リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[22125: マンション掲示板さん]

>>22120 マンコミュファンさん
さすがに度が過ぎてるし開示請求しますか

[22126: 通りすがり]

>>22125 さん

>>22125 マンション掲示板さん
よく分かりませんが、誰のどういう権利が侵害されたんですか？

[22127: 口コミ知りたいさん]

>>22124 口コミ知りたいさん
新桜台は都内だしなんだかんだで色々あるから持ち上げすぎ。
船橋日大前を調べてみたら確かにここと同じ雰囲気を感じたが、あちらはマックもスーパーもあるし日大のキャンパスがすぐ近くにあった。戸建て街で綺麗に道が整備されてしここよりはまともでは。駅前のマンションいくらなんだろう、3LDK70平米で3000万くらい？

[22128: 名無しさん]

>>22126 通りすがりさん

焦り過ぎや

[22129: 板マン暮らしさん]

近年多発してる闇バイトも考えると、少なくともセキュリティ面からしても、戸建てより駅近タワマン一択だなとは思います。
個人的には戸建てに憧れがある人間ですが、タワマンは現代でかなり合理的な建物だなと、考えれば考えるほど納得してしまう。
まあ買えないんですが。

[22130: 通りすがり]

戸建てと比較されるタワマン

[22131: 名無しさん]

>>22125 マンション掲示板さん
開示請求しますかって言って、実際にしてる一般人見たことない

[22132: 匿名さん]

>>22131 名無しさん
ふつう、開示請求から逮捕まで半年以上かかるものだし、掲示板の一般ユーザーが見られることがそもそもないんだろうな

[22133: 通りがかりさん]

転売住戸ではない部屋が売り出されましたね。
6階角部屋で坪370万円、だいぶ弱気ですが売れるといいですね。どこもかしこもめっちゃ上がってるのにこんなもんなのですね。
https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_yokohamashikanagawa/nc_76485869/

[22134: 検討板ユーザーさん]

>>22133 通りがかりさん
分譲時と比べると妥当な気がしますね。長期で見れば、アクセス性高い駅近タワマンで1億切るのは、今後ほぼ無くなってくるでしょうし。

[22135: 周辺戸建て住民]

住まいを金でしか見てない愚かな奴らばかりだな。
儲けたければ、きちんとした頭を使う事業経営しろよ。
売り買いだけであぶくぜに稼いで何がおもろいねん。
誰でもできて、脳みそなくても買って売ってしてるだけで儲けれる時だから良いが、やがて経済が下り坂になった時、変なのを掴まさせられるか、儲け方がわからなくなるかになるよ。

この土地の情報を見たくて時々みているが、タワマン 含むマンションに何も魅力を感じないわ。うさぎ小屋のようなマンションに住んで何が良いのだろうか。広めの土地に庭に芝生を植え、週末は敷地内に、家庭菜園、樹木育てて、自然を学ばしたほうがよっぽど子供の為、家族の為になると思うのだが。
ちなみに今年の晩秋から美味しいミカンいただいてます。柿も数年後取れるでしょう。

[22136: 名無しさん]

>>22122 マンション検討中さん
大宮、浦和、幕張あたりは駅力やブランド力が違いすぎて比べる相手ではないでしょう。


じゃぁこのスレッド？見に来るなよ。
上がるって気になってるからみにきてるんだろうが。

[22137: 名無しさん]

>>22135 周辺戸建て住民さん
価値観は人それぞれですよ。

マンションは、
防犯上の安全性が高い
フロア内に24時間清潔なゴミステーション
イタズラのリスクがないタワーパーキング
冬でも暖かくて暖房要らず

などなど、マンションには、快適に生活出来る価値があるので、人気なんですよ。

一戸建てにも魅力があるかとは思いますが、
防犯上の安全面で、私はマンション一択です。

戸建てもし買うなら、私は建売は買いません。

[22138: 匿名さん]

>>22135 周辺戸建て住民さん
>この土地の情報を見たくて時々みているが、タワマン 含むマンションに何も魅力を感じないわ。うさぎ小屋のようなマンションに住んで何が良いのだろうか。広めの土地に庭に芝生を植え、週末は敷地内に、家庭菜園、樹木育てて、自然を学ばしたほうがよっぽど子供の為、家族の為になると思うのだが。

タワマンへの怨嗟の勢いすげえなw
やっぱりスピード感が違う

[22139: マンコミュファンさん]

>>22133 通りがかりさん
６階の北東角部屋だと、7000万くらいで購入したのでは？しかも引き渡しが来年5月以降とあるから、1年の定借かもね。その間の賃料で約400万、その他、建物自体の値上がり分を考えればそう悪い話ではないよ。しかも書き込んでいるご本人は取らぬ狸の皮算用ばかりで、この間、1円も儲けてなさそうw

[22140: 名無しさん]

広大な？芝庭と菜園を所有し、休日は全てその手入れに捧げる訳ですね。実際にこういう家に住んでいる人は、マンション掲示板にこの種のことは書かないだろうな。これは、住んだことのない人の妄想だねw

[22141: 検討板ユーザーさん]

駐車場が賃マン決定

[22142: マンコミュファンさん]

>>22135 周辺戸建て住民さん

顔真っ赤にしてコメントするのも辛いだろうから、
さよなら！

[22143: 評判気になるさん]

