リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[21112: 評判気になるさん]

衝撃だな、悲惨を超えてる。

[21113: 評判気になるさん]

行ってみたけど綺麗な廃墟って感じで絶望した。地方によくある、ハコだけキレイだけどガラーンとした商業施設そのもの。
活気がなさすぎるし、農業連携が何をやるのか全くわからないスペースと化していたしでポジれる要素が何一つなかった。これせめてローソンがオープンする10/8に合わせた方が良かったのでは…

[21114: eマンションさん]

さすが寺田倉庫、よく頑張ったじゃん
オープン出来ただけマシって事でねw

[21115: マンコミュファンさん]

オシャレさは不要でただの箱にして、賃料安くしておけばテナント入ったのにね…
クリエイトのビルを見てごらんよ、何もお金かかってないよ

[21116: 口コミ知りたいさん]

ポジの予想は大ハズレでしたね
春になったら商業がオープンするって言ってたっけ…
そしてネガ相手に高らかに勝利宣言する予定だったらしい…

秋の半ばに開店時期不明でロピアが決まった！
ネガ完敗！って勝利宣言してるの見て笑っちゃった

[21117: マンション掲示板さん]

>>21116 口コミ知りたいさん

スタートラインに立つことすらできないネガには勝ちも負けもないよ。何か勘違いしてない（笑）？

[21118: 通りがかりさん]

ロピア砲効きすぎだろw
開店時期まで発表されたらネガさん発狂しちゃうなこれ

[21119: 口コミ知りたいさん]

華々しい瞬間になる筈だった開業日
人々の楽しむ歓声に酔い知れる筈だった今日
全く話題にもならず寂しい写真が数枚
これを何年も前からしっかり予想したネガは凄い

ロピア本当に入ると良いね。

[21120: マンション検討中さん]

住民だけど本当に入っていいのかわからなかったわ…
テナントは残念ながら実質0、誘致を頑張ってもらわないとこのままではかなり厳しい。内装は綺麗なんだけど

[21121: 名無しさん]

住民だけどは大体住民ではない

[21122: 評判気になるさん]

1番維持出来る可能性が高いスーパーが、オープン日に存在しないのは痛いですよね。
オープン当日に未来が不安になる状況は頂けない。

スーパー名を出せる状況までオープンを引っ張った意味は無かった様に思う。
その為に失った予定テナントの喪失は痛過ぎる。
対面や体裁を気にしてる場合では無かった様に思いません？
実際に詳細な情報が出せ無い状況では、運営力に不安が増すリスクの方が高い気がする。

多くの時間を使って迎えた今日ですが、個人的には残念さが形になって見えた一日でした。

[21123: 名無しさん]

ネガの当初の予想はリビオ周辺は洪水で溢れ、常に羽沢町方面からの黄砂が舞い、貨物列車の騒音で寝れなくリビオの地下が土壌汚染されてるって言い張ってた気が…

[21124: 名無しさん]

ネガさんはいわくつきの土地だとか陰謀論的な事を言ってた気が…
イルミナティがうんたらかんたらとか…
信じるか信じないかはうんたらかんたらとか…

[21125: 検討板ユーザーさん]

>>21122 評判気になるさん
そこまで感情移入出来るなんてめちゃくちゃ思い入れ強いんですね。

[21126: 匿名さん]

>>21123 名無しさん
それが全部当たったら天災を予測出来るな。
ゼウス神のようやな。
ネガさまさまやで。

[21127: 匿名さん]

Twitterなんかを見てるとやはりロピア人気は結構あるんですねぇ。
羽沢はちょうど空白地帯だったんだな。
ロピアを起点に多少羽沢を知ってもらえたら良いですね～。。

[21128: 匿名さん]

ネガさんの第三者所有地の予想予測はどんな感じですか？！
どのくらいの規模感の建物がいつ出来る予想ですか？？？？
ネガ的には２０年後にプレハブ小屋建つぐらいにはネガティブ予想？？

[21129: 匿名さん]

