リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[22421: マンション検討中さん]

>>22420 匿名さん

↑以上、心優しい住民からのコメントでした。

[22422: 匿名さん]

来年を良い年にしたいので、争いの種をここにばら撒くことは控えます。
皆さんで福来る、幸多き年を迎えましょう。
決して争わず、互いを認め合い、共生していける社会になることを祈念して。

ところで、私は駅近タワマンが大好きです。

[22423: 匿名さん]

>>22422 匿名さん

来年を良い年にしたいので、争いの種をここにばら撒くことは控えます。
皆さんで福来る、幸多き年を迎えましょう。
決して争わず、互いを認め合い、共生していける社会になることを祈念して。

ところで、私は電車の止まる本数が多くて、発展している街で、幹線道路に接していない駅近タワマンが大好きです。

[22424: 匿名さん]

将来のハザコクですね！

[22425: 通りがかりさん]

ローソン24H営業になるのか。
地味にうれしいな。
24H営業してるものがあるとはこれは羽沢横浜国大駅にとって大きな一歩！

たむろする大学生とか増えるかな？

[22426: 匿名さん]

他の中心街のコンビニみたく、モスキート音ですぐ対策されるでしょうね。

[22427: 通りがかりさん]

2025年はやっとHAZAARのテナントが多少埋まってくるのと、第三者所有地の工事が動くのと、エクセレントシティとKNOCKSの進捗具合が楽しみって感じかな？？

アーウィン横とACG跡地はどうなってるんじゃい？
来年は何かしらの動きあるのかしら？

[22428: 周辺戸建て住民]

相変わらず、ネガばかり書き込むキチガイが住み着いているんだねー。よっぽど不動産業はうまくいってないんだね爆笑

ロピアできるのか。これは便利になるね。最近駐車場が下の階からいっぱいになってるんだよね。

[22429: 評判気になるさん]

第三者所有地の建物、建築面積300平米しかないんだね。もっと大きいものを作るのかと思っていたが、アーウィン羽沢みたいな安っぽいアパートが出来るくらいか…

[22430: マンション検討中さん]

>>22429 評判気になるさん

仕方面積800平米と書いてあったな。今の駐車場がある土地の面積はその倍くらいはありそうだけど、土地を2分割して活用するのでは。半分に賃貸マンション建てて、残りの方は駐車場のままではないかと思います！

[22431: 匿名さん]

>>22430 マンション検討中さん

営業さんは最大7階建まで建つと言ってたな

[22432: 通りがかりさん]

>>22429 評判気になるさん

そういやアーウィン羽沢はテナント決まったのかな？あれ竣工後どれくらい経ってる？

[22433: 匿名さん]

地区計画では、上部は賃貸マンションだとしても、1階は住宅にできないはず。駅前の1等地だから、当然のことながら最大の有効活用を図るでしょう。

[22434: マンション掲示板さん]

>>22432 通りがかりさん

駅徒歩7分のアーウィンは何の参考にもならんでしょ。そもそも、あそこは業種に縛りがあったのでは？住宅としても、羽沢国大から夜間7分歩いたら狸に化かされるわw

[22435: マンション掲示板さん]

地区計画でいうとB地区だね。建物は31m以下まで可能だが、リビオでいうと7階以下になるそうだ。リビオは商業部の天井が高いからね。

[22436: マンション掲示板さん]

敷地面積の最低限度も規定されているから、チマチマしたものは建てられない。羽沢駅前は地区計画に守られているから安心だよ。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/toshiseibi/...

[22437: マンション掲示板さん]

いやアーウィン羽沢とサイズ感は同じだよ。建築面積はアーウィン羽沢が235、ここは300だから同じくらいのサイズ感ですね。

[22438: マンション掲示板さん]

>>22430 マンション検討中さん
敷地面積800としたのは容積率の関係ですね。
300平米の6階建で延面積1600平米、容積率の200%だかや敷地面積を800としたのでしょう。現在の駐車場の面積は全部で1600平米くらいなのでちょうど半分を占め、残りは駐車場のままだと思います。そんなにデカデカとした建物ではなく、よく見る板状のアパートのはず。1階部分のテナントは多くても2戸くらいかと思います。

[22439: 匿名さん]

>>22437 マンション掲示板さん

敷地利用の最小面積は500㎡、容積率はその10分の20

[22440: 名無しさん]

>>22438 マンション掲示板さん
ハザールとクリエイトがあれば、テナントはなくてもいい。おかしなものが建つより、当面、駐車場の方がいいな。