間営業のジムできてほしい、、

[2666: 匿名さん]

>>2665 マンコミュファンさん

需要なし！
マンション住民のみの要望には答えられません。商売なんでね。

[2667: マンション検討中さん]

結局全然抽選なんてなかったねー
ただの売り煽りだった

Mはよかったけど角はどこも間取り微妙だしKは明らかにMの劣化なのに値上がりだからそりゃなーと思った
でも、市況があがりすぎてるから次も大きな値上げせず淡々とやれば竣工前に普通に完売しそうだね

[2668: 匿名さん]

東急直通まで、販売を控えているらしい

[2669: マンション検討中さん]

来年から気象庁や緊急地震速報で長周期地震動も警告されるようですね。
このタワーはどの程度対策が取られてるのでしょうか気になるところです。
東日本大震災の時は770キロ以上離れた大阪のタワーがかなりの被害が出た話もあります。
本格的な長周期地震動対策が取られる物件となると綱島駅側のタワーまで待った方が良いでしょうかね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/96608d2d7bcdc4b116df352b28703d897872...

[2670: マンション検討中さん]

>>2668 匿名さん
それ営業が言ってたの？
私の担当も大概ホラ吹きだったけどあの売り方で控えてるはさすがに嘘でしょ
売り控えならPTKみたいに本当に売るのやめるよね