リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[20801: 評判気になるさん]

軽蔑を受ける行いを続け自画自賛
物件は大失速
結果クスクスされる対象に成り下がり
卑屈な返答しか出来なくなった

[20802: 口コミ知りたいさん]

本当にハザコクに大きな需要やビジネスチャンスがあるなら、ハザールはこんなことにはなってないでしょ。

[20803: 名無しさん]

>>20787 マンコミュファンさん

涼しくなってきましたね
木々の葉は色づき初め
秋の気配を感じます

秋はいつまででしょう
あと2ヶ月の辛抱ですか？

[20804: マンション検討中さん]

確かにハザールのグダグダ加減はアレではあるけど、販売時の営業ですらここの下とちょっとした第三者所有地ぐらいしか開発されませんって言ってるんだから、ある程度察しつつ買ってるのかと思ったけどそうじゃない方もいるんですね。

[20805: マンション掲示板さん]

最初からフロントタワー選択しといて良かったよ

[20806: マンション比較中さん]

買った時が街の発展のピーク…

[20807: eマンションさん]

>>20804 マンション検討中さん

いやさすがにみんなそれを織り込んでると思う。けどそれすらできないのが問題。

[20808: 名無しさん]

>>20807さん言及の通り、ほとんどの方が開発範囲やリーシングの遅れを一定織り込み済では？

最近の論点は寺田倉庫さんの手腕より企業姿勢かと。
遅れの有無を問わず、プレスを出した企業として説明責任を果たすべきでは？ということだと思いますよ。

非上場企業にレピュテーションへの意識を期待すべきでないかもしれませんが。

[20809: 口コミ知りたいさん]

住人に重要な取引先もいないんだろうし、テキトーなんでしょう

[20810: マンコミュファンさん]

ポジだネガだ関係なく、ただテナントの発表をして欲しいだけなのですが…

[20811: 口コミ知りたいさん]

23日になっても音沙汰無い、本当にサイレントオープンする気なのか？
オープン当日にHP更新して終わり？
セレモニー無しとか寂しすぎる。
通りがかりに、え？開いてる？マジで？入って良いの？ってなりそう。

[20812: 口コミ知りたいさん]

>>20811 口コミ知りたいさん
コンビニの求人募集ページがまた消えてる…

[20813: マンション掲示板さん]

>>20811 口コミ知りたいさん
下手したらHP更新すらないんじゃないの。寺田倉庫にしちゃ自身初の商業施設で大失敗もいいところだからそっとしてほしいところだろう。

[20814: マンション掲示板さん]

正面玄関に並ぶ花が寂しさを倍増しそう。
オープン日を教えてくれたら花出すよ！

[20815: 通りがかりさん]

某テナント募集サイトで104区画と108区画が出ています。これらは過去にそれぞれ保険サービスと美容室の記載があったと記憶しており、特に美容室は求人をしていましたよね。
何らかの理由で撤退されたのではと心配しています。ハザールも秋の一斉開業は難しい状況ではないかと推察します（控えめに表現しています）。私自身はいわゆるネガではなく応援派なのですが、特にマンション住民の方々に対しては、何らかの説明などがあることを願うばかりです。少なくともスーパーは秋開業して欲しいですよね。

[20816: 口コミ知りたいさん]

契約不履行で契約解除は普通
保証金の面でしっかりと対応すれば逃げられ無いが、渋ったら契約解除を求められる。

契約店舗も確保した人材に保証が必要
店舗側も運営計画、資金計画、人材計画が全て修正or撤回が必要

遅延に依り、相当数の人達が影響を受けてると思われる。
今回、関わりを持った人々が何を思ったか？
未来は現在の延長線上に有る。
良い意味で語り継がれる町になって欲しいが、現段階では難しい。

[20817: マンション検討中さん]

>>20815 通りがかりさん
アルバイトを募集していない時点で秋どころか冬も厳しいのではないかと

[20818: マンコミュファンさん]

思い起こせば東部方面線も軟弱地盤で遅延につぐ遅延。
工事費も倍増し運賃も試算より数十円上がった。
商業も当たり前の様に遅延

遅延が御家芸と化す谷間の地

[20819: 評判気になるさん]

>>20815 通りがかりさん
販売時からデベ側は「商業施設は我々は関係ない」というスタンス
なので、購入者への説明とかはないと思うよ

[20820: 通りがかりさん]

>>20818 マンコミュファンさん

軟弱地盤による工事の遅延は新綱島駅付近の話。無知か悪意か知らんが、誤解を招きかねない無責任な書き込みはよくないね。
https://www.jrtt.go.jp/construction/committee/asset/jk28-05-1.pdf

[20821: 名無しさん]

>>20815 通りがかりさん
洋菓子店もそうだったような…
寺田都合でオープン日変更を打診された結果解約撤退というパターンか。エニタイムと歯科は寺田都合を振り切って強行オープン？

[20822: 匿名さん]

>>20816 口コミ知りたいさん
心配なのは運営する寺田の酷評が広がり、今後にわたってテナントがどこも入りたがらないこと。

[20823: 評判気になるさん]

>>20822 匿名さん

まぁそこまで心配するなよ

[20824: 匿名さん]

