リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[22261: マンション検討中さん]

>>22260 評判気になるさん

昼間のJR直通線から降りてくる学生の数は一年前よりぐっと増えている。実際に通学や通勤で使っている人間と、穴蔵にこもって、自分が買えないマンションのあら探しをしている人間とでは、当然のことながら感じ方がまるで違う。

[22262: マンション検討中さん]

>>22259 eマンションさん

わざわざスクショまでして元気なこった

[22263: マンコミュファンさん]

異常妬みネガの楽しみを温かく見守りましょう。それにしても哀れだな～(笑)年末だよ！

[22264: 検討板ユーザーさん]

>>22260 評判気になるさん
事実を書かれると屁理屈で誤魔化し、人が増えてるっていう感覚を書き連ねる。なんの反論にもなってないがなw
そもそも駅の利用人数増えてんのここ？

[22265: 口コミ知りたいさん]

電車は増発せず、利用者数が増えず、商業も思うように埋まらず、賃貸物件は捌けず、中古物件も動きなし。ポジはここでネガ潰しして少しでも自分の思い描いていたバラ色の未来を守らないとやってられない。

[22266: eマンションさん]

>>22265 さん

賃貸物件は既に30件は稼働してるし、今、出ている3件は余裕のあるオーナーで、機を見て売ることも視野に入れてそう。中古（新中古？）も同じ事情だろうな。羽沢の価値が上がっていくことはほぼ確実だから、裕福なオーナーはジタバタしなくていいってこと。投資ローンの返済ができないと慌てるような人たちではないだろうねw

[22267: 匿名さん]

>>22266 eマンションさん

全部推測で草

[22268: eマンションさん]

>>22266 eマンションさん

30件の稼働ってなんで君はそんなこと知ってんの？
出鱈目ばっかでしょうもねーな

[22269: 検討板ユーザーさん]

>>22259 eマンションさん

可哀想な田舎駅w
こんなところに住んでるなんて恥ずかしくていえないね

[22270: 名無しさん]

出社回帰、都心回帰、職住近接がトレンドになっている中、羽沢の価値がどう上がるのか。どちらか一方がトレンドを読み間違えてるということだけど、将来の答え合わせが楽しみです。商業が埋まらず、駅前開発のスピードの時点でもう大分厳しそうだけど。

[22271: マンション掲示板さん]

>>22270 名無しさん
高値で売れるラストチャンスだから転売住戸が出てきてるんだと思うよ。ここを買った投資家の市況認識はとても正しい。だけど実需層には関係ない話というか、下がったところでどうしようもないけど。

[22272: 匿名さん]

>>22268 さん

賃貸募集していた住戸は、ほぼすべて記録したからね。

[22273: マンション検討中さん]

>>22271 マンション掲示板さん

投資家といっても羽沢の場合、地元で駐車場やアパートを経営しているけれど、駅前でマンションを売り出したから買っておくかという人もいるだろうな。

[22274: 匿名さん]

>>22269 検討板ユーザーさん

誰に対して恥ずかしいの？ 見栄だけは一丁前なんだねw

[22275: 匿名さん]

このスレの面白いのは、ネガも次の2つに分裂しているところ。
(1) 地元民ネガ
(2) 他エリア民ネガ

2jはたとえば
>>22269
>可哀想な田舎駅w
のように羽沢自体もターゲットとしている。

一方、1は
>>22220
>タワマンって使う人間ってマイナス評価されてるって知らないんだろうね笑
のように、羽沢ネガ自体には触れず、あくまで共通敵であるタワマンに集中する。

一見対立軸がありそうだけど、タワマンという強力なターゲットがあれば人は団結できる。
この世は愛で満ち溢れている。

[22276: 匿名さん]

>>22273 マンション検討中さん
羽沢でアパート経営とかマジで儲からないだろうな

[22277: マンコミュファンさん]

>>22275 さん

そうかな？地元でいい思いをしていないネガが、自らの住む地元を貶めている気がするけどね。

[22278: 匿名さん]

>>22277 マンコミュファンさん
そうだとしたら本当にかわいそう...

[22279: 通りがかりさん]

>>22276 匿名さん
地主が相続対策も含めて、自分の土地でアパートや駐車場を経営するなんてよくある話。サラリーマン大家さんと比較しても意味がない。

[22280: 口コミ知りたいさん]

>>22271 マンション掲示板さん

今売るのは正解だよ
郊外は値下がり基調とはいえ都心までそれなりのところはまだ高止まりしてるからまだ売り逃げできる。すけべ価格では無く坪300万後半なら売り手買い手ともに悪くない条件では。
今後どうなるかは読めないが、都心でもないここがひたすらに上がり続けるほど単純ではなさそう

[22281: 通りがかりさん]

>>22280 さん

売ったとして、分散投資を念頭にポートフォリオを考えると、その金の置き場も難しいけどね。

[22282: eマンションさん]

こんなマンションをネガってるというだけでお察しの人生だろ

[22283: 検討板ユーザーさん]

>>22246 eマンションさん

どこも上がってるこのご時世でこの結果は大失敗すぎるwww

[22284: 匿名さん]

>>22283 検討板ユーザーさん
これを信じられるのピュアっピュアすぎるだろ
いつまでも、そのままの君でいてほしい

[22285: 匿名さん]

実際クソ不便だろ、20分に一本とかw

[22286: 匿名さん]

実際クソ不便だろ、20分に一本とかw

[22287: 通りがかりさん]

>>22284 匿名さん

じゃあ否定するソースどうぞ？

[22288: 評判気になるさん]

>>22287 通りがかりさん
うちはおたふくです。