>>22141 検討板ユーザーさん

デマは良くないです

[22144: 匿名さん]

>>22140 名無しさん
爆笑。20代はずっとここにいるような人が渇望する部屋、赤坂や広尾あたりを転々としてたのでもういいやっとしか思わないですね。賃貸でしたが。結婚して子供できた時、あ、俺、うさぎ小屋に住んでいるって気がついたから。ウサギ小屋への怨嗟って爆笑。

ここの駅前のタワマン に住んでいる人は、生活スタイルあっている駅も近いし静かだし、良い場所だと思いますよー。時々暴走族が2号線うるさいですけどね。
資産運用って考えている輩は頭悪いなーって思うだけです。

日本語読めないのかなー。「全て」って記述はない。そして地域情報を集めるために時々見に来てるって書いたはずだが。
樹木は、基本メンテだけでOK。レイズドベット4むねの方が手がかかるが全ての休日を使うほど愚かじゃない。朝少しやればＯＫ。
ワンコのためと思い芝生にしたが、あまり外に出たがらないので、少し減らしてDIY小屋でも作って家具作りしようかと検討中。

[22145: 匿名さん]

タワマン とマンションの違いは知らないが、住居は住むためのものであって、良し悪しは住んでいる人が決めること。
それにも関わらず、○○は良い、悪いって話しているのが馬鹿らしいって事。
他のスレッド見たこと無いがこんな感じなんですかね。

[22146: マンコミュファンさん]

>>22144 匿名さん

芝庭と菜園にどれほどの手間がかかるかご存知ないw

[22147: 匿名さん]

ここのマンション？タワマンってどのくらいなのか知らんけど、7000-8000くらいから買えるならもうちょい出せば一棟ぐらいの小さい菜園or樹木一本植えれるような戸建て買えると思うので(詳しくないが)、そっちのほうが子供いるような家庭は良いと思いますけどね。

[22148: 匿名さん]

あなたこそ田舎にあるような畑を想像してるのでは？

[22149: 検討板ユーザーさん]

>>22147 匿名さん

本当に芝庭や菜園の手入れをしている人なら、自分は好きだからやっているが、それが嫌でマンションを選ぶ人がいるのはよく分かる、というのが普通のスタンス。だから妄想と言われるのですよw

[22150: 匿名さん]

バブル経験者では無いが、先輩経営者の方々の話をよく聞きますが、気をつけたほうが良いですよ。
簡単に得た利益のスキームは脳から簡単に抜けないので全てを失うまでやり続けちゃいますよ

[22151: 匿名さん]

wさん 無視リストに追加したのではなかったでしたっけ。
セッションクリアにしたのかな。

[22152: 匿名さん]

田舎出身者は手入れが大変ってよく知っているんですかね。
元々が都心で育ったので、逆に憧れだったのかもしれませんね。

[22153: 検討板ユーザーさん]

最近、内水氾濫を除く浸水が懸念される土地への人口増加が問題になっている。神奈川県のみならず東京も埼玉も浸水ハザードが深刻な土地にタワマン が林立している。その点から見ると羽沢は安全だからね。不動産を買うなら、それぐらいのことは考えるのが当然。

[22154: eマンションさん]

>>22150 匿名さん

何を期待しているのか知らんが、昨今のインフレ対策には大いに役立っているよ。仮にバブル？が崩壊したとしても、なんも困らんしね。

[22155: 匿名さん]

22144
22145
22147
22148
22150
22151
22152
これ

[22156: 強硬なタワマン信者さん]

「広い戸建てで、庭付きで家庭菜園は子育てにも良くて～」←わかる
「タワマンで駅近で資産性良く、幸せな家庭を～」←わかる

同じ日本人じゃないか。住んでいる家なんて、別にコンクリでも木造でも良いじゃないか。
人生、それよりも大事なことがあるよ。

[22157: マンション掲示板さん]

>>22153 検討板ユーザーさん

タワマン ならどこでもいいって訳じないw
https://www.asahi.com/articles/ASS9Y0PRNS9YUTIL00ZM.html

[22158: 匿名さん]

>>22144 匿名さん
>爆笑。20代はずっとここにいるような人が渇望する部屋、赤坂や広尾あたりを転々としてたのでもういいやっとしか思わないですね。賃貸でしたが。結婚して子供できた時、あ、俺、うさぎ小屋に住んでいるって気がついたから。ウサギ小屋への怨嗟って爆笑。ここの駅前のタワマン に住んでいる人は、生活スタイルあっている駅も近いし静かだし、良い場所だと思いますよー。時々暴走族が2号線うるさいですけどね。
資産運用って考えている輩は頭悪いなーって思うだけです。日本語読めないのかなー。「全て」って記述はない。そして地域情報を集めるために時々見に来てるって書いたはずだが。樹木は、基本メンテだけでOK。レイズドベット4むねの方が手がかかるが全ての休日を使うほど愚かじゃない。朝少しやればＯＫ。ワンコのためと思い芝生にしたが、あまり外に出たがらないので、少し減らしてDIY小屋でも作って家具作りしようかと検討中。

何食ったらタワマンへの怨嗟だけでここまで躍動感出せるん？

[22159: マンコミュファンさん]

