リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[21346: eマンションさん]

寺田倉庫は、何か1個でも良いから、予定を上回る結果を出して欲しいよな。
何から何まで予定以下の結果ばかり。

[21347: 評判気になるさん]

リビオの資産性、これからガタ落ちすんだろうなorz

[21348: eマンションさん]

>>21347 評判気になるさん
あなたが心配することではないなw

[21349: マンション検討中さん]

資産が無ければ価値のガタ落ちもないから気楽でいいねw

[21350: 口コミ知りたいさん]

>>21346 eマンションさん

リビオの住民でもないのに、羽沢や寺田倉庫に対するこのこだわりよう、やっぱ普通じゃないよね。

[21351: 匿名さん]

妄想異常ネガの通常運転ですよ～

[21352: マンション掲示板さん]

寺田倉庫が商業を仕切るから資産価値爆上がりと言う意見を詰めて結論出さないとね。
何度も何度も寺田倉庫だから心配無いと言う人の意見はまだ検討中。

[21353: 通りがかりさん]

なんだかんだ明日のローソンオープン楽しみ。

[21354: マンション検討中さん]

ロピアのせいで
掲示板の魅力が半減したな～

[21356: マンション掲示板さん]

ネガは宮前平に移動した模様

[21357: 全く関係ない横浜市民]

ロピア羨ましいなぁ。安いし品揃え豊富だし♪元々お肉屋さんなだけあってお肉の種類は特に豊富！ お寿司のネタも肉厚でボリューミー！ お惣菜も他のスーパーとは違ったメニューで量が多い！ いいなぁ。。。

[21358: 評判気になるさん]

ハザールはホームページすら作ら無いの？
故意に作らない選択をし、問い合わせを回避したいのだろう
施設内容やロピアが本当に入るかさえ確認する場所が用意されて無いのは確信的。
僻地のタワマンと寺田倉庫のコンビは最強だわ。

[21361: 名無しさん]

>>21358 評判気になるさん
これは確かに。
オープンと言っておきながらホームページすらないのはなんなんだろう…

三階のテラスこの前行きましたけどもう少しベンチとかあったら嬉しいな～

[21362: 名無しさん]

他のテナント募集は果たして進んでいるのだろうか……？一階が決まってこないとさみしいなぁ。
今も結局LAWSON奥に簡易的な壁で塞がれちゃってるし。

[21363: 匿名さん]

>>21358 評判気になるさん
ホントため息しか出ないわ。
もう少し内容あるコメントしてくれ。

[21364: マンコミュファンさん]

企業や個人に限らずの事だけど、始めの一歩から踏み外してしまったのに、リカバリーを怠って全てが駄目になった典型的なパターンなんだろうな。

[21365: マンション掲示板さん]

HAZAARが今の時代にHPを作らない理由
HAZAWA VALLEYのHPが更新されない理由
ため息がでるわ

[21366: 匿名さん]

普通はホームページを作ってフロアマップや入居テナントを公表します。
トップページでオープン日時をお知らせするのもデフォルト。
でもハザールはホームページを作らなかった、入居テナントもビックリしてると思う。
宣伝の意思が無い施設なんて聞いた事が無いですよね。

[21368: eマンションさん]

LAWSON
ロピア
ときたので
次に入る店は
ロイヤルホスト
なんかどうでしょうか?

[21369: eマンションさん]

三井のすずちゃん
LIVIOの流星くん
https://www.nskre.co.jp/company/news/20240222_1.html

[21370: 匿名さん]

ココ近くに学校がないけど大丈夫なの？
中学校はもっと遠いし、市内でも悪名高いヤンキー地域だし大丈夫？
環状２号とかいまだ夜煩いからな

[21372: 口コミ知りたいさん]

LAWSON、めちゃくちゃ混んでるな。
そして改めて無駄にオシャレやなw

[21373: 匿名さん]

ネガがローソンに押し寄せているのかな～？　ちゃんと支払しろよ！

[21374: 通りがかりさん]

>>21372 口コミ知りたいさん

ハザールに集客力があることが証明されれば、今後の展開にプラスになる。全ポジよ、集結や！

[21375: 名無しさん]