>>20822 匿名さん
お前の家族やお前自身の今後の人生を心配したほうが有意義だぞ。それとも寺田の関係者か？（笑）

[20825: 通りがかりさん]

>>20823 評判気になるさん

自分のことは心配だらけなので、無関係なことを心配してみせて気を紛らわせたいのだろう。よくある話だね。気持ちは分かるが他人に迷惑をかけるのはよくないよ。

[20826: 匿名さん]

すいません。寺田が心配でー！心配でー！　

[20827: マンション掲示板さん]

心配と言っただけでここまで投稿者に対するレスがつくのね

[20828: 職人さん]

例えばですね、「私はアレコレ言ってるけど、全部あなたのことが心配で言ってるのよ」とかアレな主婦とかでもないと言いそうにないセリフがありますよね。
それをおそらく良い年した中年男性がネットで、しかも他人様のお家に言ってると、まあかなりアレだなと思うわけです。

ええ。秋だなと。

[20829: マンション検討中さん]

>>20822 匿名さん
当たり前のコメントがボコボコに叩かれてて草。平日の午前に20分おきに書き込んでるのはなかなかアレですね

[20830: マンション掲示板さん]

本人？(笑)

[20831: 匿名さん]

ローソン 羽沢横浜国大駅前店、やっぱり24時間営業じゃなかったか。
6時から24時までなんだって。

そりゃそうか（笑）

[20832: マンコミュファンさん]

>>20831 匿名さん
これですね。
駅前なら始発から終電まではカバーしてほしかったが。
https://www.e-map.ne.jp/smt/lawson/inf/370116/

[20833: マンション検討中さん]

先に断っておくと、私はポジでもネガでもないです。これは単なる感想であってそれ以上ではないんですが、

(笑) を使ってらっしゃる方々がある程度いるのを見ると、やっぱり中高年が多い(少なくとも40代以上)がここの板のメインユーザーなんだなと実感しますね...

[20834: 名無しさん]

流行中
「ポジでもネガでもない」

[20835: 検討板ユーザーさん]

掲示板は既に終わった文化
実際にはもう殆ど人は居ないよ～

過疎ったスレに当たり障りの無い内容を書くと、昔このスレでも見たキャラクターが時間が経ってても現れて絡んで来るよ～
ちょっと知ったか風な内容を書けばカミツキキャラが飛んで来ます。

だれが書いてるかはお察し下さい
商売ですから！

[20836: マンション掲示板さん]

(笑)www
騙すの簡単かも草

[20837: 通りがかりさん]

>>20835 検討板ユーザーさん

そうそう、商売ですからねw

[20838: 通りがかりさん]

寺田のHP更新されたけど
またアートが～って言ってます

[20839: 口コミ知りたいさん]

10月1日に入店出来る迄あと1週間
蓋を開けたらテナント満床って可能性もまだ有る！
だって何も発表されてないからw

[20840: 評判気になるさん]

ローソンでいっちゃん最初のからあげクンを食べるのはわいや！！

[20841: 口コミ知りたいさん]

>>20840 評判気になるさん
いや、わいや！わいや！

[20842: 評判気になるさん]

計画発表の時に明るい未来を期待をし、楽しみにしてた地元民も今や、ハザールの話題になると苦笑い。

[20843: 匿名さん]

>>20838 通りがかりさん
寺田だってこんな大失敗には蓋をしたいだろうよ

[20844: 口コミ知りたいさん]

HAZZAR楽しみですね！ユニクロやスタバ、無印とか入ると最高ですね。羽沢で生活完結しそう。

[20845: eマンションさん]

あと少しで待ちに待ったグランドオープン
その日、周辺道路は見たこともない大渋滞
オープンを待つ人達が施設前に長い長い行列を作るだろう
羽沢じゅう、いや、横浜じゅうから人が集まりお祭り騒ぎ
施設内はショッピングや飲食を愉しむ大勢の人たちがニコニコ笑顔

それを涙目で眺めるネガさんおつです

[20846: マンコミュファンさん]

さすが天下の寺田倉庫さん！
ポジの予想通りの結果が待ち遠しいですねw
スーパーが楽しみです！

[20847: 評判気になるさん]

先送りにならなければ、間も無く嫌でも結果が出るね
楽しみで仕方ないゆ

[20849: 匿名さん]

人間性が顔に出るからね。さぞ醜いでしょうね。

[20850: 口コミ知りたいさん]

ロピアきたー！！

[20851: 検討板ユーザーさん]

ロピア2025年以降www

[20852: 検討板ユーザーさん]

>>20850 口コミ知りたいさん

どこ情報？

[20853: 通りがかりさん]

寺田のHPが更新されて、掲載されていますよ！

[20854: 口コミ知りたいさん]

スーパーができただけで大喜びって、本当に首都圏の話だよね？

[20855: マンション比較中さん]

プレスリリース
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000400.000014158.html

[20856: 匿名さん]

ロピア好きなので嬉しい！

[20857: マンション住民さん]

ピザコゾウ含め、飲食店が何もないのが気になりますね。。。

[20858: 通りがかりさん]

ポジ圧勝
ネガ涙目

[20859: 検討板ユーザーさん]

