リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

[スムラボ 関連記事]
リビオタワー羽沢横浜国大｜いよいよ今年度に開業！相鉄・東急直通線の駅1分_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/29909/
郊外マンションのお手本！リビオタワー羽沢横浜国大【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/48093/
リビオタワー羽沢横浜国大の内覧会に行ってきました！【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91001/

[20821: 名無しさん]

>>20815 通りがかりさん
洋菓子店もそうだったような…
寺田都合でオープン日変更を打診された結果解約撤退というパターンか。エニタイムと歯科は寺田都合を振り切って強行オープン？

[20822: 匿名さん]

>>20816 口コミ知りたいさん
心配なのは運営する寺田の酷評が広がり、今後にわたってテナントがどこも入りたがらないこと。

[20823: 評判気になるさん]

>>20822 匿名さん

まぁそこまで心配するなよ

[20824: 匿名さん]

>>20822 匿名さん
お前の家族やお前自身の今後の人生を心配したほうが有意義だぞ。それとも寺田の関係者か？（笑）

[20825: 通りがかりさん]

>>20823 評判気になるさん

自分のことは心配だらけなので、無関係なことを心配してみせて気を紛らわせたいのだろう。よくある話だね。気持ちは分かるが他人に迷惑をかけるのはよくないよ。

[20826: 匿名さん]

すいません。寺田が心配でー！心配でー！　

[20827: マンション掲示板さん]

心配と言っただけでここまで投稿者に対するレスがつくのね

[20828: 職人さん]

例えばですね、「私はアレコレ言ってるけど、全部あなたのことが心配で言ってるのよ」とかアレな主婦とかでもないと言いそうにないセリフがありますよね。
それをおそらく良い年した中年男性がネットで、しかも他人様のお家に言ってると、まあかなりアレだなと思うわけです。

ええ。秋だなと。

[20829: マンション検討中さん]

>>20822 匿名さん
当たり前のコメントがボコボコに叩かれてて草。平日の午前に20分おきに書き込んでるのはなかなかアレですね

[20830: マンション掲示板さん]

本人？(笑)

[20831: 匿名さん]

ローソン 羽沢横浜国大駅前店、やっぱり24時間営業じゃなかったか。
6時から24時までなんだって。

そりゃそうか（笑）

[20832: マンコミュファンさん]

>>20831 匿名さん
これですね。
駅前なら始発から終電まではカバーしてほしかったが。
https://www.e-map.ne.jp/smt/lawson/inf/370116/

[20833: マンション検討中さん]

先に断っておくと、私はポジでもネガでもないです。これは単なる感想であってそれ以上ではないんですが、

(笑) を使ってらっしゃる方々がある程度いるのを見ると、やっぱり中高年が多い(少なくとも40代以上)がここの板のメインユーザーなんだなと実感しますね...

[20834: 名無しさん]

流行中
「ポジでもネガでもない」

[20835: 検討板ユーザーさん]

掲示板は既に終わった文化
実際にはもう殆ど人は居ないよ～

過疎ったスレに当たり障りの無い内容を書くと、昔このスレでも見たキャラクターが時間が経ってても現れて絡んで来るよ～
ちょっと知ったか風な内容を書けばカミツキキャラが飛んで来ます。

だれが書いてるかはお察し下さい
商売ですから！

[20836: マンション掲示板さん]

(笑)www
騙すの簡単かも草

[20837: 通りがかりさん]

>>20835 検討板ユーザーさん

そうそう、商売ですからねw

[20838: 通りがかりさん]

寺田のHP更新されたけど
またアートが～って言ってます

[20839: 口コミ知りたいさん]

10月1日に入店出来る迄あと1週間
蓋を開けたらテナント満床って可能性もまだ有る！
だって何も発表されてないからw

[20840: 評判気になるさん]

ローソンでいっちゃん最初のからあげクンを食べるのはわいや！！

[20841: 口コミ知りたいさん]

>>20840 評判気になるさん
いや、わいや！わいや！

[20842: 評判気になるさん]

