リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[22275: 匿名さん]

このスレの面白いのは、ネガも次の2つに分裂しているところ。
(1) 地元民ネガ
(2) 他エリア民ネガ

2jはたとえば
>>22269
>可哀想な田舎駅w
のように羽沢自体もターゲットとしている。

一方、1は
>>22220
>タワマンって使う人間ってマイナス評価されてるって知らないんだろうね笑
のように、羽沢ネガ自体には触れず、あくまで共通敵であるタワマンに集中する。

一見対立軸がありそうだけど、タワマンという強力なターゲットがあれば人は団結できる。
この世は愛で満ち溢れている。

[22276: 匿名さん]

>>22273 マンション検討中さん
羽沢でアパート経営とかマジで儲からないだろうな

[22277: マンコミュファンさん]

>>22275 さん

そうかな？地元でいい思いをしていないネガが、自らの住む地元を貶めている気がするけどね。

[22278: 匿名さん]

>>22277 マンコミュファンさん
そうだとしたら本当にかわいそう...

[22279: 通りがかりさん]

>>22276 匿名さん
地主が相続対策も含めて、自分の土地でアパートや駐車場を経営するなんてよくある話。サラリーマン大家さんと比較しても意味がない。

[22280: 口コミ知りたいさん]

>>22271 マンション掲示板さん

今売るのは正解だよ
郊外は値下がり基調とはいえ都心までそれなりのところはまだ高止まりしてるからまだ売り逃げできる。すけべ価格では無く坪300万後半なら売り手買い手ともに悪くない条件では。
今後どうなるかは読めないが、都心でもないここがひたすらに上がり続けるほど単純ではなさそう

[22281: 通りがかりさん]

>>22280 さん

売ったとして、分散投資を念頭にポートフォリオを考えると、その金の置き場も難しいけどね。

[22282: eマンションさん]

こんなマンションをネガってるというだけでお察しの人生だろ

[22283: 検討板ユーザーさん]

>>22246 eマンションさん

どこも上がってるこのご時世でこの結果は大失敗すぎるwww

[22284: 匿名さん]

>>22283 検討板ユーザーさん
これを信じられるのピュアっピュアすぎるだろ
いつまでも、そのままの君でいてほしい

[22285: 匿名さん]

実際クソ不便だろ、20分に一本とかw

[22286: 匿名さん]

実際クソ不便だろ、20分に一本とかw

[22287: 通りがかりさん]

>>22284 匿名さん

じゃあ否定するソースどうぞ？

[22288: 評判気になるさん]

>>22287 通りがかりさん
うちはおたふくです。

[22289: 匿名さん]

>>22287 通りがかりさん
否定してないんよ
いつまでもそのままの君でいてほしいって言ってるんよ

それでもソースが欲しいなら、否定ソースは
>>22247
に上がってるし、うちもおたふくだね。

[22290: 匿名さん]

>>22289 匿名さん

言い訳が小学生レベル

[22291: 通りがかりさん]

今年もあと僅かになりました
現在のテナント募集状況まとめ

現在は1～3階に5テナントの募集
4階に5テナントの募集
スーパーの開店予定日は未発表のまま

後発に追い越されるパターンが現実味を増してきましたね。

[22292: 評判気になるさん]

>>22290 匿名さん
言い訳を言っていいわけ～？

[22293: 評判気になるさん]

令和ロマン！２連覇おめでとう！！

[22294: 名無しさん]

>>22290 匿名さん
この返しがもうブーメラン

[22295: 評判気になるさん]

>>22280 さん

誰もあんたに金儲けの指南をしてもらいたいとは思ってないよw
やりたきゃ自分の金でやりなw

[22296: マンション掲示板さん]

>>22294 名無しさん

？？？

[22297: 通りがかりさん]

>>22289 匿名さん

>>22247をソースと言い切るなんて驚愕。全く仕事できなそうww

[22298: 匿名さん]

>>22297 通りがかりさん
掲示板で騒ぐ人って、普段自分が言われてることを他人への悪口に使うらしい
タワマン買えるように、仕事が上手くいくといいな...

