リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[21651: eマンションさん]

サイゼもよろ～！

[21652: 匿名さん]

リビオ住民は別として、羽沢は所得が高い人は少ないだろうから庶民的なお店じゃないと集客できないのでは…？

[21653: マンコミュファンさん]

>>21652 匿名さん
最近は不動産の価格がどんどん上がってるからここ数年で引っ越して来た人達はそこそこな世帯収入はあると思うけどね。
これからも増えると思うし。

[21654: 匿名さん]

リビオのお金持ちがバンバン買い物するから大丈夫ですっ!!

[21655: 匿名さん]

貧ドブ地元民も低単価だけど買い物しますよ～

[21656: 評判気になるさん]

>>21655 匿名さん
そんなに自下げしなくても、、

[21657: 口コミ知りたいさん]

実店舗のスーパーなんか無くても、ネットスーパーや宅配食材で事足りると住民が言ってる通り、だからスーパーが入らないのでしょう。
実店舗を構えるには、この駅は立地が悪すぎます。

[21658: eマンションさん]

そんなに羨ましいですか？妬む人がいる限り、このマンションの資産価値は安泰でしょう。

[21659: eマンションさん]

4階は老人介護施設で３階は葬儀場にしたら賑わう気がする
2階はカーブスとリハビリ、1階は老人向け商店を誘致
ワンパッケージにすれば相乗効果で賑わう！

[21660: 検討板ユーザーさん]

>>21658 eマンションさん
なんもないのに妬まれてるとか自意識過剰で草

[21661: マンコミュファンさん]

歯医者がオープンしてチラシ配りを3人雇ってたけど、人流を読み間違えてないか心配。めっちゃ暇そうにしてたな

[21662: マンコミュファンさん]

ドブ地元下民には関係ないだろう

[21663: 通りがかりさん]

全館利用した高級老人ホームなら利益出せるかもな
値切られない高度サービスを提供すれば30年は戦える。

[21664: 検討板ユーザーさん]

でもその自分が馬鹿にしてる地元民に使ってもらわないと下駄を維持できないんだけどねwww

[21665: マンコミュファンさん]

>>21663 通りがかりさん
横国生が片手間にやってるなんちゃって町おこし×老人の街とかなかなかに趣深いやんw
地方創生だねwww

[21666: マンコミュファンさん]

>>21662 マンコミュファンさん

地元民は惨状を見て笑ってるよ

[21667: マンコミュファンさん]

「菅田、竹山、笹山」「羽沢、宮向、片倉」の団地群を回るバスを1台用意して老人を集客する。
既存のバス停+団地内に進入して乗降出来る様に交渉すれば効果倍増だぜ。
2時間に1本なら1台で充分だから低予算で可能なんじゃ無いか？

[21668: 通りがかりさん]

>>21667 さん

ネガの興味が向く先は、いよいよ老人施設と葬祭場だけになったのか。タワマン を夢見ていた頃が花だったね。

[21669: 匿名さん]

タワマンの下駄を存続させるためには老人の力と横国のなんちゃって町おこしが必要なクソ立地

[21670: 名無しさん]

>>21669 匿名さん
周辺地元のくそ底辺民にも頑張ってもらおう

[21671: マンション検討中さん]

>>21667 さん

こちらに興味がありますか？
羽沢横浜国大駅 ⇔ 横浜国立大学

オンデマンド交通の可能性

[21672: 口コミ知りたいさん]

>>21671 マンション検討中さん
老人を集客するには既存のシステムが最善でしょう
バス停に来るバスが最強

[21673: eマンションさん]

>>21671 マンション検討中さん

コントラストいじると顔ちょっと映ってるよw

[21674: 評判気になるさん]

>>21664 検討板ユーザーさん
町おこしもオンデマンド交通の提案もじぶんごとじゃないからいくらでも言える。いつになったら実現するのやら(笑)

[21675: 口コミ知りたいさん]