朝はそこそこ混んでましたよ～！
レジは行列でした！
お昼とかはどうだったんだろ？？
横国生が行きと帰りで寄ったりするんですかね～？？

[21376: 通りがかりさん]

ハザールが地域に愛される施設になったら、いろいろ楽しみだね。
https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/8338.html

[21377: マンション検討中さん]

ピザコゾウはどこいった…

[21378: 匿名さん]

ピザパーティーの約束してたのに～

[21379: 口コミ知りたいさん]

>>21375 名無しさん

どんな田舎でも最初は混むもの
どこまで続くかなw
徹底しないといいね、ちゃんと買い支えないと！

[21380: マンション掲示板さん]

駅前のコンビニが潰れるのは考え難い、しかし、儲かるかどうかは別の話し。
坪単価の高さを凌げるだけ売り上げを維持出来るかは珍しさが過ぎた頃に分かる。

[21381: 検討板ユーザーさん]

>>21379 口コミ知りたいさん
ちゃんと徹底するから大丈夫

[21382: 通りがかりさん]

>>21380 マンション掲示板さん
珍しいからコンビニに行く人なんているw? コンビニは、既にインフラだからね。これまで無くて不自由していた人が、付近に大勢いるはずだよ。

[21383: 評判気になるさん]

>>21377 マンション検討中さん
ほんまやで～
ピザコゾウ楽しみにしてたのにー、

次はお花カフェの工事が始まるのが楽しみです。

[21384: 匿名さん]

>>21380 マンション掲示板さん
「テナント料払い続けないと店は潰れます」というごく当たり前のことを小難しくいう選手権かな

[21385: 通りがかりさん]

自分はピザは宅配でいい。外食なら新横浜に行けば選択肢は豊富。下駄に入る必要性は感じない。

[21386: マンション掲示板さん]

オープンを見て「寺田さんマジですか？」って思った。
経営者なら分かる、びっくりポイントに気付いた人居る？

[21387: 評判気になるさん]

営業時間は9時～22時
もう一度言おう、9時オープン～22時閉店
9時オープン！9時オープンだよ～ん！
そんで22時閉店、痺れるわい

[21388: 評判気になるさん]

>>21387は訂正
調べる先ごとに営業時間が違う～！
どれが本当か分からんワイ

[21389: 匿名さん]

>>21387 評判気になるさん
寺田倉庫のホームページにある営業時間と違うね。しかも、一部時間外営業店舗ありとあるし、実際、ローソンは6時から24時。何を騒いでいるのw?

[21390: 評判気になるさん]

一応明日で3年間程続いていた高山橋近くの下水工事も終わりなんだよな。
ゆっくーりと羽沢池辺線の工事始まるのかな？

周辺の開発がまだまだ残ってるから羽沢はまだ今後が楽しめますな。

[21391: 評判気になるさん]

後、三枚町公園の進捗具合分かる人居ます？
今はどういう状況なんだろ。

[21392: マンション検討中さん]

>>21387 評判気になるさん
ローソンの営業時間？

[21393: マンション掲示板さん]

ハザールにホームページが無いからテナントの営業時間すら分からない…

[21394: 評判気になるさん]

>>21393 マンション掲示板さん

情弱w

[21395: 評判気になるさん]

>>21380 マンション掲示板さん

テナント料がいくらかを知りもしないくせによく言うよw

[21396: 評判気になるさん]

>>21394 評判気になるさん

あなたはローソンの営業時間をしってるの？

[21397: 評判気になるさん]

>>21395 評判気になるさん

1Fだから\17000でしよ。

[21398: eマンションさん]

>>21397 評判気になるさん

家賃なんて部外者には知る由もないよ。あなたがテナントのオーナーなら、ピザコゾウとローソンのどちらを優遇するw?

