リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[22441: 匿名さん]

>>22439 匿名さん
>>22438さんがわかりやすく書いてくれてる。確かにあんまり大きくないね。
ここは敷地面積800、建築面積300。
アーウィン羽沢は敷地面積500、建築面積235。
確かに建物のサイズ感は似ているから同じようなものをイメージしておけば間違いなさそう。

[22442: 名無しさん]

それよりロータリーの整備が待たれるね。

[22443: 評判気になるさん]

>>22440 名無しさん
駅前一等地が砂利敷の駐車場はもう田舎そのものじゃねーか
ちゃんとしたデザインの賃マンを建てて、1階にほっともっとか牛丼屋でも入ってくれ。

[22444: マンション掲示板さん]

>>22441 匿名さん

デカいものが建つよりちんまりしたものの方が、リビオからの眺望が確保されるので歓迎

[22445: 匿名さん]

>>22443 評判気になるさん

牛丼屋なんて別にいらんなあ。そんなに食べたきゃ引っ越した方が早いかもねw 建物の外観については、地区計画の縛りがあるので一定の水準は保たれることでしょう。

[22446: 匿名さん]

リビオのオーナーは、駅前のすっきりした雰囲気を気に入っている人も多いはず。繁華街の賑わいを求める人は、そもそもここを買わないだろうなあ。

[22447: 名無しさん]

まーた住民のポジポジ病が始まったか…
上にも書かれてるけど、建築面積300平米なんてしょぼい横長の賃貸マンションにしかならないよ。
建築主は地主個人だから利益追求が最優先。建築費が高騰してるからコストはかけられず最低限のものにとどめるでしょう。

[22448: マンコミュファンさん]

>>22444
さっき上で地区計画は敷地面積の最低限度も規定されているから、チマチマしたものは建てられないと言っときながら、
ちまちましたものになるとわかった瞬間これだから芸術点が高い
地区計画の縛りがあってもクリエイトはでっかいプレハブみたいになってるけど(笑)

[22449: 名無しさん]

>>22448 マンコミュファンさん

駅前の利用については購入前から検討済みだから、いまさらご心配いただかなくて結構だよw ずいぶんとクリエイトに失礼な言い草だけど、あそこは縛りを遵守してるし、いずれ高い建物に建て替えるのだろうね。とにかく、年の瀬に他人の財産の心配をしてなくていいよw 来年はアンタにも福が来ることを祈るよ。

[22450: 検討板ユーザーさん]

>>22448 マンコミュファンさん

マジレスやめいww
すぐ顔真っ赤にしてシュバってくるぞwww

[22451: 通りがかりさん]

>>22450 検討板ユーザーさん
でた。また顔真っ赤

[22452: 口コミ知りたいさん]

ヨコハマニアさんによれば、環2側の第三者所有地に建設が始まるようだね。
https://hyuuuma.com/15060/

[22453: 口コミ知りたいさん]

施主は地元の地主さんのようだから賃貸マンションかな？高さは20mだとリビオの商業棟のあたりまでになる？賃貸料がどのくらいになるのかが気になるところだ。エクセレントシティ羽沢横浜国大、相鉄のノックスも具体化してきたようだし、25年は羽沢バレーがいよいよ動きだすね。

[22454: 口コミ知りたいさん]

リビオ自慢の抜け感が今後も保たれそうなのが嬉しいね。

[22455: マンション掲示板さん]

>>22454 口コミ知りたいさん

自慢のキャベツ畑ビューです

[22456: 評判気になるさん]

>>22455 マンション掲示板さん
そうそう。羽沢国大駅方向の近景は畑と林の田園風景、遠景はムサコのタワマン の向こうに東京タワーとスカイツリーが見えます。まっすぐに伸びる貨物線路と環2もいいんだよねー。駅周辺に高層ビルが建たないのは本当にありがたい。

[22457: 評判気になるさん]

>>22456 評判気になるさん

え、揶揄されてることにも気づいてないの？

[22458: 匿名さん]

>>22457 評判気になるさん
ポジポジさんは揶揄なんて気にしません

[22459: マンコミュファンさん]

>>22457 評判気になるさん
大都市に近い田園風景は、ショッピングモールなどよりよほど貴重なものですよ。あなたにその価値は分からないだろうけれどもねw

[22460: マンコミュファンさん]

ちなみに、私は、潮風や津波を心配しなくてはならない海近も避けてます。羽沢の緑や大学は重要な資源です。

[22461: 匿名さん]

>>22459 マンコミュファンさん

ベランダも部屋も虫だらけなのに？www

[22462: マンコミュファンさん]

>>22461 匿名さん
それは、あなたの部屋の話でしょ。タワマン に住んだことがないようだね。

[22463: 通りがかりさん]

>>22462 マンコミュファンさん

比較的高層階の住民ですが、正直虫は凄かったです。
嘘は良くないかと思い。

[22464: 評判気になるさん]

>>22463 さん
比較的高層階w 何と比較してるんやwww

[22465: 評判気になるさん]

2階は1階と比較すると高層階とかw?