>>21673 eマンションさん
きしょいヤツ

[21676: 評判気になるさん]

>>21674 評判気になるさん

いよいよ車が運転できなくなる心配が自分事になってきたか。駅前の価値を今更ながらに認識かいw

[21677: 検討板ユーザーさん]

入居から何ヶ月もスーパーは何時かな？テナントは何が入るのかな？
こんなワクワクが止まらない生活してるなんて羨ましい
このワクワクが何時まで続くかも分からないワクワク感
薄暗くて気味悪い施設にワクワク出来るなんて羨ましい

[21678: 評判気になるさん]

>>21677 検討板ユーザーさん
バカにする気持ちも分かりますが、、、
駅距離感は、稀に見る希少価値ですし、
利用してる人にしか分からない便利さ、
マイ駅感覚は、
リビオ住民にしか得られない満足感ですよ。

テナントは、ロピア2月オープンですし、
エニタイムも、ローソンもとても便利です。
マンション階下にロピアあるのは、
そうそうない価値だと思います。

確かに周囲には飲食店なくて残念な地域でもありますが、毎日行くわけでもないですし、
駅徒歩1分、
ロピア、ローソン、エニタイムがあるだけでも、
充分価値を感じてます。

それなりの世帯収入がないと住めないので、
ステータスもありますし、資産価値が下がる事はないと思ってます。

ただ、子育て世代が住んでるのは、
住民の私も理解に苦しみます。

習い事の選択肢、遊ぶ公園すらない。

小さいうちは親と一緒だからいいけど、、、

エニタイム行くわけでもないだろうし、
毎日どこで過ごしてるのかなと不思議に思います。

もっと敷地内広場やキッズルーム、
公園のあるマンションの方が
子育て世代には良かったんじゃないですかね。

まぁ、購入後だし余計なお世話ですが…

[21679: マンコミュファンさん]

>>21678 評判気になるさん

うちは小さい子どもはいませんが、至近距離に保育園、小児科、皮膚科、眼科等があるのは便利だと思いますよ。子どもはちょこちょこ病気をしますから。共働き世帯は離れて暮らす親の応援に頼ることもあるでしょうが、その時、新横浜から1駅はなんとも心強い。稽古事は上星川小の子どもたちも通っているだろうし、新横浜に行けば各種レベルの高いスクールが選べます。

[21680: 検討板ユーザーさん]

>>21678 評判気になるさん
こいつほんと住民？
徒歩1分はまじ便利だけど、ロピア2月は聞いたことがないしステータス感あたりは完全に煽りだろw

子育て環境は君には余計なお世話だよ。
下保育園だし星空公園もあるし小児科もあって便利、車あれば何も困らないんだが。勝手に妄想楽しんでな。

[21681: マンコミュファンさん]

>>21680 検討板ユーザーさん
ロピア2月オープン知らないんですね。
信じるも信じないのも皆さん次第です。

小児科や病院って、そんな毎日行くんですか？？

便利かもしれませんが、
毎日子供と遊ぶ場所を選べるくらい
行く場所の選択肢がある方がいいのではと思ってるだけで、親が何を優先するのかの価値観の違いです。

車がなきゃ遊びにも行かれないんですよね？

小学生や中学生になった時、意味が分かりますよ。
いつまでも親と一緒じゃないので。

星空公園は、調べても出て来なかったのですが、
大きな公園？ひとつだけ有名なんでしょうか？
都内から来たので知りませんでした。

子育て環境は、もちろん私には無関係です。
大きなお世話ですよね。
子育てしてきた立場から、
不思議に思ってるだけです。

ステータス感が煽りなんですか。

私1人では買えませんので、不動産高い今の時期に買えてる方は充分すごいと思います。

[21682: eマンションさん]

>>21681 マンコミュファンさん

ロピア2月オープンのソースは？
頑張ってマンションは買ったけど車すら持てなかった人か、かわいそうに(笑)