計画発表の時に明るい未来を期待をし、楽しみにしてた地元民も今や、ハザールの話題になると苦笑い。

[20843: 匿名さん]

>>20838 通りがかりさん
寺田だってこんな大失敗には蓋をしたいだろうよ

[20844: 口コミ知りたいさん]

HAZZAR楽しみですね！ユニクロやスタバ、無印とか入ると最高ですね。羽沢で生活完結しそう。

[20845: eマンションさん]

あと少しで待ちに待ったグランドオープン
その日、周辺道路は見たこともない大渋滞
オープンを待つ人達が施設前に長い長い行列を作るだろう
羽沢じゅう、いや、横浜じゅうから人が集まりお祭り騒ぎ
施設内はショッピングや飲食を愉しむ大勢の人たちがニコニコ笑顔

それを涙目で眺めるネガさんおつです

[20846: マンコミュファンさん]

さすが天下の寺田倉庫さん！
ポジの予想通りの結果が待ち遠しいですねw
スーパーが楽しみです！

[20847: 評判気になるさん]

先送りにならなければ、間も無く嫌でも結果が出るね
楽しみで仕方ないゆ

[20849: 匿名さん]

人間性が顔に出るからね。さぞ醜いでしょうね。

[20850: 口コミ知りたいさん]

ロピアきたー！！

[20851: 検討板ユーザーさん]

ロピア2025年以降www

[20852: 検討板ユーザーさん]

>>20850 口コミ知りたいさん

どこ情報？

[20853: 通りがかりさん]

寺田のHPが更新されて、掲載されていますよ！

[20854: 口コミ知りたいさん]

スーパーができただけで大喜びって、本当に首都圏の話だよね？

[20855: マンション比較中さん]

プレスリリース
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000400.000014158.html

[20856: 匿名さん]

ロピア好きなので嬉しい！

[20857: マンション住民さん]

ピザコゾウ含め、飲食店が何もないのが気になりますね。。。

[20858: 通りがかりさん]

ポジ圧勝
ネガ涙目

[20859: 検討板ユーザーさん]

やったー！ロピアが個人的に1番好きだから嬉しい！
お肉の品質良いよね。

[20860: マンコミュファンさん]

>>20854 口コミ知りたいさん

ロピアってメディアでもよく取り上げられてるスーパーですよね？しかも、こんな駅近のロピアってそんなにないから、ただのスーパーとは違って集客力あるのでは、、、

[20861: 検討板ユーザーさん]

そういえばピザコゾウはいつオープンなのでしょうか？

[20862: 匿名さん]

ロピアだって　ずいぶん前から言ってたよね。　　

ネガネガねーが　トンズラー

[20863: 匿名さん]

次にネガが吠えるのは2025年ってトコだね。
ガンバレネガりーマン

[20864: 名無しさん]

ロピア嬉しいけど、現金決済のみなのがネックなんだよな…

2025年以降っていつだろう、また延期に延期を重ねる未来が見える

[20865: マンション掲示板さん]

週末は渋滞とか起きそうだけどこれは誘致頑張ったのでは

[20866: 検討板ユーザーさん]

現金決済のみは最悪すぎる
ピザコゾウ、美容院どこ行った…
何でもいいから飲食店ほしい

[20867: eマンションさん]

ドブ地元民も喜んで利用させて貰える～

[20868: 通りがかりさん]

2025年以降ってのが気になる。2025年でいいじゃん。。

[20869: 評判気になるさん]

いつかはできるってやつだなw
ロピアは2025年以降、ピザコゾウにも逃げられ、洋菓子屋にも逃げられ、カフェもできず…
クソすぎるんだが。

[20870: eマンションさん]

>>20869 評判気になるさん

結局ピザコゾウと美容室はどうなったの？？白紙？？

[20871: 匿名さん]

ロピアだと大盛況になると思う。

[20872: 通りがかりさん]