なんでここの住民っていつも低レベルな喧嘩ばかりしてるの？？

[22160: マンション検討中さん]

>>22159 マンコミュファンさん
住民 = 周辺戸建て住民さんだけな気がする

[22161: 評判気になるさん]

>>22143 評判気になるさん

駅遠戸建にひきこもってないで現地見てみなよ

[22162: 口コミ知りたいさん]

>>22160 マンション検討中さん

それだけじゃ喧嘩にならないでしょ。どう見てもリビオの住人もなのに現実を直視しないところがもうね。。

[22163: 名無しさん]

>>22162 口コミ知りたいさん

私は誰がどこに住んでようとモロッコの天気予報くらいどうでもいいなーと思っちゃうし、生活している人たちが幸せならそれが1番っしょ。
ちなみに私は板マン上層階のプレミアム住戸暮らし。庶民にとってはコスパ良いよ。これも叩かれたりする？

[22164: マンコミュファンさん]

>>22161 評判気になるさん
ノックスのこと言ってる？

[22165: マンション掲示板さん]

>>22164 マンコミュファンさん
とっくに決まってるのに着工が遅れてるからなあそこ

[22166: マンコミュファンさん]

第三者所有地に動きがあったみたいですね。
完成2年先ですが、店舗部分が気になります。
住宅部分はプレミストとかでしょうか。

[22167: マンコミュファンさん]

>>22166 マンコミュファンさん
失礼しました。
大和と積水を混同してました。。
積水なのでグランドメゾンとかプライムメゾンですかね！

[22168: マンコミュファンさん]

>>22163 名無しさん
モロッコの天気大事

[22169: マンション検討中さん]

>>22167 マンコミュファンさん
この立地ならハイムスイートじゃないですかね。

[22170: eマンションさん]

>>22167 マンコミュファンさん
6階だて20戸らしいね
2～6階が住戸だから1階あたり4部屋でしょうか。賃貸か分譲どっちだろう？
分譲だとすると確かグランドメゾンにはならないですね、立地条件が決められているので。

[22171: マンション掲示板さん]

施主が地主親子だから賃マン
素人ばかりですか

[22172: eマンションさん]

道路に面しているので、バルコニーは駅広場側で二重窓、内廊下じゃないと、中々音問題で大変そうな。朝の時間帯はリビオの影にかぶりそう。でも駅徒歩10秒の価値は高いですし、ファミリー向けのお部屋が多くなりそうですね。
エクセレントシティとノックスも控えているのでハザールの利用者増えるといいなぁ…

もう一個の第三者所有地の動きも楽しみです。

[22173: 通りがかりさん]

>>22172 eマンションさん

だから賃貸だってば

[22174: 口コミ知りたいさん]

賃貸言い張りニキ、これだけ掲示板で頑張った後に所有者が分譲に切り替えたら面白いな

[22175: マンション掲示板さん]

５月着工！
また楽しみが増えましたね！
はよHAZAAR埋まってくれ！

[22176: 評判気になるさん]

>>22173 通りがかりさん

うん、賃貸だよ。

[22177: 評判気になるさん]

かっこいい建物になるといいですね！
https://www.sekisuihouse.co.jp/crepre/tokken/works/

[22178: 匿名さん]

3月のダイヤ改正、どうなるのでしょうか。
東急直通が10分ヘッドになればありがたいのですが…

[22179: 口コミ知りたいさん]

賃貸なら地元のどぶアパート民が移り住むかもね

[22180: 匿名さん]

タワマンへの当たりがすごかった戸建て民まで移り住んだらだいぶ面白い

[22181: マンション検討中さん]

>>22178 匿名さん
帰りの直通運転が増えてほしい…
日吉止まりと新横浜止まりが多いのが多少減ってほしい…

[22182: マンション検討中さん]

駐車場の建築計画も決まったし、元プレハブ跡地も来年中に着工しますかね？
２年後くらいには駅前はそこそこ華やかになりそうですね～

[22183: 評判気になるさん]

リビオとハザールの遅れを待ってる間に建築コストが1.5倍になっただろうな
コスト回収出来る賃料と立地に見合った賃料
バランスが取れる計画なら何でも良いよ
じゃ無いとまた空きテナントだらけになるだけ

[22184: 名無しさん]

みんな勝手に期待してるけどそんなに立派なのはできないよ。羽沢だし、建築費は高いし。地主はお金をあまりかけずに儲けたいからね。実際クリエイトはプレハブみたいなかんじだし。アーウィンみたいな建物をイメージしておいた方が良さそう。テナントは…HAZAARであれだけこけてるのに無理だよ

[22185: マンション検討中さん]

>>22184 名無しさん
ポジティブ、ポジティブゥゥ！

[22186: 通りがかりさん]

>>22185 マンション検討中さん

ポジポジしてたのに今こんなんだからなー
地域初の商業施設で期待してたのに目玉がLAWSONだもん

[22187: 匿名さん]

羽沢スレまで来て頑張ってネガ垂れ流すの大変そう
現地行ったけど、じゅうぶん綺麗な場所だしハザコクは存在感あるね
駅から本当に近い

[22188: 検討板ユーザーさん]

>>22187 匿名さん
あ、はい。ポジポジ頑張ってねー

[22189: 名無しさん]

