リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[22104: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[22105: マンション掲示板さん]

残念ながらここみたいに資産価値0のヤバマンションを買ってしまったら終わりですね。
親がクズで教育を間違ったからここのようなところを買ってしまったんでしょう。

[22106: マンション掲示板さん]

こんなとこに住まわされる子供もかわいそう。

あ、でも社会に迷惑かけないように少しだけ背の高い板マンに隔離されてると考えれば、社会のためにはなるか。

[22107: 通りすがりさん]

掲示板の中傷、逮捕例もあるのにね
https://news.goo.ne.jp/article/tvsdt/region/tvsdt-2024111207651663.htm...

[22108: 通りがかりさん]

>>22105 マンション掲示板さん

22106と同一人物か、
タワマンに対する怨嗟がすごいなw

[22109: 通りがかりさん]

見ず知らずの方の親御さんをクズとか書いちゃう人の方がよっぽど…。
にしても、普通に都会には近いけどちょっと不便なだけのよくある郊外物件だと思うんだけど、何がこんなにポジネガを魅了するんですかね。

[22110: マンション検討中さん]

>>22109 通りがかりさん

ああいうのは、実際にはごく少数の恵まれない人たちが書き込んでいるだけかと。
都心距離も近く、長期で発展が見込めるタワマンとして見てましたが、実際住まわれてる方々が幸せならそれが一番です！

[22111: マンコミュファンさん]

>>22097 匿名さん

擁護派の住民の書き込みの質もお察しなのよ。ポジもネガも五十歩百歩の幼稚さ。

[22112: マンション掲示板さん]

不便すぎて賃貸も中古も全く動きがないですね

[22113: マンコミュファンさん]

恵まれない人が恵まれない人を妬んでいる(笑)
お前ドン底かよ！？www
羽沢の土着地元どぶ民

[22114: マンコミュファンさん]

相鉄の人手不足が心配だ。
これでダイヤ改正で減便になったらもう目も当てられない。詳細のダイヤは2月に発表らしいので待ちましょう。
https://biz-journal.jp/company/post_385420.html

[22115: 口コミ知りたいさん]

>>22112 さん

リモートも少なくなってきて出社回帰してますからね。そもそも郊外は積極的に選ばれにくくなっているし、ここは郊外の中でも不便な部類ですから。
https://x.com/escapejapan2023/status/1867766927457927475

[22116: 口コミ知りたいさん]

22102 周辺戸建て住民さん
非表示にして記録

[22117: マンション掲示板さん]

>>22115 口コミ知りたいさん
便利な郊外や近郊は選ばれてるよ。
大宮、浦和、武蔵浦和、川口、幕張あたりではここと同時期に分譲されていたマンションの中古が高値で動いている。

[22118: 通りがかりさん]

>>22115 口コミ知りたいさん

これはネガがよく住んでる地方郊外戸建てみたいなものを言ってるのかと。
駅近タワマンみたいな物件まで含めると、ここのネガポジ問わず全滅でしょ笑

[22119: 口コミ知りたいさん]

>>22105 マンション掲示板さん
その発言、本当に大丈夫ですか？

[22120: マンコミュファンさん]

>>22119 口コミ知りたいさん

初の逮捕者が出るかも？！

[22121: 匿名さん]

>>22119 口コミ知りたいさん
流石に彼はちょっとやりすぎた感ありますね。というか、どこまで不幸だとああいう言葉が出てしまうのか。

[22122: マンション検討中さん]

>>22117 マンション掲示板さん

大宮、浦和、幕張あたりは駅力やブランド力が違いすぎて比べる相手ではないでしょう。

[22123: eマンションさん]

>>22120 マンコミュファンさん
こんなんで逮捕者出るわけないだろ(笑)

[22124: 口コミ知りたいさん]

>>22122 マンション検討中さん
比較的キャラが近いと思うのは新桜台と船橋日大前ですかね。
どちらも現状ここより駅周辺は便利ですが、電車の本数や駅の規模、雰囲気(特に船橋日大前)は近しいものがあるかなと。

[22125: マンション掲示板さん]

>>22120 マンコミュファンさん
さすがに度が過ぎてるし開示請求しますか

[22126: 通りすがり]

>>22125 さん

>>22125 マンション掲示板さん
よく分かりませんが、誰のどういう権利が侵害されたんですか？

[22127: 口コミ知りたいさん]