ロピアが入ると言う情報をフックに良いテナントが集まるといいのですが、、
何にしても羽沢の注目度は上がりましたね
港北のロピアなんて、土日は開店に行列できるほどですから
他エリアからも、わざわざロピア目的でハザール利用者が増えるでしょうね。
後はいつOPENかです、ほんとに

[20873: 匿名さん]

2025年以降w
書き方的に今年は少なくともないし来年以降何年後になるか分からんような書き方するね。

[20874: 匿名さん]

一括貸しってどうなったの～？

[20875: 名無しさん]

ロピアなら遠方からの集客見込めるね！

[20876: 名無しさん]

ロピアおめ！

[20877: 匿名さん]

しばらく不便だし、いつまで不便続くかまだ不明瞭だけど
一筋の光は見えたね

[20878: 通りがかりさん]

>>20866 検討板ユーザーさん
立地的にマンション住民も使うわけだからクレジットもオッケーにしてほしい。
他店より高くてもいいから是非お願いします！

[20879: eマンションさん]

後はブックカフェ決まって欲しいなぁ
綱島にTSUTAYA cafeがあるからTSUTAYAさんよろしくお願いしますよ～

[20880: 検討板ユーザーさん]

2025年以降って…
資材不足で2024年秋に延期したことと繋がらないのだが

[20881: 匿名さん]

>>20880 検討板ユーザーさん
寺田に問い合わせたら？

[20882: eマンションさん]

こちらがより詳しそうです。
内装は洗練されてますね。
https://shin-yoko.net/2024/09/26/hazawa_2024-3/

一方で気になったはの以下。
"寺田倉庫によると、出店の条件面などでテナント集めに遅れが生じており、今後は横浜市内を中心とした地元企業による飲食店や衣類関連店などを誘致し、順次オープンさせていく考えです。"

[20883: 検討板ユーザーさん]

公式発表は悲惨な物になりましたね。

待ちに待った商業ですが、買い物出来る店舗はクリエイト下位互換のコンビニ1店舗だけが確定。
食事したくても飲食店無しも確定。

スーパーは開店予定日すら未定
予定は未定の王道

[20884: マンコミュファンさん]

ロピアは生鮮食品が安くて美味しいそうなので楽しみ。カードの手数料分を値引きに回すならそれもOK。現金持って乗り込むぞ。
https://halmek.co.jp/life/c/housekeeping/4394

[20885: マンコミュファンさん]

コンビニはリビオの住民だけでなく、駅の利用者みんなが開店を待ち望んでいることだろう。

[20886: 通りがかりさん]

大手と折り合わなかった条件が、地元零細企業との間で折り合うと考えてるのだろうか？更に厳しい現実が待ち受けてると思いますよね。
本当に疑問しか無い。

そもそも論で、大手の出店条件を満たして無い街に商業を作る事を理解していたのか？も疑問だ。

[20887: マンコミュファンさん]

自宅近くで外食をすることは全くないが、ドトールでもスタバでも、ちょっと一休み、時間をつぶせる店があるといいね。

[20888: 通りがかりさん]

>>20886 通りがかりさん
ほらほら、また始まった。自分の心配事から逃げてちゃダメだよ（笑）寺田の心配はアンタがする必要はないよ。

[20889: 口コミ知りたいさん]

但し書きが付帯されてる…

※2024年9月26日時点の入居予定テナントです。一部区画では入居テナントを募集しております。

誰とは言えませんが、信頼出来る人が発する予定と、信頼に足らない人の発する予定、皆さんは同義に捉えますか？
私は無理です。

[20890: 検討板ユーザーさん]

ロピア出来るって思ったらあの駐車場台数納得。
結構な渋滞が発生しそうだな‥
ロピアの誘致が他のテナントの後押しになることを祈ります。

[20891: 口コミ知りたいさん]

寺田さんに聞いてみたい事

「9月26日時点の入居予定テナントです」
さて、これまでの入居予定テナントは入居してますか？
従業員募集までしてた入居予定テナントは何処へ行きましたか？

スーパーは入居予定テナントに分類されますか？
スーパー入居確定や決定と記載出来なかったのですか？

？だらけですよ。

[20892: 検討板ユーザーさん]