>>22187 匿名さん

目の前環2、隣貨物線、広場は何もなかったけど綺麗だった？

[22190: マンコミュファンさん]

>>22189 名無しさん

駅を出たときのあの開放感。その後リビオを見上げて、ここに住みたいなと思う人は少なくないと思うよ。

[22191: 名無しさん]

>>22190 マンコミュファンさん

駅を出たときのあの開放感。その後リビオを見上げて、ここに住みたくないなと思う人は少なくないと思うよ。

[22192: マンション検討中さん]

>>22191 名無しさん
俺は環2と貨物線のうるささ、駅前広場の殺風景具合に引いたけどね。まぁ蓼食う虫も好き好きですから。

[22193: マンション検討中さん]

そういえば1階のFOR RENTの張り紙貼ってあるテナント部分に施工業者みたいな人達が出入りしてたけど何かしらの動きがあったのかな？

[22194: マンション掲示板さん]

>>22188 検討板ユーザーさん
どしたん？話し聞こかー？

[22195: 名無しさん]

>>22191 名無しさん
自分では気の利いた返しだと思ってるのかなw?

[22196: 評判気になるさん]

>>22186 通りがかりさん
LAWSONって（苦笑）
だからここは周辺住民にも嫌われてるんですよね(笑)

[22197: 口コミ知りたいさん]

>>22191 名無しさん
住みたくないと思う人が多いから、ここは販売不振なんですよねえ
このご時世に入居始まっても売れ残ってたんですから（笑）

住みたくなる人が多かったら竣工前に完売します

[22198: 名無しさん]

>>22197 口コミ知りたいさん
とっくに完売してる物件にいつまでも執着しているアンタが一番の広告塔w 自分には何の利益もないのにご苦労なこったw

[22199: 名無しさん]

この板なぜ閉鎖されないのでしょう？
完売後は住民板ではないのですか？

[22200: 通りがかりさん]

>>22199 名無しさん
完売後は中古検討板となります。

[22201: 匿名さん]

>>22198 名無しさん

日鉄興和はネガ爺さんに感謝状もんだよ。販売中なのに過疎ってる板は多いからねw

[22202: 匿名さん]

毎日妬ましい眼差しして前を通って中を監視している周辺に住んで金も無いゴミ人生歩んでる奴のコメントは笑えるんだよな～
哀愁～

[22203: 通りがかりさん]

>>22202 匿名さん

こんな投稿する人が住んでるなんて驚愕。
やっぱマンションで大事なのは民度だわ。

[22204: 匿名さん]

相変わらずの猿芝居w

[22205: マンション掲示板さん]

そうなるようにネガが仕向けてるだけだろ
マンションを買える財力と信用を持つ人間に
こういうこと書くやつ本当にいると思う？

[22206: 匿名さん]

>>22205 マンション掲示板さん
本当それすぎる
自分にとって嫌なやつが全員マンション民に見えてしまうだけ

[22207: マンション掲示板さん]

ネタ切れするといつも民度に戻ってくるんだよな。
もう書くことないなら無理しなくていいのに。

[22208: 検討板ユーザーさん]

実際張り紙が多いらしいですね

[22209: 周辺戸建て住民]

>>22203 通りがかりさん
オマエ本当にウザい奴だな。
友人いねーだろ。
だから不動産屋なんかやってるんだろうけどな。
ま実際にああだこうだ言ってるのに一見も持ってないとかだったら笑うわ。
不動産屋なんて脳みそない連中がやることだからな

[22210: 周辺戸建て住民]

このマンションの住民は、クソ不動産屋の集まるここサイトなんか見に来ないほうがよさそうですよ。

[22211: マンション検討中さん]

>>22205 マンション掲示板さん

22203もあなたもどう見ても住民です。

[22212: 匿名さん]

ネガ「住民まだここにいるやろ！タワマンに住むなんて考えられない！」
ポジ「駅近いいよね。え、ここまだ住民の人みてるの？」
住民「新生活楽しい～。あ、今日はエニタイムいこ♪」

現実こんなもんやろ...

[22213: 匿名さん]

普通の会社員の方って、タワマン買ったら同僚とか上司にそれとなく話したりするもの？
ちょっと良いマンションくらいの立ち位置だから聞いても何とも思わないけど、周囲に住んでるっていう方が全然いないので、みんな黙ってるだけなのかなと思って。
我こそは「普通の会社員だけど買ったよ」という方に、実際話したりするものなのか聞きたい。

[22214: 通りがかりさん]

>>22213 匿名さん

ここを買った会社員だけど誰も知らない駅でタワマン買ったと言うわけないじゃないw
新横浜の方に家買いました、で終わりだよ

[22215: 匿名さん]

>>22214 通りがかりさん
ありがとう。
分かるんだけど、そこから「どんなとこ？」「何階？」みたいな話に容易になるよなーと思って。
自分の周りだとみんな一般的な板マンばかりだから、実際どうなのかなと。

[22216: 匿名さん]

>>22215 匿名さん

A「どこにあるやつ？」
B「羽沢」
A「あっ・・・（察し）」
ってなるからあんまし具体的に言わないほうがいいよ

[22217: マンション検討中さん]

>>22216 匿名さん
その反応、ハザコクスレに粘着してるネガだけやw

[22218: 評判気になるさん]

