リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[22968: eマンションさん]

>>22966 評判気になるさん

そう思うあなたが、ゆめが丘の板でなくここに居座るのはなぜ？ほーら、やっぱりそうでしょw

[22969: マンション掲示板さん]

>>22967 eマンションさん
新築マンションの在庫率が5割に迫るご時世だけど、ここはとっくに完売。

[22970: マンション掲示板さん]

先日、経済番組で不動産評論家に言及されてたけど、横浜駅近くの川縁に立つマンションは、何年前から好評販売中の垂れ幕が掛かってる？す◯ふだから、で済むワケ？買った人、住んでいる人は不愉快だろうな。

[22971: 名無しさん]

>>22970 マンション掲示板さん

シティハウス西横浜ですかね？
すみふは値上げしながら売ってくので、むしろ買った人からは歓迎されるのでは。

[22972: 評判気になるさん]

>>22966 評判気になるさん
主観に対してファクトベースの話をしているだけでは。

普通に考えたらここと購入者のペルソナが異なるくらい分かりそうなものですが。

ここはそもそもソラトスのような規模も集客も目指してないので、ゆめが丘が合うと思うならそれで十分じゃないですか。

[22973: 匿名さん]

>>22972 評判気になるさん
ファクトベースで語るとネガがーとか言われますよね(笑)

駅降りたら環2と貨物線でうるさい
周りは坂だらけ、市街化調整区域だらけで発展余地なし
竣工後はひたすらに半年間売り続け
3LDKの賃貸と中古は売れず
HAZAARのテナントは1年間まともに埋まらず
居酒屋やチェーン店の入居予定はなし
都心直通という割には電車の本数が少なく、JRは1時間に3本だけ

これ全部ファクトなんだけど、どういうペルソナだったらここを便利と感じるんでしょうね？

[22974: 周辺戸建住民]

ゆめが丘って都心勤務の人にとって遠すぎるんだよ。
どんだけ時間かかるのか分かってるのか？
あんな辺境地誰が買うんだ？
メーカー工場勤務ぐらいでしょ。所得低すぎるんだよ。

[22975: 周辺戸建住民]

羽沢ぐらいが限界時間だよ。
駅前にお店があってもお前らってどのくらい利用するんだ？
独居老人とかが牛丼屋や居酒屋行くぐらいだろうし、今時駅前の居酒屋なんか仕事のできない奴らしか行かないだろ。

家族で車でいいじゃんって思ってしまうわ。

[22976: 通りがかりさん]

>>22973 匿名さん
程よい田舎感とゴミゴミしてない雰囲気が好きな人
車がある人
室内のグレード(価格も一期は安かった)
ですかね

個人的には、共働きで横浜と都内の両方のアクセス出来ることもポイントでした。
本数少ないのは確かに不便ですが、決まった電車に乗れれば苦でもなく、東京メトロでも帰ろうと思えば帰れるので、なんとかなってます。

[22977: 口コミ知りたいさん]

>>22973 匿名さん
俺ら圧倒的ポジティブシンキングだから昨日より今日、今日より明日が良くなってれば良いのさ！

[22978: マンション掲示板さん]

これ以上何かが変わることはなさそうだが
周り見渡して開発できそうな土地ある？

[22979: 評判気になるさん]

>>22974 周辺戸建住民さん

羽沢民がゆめが丘見下してて草

[22980: 評判気になるさん]

相鉄線がダイヤ改正されますね。
改良か改悪か今からドキドキです。

[22981: 名無しさん]

>>22980 評判気になるさん

もう概要発表されてますけど。
大して変わらないですよ。

[22982: 名無しさん]

10分ヘッドでお願いします！
今のままだと新横浜に気軽に行けないです

[22983: 周辺戸建住民]

ロピア横浜羽沢店
営業時間 10:00-20:00
所在地 〒221-0866　神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2-44-7
HAZZAR２階
オープン予定日 2025-02-26
https://lopia.jp/shops/yokohamahazawa

だそうです!

[22984: 口コミ知りたいさん]

Twitterで活動してるあの不動産屋が叩かれてるけど完全に例のアイツのせいだよな。あのポジショントークは鼻につくわな。

[22985: 口コミ知りたいさん]

>>22973 匿名さん
俺ら圧倒的ポジティブシンキングだから昨日より今日、今日より明日が良くなってれば良いのさ！

[22986: 口コミ知りたいさん]

洋食屋さん繁盛するといいなぁ

[22987: eマンションさん]

>>22973 匿名さん

竣工からだと完売まで1年じゃ無い？

[22988: 検討板ユーザーさん]

>>22986 口コミ知りたいさん
あれサイレントオープンだけど集客大丈夫かな、心配。
ネットで調べても全然情報出てこない

[22989: 通りがかりさん]

明日オープン、いきなりですな

[22990: 匿名さん]