駅1分×車は子供がいるとまじ便利だよ
子供いないからわからないんだろうけど

[21683: 口コミ知りたいさん]

>>21681 マンコミュファンさん

とりあえずここの住民を偽ってるってことはわかったw
ネガさんは休日も朝から長文でなりすまし工作大変ですね

[21684: 名無しさん]

子育てに向かないっていうことをいうために住民になりすましはじめたか。それが一生懸命考えた自演とは…
住民は子連れ結構いるし、実際あまり困らないですよ。赤の他人の心配までかけていただいてどうもです

[21685: 評判気になるさん]

>>21680 検討板ユーザーさん
キミ、住民じゃないよね? もし、住民だというなら、星空公園がどこにあるか言ってみw

[21686: 名無しさん]

>>21685 評判気になるさん

あーごめん、上星川あおぞら公園を言おうとしたわ
子供たちがほしぞらっていうからつい
それで文句はお済みですか？

[21687: 評判気になるさん]

子育てに向かないって設定には無理があるよ。羽沢国大駅ができてからは日が浅いが、見れば分かるように、リビオの周りには何十年も前から戸建てやマンションがある。そこの子どもたちが学校に通い、稽古事をして、公園で遊んでいることをお忘れかいw?

[21688: マンコミュファンさん]

>>21687 評判気になるさん
そうなんですよね。
駅がない時から、マンションも
戸建てもたくさん建ってるのは事実ですからね。
（よく買うなと思いますが）

子育てに便利ならいいんじゃないですか？
私はもう終わってるので。
プールに公文にサッカー英語、塾など、どこ行くのも
近いので車の送迎なんかしなくても行かせられましたよ。

遊具ある公園は、他の地域に行かなくても、
車なくてもたくさんあったし、スポーツクラブの送迎バスやら、プールも公文も英語も空手やサッカー、野球、バスケ、バレー、ダンス、
選べないほどたくさんあったな。

子育てに向いてると思うのは、他の恵まれてる環境を
残念ながら知らないからでしょう。

まぁ、子供は何も無いなら無いなりに遊びますからね。

車あって、駅近の生活は確かに便利です。
私も住民なので、共感します！

緑と擁壁、坂が多い環境はなかなか新鮮です。

ハザールにまともにテナント入ることを望んでるのだけは、子持ち問わず皆同じですからね。

[21689: 口コミ知りたいさん]

住民だったら今日は凄かったですね！に答えられると思う
答えられる人が居なかったら、ポジだろうがネガだろうが住人じゃ無いw

[21690: 検討板ユーザーさん]

>>21689 口コミ知りたいさん

すごいかどうかなんて個人の感想だし、昼間ずっと羽沢にこもってる人ばかりでもあるまいしそんな曖昧なコメントをされてもw
横国の学祭があったから人が多かったとかそんな話だったら笑っちゃうけど。で何がすごかったの？

[21691: クチコミ知りたいさん]

>>21690 検討板ユーザーさん
休日に掲示板に張り付いてたのに分からんのか？
何処に居たんだよwww
住民なら嫌でも気付いただろ？

[21692: eマンションさん]

>>21690 検討板ユーザーさん
分からないんだったら黙ってたら？

[21693: 匿名さん]

今日は羽沢で何もすごいことはなく、いつもの1日でしたよ。

[21694: eマンションさん]

単に反応観測してるだけなのかな

[21695: 匿名さん]

確かに凄かった。
あれは情報を知らない状態だったとしても、締め切った室内に居たとしても、気付くよね。

今日の自作自演さんは住人じゃ無いと思う。

[21696: マンション掲示板さん]

>>21694 eマンションさん
でしょうね、ただのカモフラージュ

[21697: 通りがかりさん]

>>21693 匿名さん
横国で文化祭があったからすごい人通りだったのと、近くで消防車の出動があってうるさかったのと、夜の環2を珍走族が爆音で走ったくらいです

[21698: 匿名さん]

