リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[22601: 口コミ知りたいさん]

>>22600 匿名さん

意味不明

[22602: 名無しさん]

>>22594 検討板ユーザーさん

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB272IV0X21C24A2000000/
不動産市況は23区以外はピークアウトしたようですね…
デベは絶妙なタイミングで売り切ったな、流石すぎます。

[22603: 通りがかりさん]

まだまだこれから上がるでしょ
ピークアウトはもう聞き飽きた

[22604: eマンションさん]

>>22603 通りがかりさん
おやおや、不動産屋の受け売りですか？

[22605: 坪単価比較中さん]

タワマンが下がるとしたら、日本が再び不況・デフレに陥った時。
今ピークアウトを望んでいる層はもちろん買えないが、金持ち連中はピークアウト時の安くなった時にこそ買い占める。
タワマンはそもそも供給制約でブーストがかかりやすい。デフレに変わった場合、供給制約で下ブレへの耐性は最強。
リーマンショックの震源地は不動産だったのに、その時でさえ、ダメージを負ったのは株式などの金融資本であって不動産は微々たるもの。
皆それを分かっているから、この上昇局面でも買い続ける。

もちろんメディアは
「タワマンは間もなく値下がる、あんなのは不当に高いだけだ」というストーリーこそが大衆に受けると知っているし、今更「タワマンは実は強かったです」なんてとても書けない。
このまま、メディアの描くストーリーとリアルの間に確かに存在する違和感が、ずるずると十何年も続く。

「タワマンバブル」なんてものはそもそも存在しないのだが、格差があまりに広がるとアッパークラスの金銭感覚がバブルっぽく見えてしまうがためにバブルストーリーが出来上がる。
このストーリーが長く続けば続くほど、日本におけるタワマンはより富の象徴になる。

[22606: 評判気になるさん]

そんな最高の市況でも
新築時に無抽選でも売れず長期販売
中古でも年単位で売れず
そんな物件が有るらしいよw

[22607: 匿名さん]

>>22606 評判気になるさん
・実際には長期で売れ残るわけでもなく完売
・中古が年単位で残っているわけでもない

にも関わらず、完売後も注目度が衰えないここにはむしろ嫉妬します。
事実無根の言いがかりですら羨ましい。
自分の住む板マンはプレミアムラインですが、こんな風に話題になることはない。完売後もスレが盛り上がっていて、長文レスがつき返信レスまでつく時点で勝ちではないかと思います。

[22608: eマンションさん]

>>22602 名無しさん

ピークアウトは一様ではなく、地域内格差も広がると書いてあるじゃん。例えば羽沢南と羽沢町。掲示板が荒れるのはそもそもそれが原因。

[22609: 名無しさん]

取り残された害虫がいるのかも

[22610: マンション検討中さん]

>>22607 匿名さん

竣工前完売も出来ずにここまで売るの遅かった物件もこのご時世珍しかったのに強がりすぎ。あとsuumo見たら中古・賃貸の数凄いことになってるよ？

住民の必死のポジキャンが痛ましい。。

[22611: マンション掲示板さん]

>>22610 マンション検討中さん
suumoも見てしまうほどの注目度合いなんですか。
栄えるのが楽しみな街だと思いますよ。

[22612: マンション掲示板さん]

>>22611 マンション掲示板さん

広域で検索してもここの物件ばかり出てきて邪魔くさいのよ

[22613: 匿名さん]

>>22612 マンション掲示板さん
>広域で検索してもここの物件ばかり出てきて

ということは、マーケティング上でも最強物件ってことになるなw

[22614: 口コミ知りたいさん]

>>22610 マンション検討中さん

同じ物件を複数の不動産屋がしていることを知らないの？実際は何戸も出てない。

[22615: マンション検討中さん]

>>22613 匿名さん

検索結果に出てくることがマーケティングてw
頭の悪さがバレちゃうよ？？

[22616: マンコミュファンさん]

中古って今3件くらいしか出てないですよね。
357戸のうち3戸は大規模タワマンにしては少ないから実需が多いんですね。過去の1LDKは全部売れてしまっているようですし、2LDKは滅多に出て来ず。空室少ない方のマンションだと思います。ロピア楽しみ！

[22617: 評判気になるさん]

どう見ても23区以外はピークアウトしてるんだけどね…
実需が多く、3戸しか売りに出てなくて、それも坪370万と中広域比較だと激安なのに残り続けるのはよろしくない

[22618: 匿名さん]

23区以外　全地域においてピークアウトだそうです

[22619: 口コミ知りたいさん]

>>22617 評判気になるさん

3戸すら残り続けることは許されないのですね。
というか、よろしくないって貴方の生活において何がよろしくないんでしょうか？

[22620: マンション検討中さん]

>>22617 評判気になるさん

と言ってもリビオが買い値を下回るときは首都圏の不動産は大変なことになっている。その間、賃料は積み上がっているのだから、買えた人はやはりラッキーだよ。

[22621: 匿名さん]

>>22619 口コミ知りたいさん
頭の悪い人に説明を求めても無駄ですよ。論理的思考力皆無の人でしょうから。

[22622: マンション検討中さん]

×3戸しか中古が売りに出ていない
○3LDKの中古売り出しが一件も制約していない(広域で見たら明らかに割安であるにもかかわらず)

[22623: 匿名さん]

完売したのになんでこんな盛り上がってんの？笑

[22624: 匿名さん]

結局、タワマン人気は衰えないね

[22625: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[22626: 匿名さん]