やったー！ロピアが個人的に1番好きだから嬉しい！
お肉の品質良いよね。

[20860: マンコミュファンさん]

>>20854 口コミ知りたいさん

ロピアってメディアでもよく取り上げられてるスーパーですよね？しかも、こんな駅近のロピアってそんなにないから、ただのスーパーとは違って集客力あるのでは、、、

[20861: 検討板ユーザーさん]

そういえばピザコゾウはいつオープンなのでしょうか？

[20862: 匿名さん]

ロピアだって　ずいぶん前から言ってたよね。　　

ネガネガねーが　トンズラー

[20863: 匿名さん]

次にネガが吠えるのは2025年ってトコだね。
ガンバレネガりーマン

[20864: 名無しさん]

ロピア嬉しいけど、現金決済のみなのがネックなんだよな…

2025年以降っていつだろう、また延期に延期を重ねる未来が見える

[20865: マンション掲示板さん]

週末は渋滞とか起きそうだけどこれは誘致頑張ったのでは

[20866: 検討板ユーザーさん]

現金決済のみは最悪すぎる
ピザコゾウ、美容院どこ行った…
何でもいいから飲食店ほしい

[20867: eマンションさん]

ドブ地元民も喜んで利用させて貰える～

[20868: 通りがかりさん]

2025年以降ってのが気になる。2025年でいいじゃん。。

[20869: 評判気になるさん]

いつかはできるってやつだなw
ロピアは2025年以降、ピザコゾウにも逃げられ、洋菓子屋にも逃げられ、カフェもできず…
クソすぎるんだが。

[20870: eマンションさん]

>>20869 評判気になるさん

結局ピザコゾウと美容室はどうなったの？？白紙？？

[20871: 匿名さん]

ロピアだと大盛況になると思う。

[20872: 通りがかりさん]

ロピアが入ると言う情報をフックに良いテナントが集まるといいのですが、、
何にしても羽沢の注目度は上がりましたね
港北のロピアなんて、土日は開店に行列できるほどですから
他エリアからも、わざわざロピア目的でハザール利用者が増えるでしょうね。
後はいつOPENかです、ほんとに

[20873: 匿名さん]

2025年以降w
書き方的に今年は少なくともないし来年以降何年後になるか分からんような書き方するね。

[20874: 匿名さん]

一括貸しってどうなったの～？

[20875: 名無しさん]

ロピアなら遠方からの集客見込めるね！

[20876: 名無しさん]

ロピアおめ！

[20877: 匿名さん]

しばらく不便だし、いつまで不便続くかまだ不明瞭だけど
一筋の光は見えたね

[20878: 通りがかりさん]

>>20866 検討板ユーザーさん
立地的にマンション住民も使うわけだからクレジットもオッケーにしてほしい。
他店より高くてもいいから是非お願いします！

[20879: eマンションさん]

後はブックカフェ決まって欲しいなぁ
綱島にTSUTAYA cafeがあるからTSUTAYAさんよろしくお願いしますよ～

[20880: 検討板ユーザーさん]

2025年以降って…
資材不足で2024年秋に延期したことと繋がらないのだが

[20881: 匿名さん]

>>20880 検討板ユーザーさん
寺田に問い合わせたら？

[20882: eマンションさん]

こちらがより詳しそうです。
内装は洗練されてますね。
https://shin-yoko.net/2024/09/26/hazawa_2024-3/

一方で気になったはの以下。
"寺田倉庫によると、出店の条件面などでテナント集めに遅れが生じており、今後は横浜市内を中心とした地元企業による飲食店や衣類関連店などを誘致し、順次オープンさせていく考えです。"

[20883: 検討板ユーザーさん]

公式発表は悲惨な物になりましたね。

待ちに待った商業ですが、買い物出来る店舗はクリエイト下位互換のコンビニ1店舗だけが確定。
食事したくても飲食店無しも確定。

スーパーは開店予定日すら未定
予定は未定の王道

[20884: マンコミュファンさん]

ロピアは生鮮食品が安くて美味しいそうなので楽しみ。カードの手数料分を値引きに回すならそれもOK。現金持って乗り込むぞ。
https://halmek.co.jp/life/c/housekeeping/4394

[20885: マンコミュファンさん]

コンビニはリビオの住民だけでなく、駅の利用者みんなが開店を待ち望んでいることだろう。

[20886: 通りがかりさん]

大手と折り合わなかった条件が、地元零細企業との間で折り合うと考えてるのだろうか？更に厳しい現実が待ち受けてると思いますよね。
本当に疑問しか無い。

そもそも論で、大手の出店条件を満たして無い街に商業を作る事を理解していたのか？も疑問だ。

[20887: マンコミュファンさん]

自宅近くで外食をすることは全くないが、ドトールでもスタバでも、ちょっと一休み、時間をつぶせる店があるといいね。

[20888: 通りがかりさん]

>>20886 通りがかりさん
ほらほら、また始まった。自分の心配事から逃げてちゃダメだよ（笑）寺田の心配はアンタがする必要はないよ。

[20889: 口コミ知りたいさん]

但し書きが付帯されてる…

※2024年9月26日時点の入居予定テナントです。一部区画では入居テナントを募集しております。

誰とは言えませんが、信頼出来る人が発する予定と、信頼に足らない人の発する予定、皆さんは同義に捉えますか？
私は無理です。

[20890: 検討板ユーザーさん]