>>22215 匿名さん
そんな会話になったこと一回もないw
へー新横浜ね、なんで新横浜にしたの？とか、
意外と遠そうだけど通勤どんな感じ？とかだよ。
何階？とかまず聞かれたことない(というか聞かない)からちゃんと周りの人と会話しようね。

[22219: 周辺戸建て住民]

上のコメ読んでねえが、数名頭の中がタワマンタワマンと粘着タイプの貧乏人がいるようだな。よっぽど儲けが出てないんだろうな笑。
先輩経営者が教えてやるが世の中タワマン最高って思っている人間ってそんなにいないって知らないんだろうな笑。
寂しい人間だよな。人生もっと楽しいことあるぞ。ま頑張ってくれや。

[22220: 周辺戸建て住民]

「どんなとこ？」「何階？」
「ちょっと良いマンションくらい」
そんな会話聞いたことねえわ爆笑
「タワマン買った、住んでいる」っていう人聞くと、あー地方出身のおのぼりさんね。って心の中で思い、黙ってすごいねーって話合わせるだけだよ笑

申し訳ないがちょっと良いと思言わねー笑
タワマンって使う人間ってマイナス評価されてるって知らないんだろうね笑

恥ずかしすぎてわらけてくるわ。そんな人間いるんだ爆笑

[22221: マンション検討中さん]

>>22220 周辺戸建て住民さん

ここでタワマン にこだわっているのは、タワマン への憧れとコンプレックスに苛まれているネガだけw ここのオーナーたちは、単に背の高い、駅前のマンションだと思ってると思うよw

[22222: 匿名さん]

平日昼間に何年も同じ内容を繰り返す人間
こんなの複数人も居る訳ないわな

「掲示板が居場所」の暇過ぎる人生を送る人が「1人で繰り返してる」だけだよ
相手してくれる僅かな人間を求めて必死に煽ってる「平日も休日も」ってある意味凄いよな
その生活を想像すると鳥肌が立つわ

[22223: 口コミ知りたいさん]

>>22218 評判気になるさん

何階建なの？はマンション住んでたら少なからず一度は聞かれる流れはあるかな。

[22224: 匿名さん]

>>22216 匿名さん

そもそも「羽沢？どこそれ？？」が普通の反応

[22225: 周辺戸建て住民]

>>22221 マンション検討中さん

wさんとして、一度私が非難した人間だったらすまない。
あなたは客観性ある人だね。売買で儲かってるでしょ。
さぁ今日も頑張りましょう。

[22226: マンション検討中さん]

>>22225 周辺戸建て住民さん

wさんが何人いると思ってるのw?

[22227: 口コミ知りたいさん]

地べた這いつくばってる地元のどぶ民が頑張ってます。
スーパー出来ても利用するなよ～(笑)

[22228: マンション検討中さん]

>>22227 口コミ知りたいさん

↑こんな住民が住んでるところです

[22229: マンション検討中さん]

>>22220 周辺戸建て住民さん
>「どんなとこ？」「何階？」「ちょっと良いマンションくらい」そんな会話聞いたことねえわ爆笑 「タワマン買った、住んでいる」っていう人聞くと、あー地方出身のおのぼりさんね。って心の中で思い、黙ってすごいねーって話合わせるだけだよ笑 申し訳ないがちょっと良いと思言わねー笑 タワマンって使う人間ってマイナス評価されてるって知らないんだろうね笑 恥ずかしすぎてわらけてくるわ。そんな人間いるんだ爆笑

このスピード感クセになる
ホンモノからしか得られない栄養がある

[22230: 匿名さん]

>>22228 マンション検討中さん
もだけど、ネガを煽って楽しむユーザーと素直に釣られるネガが多すぎる

[22231: マンション検討中さん]

>>22230 匿名さん

リビオの特定の住民が煽り耐性がなさすぎ。すぐ顔真っ赤にするのが面白くて遊ばれてるよね。

[22232: 通りがかりさん]

>>22231 マンション検討中さん
住民をいたぶってるつもりのネガが笑えるw すぐに人を信じるんだねw 悪い人に騙されないようね、お爺ちゃんw

[22233: 匿名さん]

>>22231 マンション検討中さん
イタいし寒い
大丈夫か？

[22234: eマンションさん]

ホント
頭の悪いネガりーマン煽るの楽し～wwww
思った通りの反応しか出来ないアホさ加減がカワイイぞwww

[22235: 匿名さん]

>>22219 周辺戸建て住民さん
>上のコメ読んでねえが、数名頭の中がタワマンタワマンと粘着タイプの貧乏人がいるようだな。よっぽど儲けが出てないんだろうな笑。先輩経営者が教えてやるが世の中タワマン最高って思っている人間ってそんなにいないって知らないんだろうな笑。寂しい人間だよな。人生もっと楽しいことあるぞ。ま頑張ってくれや。

「上のコメ読んでねえが」で牽制しつつもしっかり読んでおり芸術点は高い。
「先輩経営者が教えてやる」という謎目線も独自性が高く、並のレベルでは歯が立たない。
総じてトップレベル。次作に期待。

[22236: 匿名さん]

>>22232

まさに顔真っ赤ww

[22237: 通りがかりさん]

もうやめときましょうよ

[22238: 匿名さん]