[22466: 口コミ知りたいさん]

>>22465 評判気になるさん

さすが幼稚園レベルのコメント

[22467: 匿名さん]

ニューイヤー横浜港の花火見えてるか～

[22468: 周辺戸建て住民]

>>22456 評判気になるさん
素敵な風景ですね。がやがや人工砂漠的な風景じゃないですからね。
戸建てには戸建ての良さはありますがいいですね!


ｗばかり使う馬鹿、荒らしはほっておきましょ

[22469: 通りがかりさん]

明けましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いいたします。

[22470: 匿名さん]

（　＾ω＾）あけおめ～
ハザコクは徐々に開発されてロピアできるし便利になるお

　　　

[22471: マンション掲示板さん]

ここ誰でも買える激安価格なのな、新築時から全く人気なく、中古も壊滅的な不人気具合ですね（笑）
テナントもショボくてここを買った人はよほど見る目がないのでしょうね。

万が一、子供がいたら親ガチャ外れですね。

[22472: 匿名さん]

>>22466～22471が全部同じ人の書き込み…

[22473: 名無しさん]

>>22472 匿名さん

間違ってますよ。その中の一部私ですが他は別の人の投稿

[22474: マンション検討中さん]

明けましておめでとうございます。
ここの発展とさらなる開発を期待しています！

[22475: マンション掲示板さん]

>>22472 匿名さん
嘘つきはいかんな。
その中の1つの投稿はワイや。
なぜすぐバレる嘘をつくんだ？
うそつき！！

[22476: 匿名さん]

新年を迎えても相変わらずですねーこのスレは。
それが楽しいので集客力あるんでしょうね。

[22477: 名無しさん]

>>22476 匿名さん

集客力がないから楽しい。

[22478: 周辺戸建て住民]

>>22472 匿名さん
うそですね。
22468は私ですから。

ロピアがオープン時期が確定し、盛り上がることが確定される事となって気にくわないゴミユーザなんでしょうね。

[22479: eマンションさん]

観測気球か

[22480: マンション掲示板さん]

住民板の雰囲気が、、、
まるでマンション内で相互監視でもしているかのよう

[22481: 匿名さん]

犬のフンを踏まないように気を付けながら廊下を歩かないといけないのは大変ですね

[22482: 評判気になるさん]

>>22480 さん
マンションって玄関のリースとか置き配に文句言われるんだ…大変だね

[22483: 匿名さん]

>>22452 口コミ知りたいさん

積水ハウスの賃貸だからシャーメゾンか何かでしょうね。

[22484: 名無しさん]

>>22482 評判気になるさん
それって普通だぜ共同住宅だからルールは守らんと

[22485: eマンションさん]

>>22482 評判気になるさん

家の前ジロジロ見られてわー違反してるやつだとか言われるのかw
やべーな(笑)

[22486: 匿名さん]

羽沢そのものですね。
ロピアには頑張って欲しい。
https://x.com/opqr5/status/1874783176671023116

[22487: マンション掲示板さん]

マンションの内廊下に犬のウンコ落ちてるの笑う

こんなとこに書き込んじゃダメでしょw

[22488: マンコミュファンさん]

>>22487 さん

見て笑った。笑
21階の廊下に何度か糞何落ちてるってどういう状況
モラルとかそういうレベル以前の問題。
あとリースがどうとか書いてるけど別にリースくらいでなんでそんなにカッカしてんのか分からん。

[22489: 評判気になるさん]

>>22487 マンション掲示板さん

全然部外者だけどさすがに何かの冗談であって欲しいし内廊下でこれは気の毒すぎる。

[22490: 名無しさん]

ポジポジ君息してるwww?
あっ、息したらウンコで臭いか笑

[22491: 匿名さん]

昔ポジ投稿してた者です。
何が起きたのか、住民板かな？と思ってみたら苦笑しました。

内廊下でこれはシャレにならないですね。。。
住民の質も確かに大事。
集合住宅では気をつけないと。

[22492: マンション検討中さん]

犬の糞のやらかし自体はどこでもある。ただ普通は物件特定できるようなところには書き込まないのでそっちの方が気になる。ただでさえネガの皆様が手ぐすね引いて待ち構えてるのに盛り上がりネタ投下するとか天然なのか想像力が足りないのか。

[22493: マンコミュファンさん]

どんな感じの住民が多いのか気になる。
住民板を見てると細かいことにもカッカしがちで、注意の張り紙が多く他人のマナーにうるさい割には、横のつながりどころかあいさつすらない賃貸物件みたいなマンションのように見受けられるが。大変ですね。

[22494: 匿名さん]

>>22492 マンション検討中さん
住んでるマンションの廊下に犬のフンが落ちてたら、自分も普通に住民板に書き込むよ。
「ネガに叩かれちゃうからここには書き込まない」じゃないよ、叩きたいのはこっちなんだから、って気持ちでしょ普通。

[22495: 通りがかりさん]

民度

[22496: eマンションさん]

