リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[21741: 匿名さん]

第3者所有地の駐車場は１日1000円だけど、相変わらず駐車している
車が結構いますね。ハザールの駐車場が１日500円だというのを
知らないのかな。

[21742: 匿名さん]

第三者所有地の未来はどうなるのか？それすら不透明な立地を良く買えたなと思う。
戸建て新築は積み上がり、中古マンション市場は下げ始め、新築マンションは郊外形にしないと価格が合わず売れない時代に突入し始めた、次はその流れが加速する。

売り時と買い時を見誤った差分リスクは、末端の消費者が支払う世の中なのだから、しっかりと自分の身を守らないと後悔するね。

[21743: 検討板ユーザーさん]

ハザールの3階テナント1区画決まったかもね、募集が3テナントに減ってる。
1階は相変わらず4テナント募集中、4階も相変わらず5テナント募集中。

[21744: 検討板ユーザーさん]

>>21743 検討板ユーザーさん
一番埋まって欲しいのは1階なんだよなぁ…
もともと保育園があったテナントとかすぐ決まりそうだと思ってたけど、ずっとForRentの張り紙がされたままだしどうしたものか。
入り口が狭いとか、窓面が少なくて集客に苦労しそうと思われてそうな…

[21745: マンション検討中さん]

>>21741 匿名さん
ザパークの利用者だけど、第三者所有地の方が圧倒的に駅近ですし、HAZAARは出庫が面倒くさい。右折禁止で、必ず裏道を回って環2側道に出なきゃいけない。
それでたった500円の差なら、自分は1000円の方を使ってしまいます。HAZAARの駐車場が稼働しはじめてから、ザパークの利用者数が減っているようには見えません。実際、HAZAARの駐車場も全然埋まっていないようです。

[21746: 検討板ユーザーさん]

>>21745 マンション検討中さん
リッチな考えですな
立地にも差があるしね

[21747: eマンションさん]

3Fに入るみたいです。
https://xn--pckua2a7gp15o89zb.com/jbi/be24b16489f834ae4b63e9b63dc9d032

[21748: 名無しさん]

>>21747 eマンションさん
つ、つらい…

[21749: マンション検討中さん]

>>21745 マンション検討中さん

HAZAARの駐車場出口は右折禁止なんですか？今度使おうかなと思ってましたが、右折禁止の標識か何かあるのですかね？

[21750: マンション掲示板さん]

テナント埋らなさそう

[21751: 評判気になるさん]

https://mid-tenshoku.com/job/j-27641524/?utm_source=stanby_register&ut...
これロピアだと思います

[21752: 匿名さん]

>>21751 評判気になるさん
ライズモール常盤台の食品館あおば　でしょう。
何で今更、社名非公開にしているか分からないけど。

勤務地　神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台・相鉄本線 和田町駅　徒歩16分

[21753: 匿名さん]

この前、ハザールの駐車場に入れた時、右折で出庫しました。
右折出庫禁止の案内板は無かったと思います。右折入庫も同様に無い。
大規模小売店舗立地法の届出をすると、駐車場台数・入出庫方向・交通誘導員などの条件がつくが、届出をしていないので、現状、特に制約は無いのでは。

売場面積1000m2を超えるとこの届出が必要でオープンまで8か月必要。
２月にロピアがオープンするには、売場面積を半分位にする必要がある。
　　　ロピア ＋ ローソン ＋ 花屋カフェ ≦ 売場面積1000m2
https://www.city.yokohama.lg.jp/business/keizai/horei/horitsu/rittihou...

[21754: 検討板ユーザーさん]

来月くらいからカフェの工事始まるのかな

[21755: 口コミ知りたいさん]

>>21753 匿名さん
おっしゃる通りです。大店立地法が出されていないので、ロピアの2月オープンは極めて確度が低くただの願望だと思われます。というかなぜHAZAARがいまだにこの申請を出していないのか不思議でならないですね…

[21756: 匿名さん]

>>21751 評判気になるさん
あおばですね

[21757: 口コミ知りたいさん]

>>21754 検討板ユーザーさん

テナント募集中のままだから始まらないと思うよ

[21758: 匿名さん]

2月ロピアオープンと言ってる人に関して。
これは勝手な憶測ですが、
エニタイム羽沢横浜国大のInstagram、建物入り口のご案内という投稿に、
2025年2月頃からエスカレーター稼働予定と記載があるので、それを見て言ってるような気もします。

[21759: 検討板ユーザーさん]

でも結構前からロピアの噂があって自分は全く信じてなかったけど結局当たったから2月オープンもあながちあるんじゃない？！

[21760: eマンションさん]

ハザールのホームページはいつ出来るんだろう？
隠したい気持ちより発信する優位性を取るべきだと思うのだが…