タワマンは地域経済も活性化するし、地元民の多くは歓迎ムードだと思うけどな。
逆にないと、数百世帯がいなくなるわけだからかなり寂しくなる。

[22239: マンコミュファンさん]

>>22238 匿名さん

>>22227
こんな人で活気づいてもね？

[22240: マンション掲示板さん]

完売してもなおスレが盛り上がって、誰もがハザコクに目がいってる時点で我々の敗北...
ハザコク含め羽沢エリアに住み、盛り上がりに乗っかれる地元住民の方々の勝利。
私の地元にもタワマン出来たら盛り上がるんだろうな。出来ないけど。

[22241: 評判気になるさん]

なんか最近業者の方を結構見かける気が…
一応工事が進んでいるようで何より。
てかなんやかんやで体操教室と個別塾は１月に出来るんだっけ？？

[22242: 住民]

頭の中がタワマンタワマンになってるバカが数名いるようですね。

[22243: 匿名さん]

>>22240 マンション掲示板さん

いや、物件に興味あって盛り上がってるのではなくしょうもない口喧嘩がほとんどだけどね。

[22244: 匿名さん]

>>22242 住民さん
ネガへの煽りが安っぽいなぁ
住民のフリするならもっと上手くやらないと

[22246: eマンションさん]

悲しいな…

[22247: 匿名さん]

>>22246 eマンションさん
さすがにここの平均住戸が6,000万台で買えるなら即買いなんだが

[22248: 名無しさん]

>>22246 eマンションさん
よく、そんな薄っぺらいデータを信じれるな。
純粋過ぎだろ。

[22249: 口コミ知りたいさん]

>>22246 eマンションさん
価格はともかく、推移が…
どんどん下がるね

[22250: 匿名さん]

>>22249 口コミ知りたいさん
頑張ってネガらなくても大丈夫だよw

[22251: 評判気になるさん]

>>22249 口コミ知りたいさん

中古の売買がほぼゼロ？なのに、AIの査定が下がっていると言われてもピンとこないね。とにかく、年間賃料は300万超えだろうから、何と言われようと買ったもん勝ちw

[22252: 匿名さん]

「価格の推移」に対して
>価格はともかく、推移が…
とか言ってる時点でかなり面白いから、これ以上いじめないであげて...

[22253: マンション検討中さん]

郊外はだいぶ中古マンションの動きが鈍くなってます。ここの中古もしばらくは動かないでしょう。どのくらい値下げして成約するのか楽しみです。年明け早々にも7000万円台に価格更新するのでは？

[22254: マンション検討中さん]

>>22251 評判気になるさん

郊外の相場全体が下がってるからそれに引っ張られているのだろう。ここは郊外の中でもかなり辺鄙で不便なところだからね

[22255: eマンションさん]

>>22254 マンション検討中さん

羽沢南の地価は毎年、横浜市内の住宅地でトップクラスの上昇率だし、駅前1分の物件を不便というには無理がある。

[22256: 名無しさん]

>>22255 eマンションさん
元が安いから上昇率が高く見えるだけ。算数すらわからないのか…
駅1分だけど電車はラッシュ時でも20分に1本、昼は30分に1本で駅前の商業施設にはローソンしかない駅のどこが便利なんだろう

[22257: 名無しさん]

>>22256 名無しさん
上昇率が高いのに相場が下がってるとか、昼間の電車が30分に1本だとか、いい年して小学生にでもバレる嘘をつくのは恥ずかしくないんかw

[22258: マンション掲示板さん]

便利で価格も割安ならすぐに完売するし、中古も売れるの早いし賃貸も埋まるけどねw
色々強がってるけど選ばれない時点でお察し

[22259: eマンションさん]

>>22257 名無しさん
JR直通線は30分に1本ですよ
まさか「東急も合わせるともっとあるよ」とかいうんじゃないんでしょうね？
全然別の路線ですし、そちらも日中は1時間に4本だけ。

[22260: 評判気になるさん]

>>22259 さん

22256のどこにJR直通線の話だと書いてある？ ネガの性根が滲み出てるねw 近隣の住民で賑わうクリエイトのこともスルーだしね。これが、ネガの人生の渡り方なんかな。

[22261: マンション検討中さん]

>>22260 評判気になるさん

昼間のJR直通線から降りてくる学生の数は一年前よりぐっと増えている。実際に通学や通勤で使っている人間と、穴蔵にこもって、自分が買えないマンションのあら探しをしている人間とでは、当然のことながら感じ方がまるで違う。

[22262: マンション検討中さん]

>>22259 eマンションさん

わざわざスクショまでして元気なこった

[22263: マンコミュファンさん]

異常妬みネガの楽しみを温かく見守りましょう。それにしても哀れだな～(笑)年末だよ！

[22264: 検討板ユーザーさん]

>>22260 評判気になるさん
事実を書かれると屁理屈で誤魔化し、人が増えてるっていう感覚を書き連ねる。なんの反論にもなってないがなw
そもそも駅の利用人数増えてんのここ？

[22265: 口コミ知りたいさん]

電車は増発せず、利用者数が増えず、商業も思うように埋まらず、賃貸物件は捌けず、中古物件も動きなし。ポジはここでネガ潰しして少しでも自分の思い描いていたバラ色の未来を守らないとやってられない。

[22266: eマンションさん]