ハザールも開業して、これでリビオタワーの第一章は完結と言って良いだろう。長らく見守っていたが、次のマイルストーンも不明だし、これを最後に閲覧も終わりにしようと思う。
この状況でポジをdisる意見も多いが、出現当時は新駅、私鉄JRの都心直通、徒歩1分と武蔵小杉の躍進の再来を感じた人も多かったのではないだろうか(私も)。
ポジの心境としては、爆上げこそ無いものの(とは言えほどほど期待)、手堅いリセールと徒歩1分の実益、独身貴族の感覚で商業施設が期待値以下でも問題無しの判断というところか。
しかしながら人生、価値観と言うものは結婚したり親になったりして大きく変わる、変わざるを得ないものである事に徐々に気付いていく事だろう。
10年後に子供がなんでここを選んだの？聞かれた時になんて回答するのか。遊べる公園、習い事に難があり、小学校までは遠い。駅まで近いがそれほど利用してる訳でもない。貨物線と環状2号に囲まれてる。加えて羽沢に骨を埋めようと考えてる人も殆どいない帰属意識の薄なさがもたらす空虚。
ネガを色々書いてしまったが、ネガにダメージを与えるのは充実した実生活エピソードなのだが、ほとんど聞こえないのがなんとも物悲しい。是非あれば書き込んで欲しい。
スーパー、コンビニとか他の駅では当たり前にあるから出来ても鬼を首を取ったように騒がないでね。お疲れ様でした。

[21130: マンコミュファンさん]

従業員数の削減と離職率の高さ、長く勤めた社員の激減、是等が起因した実行力不足。
今回のプロジェクトで如実に現れた気がする。

[21131: マンション掲示板さん]

>>21129 匿名さん
お疲れ様でした！！！充実してる人間なんてそもそもこの板に書き込んだりしてません！笑
みんな充実してない人間だから掲示板に集まってるんです！笑

[21132: マンション掲示板さん]

ネガさん当初は羽沢に全種別の電車が止まる訳無いと言ってた気が…

[21133: 名無しさん]

>>21129 匿名さん
なんか闇落ち感を感じる文章だな。
みんな別にあなたにアピールなんかせずに楽しく幸せに生きてるんだよ。

ひとつだけ言えるのはあなたの価値観を上から目線で押し付けないでくれ。

以上！

[21134: マンコミュファンさん]

>>21113 評判気になるさん
農業連携は思ったよりも小さくてどうやって活用するのか気になった。引き続き土日にマルシェをやってくれないかな。ロピアができるのはまだまだ先なんだし

[21135: 名無しさん]

>>21129 匿名さん
本当にずっと思うことなんだけど対案を書かないと説得力無くない？？
あなたが思う同じくらいの価格帯でマストバイなタワマンはどれなの？？
老害の余計なお世話と思われても仕方ないよ。

[21136: 口コミ知りたいさん]

>>21134 マンコミュファンさん
さすがにマルシェ後半は人数少なかったからあの状況で延長して続けてもらうのは申し訳ないな～

[21137: マンコミュファンさん]

>>21130 マンコミュファンさん
寺田社員の方でしょうか。あまりの進捗の悪さと情報開示の不誠実さに疑念を持っていましたが、それが内情だとすると仕方ないのかもしれませんね。
自社での運営が難しいようなら、相鉄なりデベなりに売って立て直してもらった方が住人の実益に繋がるので、一意見として受け取っていただけますと幸いです。よろしくお願いいたします。

[21138: 評判気になるさん]

>>21128 匿名さん

これから始まるB地区、D地区の開発が頼みの綱。
現在進行してる、ボーリング調査の開始や建築事務所の閉鎖作業からも、計画が進行し始めたと想像出来る。
一般的な計画進行速度で考えれば、2年後には建物は完成してるだろう。
この時、両区画が立地に見合った建築をしたとする。
この場合はハザールの1人負けになるが、街としては今以上の利便施設の獲得が可能。

