リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[2181: マンコミュファンさん]

>>2180 匿名さん

崖なんてどこにあるのですか？現地を見たこともありませんね。ここは、あなたには無縁の場所のようですね。

[2182: 匿名さん]

>>2181 マンコミュファンさん

Googleで見たら回りは、川も有るし崖地じゃないですか。
リビオの敷地内に無ければ無いって事ですか？
だとしたら余りにも酷い表現だと思います。

[2183: マンション検討中さん]

羽沢って標高30m以上でしたよね？？
それに比べて新横浜駅は4-5m
ここで安心できなければどこにも住めない気が…

[2184: マンション掲示板さん]

>>2181 マンコミュファンさん

また出た。。。　
すぐネガに反応する人。　
2128さんのコメント見なかったのかな。
なんだかんだ言ってネガさん好きのかな。
必ずすぐに反応してあけるんだから。

[2185: 匿名さん]

>>2180 匿名さん
多分掲示板じゃなくて現地見に行った方がよいと思います。
山に囲まれてますが崖なんか無いし、川も三枚町の方にせせらぎ程度の川があるぐらいで水田跡地なんて歴史遡ったら日本のどこにでもありますよ？？

さすがにちょっと飛躍しすぎな気がします。

[2186: 匿名さん]

他の掲示板も荒れてるのかな？と思って何個か他のマンション掲示板も見てみたんですけどまぁまぁ荒れてるんですね！

ネガさんはテンション感とか文体が似るのか分からないですけどどの掲示板もちょっとネガさんの文体が似てるんですよね。。
もしかして同一人物が色んな掲示板に書き込みにいってるだけなのかも…？

[2187: マンション検討中さん]

>>2182 匿名さん
確かにリビオの南側は台地になっています。それを崖に囲まれたと表現するのは適切でありません。また、川とは、どの川を指していらっしゃるのでしょう？

[2188: 名無しさん]

>>2186 匿名さん

それはあり得ますね。

[2189: 匿名さん]

せっかく地元民の意見を書いたのに何も汲んではもらえないようですね。
ここの掲示板は地元民も読んでますよ。

[2190: 口コミ知りたいさん]

横浜市のハザードマップによると、羽沢バレーの低地を囲む崖地？には
土砂災害警戒区域が７箇所
土砂災害特別警戒区域が４箇所

地滑りが起こる時に、どの部分がどう滑るかは分からないのだから
タイミング良くその場に居無い限りはセーフ、警戒情報が出たら近寄らないのが良いのでは？

[2191: 通りがかりさん]

私はこの物件を購入しています。
購入者されたかたと購入を検討されている方にご提案ですが、みなさんでネガさんの投稿に反応するのを辞めませんか？
みなさんが反応しなければそのうち消えると思います。どうか、購入者様と購入を検討されている方のご協力をお願い致します。

[2192: マンション検討中さん]

>>2191 通りがかりさん
賛同します。
明らかな悪意のあるネガさんはシカトで良いと思います。愛情の反対は無関心であるように。

[2193: 評判気になるさん]

>>2191 通りがかりさん
半分同意なんですが、検討板に検討を終えた購入者が残るのも荒れる原因の一つなんですよね。
どうしても悪く言われたくないし、自分の買った答えあわせをしようもするから。
契約者の方は専用の住民スレがありますので、検討者の方にアドバイスなら良いと思うのですが、ネガに反論したいだけなら検討者にとって無意味です。
ネガの意見をそのまま受け入れるほど、検討者も馬鹿ではありませんしね。

[2194: 評判気になるさん]

>>2193 評判気になるさん
トゲがあるなー
あまり板をこうしようああしよう言わないでそれぞれの良識でやるしかないと思う。
とりあえず私は反論しても意味なさそうな書き込みは無視してます。

[2195: 検討板ユーザーさん]

>>2193 評判気になるさん

購入者スレでは具体的な話しになった時に、話を合わせられ無いからでしょ
購入者同士で明るい未来を語り合うなら、荒れたりしない筈なんだけど、何故か検討板で無双してる。
つまり、そう言う事。

[2196: マンション掲示板さん]

>>2194 評判気になるさん
どういう立場の方かはわかりませんが別にトゲはないと思いますけどね。すごくごもっともな意見だと思います。

[2197: 通りがかりさん]

>>2195 検討板ユーザーさん
？？？

[2198: 匿名さん]