>>22984 口コミ知りたいさん
なんのことですか？？？

[22991: 評判気になるさん]

俺たちの　ロピア
ついに　見参

はぁ～ネガが　ネガ要素稼ぎに　殺到するやろな～w

[22992: 通りがかりさん]

キョロキョロしてるネガのアホヅラ見にロピアへゴー。

[22993: 通りがかりさん]

106ってHAZZARの区画番号ですよね。
中もフリースペースかフードコートのような簡素さで、どんなメニューなのか気になります。

[22994: 口コミ知りたいさん]

情報を公開する手段が現地での張り紙のみ
さすが寺田さん

[22995: 口コミ知りたいさん]

>>22993 通りがかりさん
なるほど～
まさかの寺田倉庫運営レストランて事はない？？
全く情報も無くHPも無いのがかなり気になるんだよなぁ…

[22996: 検討板ユーザーさん]

>>22993 通りがかりさん
あのお店はどこがやっているのだろうか。お店の内装が貧相すぎる。せっかく1階の目立つところなのにあの様では入る気が失せる。

[22997: 匿名さん]

>>22995 口コミ知りたいさん
だとしたらやっつけ仕事すぎる。HAZAARをちゃんと運営していく気はあるのかな(笑)

[22998: 口コミ知りたいさん]

羽沢から14分。星天qlayへ行きましょう。
https://www.sotetsu.co.jp/pressrelease/realestate/r25-18/

[22999: 口コミ知りたいさん]

>>22998 口コミ知りたいさん
星天間は本当に雰囲気良くなりましたよね。素直に羨ましいです。

[23000: マンション検討中さん]

>>22995 >>22996
寺田はTysonsで飲食事業やってますけど、おそらく違いますね。
もしそうだったらかなり洗練されているはず。
https://www.tysons.jp/

[23001: 検討板ユーザーさん]

なんか例のお店InstagramのQRが貼り出されてたけどプロフィールページが見つからないんだが…笑

[23002: 評判気になるさん]

手頃な値段

[23003: 評判気になるさん]

決定次第速やかに発表と言いながら、直前にのぼりや張り紙で告知。
天下の～だったっけ？これが現実だ。

[23004: マンコミュファンさん]

>>23002 評判気になるさん
内装がひどいけどまぁこれなら…？

[23005: マンション検討中さん]

今日は皆さんどうやって帰りましたか？

[23006: マンション掲示板さん]

新オープンのお店の看板がなんでそんなにボロボロなのか……

[23007: 評判気になるさん]

日本には、ワビサビ　という文化があってだな、、

[23008: 検討板ユーザーさん]

ハンバーグ
味は悪くないが球形で箸で食べさせられるのだから普通の形の方が良いのでは

カレー
美味しくない、ぬるい、もやし炒めがトッピングされている謎

チキンカツ
生焼けで再加熱

オペレーション
来店に気づかないしメニューを持ってこないし水はセルフという案内もなく最悪
他のお客さんはサラダとみそ汁が来なかったようで返金されていた

駅近エリアで他の選択肢がないものの再訪はありません

[23009: eマンションさん]

>>23008 検討板ユーザーさん
めちゃくちゃ食べてるやん

[23010: 匿名さん]

>>23008 検討板ユーザーさん
二郎とか行った方がいいぞその食欲だと

[23011: 評判気になるさん]

>>23008 検討板ユーザーさん
ここじゃなくてグーグルマップに評価入れとけ

[23012: 口コミ知りたいさん]

>>23008 検討板ユーザーさん
やばいですね。
残念過ぎます。

ここまで来たら、急ぎでオープンしなくていいから、
しっかりオペレーション整えて
オープンした方が良かったと思っちゃいます。

何をそんなに焦ってオープンしたのでしょうね。

再加熱とか、ちょっとあり得ない…

[23013: 評判気になるさん]

>>23008 検討板ユーザーさん

生焼けなら普通交換では無いですかね？食べかけを再加熱したのですか？？

[23014: 口コミ知りたいさん]

物件やっぱり売れて無かったね。

[23015: マンコミュファンさん]

>>23012 口コミ知りたいさん
今日行ってきたが随所にとりあえずオープンしました感がある。周りに飲食店がないから適当にやっても人が入ると思ってるのか、流石にちょっと舐めてるような…
こういう立地だからこそリピーターを集めるのが大事なのに。
インスタを見るとキッチンカーを出している企業が関係しているよう。キッチンカーは一見客を相手にしてれば良いが、ここはそういう訳にもいかないだろう。

[23016: 口コミ知りたいさん]

内装めっちゃ簡素だから上手くいかなかったらすぐに撤退できるようにしているのではと勘繰ってしまう

[23017: 口コミ知りたいさん]

余計なお世話なのは百も承知だが、ロピアのお惣菜にやられないか心配。