立地に不一致な建築をした場合、ハザールと同様な結果を迎える。
何れにせよ、ハザワバレーの発展はこの時点で終わりを迎える可能性が非常に高い。
この小さな地域の価値はこの時に評価するのが適時だと考えます。

[21139: マンション検討中さん]

>>21129 匿名さん
長ったらしいけど、要するに
・自分は充実した実エピソードを耳にしていない
・だから住民は充実した生活なんて送れていないはずだ

という面白ロジックだった。
これをまじめに主張する層はたしかに、タワマン掲示板にかじりつきながら孤独にネガる層だろうなと思う。

[21140: eマンションさん]

>>21136 口コミ知りたいさん

あれは日鉄が罪滅ぼしに持ち出しでやってたものだからね…
期限が9末だったのは、そのタイミングで何かしらの買い物施設が整う予定だったからなのでは。現在の進捗は当初計画とかけ離れているのかもしれませんね。

[21141: 購入経験者さん]

>>21138 評判気になるさん
>この小さな地域の価値はこの時に評価するのが適時
全然そう思わんw
未来になればなるほどより正確な判断を下せるに決まってるじゃんw

[21142: 名無しさん]

>>21129 匿名さん
ネガにダメージ与えるのは勝ち組専業主婦の年収4000万パンチです

[21143: 評判気になるさん]

個人的にはD地区が最大の軸になると考える
ここが成功出来れば良い効果を生むだろう、他所に遠慮せず、安普請でスーパーやコンビニ誘致に動いたりしたらなお良し。

[21144: eマンションさん]

>>21142 名無しさん
懐かしいなw

[21145: 口コミ知りたいさん]

>>21130 マンコミュファンさん
散々いろいろな人物になりすましていたが、寺田の社員？というのは新しいパターン？すぐ前にこれで最後とか書きつつ、ネガをやめる気は全然なさそう（笑）

[21146: マンション掲示板さん]

>>21129 匿名さん
リビオの価値を否定するのが難しいとなると、いやいやそこに住んでいる人は幸せではないはずだと言いたい訳ですね。とにかく、他人が幸福な生活を送っていると認めるのがお嫌なことは分かりました。

[21147: マンション掲示板さん]

新築のタワマン に住んでいようと、築60年の古家に住んでいようと、人生の波は等しく訪れますから、ご安心くださいな（笑）

[21148: 検討板ユーザーさん]

実力価格と強烈に乖離した販売価格
負の財産を内包する仕様
詰んだね

[21149: 匿名さん]

資産性ガタ落ちw

[21150: 匿名さん]

夜中の連投で正体がバレてしまった(笑)キャラ
参考になるが重要だと思うのは変わらないw

[21151: 口コミ知りたいさん]

今日の羽沢駅周辺めちゃくちゃ下水の臭いがやばいです。

[21152: 匿名さん]

>>21150 匿名さん
目覚めたらすぐに掲示板チェック！

[21153: マンコミュファンさん]

施設名のハザールで検索すると、ハザール人やユダヤ人の情報が大量に出て来てなんか嫌だな。

[21154: 検討板ユーザーさん]

>>21129 匿名さん

大人気すぎる。こんなに反応もらうのはなかなかない。深夜まで血眼になって反論して寝不足だろうなw
本質をついてしまったんだね、お疲れ様でした！

[21155: 名無しさん]

ロピアは効いたよ、ネガの予想通りだった証明だもの…

[21156: eマンションさん]

>>21148 さん

先日、初めてゆめが丘のソラトスに行った。物珍しさからか、店もそれなりに賑わってはいた。しかし、いかんせん遠い。ゆめが丘の駅前マンションは現在、リビオ羽沢と同程度で売り出しているようだが、10年後、いや5年後には大差をつけてリビオの勝ちだろうね。

[21157: マンション検討中さん]

>>21156 eマンションさん
ここも十分遠いですよ

[21158: マンション掲示板さん]