[22299: マンション検討中さん]

ロピアは何時出来るの？本当に出来るの？
エスカレーターも稼働せず、何の追加発表も無いままオープンイヤーが終了しようとしてる。
年単位で募集してもテナント決まらない現実、このペースだと全てのテナントを埋めるのは困難かもな…

将来的に、全て埋まる前に既存テナントが契約更新しないで撤退し始めたら…
駅を作る場所を何処にするかって大事だよね。

[22300: 匿名さん]

来年はよい年になりますよ
たぶん

[22301: eマンションさん]

>>22299 マンション検討中さん

スーパーは本当にひどすぎるので来年前半にはできてほしい
住民だけどそこだけはとても不満

[22302: 匿名さん]

>>22298 匿名さん

ブーメラン

[22303: 匿名さん]

>>22302 匿名さん
絶対に22294に言われた
>この返しがもうブーメラン
を根に持ってるやんw

[22304: 匿名さん]

22302はブーメランって言葉使いたくってしょうがなかったんじゃない？笑
小学生みたいwww

[22305: 名無しさん]

そもそも商業施設なのに公式サイトもない、webでフロアマップも見れないって意味不明すぎるよな

[22306: マンション検討中さん]

>>22305 名無しさん

オワコン

[22307: マンコミュファンさん]

>>22305 名無しさん

まぁまぁ寺田さんは商業運営が初めてで慣れてないですから大目に見てやりましょう。
WEBやチラシなどで周知施策すらやらずに集客は無謀すぎるし、テナントとしてもそんなモールに出店するのはメリットがなさすぎるから避けられているのでは…
テナントは立地が悪いから集まらないのではなく、高い金を払うのに運営母体が寺田であるメリットを感じないからだと思う。
モールの賃料は高いのに集客力がないのなら、わざわざそこに出店なんてしないわけで、このままだと下手したら第三者敷地の方が盛り上がるまでありそう。まぁその方が寺田も危機感が持てて良いのではなかろうか。

[22308: マンション検討中さん]

>>22307 マンコミュファンさん

環2と貨物鉄道に挟まれて拡張余地がない土地だからねぇ

[22309: 評判気になるさん]

>>22308 マンション検討中さん
拡張余地がないって言っても使う人は増えてるからな。拡張云々の前に、すでにある商業施設の集客力をどう高めるのかという話。

[22310: マンション掲示板さん]

>>22307 マンコミュファンさん

おっしゃる通り、駅前一等地ですから立地は悪くないのですよね。モール自体のブランドや、他テナントとのシナジーによる集客向上が期待できず、コストに見合わないというのが大きそう。ロピアや横国連携、農業応援施設といった公的施設がキーになるように思いますが、今のところ3つともあまり目立った動きがないですからまだしばらくは厳しいのかもしれません。

[22311: 名無しさん]

>>22310 マンション掲示板さん

開業タイミングが一番盛り上がる時なのに。残念ながらせっかくのスタートダッシュをムダにしてる。

[22312: マンコミュファンさん]

>>22310 マンション掲示板さん
羽沢自体が一等地ではないと思うけど...

[22313: 匿名さん]

駅前一等地は間違いじゃないと思いますよ。

[22314: マンション比較中さん]

耳鼻科と整形が決まりましたね
6区画が、5区画になったけど、整形が、5区画目と6区画目を合わせて借りた形かな
この二つが決まったのはかなりうれしいな

[22315: eマンションさん]

>>22314 さん

整形外科、キター！高齢化で整形外科はどこも超満員。アレルギー疾患も多いから耳鼻科もいいねー。クリエイトの2階も併せて、盤石の布陣！リビオに住めば、冷蔵庫も薬箱もいらないね（笑）

[22316: eマンションさん]

残り2区画は、MRIのある脳神経外科と内視鏡のある消化器内科でいいんじゃない？

[22317: eマンションさん]

あとはロピアの開業で、コンパクトな街の中核としての機能が整うね。

[22318: 名無しさん]

もはや高齢者向けタウン

[22319: マンション掲示板さん]

>>22318 名無しさん

高齢化社会なのだから当然だよ

[22320: マンション掲示板さん]

外国人助手のいる、英語を使う学童があってもいいな。

[22321: 名無しさん]

>>22320 マンション掲示板さん

高齢者向けにはいらないよ

[22322: 通りがかりさん]

耳鼻科は嬉しい！！！

[22323: マンション掲示板さん]

高齢化の進む羽沢町から羽沢国大駅まで、乗り合いタクシーか何かの交通手段が出きてくるだろうね。

[22324: マンコミュファンさん]

>>22314 マンション比較中さん
どこに情報載ってます？