>>2193 評判気になるさん

何か掲示板本来の趣旨を勝手な解釈で捻じ曲げてますね。いろいろな立場の人間が書き込むからこそ、思いがけない情報が出てくるのが掲示板の存在価値でしょ。それを否定するなら、別の方法で情報を入手するべきなのでは？

[2199: 評判気になるさん]

>>2198 匿名さん

2193さんではありませんので真意は分かりかねますが、レスを読んでる限りそんなことは書いてないと思いますが。。。
掲示板の存在意義として色んな立場の人間が書き込むことを許すんだから、2193さんの意見もいいのでは？

[2200: 評判気になるさん]

>>2199 評判気になるさん

私には、2193さんが掲示板が荒れる原因の一つとして購入者の存在をあげ、暗に他のスレに移ることを示しているように読み取れますが。これまでの書き込みを読んでも、地元の方の意見によって気付かされたり疑問に思ったことを調べることによって解決したりということがあったと思います。掲示板の情報は玉石混淆なので、それらを自らのフィルターにかけるという過程を要しますが、それが非効率的で好みに合わないと思うなら、別の手段を選ばれてはという意見です。2193さんが書き込むことを否定しているわけではありません。

[2201: 評判気になるさん]

私は購入者というより契約者ですからね。場合によっては、手付金放棄もあり得るわけです。まあ、そんなことはないでしょうが。それに、自分がリビオに住むことはおそらくないので、売却の時期を見極める意味でも検討板に興味があります。

[2202: マンション検討中さん]

>>2200 評判気になるさん

他人のことなのでもう終わりにしますが、『ネガに反論したいだけなら』と書かれていますので、別に購入者は他に行けとは書いてないですよ。
それに2198で最初に『～すべきでは』と書かれていますが、2193さんは『～すべきでは』とも書いてない。
全うな意見に感じましたね。

[2203: マンション検討中さん]

以下マンションコミュニティ投稿マナー抜粋です。
ネガティブな書き込みは掲示板が荒れるという点から
忌避されております(情報やアドバイスなら可)

https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

情報やアドバイスは歓迎ですが、購入検討を批判するような意見はトラブルの原因になります。

ある物件の検討について語る場で、関係のない雑談をしたり、すぐに批判の書き込みをしたりするのはマナー違反です。

「良くない投稿はスルーして削除依頼」をお願い致します。ご依頼は、各スレッドの「削除依頼」ボタンを利用ください。

[2204: マンコミュファンさん]

ネガキャンでもなく提案をされた2193さんの書き込みに対して購入者だと思われる方がここまで攻撃するんだから、このスレッドが落ち着くことはなさそう。

スレッドが荒れることはいいとしても、ひとつの提案すら受け入れない方が多いと今後のマンションの管理組合の運営も難儀しそう。

[2205: マンション掲示板さん]

しかしなー
購入した人が来るのは荒れるから来ないでくれというのはどうなのかな。親がわかってないだけでそれがこのサイトのルールなのかしら。
俺は割と購入決定者の決断要因とか懸念してることとか聞きたいんだよな。
買うかどうかはわからん人や買う意思のないひとよりある意味、発言に重みがあると思うし。
あまりに荒唐無稽なポジティブ論しか言わないならまあ買っちゃったんだしそう言うしかないわなと生暖かく見守れば良いかと。

[2206: マンション掲示板さん]

>>2191 通りがかりさん

この投稿をした者です。
少し言葉足らずだったのですが、この物件のネガティブな情報に対して反応しないようにする提案というより、あからさまに悪意のあるネガティブな書き込みに反応するのは辞めませんかという事です。
スレを読み返せば分かると思いますが悪意のあるネガはわかりやすく逆撫でしてるとおもいます。ネガ情報が投稿されたら反論する投稿をするのではなく自身で調べてみるのも良いかもしれません。

[2207: マンコミュファンさん]

>>2204 マンコミュファンさん

そんなことは買ってから心配すること。どんなマンションにも、いろいろな立場、人間がいて当たり前。それを受容できない人は、集合住宅の区分所有を再考した方がよいのでは？

[2208: 通りがかりさん]

自称購入者さんは、自分でこのスレを荒らしてる自覚が無いから、何を言っても無駄に感じます
自分の意見を正当化する為に必死になり過ぎ
とにかく自分は正しいと、ソース無く物を言うから荒れる
そして、ネガのソースは情報元の間違いだとソースも出さずに言う

購入者じゃなくて、売れ無いと困る販売関係者なのかと思っちゃいます

[2209: eマンションさん]