頭の悪いネガに向けての遊びだろう

[21699: 口コミ知りたいさん]

>>21688 マンコミュファンさん

この人が書いてる通り、普通は塾や習い事、公園なんて普通はマンションの近辺で完結するからね(笑)
ここは隣に空き地が一個あるだけ。何をするにも電車か車だから子育てはしにくいよ

[21700: マンション検討中さん]

>>21699 口コミ知りたいさん

リビオはとっくに完売してるから、今更、買いたくても買えないよ。

[21702: 名無しさん]

>>21700 マンション検討中さん

中古で買い叩こう

[21703: マンション掲示板さん]

>>21702 名無しさん

やってみればw

[21714: 管理担当]

[NO.21704～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[21715: 検討板ユーザーさん]

竣工から1年
スーパーの確定情報は未だありません
飲食店もありません
専門店もありません

ありませんありませんありません

[21716: 匿名さん]

コンビニあります
駅まで1分です
クリエイトあります
ロピアできます

これ以上何があれば満足なのでしょうか、、坪350万前後のマンションに何を求めてるんですか。

[21717: マンション掲示板さん]

第三者所有地横は何の工事してるんでしょうね。
道路の開削もしてそうです。

[21718: eマンションさん]

55平米子育てコメントした嘘つきは
やっぱり逃げちゃった？

[21719: マンション掲示板さん]

>>21712 口コミ知りたいさん
ここは北西側が2LDKだからわかる

[21720: 検討板ユーザーさん]

>>21716 匿名さん
坪350に相応しい飲食店は...

[21721: 検討板ユーザーさん]

ロピアは来年2月だと何度も書かれてますが、情報元が出ませんね。
事実かどうかは2月になれば分かります。
楽しみに待ちましょう。

[21722: 名無しさん]

>>21721 検討板ユーザーさん
何回確認してもソースが出てこない…

[21723: マンション比較中さん]

>>21722
https://www.terrada.co.jp/ja/news/14960/
寺田の公式サイトのプレスリリース にロピアと記述されているんですが…

[21724: マンション掲示板さん]

>>21723 マンション比較中さん

多分、ロピアは書いてあるけど2月ってどこにあるの？って意味だと思います。2025年以降って結構ふわっと書いてありますよねぇ。、

[21725: マンション比較中さん]

>>21724
2月のソースでしたか… 確かにソースはない、噂レベルですね
来年になればわかることなので、開業するなら日時はどうでもいいですけど…

[21726: eマンションさん]

>>21725 マンション比較中さん
そもそも、寺田倉庫のHPに、開業すると記載あるんだから、確実です。
契約等終わって問題ないから公開してるって、
普通に考えたら分かりますよね？

2月というのは、関係者レベルの情報であるから
公開には至ってないだけなんだろうって
簡単に推察出来ると思いますが。

親切な関係者が教えてくれてるんですよ。
内装業者かも知れないし、ロピアの人かも知れないし、
寺田関係者かも知れません。

いちいちソースは？って言われると、
もう何も教えてもらえないと思いますよ。
説明する義務もないし、面倒くさいと思います。

本当ここの住民って、
考え方が色々足りない感じがします。

[21727: eマンションさん]

住民じゃなくて周辺低民が言ってるんだろ

[21728: eマンションさん]

>>21726 eマンションさん
さすがに煽りたいのが見え見えで乗れないなあ。

[21729: eマンションさん]

>>21726 eマンションさん
おっ？
散々ソースがソースがって言っといてこれかw
お前は誰なの？

[21730: eマンションさん]

>>21727 eマンションさん
周辺住民は低民ってよく言えるな、性格腐ってるわ

[21731: マンコミュファンさん]

求人してないから2月開店はないだろう

[21732: 検討板ユーザーさん]

はい！「２月は無い」　頂きました～
記録しときましょ

[21733: 評判気になるさん]

