リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

[スムラボ 関連記事]
リビオタワー羽沢横浜国大｜いよいよ今年度に開業！相鉄・東急直通線の駅1分_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/29909/
郊外マンションのお手本！リビオタワー羽沢横浜国大【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/48093/
リビオタワー羽沢横浜国大の内覧会に行ってきました！【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91001/

[22368: マンション掲示板さん]

>>22366 匿名さん

↑相変わらず住民の質が酷い

[22369: 名無しさん]

>>22368 マンション掲示板さん

あれ？住民だと決めつける根拠について答えて貰ったっけ？いくら何でも、根拠もなく言い張っているのではないよね？ロピアの開店が確定したからといって、八つ当たりはやめようね。

[22370: 匿名さん]

まぁ住民はここでしかイキれないからしょうがないよね。マジで民度低い

[22371: 匿名さん]

>>22370 匿名
キミの世界もここだけだろ？www
そんなんで民度とか語るなって
ほかにやる事無いの～？

住民の根拠はよ出せよ

[22372: マンション掲示板さん]

むしろ住民じゃないのにここでネガ煽りしてるとか病気以外の何者でもないでしょ…

[22373: 名無しさん]

そもそもここで書き込みをして争ってる人たちの年齢層がどれくらいなのかも気になる笑

[22374: マンコミュファンさん]

>>22372 マンション掲示板さん
どっちもどっちだし、団地民同士で戦ってるっていう一番グロい現実もありうる

[22375: 通りがかりさん]

>>22372 マンション掲示板さん

それな。必死に住民じゃないアピールしてるのが見苦しいし、騒げば騒ぐほど住民だって言ってるようなもの

[22376: 通りがかりさん]

>>22372 マンション掲示板さん
むしろ完売したマンションに張り付いてここでポジ煽りしてるとか病気以外の何者でもないでしょ…

[22377: 匿名さん]

>>22376 通りがかりさん

中古もあるでしょ

[22378: 通りがかりさん]

なんだかんだで、ここに書き込むの全員タワマン大好きなんだよ
少なくとも関心がないと書き込もうと思わない

[22379: マンコミュファンさん]

>>22378 通りがかりさん

タワマンは幾らでも世の中にある。ここにしかないのはネガ全レスマン。みんな彼との絡みを楽しみに来てるのよ

[22380: 名無しさん]

ロピア初春は悲願ですな。
夏とか秋じゃなくて良かった………

20:00で閉まっちゃうのがな～もうちょい長ければよかったけどまぁスーパーはそんなもんなのかな？？、

[22381: 名無しさん]

医療機関、日常の買い物、そして駅へ激近という三拍子がついに揃いそうだね。当初の計画通り、ファミリー層は勿論のこと、DINKSにもシニアにも住みよい街の完成が目前。住んでよし、貸してよし、売ってよしのマンションになった。日々、大学生が行き交うのも街に活気が出ていいね。

[22382: 通りがかりさん]

>>22381 名無しさん

>>22362 はいどうぞ。

[22383: 口コミ知りたいさん]

街に活気…？
本当に羽沢の駅前に来たことある？

[22384: 通りがかりさん]

>>22383 口コミ知りたいさん

駅前スペースの路上飲みで盛り上がってます

[22385: マンション検討中さん]

家買ったんだと言われてここに招待されたけど、どんな顔すりゃいいかわかりませんでした。駅降りて空き地は衝撃的すぎました。
ずっと真顔でへーすごいと言ってたけど、こんなところによく住めるよな

[22386: 通りがかりさん]

>>22384 通りがかりさん
よく羽沢に来られるんですね。

[22387: 名無しさん]

>>22386 通りがかりさん
てか、住んでます

[22388: マンコミュファンさん]

>>22384 通りがかりさん
秋は確かに駅前スペースの路上飲みが結構流行ってました。活気と言えば活気ですね。
冬になってからはHAZAARのエスカレーター横が定番のたむろ場所になってます。

[22389: 名無しさん]

怒涛の連投w 反論できないのがよっぽど悔しいんだねwww

[22390: マンコミュファンさん]