なんとなーく、今までの寺田の体たらくをみてると本当にロピアが入るのか、具体的な日時の予定が出るまで安心できんなーとは思うものの、ロピアが本当に入るならめっちゃいいですね！
仕事柄、関東一円と長野山梨九州の小売店を見てきましたがトータルではロピアかなり上位だと思います。九州、長野のスーパーはどこも安いんですが生鮮の質も良いロピアは良いスーパーだと思います。新横浜住民ですがこれは素直に羨ましい。

[20893: 匿名さん]

ネガはロピアで買い物なんてしないぞ！
ネガのプライドにかけて！

[20894: eマンションさん]

ロピアよかったですね！！そして世の中にこんなロピアファンが多いとは。楽しみですね！
普通にマンション直下にコンビニとジムあるのも地味に便利だな。

[20895: マンション検討中さん]

寺田は情報発信もテナント募集の動き方も何一つ信用できないと改めて思った。
ロピアなんて購入した際に散々営業担当が言っていたのにまだ引っ張るの？という感想しかない。
面積は約1487平方メートル（総面積）らしいが、これだと大規模小売店舗立地法の届出が必要になる。横浜市の届出情報を確認するとまだ届出がなされていないのでいつまで待たされることやら。前もって準備はできただろう。

また、「出店の条件面などでテナント集めに遅れが生じて」というのも気になる。そんなの募集を始めて2～3ヶ月くらいで気づいて方向修正しろよと思うわけで、相当利己的な交渉をしているのかもしれないな…

[20896: マンション掲示板さん]

ハザールは右折出庫と右折入庫を禁止にしないと2車線道路は渋滞するかもね。
でも左折入出庫しか許さない場合、裏を廻る道路が渋滞する可能性が高い。
道路の付け方を間違えたと思う。

[20897: 通りがかりさん]

>>20895 マンション検討中さん

まだ契約締結の段階まで至ってないのかも知れないですね
周辺立地の坪単価を鑑みると、今の坪単価だと厳しいのは明らか

[20898: eマンションさん]

>>20897 通りがかりさん

周辺ってどこと比べてんのさ。お得意のアーウィンかい（笑）？

[20899: 口コミ知りたいさん]

素直にスーパーの予定決まったんだから普通に受け取ればいいのにね。どうしてもマイナス点探さないといけないんですね。契約に関しては企業間でしか分からないのに、ここで議論する意味も無い。少なくとも企業リリースに掲載するということは相手企業にも必ず確認取るので、シンプルに来年以降スーパー出来る事実だけ受け取れば？何か不満？

[20900: 評判気になるさん]

>>20899 口コミ知りたいさん
2025年以降って書き方が不満。当初秋開業だったのがなんらかの事情で遅延しているのは明らかで、今度は具体的な日程すら書かなくなってしまったのはとことん信用できなくなった。そして10／1オープンするテナントのしょぼさよ。

[20901: マンション検討中さん]

>>20900 評判気になるさん
寺田の責任逃れのスタンスが半端ない

[20902: 通りがかりさん]

まぁ、あのリリースをそのまま文字通りに受け取る人がいるからここは売れたんだなと改めて思いました(笑)
まさしくなんでもありだな

[20903: 通りがかりさん]

コンビニは残念だけど持たない気がするよね。
坪単価1.5万じゃ無理だよ、周辺のコンビニが維持されてるのは坪単価が安いから。
ローソンが撤退したら次は無いかも知れない、だから割高でも利用しような！

[20904: マンション掲示板さん]

>>20895 マンション検討中さん
なん知らない奴は黙って寝てろ

[20905: マンション検討中さん]

>>20899 口コミ知りたいさん

これまでの経緯にプラス要素が無いので無理でしょう
1日にスーパーが開店するなら誰もマイナスな話しはしないよ
洋菓子屋も無くなって、レストランも無くなった、スーパーも開店日不明
この状態から何を喜べと言うのか？？？

