リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[20770: 名無しさん]

>>20767 マンション掲示板さん
粛々と進行してたらいまさらどかっと募集中の物件が外に出てこないんだよなw
最近のポジは新手なネガになってて面白い。なかなかいい皮肉するやん

[20771: マンション検討中さん]

>>20767 マンション掲示板さん
テナント募集数を過小評価してくれてるんだから寺田の味方
文盲も相変わらずだな

[20772: 名無しさん]

>>20770 名無しさん
ずーっと募集してるよ、年単位で募集継続して決まらない。

[20773: 住民2]

まぁ寺田の担当者か関係者が必死に書き込んでいるのでしょう。少し前までは信じて待っていましたが、何も情報を出さず遅延を隠すような対応には流石に不誠実です。流石にここまでされると信用できません。

[20774: 名無しさん]

>>20768 匿名さん

ほーら、顔を真っ赤にして必死の反撃が始まったw

[20775: 通りすがり]

寺田倉庫が本当に隠蔽体質なら何も預けたくないよ。テナント集まってないのは仕方ないけど10月に入る前にきちんと何かしら発表してほしい。

[20776: 名無しさん]

マンションは完売、賃貸も好調。徒歩1分の駅からは、都内の主だった駅まで1本で行けて、みんな満足してるよ。ネガだけがそれが面白くないw

[20777: eマンションさん]

色々な意味でオープンが楽しみ

[20778: 検討板ユーザーさん]

無惨そして無残

[20779: eマンションさん]

寺田さんはテナント募集に一貫性が無いのを修正すべき
サイト毎に条件が違うのは良くない
賃料応相談だったり、敷金応相談だったり、両方とも明示してあったり、潔く一喝して譲歩する姿勢が見えない
問い合わせを受けたら最大の利益を求めるパターンをやって無い事を祈る

[20780: マンション検討中さん]

>>20778 さん

誰にも顧みられずPCの前で一日を終える無惨

[20781: 名無しさん]

>>20778 検討板ユーザーさん
そんな悲観しなくても良いよ。お前にも何か取り柄の一つ位あるよ。
ドンマイ
まずは働いて人の役に立て。

[20782: 検討板ユーザーさん]

>>20781 名無しさん
寺田の関係者？まずは君がちゃんと働いてテナント埋めてくれ

[20783: マンコミュファンさん]

○ジさん、書き込み時間を指摘されたのが悔しかったんだねw

[20784: 評判気になるさん]

ネガ側で現れても
ポジ側で現れても
経営者で現れても
相変わらず能力が足りて無い。
煽るしか脳が無いのかね？

[20785: 名無しさん]

>>20784 評判気になるさん
チミが手本を見せるしかないね(笑)
その能力も脳ミソも無さそうだけど頑張ってみなはれ。

[20786: マンション比較中さん]

>>20784 評判気になるさん
ブーメラン刺さってますよ

[20787: マンコミュファンさん]

プレスリリース通りなら25店舗で秋開業だね
https://www.terrada.co.jp/ja/news/14180/

[20788: 名無しさん]

新横浜駅から徒歩１０分に労災病院があります。ガンマナイフと救急外来あります。医療ドラマのロケ地で有名です。コンビニがあれば便利ですね。スーパーが開店しなかったら、上星川駅のサミットか、星川駅のイオンで買い物ですね。新横浜駅で買い物するならプリンスぺぺの地下ですかね。大トロ弁当が千円で売ってます。新横浜駅から横浜アリーナも近いし、日産スタジアムも徒歩圏内です。タヌキやリスがいます。

[20789: 名無しさん]

資材不足や難しい商圏等の事情はあれど、前回リリースから9ヶ月アップデートなく秋を迎えているのは、寺田倉庫のアカウンタビリティが少々欠けているように見えます。

Xでも同社へ問い合わせ後に音沙汰なしという方の投稿がありました。
https://x.com/830valley/status/1833025714192535614?s=19

諸々邪推される時点で自社ブランドの毀損に繋がる状況と認識してもらいたいですし、リーシングが遅延しているなら、せめて確定テナントや今後の見通しだけでも発信するのが通例かと。

元々商業に乏しい土地だから、グダグダでもオープンすれば感謝されるだろうと考えているなら良くないですね。

>>20788 名無しさん
現状、新横浜や上星川、星川で買い物せざるを得ないのは同感です～

[20790: デベにお勤めさん]

>元々商業に乏しい土地だから、グダグダでもオープンすれば感謝されるだろうと考えているなら良くないですね。

おそらくこの認識かと。長期で絶対損だと思いますが。
マイナーデベロッパーはこのリスクが強いので、住宅商業の一帯開発となるタワマンは行政ともうまくやれる大手デベ一択です。

[20791: 検討板ユーザーさん]

もう秋だし、プレスリリースに変更が無いなら追加発表の必要も無い。
だから25店舗でスタートを切る筈と考えるしか無い。
テナント募集中はきっと幻なんだよ。

[20792: eマンションさん]

>>20789 名無しさん

xのハザワバレーな時間と、ハザワザワザワはネガさんのアカウントでしょ。ずっとそのつもりで読んでましたよ。

[20793: マンション検討中さん]

>>20792 さん

ハザワバレーな時間さんとザワザワハザワさんは住民の方。そしてはまげんさんも最近同じように苦言を呈しています。私も住民ですが、>>20672の状況になっている今、お三方の発信内容はごもっともですし私も同感です。
むしろこの状況で寺田倉庫の肩を持っているここのポジさんの立場については、いろいろと察するものがありますね。こんなくだらないことをやっていないで、ちゃんと説明したらどうです？

[20794: 通りがかりさん]