[21399: eマンションさん]

最近、LIVIOのCMをTVでよく見かける
PROUDみたいに有名になるかな

[21400: eマンションさん]

>>21398 eマンションさん
公開されてる募集ページの情報、このスレッドでは何度も既出。
最初期は坪1.8万だったと記憶してる。

[21402: マンコミュファンさん]

>>21400 eマンションさん

今どき、個人向けの賃貸住宅だって募集時の家賃と成約時の家賃が同じとは限らない。まあ、あなたはご存知ないかもしれませんがw

[21404: 匿名さん]

>>21402 マンコミュファンさん

そんなの駄目立地甚だしい物件だけ
駄目立地でも交渉可の物件は殆ど見かけません
ご存知無いのですか？

[21405: eマンションさん]

リビオは、
Living Oasis（オアシスに暮らす）
に由来する名前らしい

[21406: 評判気になるさん]

荒れてんなぁ

[21408: 評判気になるさん]

>>21399 eマンションさん
個人的には厳しいと思ってる。
露骨な仕様のマンションを平気で出してくる上に周辺との調整能力もお察し。

[21409: 評判気になるさん]

>>21408 評判気になるさん
いずれにせよ、買えない人には無関係な話

[21411: 通りがかりさん]

>>21404 匿名さん

賃貸募集の広告に交渉可なんて書くと思ってるのw?

[21412: 名無しさん]

>>21392 マンション検討中さん

[21413: eマンションさん]

>>21412 名無しさん

[21414: マンション検討中さん]

>>21387 評判気になるさん

横浜国大のキャンバスのローソンの営業時間は9時～22時です。羽沢横浜国大駅前のローソン営業時間は6時～24時です。

[21415: 検討板ユーザーさん]

ローソン人が沢山いましたよ

[21426: 名無しさん]

エニタイムは少し狭そうだけど、オープン初日に絶対行くって決めてる。

[21427: マンコミュファンさん]

確かにマンションだけってのはね…
https://x.com/tokyo_of_tokyo/status/1843794862384263542?s=46&t=V1CbiQH...

[21430: eマンションさん]

>>21427 マンコミュファンさん

こういうど正論にはポジは反応しないんだね

[21431: 検討板ユーザーさん]

埼玉、千葉、神奈川の中古マンション売れず　高騰止まらぬ東京都心と対照的
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB094AG0Z00C24A9000000/

埼玉県や千葉県、神奈川県で中古マンションの価格下落が鮮明になっている。高騰が止まらない東京都心の物件とは対照的に周辺3県は前年同月比では10カ月連続でマイナスとなって、在庫物件も過去最多に積み上がった。都心の価格上昇に引っ張られて高額になりすぎたことに加えて、住宅ローン金利の上昇への警戒も重なって需要が鈍っている。 在庫物件も過去最多に。都心の価格上昇に引っ張られて高額になりすぎ、住宅ローン金利上昇への警戒も重なり需要が鈍っています。

[21432: マンコミュファンさん]

買えない（＝不動産を持ってない）人間が、中古の売れ行きを心配する必要があるのw?

[21433: マンコミュファンさん]

リビオのオーナーは実需もしくは月々の賃貸収入で満足しているのだから、当面、様子見をすればいいだけ。それより自分の心配事に向き合いなよ。現実から逃避しちゃダメだよw

[21434: マンション比較中さん]

>>21431 検討板ユーザーさん
東京23区と、神奈川や埼玉、千葉の県単位で比べてる点でおかしいしｗ

[21435: eマンションさん]

「リビオのオーナーは実需もしくは月々の賃貸収入で満足している」この情報はどこから得た物ですか？
明確な数値が発表されてるんですよね？
頭の良い貴方なら、情報元の開示をしないと信頼性が全く無い話だと理解出来ますよね？
ですから情報元を開示して下さい。
まさか、自分がそう思うから！なんて頭の悪い事は言わないですよね。

[21436: eマンションさん]

ネガのコメントに何の根拠も確証も無しwww

[21441: 評判気になるさん]

崩壊の波が一般にも見える様になった時は手遅れ
だから…
特需末期の辺境物件高掴みは避けないと、近い将来痛い目に合う。
そして政府も金利も上げないとならないタイミングがやって来る。
今は売り時の末期。

[21444: 名無しさん]

せっかくネガが減ってきたのにわざわざ煽るなよ。そういうお前らみたいな人間性の奴がネガを呼ぶんだよ。いい加減分かれよ

[21445: 名無しさん]

ゴミはいくらでも湧いて出てくる事を分かれよ