リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[23041: 匿名さん]

>>23039 さん

何の答えか知らんが、千客万来なんてむしろ迷惑。周辺の住民と駅の利用者の需要に応じる商店があればよい。休日の楽しみはショッピングモールを巡って、餃子を食べることなんて人は他所へどうぞ。

[23042: マンション掲示板さん]

>>23040 マンコミュファンさん

コンビニで200平米、パン屋で100平米と考えるとロピアは大きくて700平米かと。使いやすいと言えば使いやすいですが、広域集客できるかが気になるところ。
ちなみに常盤台の食品館あおばの売り場面積が1300平米ほどなのでその約半分ですね。

[23043: マンション住民]

>>23041 匿名さん
典型的な年寄り地元民の発想だな。そんな考えじゃ人が集まらず発展しないよ。ちゃんと外部からも人を呼べるような商業にしないと長く栄えることは無理。タワーの資産価値維持のためにも強いテナントが必要だからちゃんと集客してほしい。
地元消費にだけ頼ってると、今後老人が亡くなるにつれどんどん厳しくなる。新しい人たちを集められないと詰む。今の地方どこもそんな感じだろ。

[23044: 名無しさん]

>>23043 マンション住民さん

発展しか考えられない昭和脳の方かな？人口減という社会の潮流の中で、羽沢をどういう街にしたいかを考えないとね。駅周辺にコンパクトに機能が集約された街づくりというコンセプトに沿って順調に進んでいるよ。

[23045: 匿名さん]

>>20989
「50坪を超える広い面積での花屋とカフェレストランが一体となった店舗」は中止ですか

[23046: マンション住民]

>>23044 名無しさん
老人どもがそう言った結果、商店街がなくなり、イオンも撤退した田舎街は数知れず。コンパクトシティなんて思考停止した役人が適当に言ってるだけ。
よくよく考えてみ、人口が少ないコンパクトシティで商業とか栄える訳ねぇじゃん(笑)
企業は利益追求のためにやってる訳であってボランティアじゃない。そこをわかってない人が多すぎる。

[23047: マンション検討中さん]

>>23046 マンション住民さん
商業が栄えるのが目的でなく、商店街がなくなった羽沢の住民のためでもあるんだよ。高齢化が進むから車にばかりは頼れないからね。利益に見合う規模でやればいいだけ。羽沢に広大なイオンモールを作ってどうするんだよw

[23048: 名無しさん]

>>23047 マンション検討中さん

それなら、キッチンカーでよかったような。。

[23049: マンコミュファンさん]

>>23044 名無しさん
コンパクトシティを真に受けてる人っていたんだね。
富山みたいな地方都市がそれを語るのはわかるが、最低限の商圏人口すらまともに集められない地域がコンパクトシティを語ったところで(笑)

[23050: マンション住民]

>>23047 マンション検討中さん
羽沢の高齢者のための小さい施設を作ったって数年後には高齢者の死亡とともに利用者いなくなるだけ。新しくこの街に引っ越してくる人や、隣町だけど楽しそうだから行ってみようという人をターゲットにするという観点を持って整備しないと維持できないという話。
地元の老人だけ気にしてるようじゃ未来はない。

[23051: 口コミ知りたいさん]

ネガティブな予想だけが現実化されて行くね。
スーパーと病院以外は維持出来ない未来が待ってそうで怖い。

[23052: マンション掲示板さん]

レインズへの登録期限も過ぎたけど登録無し。
あの値段でスムーズに商談が進まなかったかな？破談になったらまた仲介で出てくるか、賃貸へ切り替えだね。

これ迄の流れを見たら分かり切ってた事だけど、売れた売れたと狂喜乱舞してた人はどうしてるのかなw

[23053: eマンションさん]

>>23051 口コミ知りたいさん
そうなったら「羽沢医療モール」って名乗ればオッケー

[23054: 検討板ユーザーさん]

寺田倉庫に親でも殺されたのかってくらい粘着の書き込みがすごい。
自分の資産に1円も関係してこないのに熱量の凄さに圧倒されますわ

[23055: マンション検討中さん]

>>23044 名無しさん

テナントにはがっつり稼いでもらわないと
ほどほどでいいなんて生ぬるいこと言ってたら
数年後スーパーもいなくなって大変なことになる

コンパクトシティ自体は否定しないけど
賑わいがそれなりに生まれて、テナント含めてみんな儲かる形にならないと
持続的な街づくりとは言えない


まぁ2/26以降を楽しみに待ちましょう
その日を境にガラッと雰囲気と風景が変わる…かもしれない

[23056: eマンションさん]

ついに後3日ですね～。
和食屋さんも4/9オープンで更に雰囲気良くなりそうです。
花カフェは結局いつオープンするんだ？
後1階のテナントまだ空きありそうだけど埋まってるのかな？？

