リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[20621: 評判気になるさん]

>>20619 口コミ知りたいさん
ポジのふりをした巧妙なネガですね。記事の中身が思いっきり星川の星天Qlay

[20622: マンション掲示板さん]

>>20620 名無しさん
募集してる時間帯が不穏なんだよな…
◆＜オープニングスタッフ大募集!!＞◆
　(1)朝8:00～14:00　(2)12:00～18:00

8時開店18時閉店？

[20623: 口コミ知りたいさん]

>>20614 検討板ユーザーさん
リビオが立ってからも羽沢の駅前の地価が順調に上がってるデータなんてあった？お得意の妄想かな？

[20624: 匿名さん]

確かに、タワーのくせにゆめが丘と比較とか…
もっと神奈川の郊外タワーと比較しなよ、向ヶ丘遊園とか登戸とか、相模大野とか海老名とか

[20625: 名無しさん]

中古物件って掲載終わったらイコール売れたわけでもないのに

諦めたか
一旦引っ込めたか
貸すことにしたか
など色々ある

まあもし本当に売れたなら後日確認できるから
みておきますね

[20626: 匿名さん]

焦る必要はなかとです。
スーパーがなかなか入らないマンションは他にもある由。
相鉄がハザールを担当しとってくれるので、最悪どこも入らんかったら、ローゼンか他の私鉄系スーパーが入るだろうから、楽しみに待っとればよかとです。
スーパーが開業したあかつきには、住民とネガさんとでオフ会の打上げをしようではありませんか。

[20627: 検討板ユーザーさん]

今の条件でローゼン、東急ストアの出店基準を満たして無いからスーパーが無い
賃料が合わないから相鉄がマネジメントしても何も変わらないのだろう

[20628: 口コミ知りたいさん]

そもそも2階をスーパーにしてる時点で...

[20629: 匿名さん]

地価はどうだった

[20630: 匿名さん]

>>20628 口コミ知りたいさん
新綱島のスーパーも2階だから今一つパッとしませんね。撤退かな。

[20631: 通りがかりさん]

>>20623 口コミ知りたいさん

> リビオが立ってからも羽沢の駅前の地価が順調に上がってるデータなんてあった？

はい、ありましたよ～。

「カナロコ」神奈川の基準地価
https://www.kanaloco.jp/news/economy/article-1110750.html

> 相鉄・東急新横浜線の開業効果で、新綱島駅や羽沢横浜国大駅周辺では継続して地価上昇が見られた。

[20632: 通りがかりさん]

>>20631 通りがかりさん

羽沢横浜国大駅周辺では継続して地価上昇

↑きてますね、羽沢。

[20633: 検討板ユーザーさん]

ネガは相変わらず、商業施設がー、コンビニがーと、お題目の如く唱えているが、そんなものがあろうとなかろうと住みたい人はいるってことよ。そうなりゃ、商業施設など後から付いてくる。もっともネガに不動産や投資のセンスがあれば、郊外のタワマン くらいとっくに買えていただろうけどねw

[20634: eマンションさん]

立地は良いけど、やはり周辺の何も無さはかなりのマイナス。コンビニ、チェーン店、スーパーは当たり前に欲しい。

[20635: マンコミュファンさん]

なんもできないところにマンション建てたってねぇ、中古で果たして選ばれるのかw

[20636: 評判気になるさん]

後から追いつく？
すでに駅の開業から5年経過してます
駅から徒歩6分のテナントは2021年竣工ですが募集中のまま未入居です。
駅前開発も遅々として進まず、周辺開発はゼロ。
未来に発展が見込める立地は開発業者が参入して発展して行きます、業者は未来を見据えて開発の成否を検討し業務を行います。
この町はどうでしょう？開発業者が主導する開発は予定すら無いですよね？
これがこの町の未来を示しているのです。

横浜市内でも屈指の低価格だった地域が、駅からの距離相応に上がっただけで、地域の魅力は上がってません。
開発は地主が売り払った地所が宅地開発される小規模な物ばかりです、しかも駅商圏から離れた場所ばかり。

売りたい人間と儲けたい人間が作ったバブルは必ず終焉を迎えます。

どんな場面でも、大きな失敗をするのは甘言しか耳に入らない人。
失敗は誰にも起こり得ますが、どんな場面でも甘言しか頭に無いので引き返せない。
取り返しが付かない所まで行く人の特徴です。

これは人だけでは無く企業にも当て嵌まりる。
心当たり有りますよね。

[20637: マンション掲示板さん]

金儲けの才能がない人間に説教されても…

[20638: マンコミュファンさん]

>>20634 eマンションさん
それ、立地が良いとは言わないのでは…

[20639: 名無しさん]

>>20636 評判気になるさん
まぁまぁ一旦白湯でも飲んで落ち着け(・∀・)

[20640: 口コミ知りたいさん]

>>20637 マンション掲示板さん

ほんとそうですよね・・・

金儲けの才能がある人は
２～３年前にいい立地の新築マンションの購入契約を結んで
今頃すでに含み益５０％以上は抱えてますよね