このスレが完売後もここまで盛り上がるとは思わなかった。
マンション界隈でハザコクを知らない人はいないんじゃないか、ってくらいに認知は広がったはず。根強いネガがつくマンションほど話題になるし強い。

[22627: 販売関係者さん]

神戸市で検討中のタワマン空室税が通れば面白いことになりそうだねー。

[22628: 検討板ユーザーさん]

>>22626 匿名さん

山形のポツンとタワマンみたいなネタ枠として認知されてもねぇ

[22629: 匿名さん]

神戸は市長が変われば元通りになるでしょ

[22630: 口コミ知りたいさん]

そろそろ施設のHPを作らないとねぇ

[22631: 通りがかりさん]

>>22627 販売関係者さん
タワマンの空室が駄目で一戸建ての空き家はOKという謎理論

[22632: 匿名さん]

マンション登場した頃に「集合住宅なんて」と言われていたのと同じで、タワマン登場しだした今や「あんな背が高いだけのタワーなんて」みたいな感覚なんでしょう。

[22633: 評判気になるさん]

そういえば羽沢横浜国大駅は結局窓口無人化されたね。まあ前にその情報を書いたとき、散々デマ呼ばわりされてたけど、ポジって本当に妄想だけで生きてるよね。
ところで、ロピアの2月オープンってどこに書いてあったの？

[22635: 匿名さん]

>>22633 評判気になるさん
まだ募集してるから応募しよう
https://baito.mynavi.jp/cl-002925501464/job-108356752/

[22636: 口コミ知りたいさん]

>>22633 評判気になるさん
初春は2月から3月頭くらいまでを言うらしいね！
自分はさすがに2月は無い気がして3月頭オープンと予想してます！

[22637: 匿名さん]

楽しみですね。
それにしても、その辺のポジサイドよりもネガの方々が一番情報をすぐ流してくれるので助かるw

[22638: 口コミ知りたいさん]

>>22635 匿名さん
あれ、最初は1/13までの募集だった気がするけど人が集まらないのかな？

[22639: マンション検討中さん]

そういや2月オープン予定の花屋×カフェも音沙汰なしですね…

[22640: 匿名さん]

>>22639 マンション検討中さん
なんかローソン手前のところで工事してる様子はあるんですけどね。
たまにチラッと中見える時がありますが、まだまだ完成までは最低でも１ヶ月以上はかかりそうな気がしてます。

[22641: マンコミュファンさん]

引き渡しから1年でこれは遅すぎる
小規模テナントはどうせ持たないし、長期契約も更新の頃には人口減で更新されるかわからない。
商圏人口が少ないのが問題だよな。

[22642: マンション掲示板さん]

ルールを破ってる人がいる、みたいな書き込みがこれだけ書かれている住民板は珍しい気がする…
ルールを破る人も破る人だが、わざわざ書き込む人もなかなかに訳ありだよね

[22643: 評判気になるさん]

>>22642 マンション掲示板さん
大規模ならよくある投稿じゃないですかね。
ここより所得層が高いであろう湾岸や小杉であってもよく出る話題かと。

[22644: 匿名さん]

投稿のハッシュ値で同一人物かの確認ができるらしいのでみてみると、下記が同じだった...。他にも多数投稿があるので、ソースコードから見てみるとなかなか感慨深いものがあります。

住民としてなりすましつつ、長い間ネガとして粘着する。
地元民しか知らなさそうな情報の投稿もあるので、ネガ民のプロファイリングが捗ります。
きっと地元の新たなランドマークとなったタワマンに住みたかったんでしょうか...。

>>22569
> 自分はここの住民で>>22562を書き込んだのですが、なりすまし扱いされるとは…?全方位攻撃をやっている方、そろそろやめませんか？?荒れるだけです

>>22633
>そういえば羽沢横浜国大駅は結局窓口無人化されたね。まあ前にその情報を書いたとき、散々デマ呼ばわりされてたけど、ポジって本当に妄想だけで生きてるよね。?ところで、ロピアの2月オープンってどこに書いてあったの？


>> 22638
>あれ、最初は1/13までの募集だった気がするけど人が集まらないのかな？

>>22639
>そういや2月オープン予定の花屋×カフェも音沙汰なしですね…

>>22642
>ルールを破ってる人がいる、みたいな書き込みがこれだけ書かれている住民板は珍しい気がする…?ルールを破る人も破る人だが、わざわざ書き込む人もなかなかに訳ありだよね

[22645: eマンションさん]

>>22644 匿名さん
いろんな掲示板でこれ書き込んでるけど暇人なの？

[22646: eマンションさん]

大したネガコメントでもなくない…？
ネガ認定厳しいね

[22647: eマンションさん]

アホが反応する(笑)

[22648: マンション掲示板さん]

>>22644 匿名さん

その中の一つは私が投稿しましたが他は知らないです。非表示機能付いてから同じようなことを言う人増えましたが、そういう系で合ってたことないです。

[22649: マンション掲示板さん]

というか全然ネガコメでもなし間違っているのに、「プロファイリングが捗ります」とか意気揚々に言ってるの恥ずかしくないの？

[22650: 通りがかりさん]

どのハッシュ値をみてるか？がポイントだな、ログインパスワードやIPのハッシュ値が一致してるなら同一人物だろうね。
しかし、ハッシュ値の幅が公表されて無いので、別人でも被る可能性を否定出来ない。(非常に稀だと予想出来る)
また、通信事業者に割り当ててる部分だけなら、被りまくりになる。

1番のポイントは、ソースコードを正確に読めてるか？正しい考察が出来てるか？だな。

それにしても、ソースコードを必死に弄ってるってヤバイねw
暇な時間を持て余してるのか？