>>22124 口コミ知りたいさん
新桜台は都内だしなんだかんだで色々あるから持ち上げすぎ。
船橋日大前を調べてみたら確かにここと同じ雰囲気を感じたが、あちらはマックもスーパーもあるし日大のキャンパスがすぐ近くにあった。戸建て街で綺麗に道が整備されてしここよりはまともでは。駅前のマンションいくらなんだろう、3LDK70平米で3000万くらい？

[22128: 名無しさん]

>>22126 通りすがりさん

焦り過ぎや

[22129: 板マン暮らしさん]

近年多発してる闇バイトも考えると、少なくともセキュリティ面からしても、戸建てより駅近タワマン一択だなとは思います。
個人的には戸建てに憧れがある人間ですが、タワマンは現代でかなり合理的な建物だなと、考えれば考えるほど納得してしまう。
まあ買えないんですが。

[22130: 通りすがり]

戸建てと比較されるタワマン

[22131: 名無しさん]

>>22125 マンション掲示板さん
開示請求しますかって言って、実際にしてる一般人見たことない

[22132: 匿名さん]

>>22131 名無しさん
ふつう、開示請求から逮捕まで半年以上かかるものだし、掲示板の一般ユーザーが見られることがそもそもないんだろうな

[22133: 通りがかりさん]

転売住戸ではない部屋が売り出されましたね。
6階角部屋で坪370万円、だいぶ弱気ですが売れるといいですね。どこもかしこもめっちゃ上がってるのにこんなもんなのですね。
https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_yokohamashikanagawa/nc_76485869/

[22134: 検討板ユーザーさん]

>>22133 通りがかりさん
分譲時と比べると妥当な気がしますね。長期で見れば、アクセス性高い駅近タワマンで1億切るのは、今後ほぼ無くなってくるでしょうし。

[22135: 周辺戸建て住民]

住まいを金でしか見てない愚かな奴らばかりだな。
儲けたければ、きちんとした頭を使う事業経営しろよ。
売り買いだけであぶくぜに稼いで何がおもろいねん。
誰でもできて、脳みそなくても買って売ってしてるだけで儲けれる時だから良いが、やがて経済が下り坂になった時、変なのを掴まさせられるか、儲け方がわからなくなるかになるよ。

この土地の情報を見たくて時々みているが、タワマン 含むマンションに何も魅力を感じないわ。うさぎ小屋のようなマンションに住んで何が良いのだろうか。広めの土地に庭に芝生を植え、週末は敷地内に、家庭菜園、樹木育てて、自然を学ばしたほうがよっぽど子供の為、家族の為になると思うのだが。
ちなみに今年の晩秋から美味しいミカンいただいてます。柿も数年後取れるでしょう。

[22136: 名無しさん]

>>22122 マンション検討中さん
大宮、浦和、幕張あたりは駅力やブランド力が違いすぎて比べる相手ではないでしょう。


じゃぁこのスレッド？見に来るなよ。
上がるって気になってるからみにきてるんだろうが。

[22137: 名無しさん]

>>22135 周辺戸建て住民さん
価値観は人それぞれですよ。

マンションは、
防犯上の安全性が高い
フロア内に24時間清潔なゴミステーション
イタズラのリスクがないタワーパーキング
冬でも暖かくて暖房要らず

などなど、マンションには、快適に生活出来る価値があるので、人気なんですよ。

一戸建てにも魅力があるかとは思いますが、
防犯上の安全面で、私はマンション一択です。

戸建てもし買うなら、私は建売は買いません。

[22138: 匿名さん]

>>22135 周辺戸建て住民さん
>この土地の情報を見たくて時々みているが、タワマン 含むマンションに何も魅力を感じないわ。うさぎ小屋のようなマンションに住んで何が良いのだろうか。広めの土地に庭に芝生を植え、週末は敷地内に、家庭菜園、樹木育てて、自然を学ばしたほうがよっぽど子供の為、家族の為になると思うのだが。

タワマンへの怨嗟の勢いすげえなw
やっぱりスピード感が違う

[22139: マンコミュファンさん]

>>22133 通りがかりさん
６階の北東角部屋だと、7000万くらいで購入したのでは？しかも引き渡しが来年5月以降とあるから、1年の定借かもね。その間の賃料で約400万、その他、建物自体の値上がり分を考えればそう悪い話ではないよ。しかも書き込んでいるご本人は取らぬ狸の皮算用ばかりで、この間、1円も儲けてなさそうw

[22140: 名無しさん]