目の前の道路、うるさいですか？

[21734: 検討板ユーザーさん]

>>21733 評判気になるさん
窓閉めてれば気にならないよ

[21735: 評判気になるさん]

「現状の状態になる」と言った通りになった。
今後の問題点として、一部施設は打開策が無い事が明らかなので、最悪の未来が想定される。

[21736: マンション掲示板さん]

>>21735 評判気になるさん
住民の想定よりはだいぶ開発が遅れてることは明らか。どうなるんだろうね今後w

[21737: 検討板ユーザーさん]

>>21736 マンション掲示板さん
むしろマンションとかにせずイオンモールとかにした方が良かったのでは…

[21738: eマンションさん]

全然関係ないですが、この駅ってサイレント遅延とか発車時刻過ぎてからの遅れ放送が多すぎないですか？

15分以上間隔空いた電車が、発車時刻4,5分過ぎてから遅れ放送あって、結構ストレスでした。。

[21739: 通りがかりさん]

>>21738 eマンションさん

どこの駅も朝はそんなもんですよ。ちょっと遅延したくらいでわざわざ放送はしません。
まぁ他の駅は最低でも5分に1本は来るのでちょっと遅延してても気にならないのですが、ここは何せ15～20分に1本ですからね…

[21740: 評判気になるさん]

>>21739 通りがかりさん
仰せの通りで、この運転間隔ならせめて遅れを早めに言ってほしいなというところです。
時間や行先よっては西谷or新横浜どちら経由かも変わるよなと思いまして…

[21741: 匿名さん]

第3者所有地の駐車場は１日1000円だけど、相変わらず駐車している
車が結構いますね。ハザールの駐車場が１日500円だというのを
知らないのかな。

[21742: 匿名さん]

第三者所有地の未来はどうなるのか？それすら不透明な立地を良く買えたなと思う。
戸建て新築は積み上がり、中古マンション市場は下げ始め、新築マンションは郊外形にしないと価格が合わず売れない時代に突入し始めた、次はその流れが加速する。

売り時と買い時を見誤った差分リスクは、末端の消費者が支払う世の中なのだから、しっかりと自分の身を守らないと後悔するね。

[21743: 検討板ユーザーさん]

ハザールの3階テナント1区画決まったかもね、募集が3テナントに減ってる。
1階は相変わらず4テナント募集中、4階も相変わらず5テナント募集中。

[21744: 検討板ユーザーさん]

>>21743 検討板ユーザーさん
一番埋まって欲しいのは1階なんだよなぁ…
もともと保育園があったテナントとかすぐ決まりそうだと思ってたけど、ずっとForRentの張り紙がされたままだしどうしたものか。
入り口が狭いとか、窓面が少なくて集客に苦労しそうと思われてそうな…

[21745: マンション検討中さん]

>>21741 匿名さん
ザパークの利用者だけど、第三者所有地の方が圧倒的に駅近ですし、HAZAARは出庫が面倒くさい。右折禁止で、必ず裏道を回って環2側道に出なきゃいけない。
それでたった500円の差なら、自分は1000円の方を使ってしまいます。HAZAARの駐車場が稼働しはじめてから、ザパークの利用者数が減っているようには見えません。実際、HAZAARの駐車場も全然埋まっていないようです。

[21746: 検討板ユーザーさん]

>>21745 マンション検討中さん
リッチな考えですな
立地にも差があるしね

[21747: eマンションさん]

3Fに入るみたいです。
https://xn--pckua2a7gp15o89zb.com/jbi/be24b16489f834ae4b63e9b63dc9d032

[21748: 名無しさん]

>>21747 eマンションさん
つ、つらい…

[21749: マンション検討中さん]

>>21745 マンション検討中さん

HAZAARの駐車場出口は右折禁止なんですか？今度使おうかなと思ってましたが、右折禁止の標識か何かあるのですかね？

[21750: マンション掲示板さん]

テナント埋らなさそう