ぴぴーっ！
ネガパトロールです。このスレでは本マンションにとってマイナスなことを書くのは禁止です！

[22391: 匿名さん]

クリスマスも常駐してたのか
凄い人生送ってるな

[22392: 通りがかりさん]

>>22390 マンコミュファンさん

常識でしょ。分譲中ならともかく、既に完売して300世帯以上が暮らすマンションのことをあれこれ書くのは人としてどうよ。本気で中古を検討しているなら、過去スレが腐るほどあるよ。あまり役に立ちそうにはないけどね。

[22393: マンコミュファンさん]

正月に書き込むアホウを楽しみにしよ

[22394: マンション検討中さん]

>>22393 マンコミュファンさん

自分のことじゃ？

[22395: 口コミ知りたいさん]

>>22392 通りがかりさん
言論統制w

[22396: 通りがかりさん]

ロピアできる、ローソンも24時間営業。
よーやく始まった。来年も楽しみだな

[22397: 通りがかりさん]

>>22394 マンション検討中さん
釣れた(笑)

[22398: 匿名さん]

>>22397 通りがかりさん

ガキなの？

[22399: 評判気になるさん]

不便の中で強がる住民は側から見てて滑稽だよ

[22400: 名無しさん]

>>22399 評判気になるさん

その不便なマンションはとっくに完売しているのに、まだ諦めきれないネガは滑稽というより哀れ

[22401: 口コミ知りたいさん]

そこまで執着するのは
なかなかの異常者だよ
家族がかわいそう

[22402: 通りがかりさん]

>>22396 通りがかりさん
あれ？ローソン24時間になるの？

[22403: 通りがかりさん]

まぁなんだかんだゆうて毎年着実に良くなっていってるからなぁ

[22404: 通りがかりさん]

2025年もポジネガ頑張ってしょうもない張り合いしてこうぜ！
よろしくな！

[22405: マンション掲示板さん]

>>22400 名無しさん

さすがにネタだろうけど。このご時世なかなか見ない完売の遅さ、動きがない中古・賃貸の積み上がりでよくそんなこと言えるね。

[22406: 口コミ知りたいさん]

>>22405 マンション掲示板さん

誰が嘘をついているかは不動産サイトを見ればすぐ分かる

[22407: 名無しさん]

>>22405 マンション掲示板さん
住民は不都合なことを忘れちゃうの…

[22408: 匿名さん]

勝ったのは坪20万以下で買った団塊の世代だけ
今回売り抜けて羽沢より利便性が高い地域に住み替えた人達も勝者

[22409: 匿名さん]

久々にきたら、民度が...
反対意見を持ってる同士かもしれないですが、年の瀬くらい仲良くしましょう。ただでさえ世界には紛争の火種がくすぶっているのですから、平和な話題が良いですね。
皆さんは戸建て、板マン派？それともタワマン派？

[22410: 口コミ知りたいさん]

ハザコクは住んでよし貸してよし売ってよしの三拍子が揃った上、類似の後続は出ない。しかも、延々2万を超えるレスを集める注目度で、早くも伝説のマンション。ネガ様には来年も元気で長生きしていただきたいものです。

[22411: 名無しさん]

未だに最低限が揃わない駅
完成形で最低限をクリア出来る
なのに鈍足
そろそろ早歩きして欲しい

[22412: 検討板ユーザーさん]

>>22410 口コミ知りたいさん

>>22362 はいどうぞ。

ほとんどがしょうもない口喧嘩投稿なのに誇らしくしてるのが滑稽すぎるね

[22413: マンション検討中さん]

>>22412 検討板ユーザーさん
自分で言ってるなら世話ないねw 2万超えは、あなたの功績ww

[22414: 名無しさん]

>>22412 検討板ユーザーさん
自分の事？(笑)そのコメントが滑稽だよ。

[22415: 名無しさん]

>>22414 名無しさん

誇らしくしてるのはキミだけ。考えてから投稿しようね？

[22416: 匿名さん]

>>22415 名無しさん
おもいっきりブーメランでウケるわ

[22417: eマンションさん]