広大な？芝庭と菜園を所有し、休日は全てその手入れに捧げる訳ですね。実際にこういう家に住んでいる人は、マンション掲示板にこの種のことは書かないだろうな。これは、住んだことのない人の妄想だねw

[22141: 検討板ユーザーさん]

駐車場が賃マン決定

[22142: マンコミュファンさん]

>>22135 周辺戸建て住民さん

顔真っ赤にしてコメントするのも辛いだろうから、
さよなら！

[22143: 評判気になるさん]

>>22141 検討板ユーザーさん

デマは良くないです

[22144: 匿名さん]

>>22140 名無しさん
爆笑。20代はずっとここにいるような人が渇望する部屋、赤坂や広尾あたりを転々としてたのでもういいやっとしか思わないですね。賃貸でしたが。結婚して子供できた時、あ、俺、うさぎ小屋に住んでいるって気がついたから。ウサギ小屋への怨嗟って爆笑。

ここの駅前のタワマン に住んでいる人は、生活スタイルあっている駅も近いし静かだし、良い場所だと思いますよー。時々暴走族が2号線うるさいですけどね。
資産運用って考えている輩は頭悪いなーって思うだけです。

日本語読めないのかなー。「全て」って記述はない。そして地域情報を集めるために時々見に来てるって書いたはずだが。
樹木は、基本メンテだけでOK。レイズドベット4むねの方が手がかかるが全ての休日を使うほど愚かじゃない。朝少しやればＯＫ。
ワンコのためと思い芝生にしたが、あまり外に出たがらないので、少し減らしてDIY小屋でも作って家具作りしようかと検討中。

[22145: 匿名さん]

タワマン とマンションの違いは知らないが、住居は住むためのものであって、良し悪しは住んでいる人が決めること。
それにも関わらず、○○は良い、悪いって話しているのが馬鹿らしいって事。
他のスレッド見たこと無いがこんな感じなんですかね。

[22146: マンコミュファンさん]

>>22144 匿名さん

芝庭と菜園にどれほどの手間がかかるかご存知ないw

[22147: 匿名さん]

ここのマンション？タワマンってどのくらいなのか知らんけど、7000-8000くらいから買えるならもうちょい出せば一棟ぐらいの小さい菜園or樹木一本植えれるような戸建て買えると思うので(詳しくないが)、そっちのほうが子供いるような家庭は良いと思いますけどね。

[22148: 匿名さん]

あなたこそ田舎にあるような畑を想像してるのでは？

[22149: 検討板ユーザーさん]

>>22147 匿名さん

本当に芝庭や菜園の手入れをしている人なら、自分は好きだからやっているが、それが嫌でマンションを選ぶ人がいるのはよく分かる、というのが普通のスタンス。だから妄想と言われるのですよw

[22150: 匿名さん]

バブル経験者では無いが、先輩経営者の方々の話をよく聞きますが、気をつけたほうが良いですよ。
簡単に得た利益のスキームは脳から簡単に抜けないので全てを失うまでやり続けちゃいますよ

[22151: 匿名さん]

wさん 無視リストに追加したのではなかったでしたっけ。
セッションクリアにしたのかな。

[22152: 匿名さん]

田舎出身者は手入れが大変ってよく知っているんですかね。
元々が都心で育ったので、逆に憧れだったのかもしれませんね。

[22153: 検討板ユーザーさん]

最近、内水氾濫を除く浸水が懸念される土地への人口増加が問題になっている。神奈川県のみならず東京も埼玉も浸水ハザードが深刻な土地にタワマン が林立している。その点から見ると羽沢は安全だからね。不動産を買うなら、それぐらいのことは考えるのが当然。

[22154: eマンションさん]

>>22150 匿名さん

何を期待しているのか知らんが、昨今のインフレ対策には大いに役立っているよ。仮にバブル？が崩壊したとしても、なんも困らんしね。

[22155: 匿名さん]

22144
22145
22147
22148
22150
22151
22152
これ

[22156: 強硬なタワマン信者さん]

「広い戸建てで、庭付きで家庭菜園は子育てにも良くて～」←わかる
「タワマンで駅近で資産性良く、幸せな家庭を～」←わかる

同じ日本人じゃないか。住んでいる家なんて、別にコンクリでも木造でも良いじゃないか。
人生、それよりも大事なことがあるよ。

[22157: マンション掲示板さん]

>>22153 検討板ユーザーさん

タワマン ならどこでもいいって訳じないw
https://www.asahi.com/articles/ASS9Y0PRNS9YUTIL00ZM.html

[22158: 匿名さん]