>>22492 マンション検討中さん

>>犬の糞のやらかし自体はどこでもある
→ねぇよwwww

[22497: 検討板ユーザーさん]

資産価値を保つことの難しさを目の当たりにした感じ。
立地や市況に限らず、住民のマナーも響いてきますもんね。

[22498: マンコミュファンさん]

>>22496 eマンションさん
最近のまともな分譲マンションではあり得ないね
築50年の団地かここは

[22499: マンション検討中さん]

ここの購入者の民度の低さはこれまでの掲示板の書き込みをみて知ってるので、廊下に犬の糞が落ちていようが人糞が落ちていようが何も驚かないよね。
一般的に中古マンションを購入する際にそのマンションの民度を図る手段として、掲示板の騒音やゴミ出しマナーの張り紙やゴミ置き場、廊下の私物置き状況などは最低限内見時に確認するとして、他にも情報源としてマンションの口コミサイトやここの掲示板はチェックされるのは誰でも分かることだと思うけど、マンション住民専用でもないこんな誰もが見れるオープンな掲示板でよく恥を晒せるよ。
まともな住民もいるんだろうけどお気の毒過ぎる。

[22500: マンション検討中さん]

実際にはごく一部の住民だと思いますよ。
こんな良いところに住めるのだから、大半はちゃんとした方のはず。
監視カメラとかで犯人を割り出せるといいですね。

[22501: 匿名さん]

観測

[22502: 通りがかりさん]

>>22499 マンション検討中さん
「ここの購入者の民度の低さ」とあるが、あたかも過半数が民度の低い人間のような表現だが実際は少数派だろう。300世帯以上の集合住宅で多かれ少なかれ問題は発生するもの。別にこのマンションが特別ではないでしょう。少数の行動を取り上げてマンション全体の民度を語り、さもこのマンションが異常かのように吹聴することの愚かさよ。その精神性がお気の毒すぎる。

[22503: 匿名さん]

住民が必死に火消ししてるなんとも嘆かわしい。
それにしても共用廊下にしばしば犬の糞のあるマンションって聞いたことない。

[22504: マンション検討中さん]

タワマンの注目度から考えて、住民じゃない可能性もありますね...

[22505: 評判気になるさん]

内廊下で犬の糞は流石に前代未聞じゃないのw
yahooニュースで取り上げられても良いレベル。歴史に残るよ
清掃員の方も正かタワマンの清掃員で犬の糞を片付けるとは思わなかったろうね。。。

[22506: マンション掲示板さん]

>>22505 評判気になるさん
前々から張り紙が多いとか書き込みがあったしね。よく読むとゴミの捨て方についての注意もあるみたい。
一部の人によるものというのはその通りなのだろうけど、割合が多いのかそれとも頻度の問題なのか…
犬のフンの件についても火消しが始まってるようだけど、すぐの返信に「張り紙されてたやつ」とあるので嘘ではなさそうですね。

内見する時はそのマンションの共用部の使われ方や張り紙の内容、出会う人の雰囲気を確認できるので実は誤魔化しが一番難しい部分だったり…

[22507: 評判気になるさん]

>>22504 マンション検討中さん

張り紙に貼り出されてるのでそれは流石に無理あるかと。

[22508: 評判気になるさん]

住民だけどなんかこの自ら自滅していく感じがただひたすらに悲しい

[22509: マンション掲示板さん]

>>22508 評判気になるさん
お前みたいなアホは引っ込んでろよwww

[22510: 匿名さん]

住民どうしでバトっててウケる
これが一番みてて面白い

[22511: マンション検討中さん]

マイナス要素は妄想と決めつけるいつものポジ（購入者）のやつかな

都内高額マンションは外国人も多いので、価値観や文化の違いによるマナーの悪さは覚悟が必要なところがあるけど、ここは日本人メインでしょ？
40戸以上は賃貸だと思うのでそれも原因だろうね。

[22512: 評判気になるさん]

元旦から一日も休まず、無関係な完売マンションの板にネガ投稿を続ける人生って何なんだよw んなことしてるより、初詣でも行って身も心も浄めなよ

[22513: 評判気になるさん]

住民板まで出張って犬の糞が何たらって、アンタ、だんだんヤバくなってきたよw 今のところ実害があるとは思えないけど、いざ何か出てきたら開示請求かけられるよ。万単位のネガ投稿が明るみに出たら、それこそネットニュースのいいネタだね。

[22514: 検討板ユーザーさん]

>>22512,22513 評判気になるさん

ストレス耐性無いなら掲示板から離れたほうがQOL上がるよ？

[22515: 匿名さん]

>>22510
>>22508
>>22506
これ非表示同一人物かな

[22516: 名無しさん]

>>22513 評判気になるさん

>>22507

[22517: 名無しさん]

はまげんさんが(株)すんでに転職されるそうですね！
ここのインフルエンサーが不動産業界に就職されるとは！
神奈川県の相場情報についてもじゃんじゃん発信していただけそうなので楽しみです。この物件の認知も上がりそうですね。