>>22265 さん

賃貸物件は既に30件は稼働してるし、今、出ている3件は余裕のあるオーナーで、機を見て売ることも視野に入れてそう。中古（新中古？）も同じ事情だろうな。羽沢の価値が上がっていくことはほぼ確実だから、裕福なオーナーはジタバタしなくていいってこと。投資ローンの返済ができないと慌てるような人たちではないだろうねw

[22267: 匿名さん]

>>22266 eマンションさん

全部推測で草

[22268: eマンションさん]

>>22266 eマンションさん

30件の稼働ってなんで君はそんなこと知ってんの？
出鱈目ばっかでしょうもねーな

[22269: 検討板ユーザーさん]

>>22259 eマンションさん

可哀想な田舎駅w
こんなところに住んでるなんて恥ずかしくていえないね

[22270: 名無しさん]

出社回帰、都心回帰、職住近接がトレンドになっている中、羽沢の価値がどう上がるのか。どちらか一方がトレンドを読み間違えてるということだけど、将来の答え合わせが楽しみです。商業が埋まらず、駅前開発のスピードの時点でもう大分厳しそうだけど。

[22271: マンション掲示板さん]

>>22270 名無しさん
高値で売れるラストチャンスだから転売住戸が出てきてるんだと思うよ。ここを買った投資家の市況認識はとても正しい。だけど実需層には関係ない話というか、下がったところでどうしようもないけど。

[22272: 匿名さん]

>>22268 さん

賃貸募集していた住戸は、ほぼすべて記録したからね。

[22273: マンション検討中さん]

>>22271 マンション掲示板さん

投資家といっても羽沢の場合、地元で駐車場やアパートを経営しているけれど、駅前でマンションを売り出したから買っておくかという人もいるだろうな。

[22274: 匿名さん]

>>22269 検討板ユーザーさん

誰に対して恥ずかしいの？ 見栄だけは一丁前なんだねw

[22275: 匿名さん]

このスレの面白いのは、ネガも次の2つに分裂しているところ。
(1) 地元民ネガ
(2) 他エリア民ネガ

2jはたとえば
>>22269
>可哀想な田舎駅w
のように羽沢自体もターゲットとしている。

一方、1は
>>22220
>タワマンって使う人間ってマイナス評価されてるって知らないんだろうね笑
のように、羽沢ネガ自体には触れず、あくまで共通敵であるタワマンに集中する。

一見対立軸がありそうだけど、タワマンという強力なターゲットがあれば人は団結できる。
この世は愛で満ち溢れている。

[22276: 匿名さん]

>>22273 マンション検討中さん
羽沢でアパート経営とかマジで儲からないだろうな

[22277: マンコミュファンさん]

>>22275 さん

そうかな？地元でいい思いをしていないネガが、自らの住む地元を貶めている気がするけどね。

[22278: 匿名さん]

>>22277 マンコミュファンさん
そうだとしたら本当にかわいそう...

[22279: 通りがかりさん]

>>22276 匿名さん
地主が相続対策も含めて、自分の土地でアパートや駐車場を経営するなんてよくある話。サラリーマン大家さんと比較しても意味がない。

[22280: 口コミ知りたいさん]

>>22271 マンション掲示板さん

今売るのは正解だよ
郊外は値下がり基調とはいえ都心までそれなりのところはまだ高止まりしてるからまだ売り逃げできる。すけべ価格では無く坪300万後半なら売り手買い手ともに悪くない条件では。
今後どうなるかは読めないが、都心でもないここがひたすらに上がり続けるほど単純ではなさそう

[22281: 通りがかりさん]

>>22280 さん

売ったとして、分散投資を念頭にポートフォリオを考えると、その金の置き場も難しいけどね。

[22282: eマンションさん]

こんなマンションをネガってるというだけでお察しの人生だろ

[22283: 検討板ユーザーさん]

>>22246 eマンションさん

どこも上がってるこのご時世でこの結果は大失敗すぎるwww

[22284: 匿名さん]

>>22283 検討板ユーザーさん
これを信じられるのピュアっピュアすぎるだろ
いつまでも、そのままの君でいてほしい

[22285: 匿名さん]

実際クソ不便だろ、20分に一本とかw

[22286: 匿名さん]

実際クソ不便だろ、20分に一本とかw

[22287: 通りがかりさん]

>>22284 匿名さん

じゃあ否定するソースどうぞ？

[22288: 評判気になるさん]

>>22287 通りがかりさん
うちはおたふくです。

[22289: 匿名さん]

>>22287 通りがかりさん
否定してないんよ
いつまでもそのままの君でいてほしいって言ってるんよ

それでもソースが欲しいなら、否定ソースは
>>22247
に上がってるし、うちもおたふくだね。

[22290: 匿名さん]

>>22289 匿名さん

言い訳が小学生レベル

[22291: 通りがかりさん]

今年もあと僅かになりました
現在のテナント募集状況まとめ

現在は1～3階に5テナントの募集
4階に5テナントの募集
スーパーの開店予定日は未発表のまま

後発に追い越されるパターンが現実味を増してきましたね。

[22292: 評判気になるさん]

>>22290 匿名さん
言い訳を言っていいわけ～？

[22293: 評判気になるさん]

令和ロマン！２連覇おめでとう！！

[22294: 名無しさん]

>>22290 匿名さん
この返しがもうブーメラン

[22295: 評判気になるさん]

>>22280 さん

誰もあんたに金儲けの指南をしてもらいたいとは思ってないよw
やりたきゃ自分の金でやりなw

[22296: マンション掲示板さん]

>>22294 名無しさん

？？？

[22297: 通りがかりさん]

>>22289 匿名さん

>>22247をソースと言い切るなんて驚愕。全く仕事できなそうww

[22298: 匿名さん]

>>22297 通りがかりさん
掲示板で騒ぐ人って、普段自分が言われてることを他人への悪口に使うらしい
タワマン買えるように、仕事が上手くいくといいな...