ロピア出来るって思ったらあの駐車場台数納得。
結構な渋滞が発生しそうだな‥
ロピアの誘致が他のテナントの後押しになることを祈ります。

[20891: 口コミ知りたいさん]

寺田さんに聞いてみたい事

「9月26日時点の入居予定テナントです」
さて、これまでの入居予定テナントは入居してますか？
従業員募集までしてた入居予定テナントは何処へ行きましたか？

スーパーは入居予定テナントに分類されますか？
スーパー入居確定や決定と記載出来なかったのですか？

？だらけですよ。

[20892: 検討板ユーザーさん]

なんとなーく、今までの寺田の体たらくをみてると本当にロピアが入るのか、具体的な日時の予定が出るまで安心できんなーとは思うものの、ロピアが本当に入るならめっちゃいいですね！
仕事柄、関東一円と長野山梨九州の小売店を見てきましたがトータルではロピアかなり上位だと思います。九州、長野のスーパーはどこも安いんですが生鮮の質も良いロピアは良いスーパーだと思います。新横浜住民ですがこれは素直に羨ましい。

[20893: 匿名さん]

ネガはロピアで買い物なんてしないぞ！
ネガのプライドにかけて！

[20894: eマンションさん]

ロピアよかったですね！！そして世の中にこんなロピアファンが多いとは。楽しみですね！
普通にマンション直下にコンビニとジムあるのも地味に便利だな。

[20895: マンション検討中さん]

寺田は情報発信もテナント募集の動き方も何一つ信用できないと改めて思った。
ロピアなんて購入した際に散々営業担当が言っていたのにまだ引っ張るの？という感想しかない。
面積は約1487平方メートル（総面積）らしいが、これだと大規模小売店舗立地法の届出が必要になる。横浜市の届出情報を確認するとまだ届出がなされていないのでいつまで待たされることやら。前もって準備はできただろう。

また、「出店の条件面などでテナント集めに遅れが生じて」というのも気になる。そんなの募集を始めて2～3ヶ月くらいで気づいて方向修正しろよと思うわけで、相当利己的な交渉をしているのかもしれないな…

[20896: マンション掲示板さん]

ハザールは右折出庫と右折入庫を禁止にしないと2車線道路は渋滞するかもね。
でも左折入出庫しか許さない場合、裏を廻る道路が渋滞する可能性が高い。
道路の付け方を間違えたと思う。

[20897: 通りがかりさん]

>>20895 マンション検討中さん

まだ契約締結の段階まで至ってないのかも知れないですね
周辺立地の坪単価を鑑みると、今の坪単価だと厳しいのは明らか

[20898: eマンションさん]

>>20897 通りがかりさん

周辺ってどこと比べてんのさ。お得意のアーウィンかい（笑）？

[20899: 口コミ知りたいさん]

素直にスーパーの予定決まったんだから普通に受け取ればいいのにね。どうしてもマイナス点探さないといけないんですね。契約に関しては企業間でしか分からないのに、ここで議論する意味も無い。少なくとも企業リリースに掲載するということは相手企業にも必ず確認取るので、シンプルに来年以降スーパー出来る事実だけ受け取れば？何か不満？

[20900: 評判気になるさん]

>>20899 口コミ知りたいさん
2025年以降って書き方が不満。当初秋開業だったのがなんらかの事情で遅延しているのは明らかで、今度は具体的な日程すら書かなくなってしまったのはとことん信用できなくなった。そして10／1オープンするテナントのしょぼさよ。

[20901: マンション検討中さん]

>>20900 評判気になるさん
寺田の責任逃れのスタンスが半端ない

[20902: 通りがかりさん]

まぁ、あのリリースをそのまま文字通りに受け取る人がいるからここは売れたんだなと改めて思いました(笑)
まさしくなんでもありだな

[20903: 通りがかりさん]

コンビニは残念だけど持たない気がするよね。
坪単価1.5万じゃ無理だよ、周辺のコンビニが維持されてるのは坪単価が安いから。
ローソンが撤退したら次は無いかも知れない、だから割高でも利用しような！

[20904: マンション掲示板さん]

>>20895 マンション検討中さん
なん知らない奴は黙って寝てろ

[20905: マンション検討中さん]

>>20899 口コミ知りたいさん

これまでの経緯にプラス要素が無いので無理でしょう
1日にスーパーが開店するなら誰もマイナスな話しはしないよ
洋菓子屋も無くなって、レストランも無くなった、スーパーも開店日不明
この状態から何を喜べと言うのか？？？

[20906: マンション掲示板さん]

(この状況での発表には感謝ですが)開業前週まで発表を引っ張ったわりに期待値を下回り、去年から何してたの？とは思われますよね。
今後は集客力あるロピアの名前を出し、リーシングの呼び水にするんでしょうね。

そのロピアは来年2月開業という情報もあるみたいです。
https://x.com/emicawa/status/1839255986500153808?s=19

[20907: 検討板ユーザーさん]

僻地に24hじゃ無いコンビニが出来る！やったー！
閉店後は他の町にタクシーでコンビニ行けば良い！サイコー！
夜間は徒歩圏に自動販売機が有るから飲み物は買える！
全然不便じゃ無いよ！ハザール万歳！