ネガが退散宣言して盛り上がってて草
結局ネガって生き残らないものなんやな
辻堂も壊滅してるし、タワマン民強すぎる

[21159: 検討板ユーザーさん]

まだ行ってない人はぜひ一度見た方がいいですよ。新築のガラガラ商業施設を見れる機会はなかなかない

[21160: マンション検討中さん]

ハザールが出来てもう再開発終了。
そもそもこのエリアはこれ以上の再開発は無理がある。

期待するのは勝手なのでどうぞ。

[21161: 匿名さん]

>>21160 マンション検討中さん
知能レベルの低い捨て台詞が君の人生を物語ってるね。

[21162: 名無しさん]

子供の学校が遠いのに購入して
便利便利と言ってるけど、、、

親は駅近、子供は学校遠い。

ベランダに出られるのも危なくて心配なので
高層階の選択も慎重になります。

私が子供いたら、子供の遊び場所もない
ここは選択しません。

ただ、夫婦２人には良いマンションかと思います。

[21163: 名無しさん]

>>21162 名無しさん
で、子供はいらっしゃるの？

[21164: 口コミ知りたいさん]

商業施設にインドアゴルフが追加されるって本当？

[21165: マンション掲示板さん]

>>21163 名無しさん
成人して自立したので
今は夫婦2人ですよ。

子供小さければ、私たち夫婦は選ばないマンションです。
子供少ないのかと思ったら、そこそこいて、
驚きました。
保育園は便利かも知れませんが、
小学校、中学校が1番心配な時期で
1番長いですけどね。
駅近がどうしても良かったんでしょうかね。

[21166: 検討板ユーザーさん]

子ども学校までの距離より駅の近さを選んだんでしょ。
自分が通学するわけじゃないから二の次なんだろうな。かわいそ。

[21167: マンション掲示板さん]

昨日の夜中からずっと張り付いてるの？
暇なんだねw

[21168: 検討板ユーザーさん]

ポジは掲示板の治安維持が仕事だから一日中張り付いてるよ

[21169: マンション検討中さん]

今日は大学連携施設と農業連携施設でなんかやってたの？
まさかスペースだけ用意してオープンって言っただけ？

[21170: 評判気になるさん]

小学校までの距離の目安は一般的に1kmって言われてるようだけどリビオから上星川小まで丁度1kmだよ
やっぱりネガって感覚ずれてるやつしかいないのな

[21171: 検討板ユーザーさん]

ハザールはあの状況でオープンしたと言えるの？
あんなロクな店もない状態でオープンして喜んでるポジレベル低ない？？

[21172: 通りがかりさん]

>>21168 検討板ユーザーさん
お前もだろwww

[21173: eマンションさん]

>>21170 さん

>>21170 評判気になるさん
私は都内に住んでましたが、子供の足で
小学校まで徒歩20分は、遠い感覚です。
児童館もないし、図書館もプールも
整備された大きな公園もないように思えますが、
私が知らないだけでしょうか？

中学校はもっと遠いですよね。
親は駅徒歩1分で、子供は…

私なら、子供の環境優先したいので、
ゆめが丘の方がよっぽどいいなと思いましたが、
ここも、学校遠いんですね。
意外と普通な距離なのでしょうか。

そうなると、武蔵小杉かな。

まぁ、私が買ったわけでないし
家族でないので、大きなお世話ですけど。

[21174: マンション掲示板さん]

ハザール行ってみましたがなんというか逆に応援したくなるね。10/1にオープンした意味とは…
10/8を待って1階のローソンだけ開放する方がよっぽどよかった。寺田が2年くらいかけて準備した結果がこれかい？

[21175: マンション掲示板さん]

内装は確かに洒落てるけど構造が商業に向かないような。
内廊下の片側にだけテナントが入っていて、反対側が壁だから圧迫感がひどいし空きテナントがでたらめちゃくちゃ目立ってしまう。商業というより、事務所が入るビルの廊下みたいで賑わいを感じにくい。

[21176: 名無しさん]

ローソン営業時間、8:00-24:00に短縮されたんですかね？

[21177: 名無しさん]

