リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[21581: 検討板ユーザーさん]

>>21579 名無しさん

そもそもなんでそんなに怒ってるの？？(´・ω・｀)

[21582: マンション検討中さん]

反応みてみよ

[21583: マンコミュファンさん]

住民板に、査定を取ったら購入価格の7%アップだったとの書き込みがあった。真偽のほどは不明だが、もし本当ならお買い得かもね。ハザールやノックスが完成し、エクセレントシティが発売されたら、リビオの価格は底上げされるだろうからね。

[21584: マンション検討中さん]

>>21583 マンコミュファンさん

このインフレの最中で7%か。
ちょっとしょぼく感じてしまうが

[21585: マンコミュファンさん]

>>21584さん
購入者だが、6階の3LDKが販売時6680万とかだったから107%だと査定額は7150万ちょっと。売出し価格は7600万～7900万くらいか？
ちなみに最終期の20階の3LDKは8100万だったので、階数合わせすると最終期から1～2%くらい上がったレベル感。割と良いリセールだと思います。

[21586: マンコミュファンさん]

今、転売して確実に儲かるのは不動産と税務署だけだからあまり得策とは思えないけれど、事情があるなら仕方ない。

[21587: 付近住民]

↑どっちも頭のレベルが低すぎる。
仕事できない人でしょ。

[21588: 口コミ知りたいさん]

>>21585
7600万→坪355万、7900万→坪370万なので今の市況的にはむしろちょい安いくらいでは。
低層とはいえ8000万で売り出せるでしょ

[21589: eマンションさん]

>>21587 付近住民さん
あっ妬みか？

[21590: 購入者]

羽沢のエクセレントの価格によってはもう一段上も狙えそう。天王町のエクセレントが平均坪380万くらいだから坪360くらいになる？
リビオタワーがそれより安くなることなんてないから1.1倍がけの坪400で売れるといいな

3LDK8500万、2LDK6700万くらいだと嬉しい(笑)

[21591: 通りがかりさん]

>>21587 付近住民さん
もう少しマシな批判してよ
キミ仕事出来るのトコ見せて～

[21592: マンション掲示板さん]

>>21590 購入者さん
皮算用すぎる。ここをその値段で買う人いるかよ。
3LDK6500万、2LDK4000万がいいところだろ

[21593: eマンションさん]

>>21592 マンション掲示板さん

それらの部屋、現在いくらで賃貸してるか考えてみたら？つまり、キミの予想（願望）は非現実的ってこと（笑）

[21594: マンション検討中さん]

>>21592 マンション掲示板さん
2LDK4000万って瞬間蒸発するだろ。そんな価格で売り出すバカがあるかよw

[21595: 匿名さん]

8000万は流石にチャレンジ価格だが7600～7900万は妥当だと感じる。2LDKは6400万くらいでは？

[21596: eマンションさん]

>>21592 マンション掲示板さん
アホ丸出しの値付けだよ？不動産売買したことある？

[21597: マンション掲示板さん]

>>21592 マンション掲示板さん
あんたが皮算用過ぎるやろ笑
市況まったく見れてないやん笑
ほんまに不動産購入した事無いだろ笑

[21598: 口コミ知りたいさん]

賃貸を見てる2LDKの需要はかなりあるように見えるから6500万は2LDKの値段では。4000万円は1LDKでしょ

[21599: 通りがかりさん]

早く新しいテナントの情報出てこないかな～。

[21600: 検討板ユーザーさん]

>>21599 さん

>>21599 通りがかりさん
なんか三階にカフェの情報が出てたみたいだけどどなたかご存知？？