こんな感じで喜ぼう。

[20908: 名無しさん]

>>20906 マンション掲示板さん

情報ソースは知り合いのテナント関係者って、そんな関係者いるほどのテナントがないんだがw

[20909: マンコミュファンさん]

維持が出来ないと判断された立地だからテナントが集まらない。
これ以外の理由は無い。
今は期待より覚悟を決める時、駅前1分でスーパーの誘致すらままならい立地に住む覚悟。
これがこのスレで言われ続けた現実、この先は維持されるか否かが現実になる。

[20910: 口コミ知りたいさん]

https://twitter.com/phenomenon92_31/status/1782397827907543347
ライフかヤオコーが良かったな。

[20911: マンション掲示板さん]

出来たら喜んで使うくせに

[20912: 名無しさん]

オープンしてから、SNSで人の入りを画像付きでネタにされるのが嫌だな。
プラスなら良いけど逆だった場合はこれからの誘致にダメージ大。

[20913: 検討板ユーザーさん]

>>20910 口コミ知りたいさん

維持されるなら何でも良い。
ロピアが大盛況になって、2店目のスーパーが開店する夢を見るなんてどう？

[20914: マンション検討中さん]

8000万越えのマンション買ってコンビニすら選べず、スーパーも選べ無い。
駅前に飲食店すら無しの新居生活がまだまだ続くのは可哀想だな。

[20915: マンション掲示板さん]

ハザール使わない人がなんで心配したり怒ったりしてるんだろうね。不思議。

[20916: 口コミ知りたいさん]

ネガの予想どうりの結果的になりましたね。
遅延したのに確定は僅かで、利便施設が皆無、スーパーは開店時期不明。
スーパーが無い立地でスーパーが開業に間に合わないとは、、、、、、

[20917: eマンションさん]

日差しに焼かれたり熱風に晒されてでも、マルシェが有れば週末だけでも飲食が有ったし、物販も有ったのに。
今月でマルシェも無くなり、飲食も物販も無くなる(涙)

[20918: eマンションさん]

羽沢横浜国大駅は開発に時間がかかりますね～泣
でも思い返すと毎年ちょっとずつアップグレードはされていっているので嬉しい気持ちにはなりますね。
来年はマンション2棟建つし再来年くらいには第三者所有地も出来てるのかしら？
2027年くらいには三枚町公園も出来て、AGC跡地もアーウィン羽沢横も何かしら出来てそうですしね！2030年頃には羽沢池辺線も出来てるのかな？
今後10年くらいは相場は騰がる方向な気はしますけどね！どうなんでしょ！

[20919: 口コミ知りたいさん]

皆さん働いてる時間に書かれた内容と、オフタイムの落差が激しくて草

[20920: 通りがかりさん]

>>20916 口コミ知りたいさん

住民は駅前に何もないのを承知で購入し生活を始めたから、スーパーの開業が遅れても今更、騒ぐほど困っていない。マンションは完売、賃貸は好調、生活は快適なんだから、それでいいんだよ。飲み物や食料のストックは家にあるから夜中にコンビニに行く必要はないし、外食は家で食べられない料理や雰囲気を味わうものだから、地元で食べることもない。自分とは違う価値観を持つ人がいることを想像することもできないのかな？

[20921: マンコミュファンさん]

>>20918 eマンションさん

今着工して無いのに来年に2棟建つんですか？
プレハブ構造の3階建くらいの建物ですか？

[20922: 匿名さん]

>>20920 通りがかりさん
マンション買ったのに賃貸マンション暮らしよりも哀れな生活だなw
てかカフェや飲食店の一つも入らないとは、よっぽど儲からないと判断されているのだろう。ピザコゾウも撤退して正解だね。飲食店オーナーは皆正しい判断ができているようだ。

[20923: マンション検討中さん]

これだけ期待も込めつつ心配され見守られている時点で、なんだかんだやっぱりハザワバレーのリビオたんなんだよなぁ。この注目度たるや！

[20924: 通りがかりさん]

家の周りにスーパーがなくて休日遠出して買い出しに行くってどこの田舎だよ…
たまにの気分転換でカフェに行きたい時や、疲れてパパッと外食で済ませたい時も電車乗らないといけないとか、都会暮らしとは到底思えない生活レベル。
1人1台車持ちが当たり前の田舎ならまだしも、ここの住民はスーパーのビニールをぶら下げて電車から降りてくるから見てて可哀想。

[20925: 通りがかりさん]

数日前から、この掲示板のファンになってチェックしているリビオを仰ぎ見る近隣住民です。
ロピアめでたい！
今日は都内の勤務地から正に「スーパーの袋ぶら下げて」羽沢駅降り立ちましたけど。
“直通ありがたい”の方がまさりますね。

今はハタチになったムスコとあなたが赤ちゃんの時に駅になることが決まって大喜びしたのよ！
という話をしてて。
とてつもない年月がかかってるので、ここまで笑
待つよ待つよ。2025年ね。承知！て感じです。

一歩一歩進んでて楽しいけど、全部揃う頃にはおばあさんになりそう。

[20926: 匿名さん]