こんな小学生みたいなことをやってるのはこの板だけ。
ネガも住民も質が低い

[22418: 匿名さん]

いや、ここの住人は心優しい方が多くて、（ほかのマンションのスレではネガは無視されるのに）ネガさんに親切に対応してあげているのだと思いますよ。
にもかかわらず、最近のネガ投稿はワンパターン化して同じことの繰返しで面白くありません。
来年はネガさんの奮起を期待いたします。
今年1年お疲れさまでした。
よいお年をお迎えください。

[22419: 検討板ユーザーさん]

>>22418 匿名さん

ネガ投稿に顔真っ赤にして暴言、罵詈雑言。どう解釈したらこれが優しいとなるのか？煽り耐性がないだけでは？相変わらずのポジ解釈で驚きだわ。

[22420: 匿名さん]

大したネガネタないから
繰り返しのワンパターン
顔真っ赤とかの言葉しか知らんのか？もう少しレベル上げなさいよ。

良い反応期待してるよ
がんばれー

[22421: マンション検討中さん]

>>22420 匿名さん

↑以上、心優しい住民からのコメントでした。

[22422: 匿名さん]

来年を良い年にしたいので、争いの種をここにばら撒くことは控えます。
皆さんで福来る、幸多き年を迎えましょう。
決して争わず、互いを認め合い、共生していける社会になることを祈念して。

ところで、私は駅近タワマンが大好きです。

[22423: 匿名さん]

>>22422 匿名さん

来年を良い年にしたいので、争いの種をここにばら撒くことは控えます。
皆さんで福来る、幸多き年を迎えましょう。
決して争わず、互いを認め合い、共生していける社会になることを祈念して。

ところで、私は電車の止まる本数が多くて、発展している街で、幹線道路に接していない駅近タワマンが大好きです。

[22424: 匿名さん]

将来のハザコクですね！

[22425: 通りがかりさん]

ローソン24H営業になるのか。
地味にうれしいな。
24H営業してるものがあるとはこれは羽沢横浜国大駅にとって大きな一歩！

たむろする大学生とか増えるかな？

[22426: 匿名さん]

他の中心街のコンビニみたく、モスキート音ですぐ対策されるでしょうね。

[22427: 通りがかりさん]

2025年はやっとHAZAARのテナントが多少埋まってくるのと、第三者所有地の工事が動くのと、エクセレントシティとKNOCKSの進捗具合が楽しみって感じかな？？

アーウィン横とACG跡地はどうなってるんじゃい？
来年は何かしらの動きあるのかしら？

[22428: 周辺戸建て住民]

相変わらず、ネガばかり書き込むキチガイが住み着いているんだねー。よっぽど不動産業はうまくいってないんだね爆笑

ロピアできるのか。これは便利になるね。最近駐車場が下の階からいっぱいになってるんだよね。

[22429: 評判気になるさん]

第三者所有地の建物、建築面積300平米しかないんだね。もっと大きいものを作るのかと思っていたが、アーウィン羽沢みたいな安っぽいアパートが出来るくらいか…

[22430: マンション検討中さん]

>>22429 評判気になるさん

仕方面積800平米と書いてあったな。今の駐車場がある土地の面積はその倍くらいはありそうだけど、土地を2分割して活用するのでは。半分に賃貸マンション建てて、残りの方は駐車場のままではないかと思います！

[22431: 匿名さん]

>>22430 マンション検討中さん

営業さんは最大7階建まで建つと言ってたな

[22432: 通りがかりさん]

>>22429 評判気になるさん

そういやアーウィン羽沢はテナント決まったのかな？あれ竣工後どれくらい経ってる？

[22433: 匿名さん]

地区計画では、上部は賃貸マンションだとしても、1階は住宅にできないはず。駅前の1等地だから、当然のことながら最大の有効活用を図るでしょう。

[22434: マンション掲示板さん]

>>22432 通りがかりさん

駅徒歩7分のアーウィンは何の参考にもならんでしょ。そもそも、あそこは業種に縛りがあったのでは？住宅としても、羽沢国大から夜間7分歩いたら狸に化かされるわw

[22435: マンション掲示板さん]

地区計画でいうとB地区だね。建物は31m以下まで可能だが、リビオでいうと7階以下になるそうだ。リビオは商業部の天井が高いからね。

[22436: マンション掲示板さん]

敷地面積の最低限度も規定されているから、チマチマしたものは建てられない。羽沢駅前は地区計画に守られているから安心だよ。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/toshiseibi/...