俺ど田舎育ちで小学校まで山越え1時間ぐらいに住んでたけど、足腰鍛えられたし、四季おり楽しいことが多くてなんでこんな土地に住まわされてなんて思うことはないし、今振り返っても徒歩10分のとこに家があればとは思わない。
より、高校大学であり1時間以上かかるのがうざかったかな

[21178: マンション検討中さん]

>>21174 マンション掲示板さん

これでポジる方が無理ある
https://x.com/m1011_e/status/1841429483393597601

[21179: 通りがかりさん]

決め事を先送りして乗り切り、限界点に達したら慌てて不一致を詰め込むだけ。
これを繰り返すと…動かせない限界点に達した時に崩壊が始まる。
この崩壊は簡単には止まらない。
さて、どうなるか見守ろう。

[21180: 検討板ユーザーさん]

ほんとこれでオープンとかひでえな。
あんだけみんなが待ってたオープンがこれ？
悲しすぎるだろ。
本当にロピア入ってくれるのこれ。

[21181: 名無しさん]

>>21180 検討板ユーザーさん

は？
秋にオープンしてやったから文句言うんじゃねぇよ
ローソンができるんだからとりあえずはそれでいいだろ

[21182: 名無しさん]

忘れちゃいけないのは年々着々と良くなっていってるんですよ。
ロピアが入ってカフェが出来たらまた雰囲気良くなるだろうし、次は第三者所有地が楽しみだし。
楽観的予想過ぎるのは良くないけどネガティブな目線でネガティブに生きる人よりポジティブに生きれる人の方が楽しくて幸せじゃない？？

[21183: 名無しさん]

1年半前まではそもそも東横線と繋がってなかったしコンビニも無かったし。
わいはポジティブなタイプなんで今後の変化を感じながら楽しみに待ちながら暮らせてるのでとても楽しいです。
街が変化していく様子を眺めるのめちゃ楽しいしね。

[21184: 名無しさん]

心がガサガサしてるネガティブなタイプな人はあいみょん聴いてみ？
爽やかな気持ちになれるよ。

[21185: 名無しさん]

ちなみに、わたしはマリリン・マンソンが好きです。

[21186: マンコミュファンさん]

>>21181 名無しさん

口悪すぎてワロタ

[21187: マンコミュファンさん]

>>21178 マンション検討中さん

はまげんが「みなとみらいのようだ（どや）」って感じだったからさぞ凄いのかと思ったけど、これでオープンて・・・・

[21188: 口コミ知りたいさん]

あの状況を見てしまうと言葉が出ないです
入り口付近で呆然と眺める人達、理解に窮する姿
そうなりますよね

[21189: 評判気になるさん]

>>21188 口コミ知りたいさん

ごちゃごちゃうるせーよ
10/1オープンしてやってんだから文句言うんじゃねぇ
ロピアだって公表したんだから十分だろ
ていうかスーパーとコンビニがありゃ十分だろ、もともと何もなかったんだから望みすぎなんだよ、遅延がどうのこうのとか言われてるけど予定って書いてあっただろ日本語読めねーのかよ

[21190: 匿名さん]

>>21182 名無しさん
つまるところこういうことなんだよ
なんもしないくせに文句ばっか言ってないで黙って待てよ

[21191: 通りがかりさん]

オープンってのは施設にとって最高潮の時、最高潮でなければならない時。
関係各位が揃ってテープカットを行い、喜びと感謝の挨拶と共に有るべき。
迎える側はそれに答え、拍手の中で入場し満喫する。
この為の遅延では無かったのか？
興醒めだ。

[21192: eマンションさん]

すぐにできると思ってる人は焦りすぎな。あくまでも予定って書いてあっただろ。今後も徐々にお店ができていく予定だから大人しく待っとけ

[21193: 名無しさん]

>>21191 通りがかりさん
そんなのはおまえの期待値だろ(笑)
そんなことをする契約でも交わしたか？
してないだろ。なら文句言うな

[21194: 匿名さん]