スーパーや飲食店が入るとの事で第1期で購入しました
入居から半年以上経ってコンビニのみ
酷い
正直言って騙されたのと一緒です

[20927: 通りがかりさん]

羽沢から都会に出て、真面なダイヤで運行される駅に住んだ事が無い人には、直通ってだけで凄いんだろうな。
真面な駅に住んでしまったら、もうこの町には戻れない。

[20928: マンション掲示板さん]

>>20924 通りがかりさん
「都会暮らし」！羽沢で！笑
あんなに素敵なキャベツ畑が広がっているのに！

[20929: マンション検討中さん]

>>20926 匿名さん
ここの板に購入者も検討者もいないんだよ。
そうやってなりすますのはやめなよ……(*_*)

[20930: 通りがかりさん]

商業が開業する頃には大化けしてるんだっけ？
駅前1分は揺るが無い価値が有る筈が、テナントの価値を認められず大苦戦。
絵に描いた餅は本物の餅にはなれなかったねw

[20931: マンション検討中さん]

>>20930 さん

羽沢横浜国大駅から徒歩30分の辺境に住んでいるキミに、徒歩1分のリビオの価値を語る資格はないよ（笑）

[20932: 口コミ知りたいさん]

ネ??の言った内容に沿って進行して行く
泣けてくるね

[20933: 匿名さん]

周辺どぶ住民はどこのスーパー使ってるの？

[20934: マンコミュファンさん]

>>20931 マンション検討中さん
あはは
資格って何w
民間資格？国家資格？
徒歩何分から資格試験を受けられるの？w

[20935: マンション検討中さん]

誰よりもリビオの価値を知っているから、それを買えた人たちが羨ましくて、これほど執着しているんだよね（笑）

[20936: 口コミ知りたいさん]

>>20926 匿名さん
うちもです。元々24年春って話だったんですけどね、それが25年以降とは…
これを普通に受け入れてる購入者はずいぶんとのんびりした人なんだと思う。(そんな人はあまりいないと思うが)

[20937: マンコミュファンさん]

元から羽沢みたいな田舎に住んでる人からしたら価値ある駅前タワーだと思うけど、都会に住んでる人からしたら不便極まりない。ひまな時間が有り余ってるご老人が住む分にはいいと思う、クリニックもいっぱいあるし。ただ子育てファミリーやDINKSには耐えがたい地味物件。

[20938: マンション検討中さん]

>>20935 マンション検討中さん

価値を正しく評価したからこそ正解連発してるんだよ、今は答え合わせの時。
自分の考察と過程を最後まで見届けないとね。

[20939: 匿名さん]

>>20937 マンコミュファンさん

クリニック全然無いよ？
全科揃わないし同一科目も揃わないから嫌なクリニックを避けると遠出しないて駄目な地域、老人に優しく無い環境そのもの。

[20941: 匿名さん]

周辺底辺住民も徒歩圏にスーパー無し？

[20942: マンション検討中さん]

不動産マニアで、タワマン の掲示板に入り浸っている人間が地元にできたタワマン を買えなかったら、そりゃ悔しかろう。ネガがガラリと態度を変えたのは、リビオの価格発表があってからだから、とてもわかりやすいお人柄だ（笑）

[20943: 口コミ知りたいさん]

>>20926 匿名さん

そんなことで騙されるような素朴な人は、今どき、タワマン は買えないよ（笑）

[20944: 検討板ユーザーさん]

>>20943 口コミ知りたいさん
騙されたという表現は正しいと思うよ
商業一体タワー、2Fにはスーパー予定、2024年開業予定って謳っといてこの惨状だもんw

[20945: マンコミュファンさん]

ロピアが開店する頃に
「じゅん散歩」でまた、じゅんちゃん来るかも

[20946: マンション検討中さん]

>>20944 検討板ユーザーさん

買った人間は、きちんと営業マンから説明を受けているからね。デベは後から訴えられるようなことは言わないよ。買う方も数千万円の買い物だから、検討に検討を重ねている。ホームページだけ見て騒いでいる野次馬とは訳が違う。

[20947: 匿名さん]

新横浜新聞に突っ込まれて「出店の条件面などでテナント集めに遅れが生じてる」と事実を言わされたんだね。

[20948: 匿名さん]

>>20947 匿名さん
そうなんですね。新聞社からのリークですか？

[20949: 通りがかりさん]

【寺田倉庫】プレスリリース
https://www.terrada.co.jp/ja/news/14960/

寺田倉庫初の複合商業施設「HAZAAR」
が2024年10月1日に開業

[20950: 口コミ知りたいさん]

>>20949 通りがかりさん

・認可保育園や歯科医院、
・「エニタイムフィットネス」、
・「ローソン」などが入居、
・2025年以降に「ロピア」もオープン

[20951: マンコミュファンさん]

>>20950 口コミ知りたいさん

「ロピア」もオープンと明言してますね。

とても期待できます☆☆☆☆☆

[20952: 通りがかりさん]

【PRTIMES】寺田倉庫
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000400.000014158.html