[22437: マンション掲示板さん]

いやアーウィン羽沢とサイズ感は同じだよ。建築面積はアーウィン羽沢が235、ここは300だから同じくらいのサイズ感ですね。

[22438: マンション掲示板さん]

>>22430 マンション検討中さん
敷地面積800としたのは容積率の関係ですね。
300平米の6階建で延面積1600平米、容積率の200%だかや敷地面積を800としたのでしょう。現在の駐車場の面積は全部で1600平米くらいなのでちょうど半分を占め、残りは駐車場のままだと思います。そんなにデカデカとした建物ではなく、よく見る板状のアパートのはず。1階部分のテナントは多くても2戸くらいかと思います。

[22439: 匿名さん]

>>22437 マンション掲示板さん

敷地利用の最小面積は500㎡、容積率はその10分の20

[22440: 名無しさん]

>>22438 マンション掲示板さん
ハザールとクリエイトがあれば、テナントはなくてもいい。おかしなものが建つより、当面、駐車場の方がいいな。

[22441: 匿名さん]

>>22439 匿名さん
>>22438さんがわかりやすく書いてくれてる。確かにあんまり大きくないね。
ここは敷地面積800、建築面積300。
アーウィン羽沢は敷地面積500、建築面積235。
確かに建物のサイズ感は似ているから同じようなものをイメージしておけば間違いなさそう。

[22442: 名無しさん]

それよりロータリーの整備が待たれるね。

[22443: 評判気になるさん]

>>22440 名無しさん
駅前一等地が砂利敷の駐車場はもう田舎そのものじゃねーか
ちゃんとしたデザインの賃マンを建てて、1階にほっともっとか牛丼屋でも入ってくれ。

[22444: マンション掲示板さん]

>>22441 匿名さん

デカいものが建つよりちんまりしたものの方が、リビオからの眺望が確保されるので歓迎

[22445: 匿名さん]

>>22443 評判気になるさん

牛丼屋なんて別にいらんなあ。そんなに食べたきゃ引っ越した方が早いかもねw 建物の外観については、地区計画の縛りがあるので一定の水準は保たれることでしょう。

[22446: 匿名さん]

リビオのオーナーは、駅前のすっきりした雰囲気を気に入っている人も多いはず。繁華街の賑わいを求める人は、そもそもここを買わないだろうなあ。

[22447: 名無しさん]

まーた住民のポジポジ病が始まったか…
上にも書かれてるけど、建築面積300平米なんてしょぼい横長の賃貸マンションにしかならないよ。
建築主は地主個人だから利益追求が最優先。建築費が高騰してるからコストはかけられず最低限のものにとどめるでしょう。

[22448: マンコミュファンさん]

>>22444
さっき上で地区計画は敷地面積の最低限度も規定されているから、チマチマしたものは建てられないと言っときながら、
ちまちましたものになるとわかった瞬間これだから芸術点が高い
地区計画の縛りがあってもクリエイトはでっかいプレハブみたいになってるけど(笑)

[22449: 名無しさん]

>>22448 マンコミュファンさん

駅前の利用については購入前から検討済みだから、いまさらご心配いただかなくて結構だよw ずいぶんとクリエイトに失礼な言い草だけど、あそこは縛りを遵守してるし、いずれ高い建物に建て替えるのだろうね。とにかく、年の瀬に他人の財産の心配をしてなくていいよw 来年はアンタにも福が来ることを祈るよ。

[22450: 検討板ユーザーさん]

>>22448 マンコミュファンさん

マジレスやめいww
すぐ顔真っ赤にしてシュバってくるぞwww