[20906: マンション掲示板さん]

(この状況での発表には感謝ですが)開業前週まで発表を引っ張ったわりに期待値を下回り、去年から何してたの？とは思われますよね。
今後は集客力あるロピアの名前を出し、リーシングの呼び水にするんでしょうね。

そのロピアは来年2月開業という情報もあるみたいです。
https://x.com/emicawa/status/1839255986500153808?s=19

[20907: 検討板ユーザーさん]

僻地に24hじゃ無いコンビニが出来る！やったー！
閉店後は他の町にタクシーでコンビニ行けば良い！サイコー！
夜間は徒歩圏に自動販売機が有るから飲み物は買える！
全然不便じゃ無いよ！ハザール万歳！

こんな感じで喜ぼう。

[20908: 名無しさん]

>>20906 マンション掲示板さん

情報ソースは知り合いのテナント関係者って、そんな関係者いるほどのテナントがないんだがw

[20909: マンコミュファンさん]

維持が出来ないと判断された立地だからテナントが集まらない。
これ以外の理由は無い。
今は期待より覚悟を決める時、駅前1分でスーパーの誘致すらままならい立地に住む覚悟。
これがこのスレで言われ続けた現実、この先は維持されるか否かが現実になる。

[20910: 口コミ知りたいさん]

https://twitter.com/phenomenon92_31/status/1782397827907543347
ライフかヤオコーが良かったな。

[20911: マンション掲示板さん]

出来たら喜んで使うくせに

[20912: 名無しさん]

オープンしてから、SNSで人の入りを画像付きでネタにされるのが嫌だな。
プラスなら良いけど逆だった場合はこれからの誘致にダメージ大。

[20913: 検討板ユーザーさん]

>>20910 口コミ知りたいさん

維持されるなら何でも良い。
ロピアが大盛況になって、2店目のスーパーが開店する夢を見るなんてどう？

[20914: マンション検討中さん]

8000万越えのマンション買ってコンビニすら選べず、スーパーも選べ無い。
駅前に飲食店すら無しの新居生活がまだまだ続くのは可哀想だな。

[20915: マンション掲示板さん]

ハザール使わない人がなんで心配したり怒ったりしてるんだろうね。不思議。

[20916: 口コミ知りたいさん]

ネガの予想どうりの結果的になりましたね。
遅延したのに確定は僅かで、利便施設が皆無、スーパーは開店時期不明。
スーパーが無い立地でスーパーが開業に間に合わないとは、、、、、、

[20917: eマンションさん]

日差しに焼かれたり熱風に晒されてでも、マルシェが有れば週末だけでも飲食が有ったし、物販も有ったのに。
今月でマルシェも無くなり、飲食も物販も無くなる(涙)

[20918: eマンションさん]

羽沢横浜国大駅は開発に時間がかかりますね～泣
でも思い返すと毎年ちょっとずつアップグレードはされていっているので嬉しい気持ちにはなりますね。
来年はマンション2棟建つし再来年くらいには第三者所有地も出来てるのかしら？
2027年くらいには三枚町公園も出来て、AGC跡地もアーウィン羽沢横も何かしら出来てそうですしね！2030年頃には羽沢池辺線も出来てるのかな？
今後10年くらいは相場は騰がる方向な気はしますけどね！どうなんでしょ！

[20919: 口コミ知りたいさん]

皆さん働いてる時間に書かれた内容と、オフタイムの落差が激しくて草

[20920: 通りがかりさん]

>>20916 口コミ知りたいさん

住民は駅前に何もないのを承知で購入し生活を始めたから、スーパーの開業が遅れても今更、騒ぐほど困っていない。マンションは完売、賃貸は好調、生活は快適なんだから、それでいいんだよ。飲み物や食料のストックは家にあるから夜中にコンビニに行く必要はないし、外食は家で食べられない料理や雰囲気を味わうものだから、地元で食べることもない。自分とは違う価値観を持つ人がいることを想像することもできないのかな？