【テナントオープン予定】
・認可保育園:
　ミアヘルサ保育園ひびき羽沢横浜国大

・横浜国立大学連携施設:
　YNU BASE HAZAWA

・農業支援施設:
　2024年10月1日オープン

・コンビニエンスストア:
　ローソン

・フィットネスジム:
　エニタイムフィットネス

・医療機関:
　羽沢横浜国大歯科・矯正歯科

・体操教室:
　ネイス

・学習塾:
　英才個別学院

・クリーニング:
　ラブリー

・スーパーマーケット:
　ロピア

[20953: マンコミュファンさん]

>>20952 通りがかりさん

寺田倉庫、良く頑張ったじゃん！

[20954: eマンションさん]

いやこんな金太郎飴みたいなラインナップで満足してると思われたら困るけどね。
寺田さんにはどんどん要求していくべきじゃないか。

[20955: 匿名さん]

こういう人
カスハラしてそう
客としても隣人としても不要な人

[20956: マンコミュファンさん]

「じゅん散歩」で羽沢横浜国大駅を紹介
https://www.tv-asahi.co.jp/junsanpo2023/backnumber2/0554/index.html

[20957: 匿名さん]

ロピアのような安価系のスーパーはバリエーションとしてあったらいいが、それ１つとなるなら嫌だなあ。普通にサミットとかバランス取れてる系のスーパーがよかった。何もないよりは助かりますが。

[20958: マンコミュファンさん]

>>20953 マンコミュファンさん
寺田社員が蔓延ってて草
会社でポジコメントを書き込むよう指示された？
ロピアがオープンする日にちを確定させて公表したら褒めてやるよ。条件面で全然折り合いがついてないらしいじゃん。賃料下げとけよな。飲食店は流石に欲しいからさ

[20959: マンション掲示板さん]

何故に無能な奴は吠えるのか？

[20960: 通りがかりさん]

今後ルミネやアトレみたいに駅直結の貸し農園、家庭菜園ができたり、近隣農家からの無人販売所・道の駅みたいなポップアップスペースができたりしたら、エニタイムもあるし週末はハザールに通いたいな。

[20961: 名無しさん]

空きテナントには、今後のコンパクトシティ化に向けて公的な施設が入って欲しい。鶴ヶ峰のタワマン には市民活動支援施設が入っているし、二俣川の駅ビルにはケアプラザが入っている。頻繁に入れ替わる一般の店舗より、そういった公的な施設を誘致した方が、付近の住民のためにも経営的にもよいのでは？

[20962: eマンションさん]

>>20958 マンコミュファンさん
お前なんか誰の眼中にもないよ（笑）

[20963: 名無しさん]

ロピアで大渋滞な未来が見えるぞー

[20964: eマンションさん]

ロピア開店の日に
カトパン来ないかなぁ～

[20965: eマンションさん]

神奈川新聞にも載ったよ

商業施設「ハザール」、１０月１日から順次開業　羽沢横浜国大駅に隣接　ロピアも出店予定

配信 2024年9月26日 19:00更新 2024年9月27日 15:05
神奈川新聞社

　寺田倉庫（東京都）は２６日、相鉄・ＪＲ直通線の羽沢横浜国大駅に隣接する複合商業施設「ＨＡＺＡＡＲ（ハザール）」を、１０月１日から順次開業すると発表した。??　同施設は地上２３階、地下１階建て建物内の１～４階部分に設置。売り場面積は約５千平方メートル。５～２３階は分譲マンション「リビオタワー羽沢横浜国大」が設けられている。１０月１日には、横浜国立大学の連携施設「ＹＮＵ　ＢＡＳＥ　ＨＡＺＡＷＡ」と、農業支援施設が開業。農業が盛んな羽沢の特色を生かし、農業者を支援するためのさまざまな取り組みを行っていくという。同１７日にジム「エニタイムフィットネス」、１１月には歯科医院がオープンする。また２０２５年以降に、食品スーパー「ロピア」の開業も予定している。??　なお一部区画では、現在も入居テナントを募集している。担当者は「（入居に関する）問い合わせも増えている。羽沢の魅力を再発見できる施設づくりを目指したい」と話している。

[20966: eマンションさん]

新横浜新聞の書きぶりは、違和感があったからね。あちらは新聞記者というより、素人ライターが書いているのだろう。寺田倉庫の担当者の話と書き手の個人的な見解の境界が曖昧。

寺田倉庫によると、出店の条件面などでテナント集めに遅れが生じており、今後は横浜市内を中心とした地元企業による飲食店や医療クリニックなどを誘致し、順次オープンさせていく考えです。（新横浜新聞より抜粋）

[20967: 評判気になるさん]

部分オープンでテナントガラガラを誤魔化せるね
ガラガラなのは部分オープンだから！って思う事にしようw
4Fは壊滅状態で1テナントしか入居しない、側から見ても挽回は無理だと感じてしまうね

[20968: 匿名さん]

あと4日で開業です。
訪れた人々の表情を見るのが楽しみで仕方無い。
「えぇ～」とか「はぁ～」とか、漏れ出る声にも興味津々ですよ。

[20969: 口コミ知りたいさん]

>>20968 匿名さん
お前の阿呆面も見られるの？

[20970: 検討板ユーザーさん]