[22299: マンション検討中さん]

ロピアは何時出来るの？本当に出来るの？
エスカレーターも稼働せず、何の追加発表も無いままオープンイヤーが終了しようとしてる。
年単位で募集してもテナント決まらない現実、このペースだと全てのテナントを埋めるのは困難かもな…

将来的に、全て埋まる前に既存テナントが契約更新しないで撤退し始めたら…
駅を作る場所を何処にするかって大事だよね。

[22300: 匿名さん]

来年はよい年になりますよ
たぶん

[22301: eマンションさん]

>>22299 マンション検討中さん

スーパーは本当にひどすぎるので来年前半にはできてほしい
住民だけどそこだけはとても不満

[22302: 匿名さん]

>>22298 匿名さん

ブーメラン

[22303: 匿名さん]

>>22302 匿名さん
絶対に22294に言われた
>この返しがもうブーメラン
を根に持ってるやんw

[22304: 匿名さん]

22302はブーメランって言葉使いたくってしょうがなかったんじゃない？笑
小学生みたいwww

[22305: 名無しさん]

そもそも商業施設なのに公式サイトもない、webでフロアマップも見れないって意味不明すぎるよな

[22306: マンション検討中さん]

>>22305 名無しさん

オワコン

[22307: マンコミュファンさん]

>>22305 名無しさん

まぁまぁ寺田さんは商業運営が初めてで慣れてないですから大目に見てやりましょう。
WEBやチラシなどで周知施策すらやらずに集客は無謀すぎるし、テナントとしてもそんなモールに出店するのはメリットがなさすぎるから避けられているのでは…
テナントは立地が悪いから集まらないのではなく、高い金を払うのに運営母体が寺田であるメリットを感じないからだと思う。
モールの賃料は高いのに集客力がないのなら、わざわざそこに出店なんてしないわけで、このままだと下手したら第三者敷地の方が盛り上がるまでありそう。まぁその方が寺田も危機感が持てて良いのではなかろうか。

[22308: マンション検討中さん]

>>22307 マンコミュファンさん

環2と貨物鉄道に挟まれて拡張余地がない土地だからねぇ

[22309: 評判気になるさん]

>>22308 マンション検討中さん
拡張余地がないって言っても使う人は増えてるからな。拡張云々の前に、すでにある商業施設の集客力をどう高めるのかという話。

[22310: マンション掲示板さん]

>>22307 マンコミュファンさん

おっしゃる通り、駅前一等地ですから立地は悪くないのですよね。モール自体のブランドや、他テナントとのシナジーによる集客向上が期待できず、コストに見合わないというのが大きそう。ロピアや横国連携、農業応援施設といった公的施設がキーになるように思いますが、今のところ3つともあまり目立った動きがないですからまだしばらくは厳しいのかもしれません。

[22311: 名無しさん]

>>22310 マンション掲示板さん

開業タイミングが一番盛り上がる時なのに。残念ながらせっかくのスタートダッシュをムダにしてる。

[22312: マンコミュファンさん]

>>22310 マンション掲示板さん
羽沢自体が一等地ではないと思うけど...

[22313: 匿名さん]

駅前一等地は間違いじゃないと思いますよ。

[22314: マンション比較中さん]

耳鼻科と整形が決まりましたね
6区画が、5区画になったけど、整形が、5区画目と6区画目を合わせて借りた形かな
この二つが決まったのはかなりうれしいな

[22315: eマンションさん]

>>22314 さん

整形外科、キター！高齢化で整形外科はどこも超満員。アレルギー疾患も多いから耳鼻科もいいねー。クリエイトの2階も併せて、盤石の布陣！リビオに住めば、冷蔵庫も薬箱もいらないね（笑）

[22316: eマンションさん]

残り2区画は、MRIのある脳神経外科と内視鏡のある消化器内科でいいんじゃない？

[22317: eマンションさん]

あとはロピアの開業で、コンパクトな街の中核としての機能が整うね。

[22318: 名無しさん]

もはや高齢者向けタウン

[22319: マンション掲示板さん]

>>22318 名無しさん

高齢化社会なのだから当然だよ

[22320: マンション掲示板さん]

外国人助手のいる、英語を使う学童があってもいいな。

[22321: 名無しさん]

>>22320 マンション掲示板さん

高齢者向けにはいらないよ

[22322: 通りがかりさん]

耳鼻科は嬉しい！！！

[22323: マンション掲示板さん]

高齢化の進む羽沢町から羽沢国大駅まで、乗り合いタクシーか何かの交通手段が出きてくるだろうね。

[22324: マンコミュファンさん]

>>22314 マンション比較中さん
どこに情報載ってます？