>>20793 マンション検討中さん
失礼、>>20762でした。

[20795: 名無しさん]

>>20793 マンション検討中さん

羽沢バレーな時間とハザワザワザワが住民だと、どうして分かるのですか？

[20796: 名無しさん]

以前はDIN''C"Sの会計士を自称していましたよねw 憧れちゃいますか？

[20797: マンション検討中さん]

>>20795 名無しさん

ここで匿名で無責任に書き込んでるだけの人にはわからないでしょうが、SNSのアカウントをきっかけにしたマンション内の交流は意外にもあるんですよ。お二方とはお会いしたことがございます。どちらも素敵な方ですよ。
寺田倉庫と直接コミュニケーションをすることがままならなくなってしまった今、あのような情報発信となることは至極当然ですし有意義なことだと思います。
なにか、そのような情報発信をされると不都合でもおありですか？

[20798: 口コミ知りたいさん]

>>20796 名無しさん

あ、それは別の方ですね。いま鍵垢になっていますよ。そういうダサい煽り方しかできないんですか？

[20799: マンコミュファンさん]

>>20797 マンション検討中さん

なるほど、あなたのアカウントだと認めるわけですね。そりゃ同一人物なら交流は濃密だw

[20800: eマンションさん]

最近のポジさんの投稿はほぼ荒らしだと思ってたけど、やっぱり訳ありっぽいな

[20801: 評判気になるさん]

軽蔑を受ける行いを続け自画自賛
物件は大失速
結果クスクスされる対象に成り下がり
卑屈な返答しか出来なくなった

[20802: 口コミ知りたいさん]

本当にハザコクに大きな需要やビジネスチャンスがあるなら、ハザールはこんなことにはなってないでしょ。

[20803: 名無しさん]

>>20787 マンコミュファンさん

涼しくなってきましたね
木々の葉は色づき初め
秋の気配を感じます

秋はいつまででしょう
あと2ヶ月の辛抱ですか？

[20804: マンション検討中さん]

確かにハザールのグダグダ加減はアレではあるけど、販売時の営業ですらここの下とちょっとした第三者所有地ぐらいしか開発されませんって言ってるんだから、ある程度察しつつ買ってるのかと思ったけどそうじゃない方もいるんですね。

[20805: マンション掲示板さん]

最初からフロントタワー選択しといて良かったよ

[20806: マンション比較中さん]

買った時が街の発展のピーク…

[20807: eマンションさん]

>>20804 マンション検討中さん

いやさすがにみんなそれを織り込んでると思う。けどそれすらできないのが問題。

[20808: 名無しさん]

>>20807さん言及の通り、ほとんどの方が開発範囲やリーシングの遅れを一定織り込み済では？

最近の論点は寺田倉庫さんの手腕より企業姿勢かと。
遅れの有無を問わず、プレスを出した企業として説明責任を果たすべきでは？ということだと思いますよ。

非上場企業にレピュテーションへの意識を期待すべきでないかもしれませんが。

[20809: 口コミ知りたいさん]

住人に重要な取引先もいないんだろうし、テキトーなんでしょう

[20810: マンコミュファンさん]

ポジだネガだ関係なく、ただテナントの発表をして欲しいだけなのですが…

[20811: 口コミ知りたいさん]

23日になっても音沙汰無い、本当にサイレントオープンする気なのか？
オープン当日にHP更新して終わり？
セレモニー無しとか寂しすぎる。
通りがかりに、え？開いてる？マジで？入って良いの？ってなりそう。

[20812: 口コミ知りたいさん]

>>20811 口コミ知りたいさん
コンビニの求人募集ページがまた消えてる…

[20813: マンション掲示板さん]

>>20811 口コミ知りたいさん
下手したらHP更新すらないんじゃないの。寺田倉庫にしちゃ自身初の商業施設で大失敗もいいところだからそっとしてほしいところだろう。

[20814: マンション掲示板さん]

正面玄関に並ぶ花が寂しさを倍増しそう。
オープン日を教えてくれたら花出すよ！

[20815: 通りがかりさん]

某テナント募集サイトで104区画と108区画が出ています。これらは過去にそれぞれ保険サービスと美容室の記載があったと記憶しており、特に美容室は求人をしていましたよね。
何らかの理由で撤退されたのではと心配しています。ハザールも秋の一斉開業は難しい状況ではないかと推察します（控えめに表現しています）。私自身はいわゆるネガではなく応援派なのですが、特にマンション住民の方々に対しては、何らかの説明などがあることを願うばかりです。少なくともスーパーは秋開業して欲しいですよね。

[20816: 口コミ知りたいさん]

契約不履行で契約解除は普通
保証金の面でしっかりと対応すれば逃げられ無いが、渋ったら契約解除を求められる。

契約店舗も確保した人材に保証が必要
店舗側も運営計画、資金計画、人材計画が全て修正or撤回が必要

遅延に依り、相当数の人達が影響を受けてると思われる。
今回、関わりを持った人々が何を思ったか？
未来は現在の延長線上に有る。
良い意味で語り継がれる町になって欲しいが、現段階では難しい。

[20817: マンション検討中さん]

>>20815 通りがかりさん
アルバイトを募集していない時点で秋どころか冬も厳しいのではないかと

[20818: マンコミュファンさん]

思い起こせば東部方面線も軟弱地盤で遅延につぐ遅延。
工事費も倍増し運賃も試算より数十円上がった。
商業も当たり前の様に遅延

遅延が御家芸と化す谷間の地

[20819: 評判気になるさん]

>>20815 通りがかりさん
販売時からデベ側は「商業施設は我々は関係ない」というスタンス
なので、購入者への説明とかはないと思うよ