初日の客入りは確認しないと！と思うが、人が留まる施設が無いので行く意味が無い気もする
休む場所は休憩用の椅子しか無いからキツそうw
でもネタは外したく無い

[20971: 通りがかりさん]

セレモニーが有るなら見に行きたい、担当者の御尊顔も拝める。

[20972: 通りがかりさん]

>>20970 検討板ユーザーさん

後期高齢者？

[20973: 口コミ知りたいさん]

休憩椅子が老人で埋め尽くされたりね…
それはそれで面白い、でも直面したら笑いを堪えられなくなりそうで怖いw

[20974: 検討板ユーザーさん]

>>20970 検討板ユーザーさん

10/1にYNUベースでなんかイベントやるらしいってマンションの掲示板に張ってあった。でもしょうもないやつだと思うw
そもそもコンビニしかないんだからこなくていいよ
毎日商業の様子を見てるけど、「これ入っていいの？」ってなると思う

[20975: 通りがかりさん]

>>20971 通りがかりさん
初回の管理組合の理事会に寺田倉庫が理事として参加するからそこで拝めるよ。どのツラ下げて来るのか楽しみだ

[20976: 通りがかりさん]

現場に駆り出される実働部隊を見たい、想像と一致するかも興味の１つ。

[20977: eマンションさん]

オープンイベント配信で住民の顔晒して～

[20978: eマンションさん]

>>20960 通りがかりさん

坪単価考えてから言ってますか？
寺田が無償提供するなら有るかもね。

[20979: マンション検討中さん]

>>20977 eマンションさん
こわ～

[20980: マンション検討中さん]

後カルディとスリコ入んねぇかなぁ

[20981: マンション掲示板さん]

新横浜新聞
https://shin-yoko.net/2024/09/26/hazawa_2024-3/
＜羽沢横浜国大＞
駅前の商業施設が10月開業、
スーパー「ロピア」は2025年出店
公開日：2024年09月26

[20982: マンコミュファンさん]

こんな素敵なトイレ…ホテルみたいな豪華トイレ作ってる間にサッサとスーパー入れて、と、嘆く気持ちもわからなくはない。

が、羽沢元々住人は、十分歓喜。
キナガに待つ！

[20983: マンション検討中さん]

まだ早いかもだけどもう第三者所有地の方が気になってきちゃった。
どんくらいの規模感のビルが建つんだろ。
早く工事始まってほしいな

[20984: マンコミュファンさん]

こんなにおしゃな建物なのに、中身スッカスカ…

[20985: eマンションさん]

商業が出来るのは有難い…
でもさ、正直言ってコンビニとスーパーだけで終わったらがっかりです、コンビニは平置きの駐車場も無いし。
美味しい洋菓子がテイクアウト出来るカフェなどの1粒で2度美味しいテナントとか、和菓子屋とか、個人商店的な肉屋や魚屋、惣菜屋、有ったら良いながな～んも入らなかった。

[20986: 検討板ユーザーさん]

ハザールは厳しそうだからその他に期待するしか希望が無いよね

[20987: eマンションさん]

>>20986 検討板ユーザーさん

ハザールが厳しいなら他もダメだろ、元々需要ないのにさらに食い合うわけにはいかないだろ

[20988: eマンションさん]

>>20987 eマンションさん
家賃設定の問題だろ

[20989: 評判気になるさん]

花屋一体型カフェレストラン「花Lab.Nocturne」が2025年2月オープン！！
こういうお店待ってました！！！

[20990: 匿名さん]

>>20989 評判気になるさん
ブックカフェでは無くなったってことなのかな？

[20991: eマンションさん]

募集ガー！募集ガー！ネガー

[20992: 通りがかりさん]

>>20989 評判気になるさん

花屋一体型カフェレストランすごく素敵ですね！
一番手前の窓側のスペースかな。
ロピアも来年2月という噂で、そのあたりで全体オープンなんでしょうか。

[20993: マンション検討中さん]

ブックカフェなくなった?笑
花屋カフェwwwwww

[20994: マンコミュファンさん]

おそらくブックカフェ候補だった区画でしょうね！
同業態の元町店はカフェスペースにもドライフラワーや生花があしらわれたとてもおしゃれなお店でしたよ。

プレスリリースに載っていなかったお店があることもわかりましたし今後の情報に期待したいですね！

[20995: 検討板ユーザーさん]

入口近くに花屋カフェみたいな店があるのは雰囲気がいいけれど、買い物や通院で駅前に来た高齢者や子ども連れの主婦が小腹を満たす、おにぎり屋さんみたいなのがあるといいな。味噌汁とセットで600円とかね。学生もふらっと立ち寄ると思うよ。

[20996: 検討板ユーザーさん]

お手頃価格の美容室もいいと思っていたけど、あの話はなくなったのかな？ハザールは施設の雰囲気がいいから、そこにお手頃価格の店がいくつか入ると人が集まると思うけど。

[20997: マンコミュファンさん]

買えないドブン周辺住民も歓喜

[20998: マンション検討中さん]

蔦屋カフェとかいってたやつwwwwwww

[20999: eマンションさん]

花Labはちゃんと人が入るといいね
行ったことあるがかなり割高だから羽沢の客層には合わなそうな

[21000: 名無しさん]

ネガネガ
ポジポジ
ロッピッア！