[23057: 評判気になるさん]

今日のロピアのバック販売凄かったですね。数人が並ぶ程度かなって思っていったら、数百人、千人は集まろうかという人数。最後列が分からずウロウロする人続出してましたね。
普通に並んでたら駅まで達してましたね。

[23058: マンコミュファンさん]

>>23057 評判気になるさん
こういうポジのふりをした投稿好き(笑)
これを長蛇の列と住民が言ってしまうくらいには普段人がいない
https://x.com/ta1000islands/status/1893476285524893809

[23059: 匿名さん]

>>23058 マンコミュファンさん
このX投稿見た後に
>数百人、千人は集まろうかという人数。最後列が分からずウロウロする人続出してましたね。
を見るとさすがに胸に込み上げるものがあるな。

[23060: マンション掲示板さん]

貧乏ドブ民は来るなよ

[23061: マンション掲示板さん]

>>23058 マンコミュファンさん
羽沢住民外は来るなよ。外野やのー。
中でどういう列になってたか分からん分際が。

[23062: マンコミュファンさん]

>>23061 マンション掲示板さん

エスカレーター前にカウンターがあって、ローソン手前にある出入り口のところで折り返すだけ(たった2列)
それで数百、数千は面白すぎるし勝手に外野呼ばわりも草

[23063: 検討板ユーザーさん]

>>23061 マンション掲示板さん
羽沢に住んでたらポジティブなことしか書いちゃダメとかいう決まりでもある？
ロピアができるのはいいけど早速地元貧民がマンション出入り口手前やクリエイト前の道路にたくさん路駐しててとても迷惑です

[23064: マンション検討中さん]

きちんと書こう
正面入口真ん中が行列最後尾で
ローソンまでいったらUターンし
正面入口を抜けて外にでて
駅前のサイネージでUターン
そこから正面入口に戻ってエスカレーター前まで行ったら買えた
並んでた時間は40～50分

[23065: マンコミュファンさん]

>>23064 マンション検討中さん
40分も並んでたの？
本当に？
自分10分だったけど、どうやってカウントしてるの？

[23066: 匿名さん]

国大生に貸す手はあり？

[23067: 匿名さん]

>>23065 マンコミュファンさん
何時頃にどの辺から並んで１０分だったかと、正確に書けば？

[23068: 名無しさん]

ロピアの行列って保冷バッグと買い物券だよね？
そんなものいる？笑
なぜ並んでるのかわからない…

[23069: マンション検討中さん]

>>23067 匿名さん
「10分」なんてその投稿のどこに書いてあるんだ？
書き込む前に正確に見れば？

[23070: 匿名さん]

削除依頼

>>23064 マンション検討中さん
40分も並んでたの？
本当に？
自分10分だったけど、どうやってカウントしてるの？

[23071: マンション検討中さん]

>>23068
買い物券貰えるなら並ぶ人もいるんじゃ？と思ったけど、保冷バック買うと買い物券が貰えるしかも買い物券は保冷バック代より100円少ないって売り方なのね。
これで10分～40分待ちって羽沢にはお金持ちかつ時間にも余裕がある人が多いんですね。羨ましい。

[23072: マンコミュファンさん]

>>23065 マンコミュファンさん

今日の10時くらいに行きましたけど5分くらいで買えましたよー
カートのキーも売ってて、それも一つ買いました
あんなのに40～50分並ぶって効率悪すぎでしょ(笑)

[23073: 匿名さん]

https://x.com/46145hama/status/1893651554307023006

テナントも賑わいそうですね！

[23074: 匿名さん]

エクセレントシティはざこくのチラシに

『約8,500㎡の広さを誇る複合商業施設HAZAAR』
『ロピアなど2025年以降も続々オープン予定！』

と書いてあった。
がんばれハザール

[23075: eマンションさん]

6階75㎡、7980万円のとこレインズ申し込みありになりました。

[23076: eマンションさん]

>>23075 eマンションさん
おー！低層で1000万アップの申し込みは頑張った方じゃないでしょうか！無事成約になるといいですね。

[23077: マンション検討中さん]

>>23076 eマンションさん
もともと6980万円の部屋ですか。

[23078: eマンションさん]

今年の公示地価どんくらいあがるかな？
材料としては一応HAZAARのオープンとローソンとミアヘルサ保育園のオープンくらい？？

ロピアとかその他諸々は来年に反映される感じか。

[23079: eマンションさん]

そして羽沢池辺線の工事って進んでるの……？
AGC跡地は今どんな状況なの……？
アーウィン横の空き地は結局どうなるの……？
三枚町公園は工事進んでるの……？

教えて……詳しい人……。