>>22144 匿名さん
>爆笑。20代はずっとここにいるような人が渇望する部屋、赤坂や広尾あたりを転々としてたのでもういいやっとしか思わないですね。賃貸でしたが。結婚して子供できた時、あ、俺、うさぎ小屋に住んでいるって気がついたから。ウサギ小屋への怨嗟って爆笑。ここの駅前のタワマン に住んでいる人は、生活スタイルあっている駅も近いし静かだし、良い場所だと思いますよー。時々暴走族が2号線うるさいですけどね。
資産運用って考えている輩は頭悪いなーって思うだけです。日本語読めないのかなー。「全て」って記述はない。そして地域情報を集めるために時々見に来てるって書いたはずだが。樹木は、基本メンテだけでOK。レイズドベット4むねの方が手がかかるが全ての休日を使うほど愚かじゃない。朝少しやればＯＫ。ワンコのためと思い芝生にしたが、あまり外に出たがらないので、少し減らしてDIY小屋でも作って家具作りしようかと検討中。

何食ったらタワマンへの怨嗟だけでここまで躍動感出せるん？

[22159: マンコミュファンさん]

なんでここの住民っていつも低レベルな喧嘩ばかりしてるの？？

[22160: マンション検討中さん]

>>22159 マンコミュファンさん
住民 = 周辺戸建て住民さんだけな気がする

[22161: 評判気になるさん]

>>22143 評判気になるさん

駅遠戸建にひきこもってないで現地見てみなよ

[22162: 口コミ知りたいさん]

>>22160 マンション検討中さん

それだけじゃ喧嘩にならないでしょ。どう見てもリビオの住人もなのに現実を直視しないところがもうね。。

[22163: 名無しさん]

>>22162 口コミ知りたいさん

私は誰がどこに住んでようとモロッコの天気予報くらいどうでもいいなーと思っちゃうし、生活している人たちが幸せならそれが1番っしょ。
ちなみに私は板マン上層階のプレミアム住戸暮らし。庶民にとってはコスパ良いよ。これも叩かれたりする？

[22164: マンコミュファンさん]

>>22161 評判気になるさん
ノックスのこと言ってる？

[22165: マンション掲示板さん]

>>22164 マンコミュファンさん
とっくに決まってるのに着工が遅れてるからなあそこ

[22166: マンコミュファンさん]

第三者所有地に動きがあったみたいですね。
完成2年先ですが、店舗部分が気になります。
住宅部分はプレミストとかでしょうか。

[22167: マンコミュファンさん]

>>22166 マンコミュファンさん
失礼しました。
大和と積水を混同してました。。
積水なのでグランドメゾンとかプライムメゾンですかね！

[22168: マンコミュファンさん]

>>22163 名無しさん
モロッコの天気大事

[22169: マンション検討中さん]

>>22167 マンコミュファンさん
この立地ならハイムスイートじゃないですかね。

[22170: eマンションさん]

>>22167 マンコミュファンさん
6階だて20戸らしいね
2～6階が住戸だから1階あたり4部屋でしょうか。賃貸か分譲どっちだろう？
分譲だとすると確かグランドメゾンにはならないですね、立地条件が決められているので。

[22171: マンション掲示板さん]

施主が地主親子だから賃マン
素人ばかりですか

[22172: eマンションさん]

道路に面しているので、バルコニーは駅広場側で二重窓、内廊下じゃないと、中々音問題で大変そうな。朝の時間帯はリビオの影にかぶりそう。でも駅徒歩10秒の価値は高いですし、ファミリー向けのお部屋が多くなりそうですね。
エクセレントシティとノックスも控えているのでハザールの利用者増えるといいなぁ…

もう一個の第三者所有地の動きも楽しみです。

[22173: 通りがかりさん]

>>22172 eマンションさん

だから賃貸だってば

[22174: 口コミ知りたいさん]

賃貸言い張りニキ、これだけ掲示板で頑張った後に所有者が分譲に切り替えたら面白いな

[22175: マンション掲示板さん]

５月着工！
また楽しみが増えましたね！
はよHAZAAR埋まってくれ！

[22176: 評判気になるさん]

>>22173 通りがかりさん

うん、賃貸だよ。

[22177: 評判気になるさん]

かっこいい建物になるといいですね！
https://www.sekisuihouse.co.jp/crepre/tokken/works/

[22178: 匿名さん]