>>2207 マンコミュファンさん
いろんな立場がいて当たり前と書いてるあなたが他人の意見にムキになり、挙げ句の果てに極論を持ち出して集合住宅を再考した方がいいと書いてることに矛盾を感じませんか？結局は自分が納得できる意見しか許容できないと言ってるようにしか見えません。だから言ったんですよ。管理組合の運営が難儀しそうって。

[2210: マンション検討中さん]

はいはい、喧嘩はそこまでですよー！

新線開通したり、テナントが決まったりしないと、話題がないから喧嘩しちゃうのかね。
でも、新築&大規模で過疎ってるスレッドよりは注目されてる証拠かと思います！

[2211: 名無しさん]

>>2193 評判気になるさん
おっしゃるとおり、契約者が勝手にルール決めて、それを押し付けるのはおかしい。
まさに、ネガティブ情報＝荒らしみたいな構図にしたいのがみえみえ。

[2212: eマンションさん]

>>2208 通りがかりさん
私もそう思います、物件を褒め称えたいだけなら契約者と営業マンでグループラインでも作ればよいかと。

[2213: マンコミュファンさん]

>>2172 マンション掲示板さん
それがこのマンションに住む人たちの総意ってことですね。
既存の羽沢住民は田舎民だと思われており、関わる気はないようだ、と共有しておきますね、

[2214: マンション検討中さん]

いつ見にきてもここのネガは必死だなｗ
マンションの話題に終始できないもんかね。

[2215: マンション検討中さん]

>>2213 マンコミュファンさん
仮に本当に共有された場合、ソースが掲示板では住民の方々に訝しがられるだけなのでやめた方が良いですよ。
掲示板を伏せても、マンション住民の総意がなぜわかると一笑に付されるだけですね。
何が言いたいかって、それだけどうでもいいやり取りなわけです。

[2216: マンション検討中さん]

>>2214
ブーメランwwww
マンションの話題に終始したら？？？

[2217: 検討板ユーザーさん]

>>2215 マンション検討中さん
>>2214　マンションの話題に終始できない変な人いますよ！

[2218: マンション検討中さん]

レスの速度ｗｗ貼り付きエグｗｗ

[2219: マンション検討中さん]

空気読まずに話題を振りますが、ここの下駄の面積が8000㎡強位だと思うのですが、これってどの程度のボリュームなのか、皆さん実感ありますか？どのくらいのお店入るスペースなんでしょう。

[2220: マンコミュファン]

>>2213 マンコミュファンさん
横からすみません。
どう考えても羽沢は田舎でしょ。
リビオを選ぶ人はその田舎さを気に入ってるんだから別にいいんでは？

[2221: 匿名さん]

>>2219 マンション検討中さん

下駄の規模感は既出レスだと、次を参照
>>1643

[2222: 検討板ユーザーさん]

>>2218 マンション検討中さん
>>2214　マンションの話題に終始できない変な人いますよ！

[2223: 評判気になるさん]

>>2209 eマンションさん

管理組合が心配なら他を検討すれば？

[2224: 通りがかりさん]

[自称購入者]や[羽沢を褒める会]の方が、返答に困る事態が発生すると現れるキャラが降臨。

[2225: マンコミュファンさん]

テナントが決定していない現在の状況で契約している人は
都内に勤務、在宅勤務、新横利用の出張族、DINKs、小学生以上の子供がいる、高齢夫婦
この辺りのワードの掛け合わせが大多数を占めるかと思います。
部屋の設備のグレードが高い新築マンションに住みたい、けどタワマンが乱立してるエリアには住みたくない、普段から外食はほとんどしない、外出は車利用が多い＝街力は求めず、利便性と部屋の設備を重視してる人が多そうです。

[2226: 検討板ユーザーさん]

>>2219 マンション検討中さん
近場で言うと、天王町のイオンショッピングセンターが15,000㎡らしいので半分くらいだと思います。
イオンが確か40店舗？ぐらい入るので20店舗ぐらいは入るんですかね？かなりざっくりとした計算にはなってしまいますが。。。

[2227: 口コミ知りたいさん]

>>2225 マンコミュファンさん

ソースは？

[2228: 通りがかりさん]

>>2219 マンション検討中さん
東京ドーム3個分くらい？

[2229: 通りがかりさん]

>>2219 マンション検討中さん
後は第三者所有地にどれくらいの規模の商業施設が出来るかですかねぇ、、、
早く情報出ないかな

[2230: マンコミュファンさん]

>>2227 口コミ知りたいさん
ソースはありませんよ。
あくまでも物件や居住環境を見ての総合的な推察です。