リビオ購入者です
商業施設2月にオープンせず
秋にずれ込むと言われ
この有り様
ポジティブになれるわけ無い
酷すぎ

[21195: 名無しさん]

>>21194 匿名さん

重説に予定って書いてあっただろw
予定は予定なんだよw

[21196: 名無しさん]

完全に内装はみなとみらいです。
ネガの皆さん、コメントありますか？笑

https://x.com/46145hama/status/1841058998352822613?s=46

[21197: eマンションさん]

>>21195 名無しさん

予定通りにいかなかったのが問題だと言ってるんでしょ大丈夫か

[21198: 検討板ユーザーさん]

>>21193 名無しさん
文句は好きに言えばいいと思う
さすがに気持ちは分かる
リビオは買わなかったけど、俺も同じ期待値だったよ

[21199: eマンションさん]

やっぱり大手デベなんだな、とここを訪れるたびに想う

[21200: 評判気になるさん]

>>21195 名無しさん
大丈夫？？いろいろと笑

[21201: eマンションさん]

ネガはリビオを貶めるのに相変わらず必死だが、リビオが既に350戸完売しているという事実をお忘れのようだね。何もなくても羽沢横浜国大駅徒歩1分には十分な価値があり、今後、それが上がることはあっても下がることはないということだよ。買えないネガが歯噛みする気持ちは分からなくもないが、もし本気でその価値を否定しているなら、金儲けには無縁な人生なのだろうと推測する。

[21202: 地元住民]

羽沢の地に引っ越して来て、鉄道も延期延期で既に19年待っていますので今更急いでないです。少しずつ便利になってますので、気長に愉しみながら待ちましょう：）

[21203: 匿名さん]

>>21202 地元住民さん
そうそうその感覚でいいんだよ
ここは都会じゃないから、せかせかしたところでしょうがない
上でも書いたけどあくまでも予定だから気長に待ってろよな、文句を言うのは100年早いんだわ

[21204: 口コミ知りたいさん]

>>21201 eマンションさん
中古の取引あったっけ？

[21205: マンコミュファンさん]

言葉遣いからひしひしと伝わる民度

[21206: 名無しさん]

「団塊の世代問題が顕著になった頃」に急速な下落に見舞われる覚悟をしときましょう。
その頃には周辺部の商業も撤退してるから加速度MAXで下落する。
不便な郊外は軒並み同様の事態に飲み込まれる。

[21207: eマンションさん]

>>21206 名無しさん

東京オリンピック後の2020年問題とかもあったよね。買えない人はいつも暴落を期待している。株と同じで常に上がり続けることはないが、良い物件は一旦下がっても、また、すぐに上がり始める。残念だが、羽沢横浜国大の駅近は、不便な郊外ではないよ。

[21208: 検討板ユーザーさん]

>>21206 名無しさん
都内まで50分の徒歩1分駅が不便なわけねーだろ
こっからハザールに商業もできるし、駅前の第三者所有地にも建物たつんだぜwww
そらもうウハウハですよwww
いまはまだ何もないけどこっからハザワバレーでバイブスあげてシビックプライドビンビンにしてくっからそこんとこよろしく
買えなかった貧乏人は一生悔しがってなwww
あ、中古買ってくれてもええでwww

[21209: 通りがかりさん]

>>21208 検討板ユーザーさん

あっ、山手線大崎駅まで30分ね

[21210: 名無しさん]

そうだそうだごめんやっぱ山手線の駅までの時間って大事だもんなwww
武蔵小杉で成田エクスプレスにもなれるんだった忘れてたwww
15分でついて同じホームで乗り換えできるんだぜすげーだろwww
坪単価上がっちゃってごめんね??

[21211: 評判気になるさん]

>>21210 名無しさん
そうそう。ムサコのタワマン から地上に降りて、駅まで歩いて成田エキスプレスに乗るなら30分は時間を見るよね。それと同じだから、そこんとこヨロシクwww