3月のダイヤ改正、どうなるのでしょうか。
東急直通が10分ヘッドになればありがたいのですが…

[22179: 口コミ知りたいさん]

賃貸なら地元のどぶアパート民が移り住むかもね

[22180: 匿名さん]

タワマンへの当たりがすごかった戸建て民まで移り住んだらだいぶ面白い

[22181: マンション検討中さん]

>>22178 匿名さん
帰りの直通運転が増えてほしい…
日吉止まりと新横浜止まりが多いのが多少減ってほしい…

[22182: マンション検討中さん]

駐車場の建築計画も決まったし、元プレハブ跡地も来年中に着工しますかね？
２年後くらいには駅前はそこそこ華やかになりそうですね～

[22183: 評判気になるさん]

リビオとハザールの遅れを待ってる間に建築コストが1.5倍になっただろうな
コスト回収出来る賃料と立地に見合った賃料
バランスが取れる計画なら何でも良いよ
じゃ無いとまた空きテナントだらけになるだけ

[22184: 名無しさん]

みんな勝手に期待してるけどそんなに立派なのはできないよ。羽沢だし、建築費は高いし。地主はお金をあまりかけずに儲けたいからね。実際クリエイトはプレハブみたいなかんじだし。アーウィンみたいな建物をイメージしておいた方が良さそう。テナントは…HAZAARであれだけこけてるのに無理だよ

[22185: マンション検討中さん]

>>22184 名無しさん
ポジティブ、ポジティブゥゥ！

[22186: 通りがかりさん]

>>22185 マンション検討中さん

ポジポジしてたのに今こんなんだからなー
地域初の商業施設で期待してたのに目玉がLAWSONだもん

[22187: 匿名さん]

羽沢スレまで来て頑張ってネガ垂れ流すの大変そう
現地行ったけど、じゅうぶん綺麗な場所だしハザコクは存在感あるね
駅から本当に近い

[22188: 検討板ユーザーさん]

>>22187 匿名さん
あ、はい。ポジポジ頑張ってねー

[22189: 名無しさん]

>>22187 匿名さん

目の前環2、隣貨物線、広場は何もなかったけど綺麗だった？

[22190: マンコミュファンさん]

>>22189 名無しさん

駅を出たときのあの開放感。その後リビオを見上げて、ここに住みたいなと思う人は少なくないと思うよ。

[22191: 名無しさん]

>>22190 マンコミュファンさん

駅を出たときのあの開放感。その後リビオを見上げて、ここに住みたくないなと思う人は少なくないと思うよ。

[22192: マンション検討中さん]

>>22191 名無しさん
俺は環2と貨物線のうるささ、駅前広場の殺風景具合に引いたけどね。まぁ蓼食う虫も好き好きですから。

[22193: マンション検討中さん]

そういえば1階のFOR RENTの張り紙貼ってあるテナント部分に施工業者みたいな人達が出入りしてたけど何かしらの動きがあったのかな？

[22194: マンション掲示板さん]

>>22188 検討板ユーザーさん
どしたん？話し聞こかー？

[22195: 名無しさん]

>>22191 名無しさん
自分では気の利いた返しだと思ってるのかなw?

[22196: 評判気になるさん]

>>22186 通りがかりさん
LAWSONって（苦笑）
だからここは周辺住民にも嫌われてるんですよね(笑)

[22197: 口コミ知りたいさん]

>>22191 名無しさん
住みたくないと思う人が多いから、ここは販売不振なんですよねえ
このご時世に入居始まっても売れ残ってたんですから（笑）

住みたくなる人が多かったら竣工前に完売します

[22198: 名無しさん]

>>22197 口コミ知りたいさん
とっくに完売してる物件にいつまでも執着しているアンタが一番の広告塔w 自分には何の利益もないのにご苦労なこったw

[22199: 名無しさん]

この板なぜ閉鎖されないのでしょう？
完売後は住民板ではないのですか？

[22200: 通りがかりさん]

>>22199 名無しさん
完売後は中古検討板となります。

[22201: 匿名さん]

>>22198 名無しさん

日鉄興和はネガ爺さんに感謝状もんだよ。販売中なのに過疎ってる板は多いからねw

[22202: 匿名さん]

毎日妬ましい眼差しして前を通って中を監視している周辺に住んで金も無いゴミ人生歩んでる奴のコメントは笑えるんだよな～
哀愁～

[22203: 通りがかりさん]

>>22202 匿名さん

こんな投稿する人が住んでるなんて驚愕。
やっぱマンションで大事なのは民度だわ。