リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[20521: 評判気になるさん]

>>20519 通りがかりさん
大した運用出来てないくせに語るなよ

[20522: マンコミュファンさん]

>>20520 名無しさん

ざっくり10倍かなw？

[20523: 口コミ知りたいさん]

ここ最近で販売された投資向きの良い物件はタワマン板マンに限らずどこも即売却しても数千万の利益が出てるところばかりだが、ここは手数料込みで販売しても高くて売れない投資に不向きなマンション。

賃貸に出ていた数から販売済みの1割は投資用に購入されたと思われるが、同じ金額を投資するならもっと良い物件は山程あったしある。
普通はこんな竣工後も売れ残る商業施設も埋まらないようなクソ物件は避けるし、万が一購入してしまっても笑われるので恥ずかしくて黙ってるけど、よく自ら下手糞アピールしに出てくるよな。儲かるといいね。

[20524: 匿名さん]

誰かが真顔で、定期預金を引き合いに出して投資を語り出したら
失礼だけど、、、、えっ？ってなった次の瞬間に笑っちゃうと思う

[20525: マンコミュファンさん]

>>20523 口コミ知りたいさん

まあ、いずれ親族を住まわせてもいいと思ってね。それを考えると、どこでもいいとはならんのだよw 投資向きとか考えたわけでなく、現在はそうなってるだけ。

[20526: マンコミュファンさん]

定期預金の金利と比較した投資ばなしで自慢された後に「その物件にいずれ家族を住まわせる予定」と言われたら、びっくり顔でフリーズしちゃう。

[20527: 口コミ知りたいさん]

自慢話の最中に利回り聞かれて
しどろもどろになりながら
家族を住まわせるから利回りは分からない
でも大儲け確定してると胸を張る！

[20528: 口コミ知りたいさん]

NISAって何か聞いたことあるな国債って何？レベルの最大投資が定期預金なので仕方ないよ。
ワード検索で定期預金で検索してみて

将来親族を住ませたいなら尚更こんな物件を選んだら駄目だろw何でわざわざ不自由な生活を強いさせて迷惑以外の何物でもない。

[20529: 匿名さん]

オープン日変更のお知らせ

日頃よりネイス体操教室をご愛顧いただき、誠にありがとうございます。
この度、【2024 年 10 月 17 日(木)】オープン予定であったネイス体操教室羽沢横浜国大 駅前校が出店施設である『HAZAAR』の意向により、オープン日が当初の【2024 年 10 月 17 日(木)】より【2025 年 1 月 31 日(金)】へ変更する運びとなりました。 オープンを楽しみに待っていただいておりました皆様にはご迷惑とご不便をおかけいたしまして申し訳ございません。
また、すでに無料体験レッスンにご予約いただいておりました皆様へは別途お電話にてご連絡させていただきます。ご不在の場合にはメールをお送りいたしますのでご確認をいただけますと幸甚に存じます。

[20530: 通りがかりさん]

>>20520 名無しさん

不動産運用して無いでしょ？

[20531: 匿名さん]

今日も山下公園でショボイ花火が上がってますねー

[20532: マンション掲示板さん]

スーパー楽しみ！生協での買い逃しを気軽に調達できそうです。

[20533: 周辺住民さん]

>>20517 口コミ知りたいさん
>社員かな？この状況でも素直に応援できるとかなかなかにめでたい
タワマン叩く人は、ちょっと「応援しています」と書き込むだけで
「社員かよ？おめでたい奴だ」となる
まあ、そういう人間性の人は実際には多くないので、本当にごく一部の人なんだと思います。

私も買えなかったけど、本当に応援しています。というか、長い目でいったら駅近タワマンが負けるわけないんですが。

[20534: 通りがかりさん]

国大もサテライトキャンパス運用を見直す事態に直面してるんだろうなぁ、しかも2度目。
もしそうなら初期から参加が決まってた組織に対する影響は甚大ですよね。
既に完全に信用を失ってる事でしょう。

いつまで経っても公式発表が無かった理由は「開業延期」だったんですね。
HPの開業時期や詳細は未定の説明は、もっとデカデカと記載すべきだと思う。

[20535: 名無しさん]

国大のところは外から見ると内装工事は終わってそうだけど。寺田がどういう理由で体操教室にオープンをずらすよう依頼したのか気になる。いずれにせよ納期が守れない企業は信用ならんね。

[20536: 評判気になるさん]

もしも全館一括で開業先送りになったら、国大の教授は授業内容の変更を余儀なくされて困ってるでしょうね。
遅延で先送りにした講義が2月まで遅れたら実質行えない。
羽沢サテライトで予定してた地域交流系の講義は全て変更して単位修得の計画を作り直し。

学生は講義の場所と時間、曜日のパズルを一生懸命に考えて単位修得計画を立てて提出したのに、羽沢サテライトは無かった事になってしまった。
羽沢サテライトが機能してれば残暑の中を歩かずに済んだ生徒も居たでしょう。

寺田倉庫は責任とは何かを学ぶべきだと思う。

[20537: eマンションさん]

>>20536 評判気になるさん
そんな大騒ぎしなくても、常盤台キャンパスでやるだけでしょ。徒歩10分なんだからw

[20538: 名無しさん]

>>20528 口コミ知りたいさん

迷惑かなあ？地方にいる孫が首都圏の大学に入ったら、その間、住ませればいいと考えていたけどね。社会人になったら、自分で稼いで好きなところに住めばいいさ。4年分の下宿代は安くないよ。ワシも孫にいいところが見せられて気分がいいしね。ここなら東京、神奈川の大学へ通学するのに不便でない。

[20539: マンション検討中さん]

>>20537 eマンションさん
歩いたことある？
北門まではきついアップダウンを早歩きでも15分はかかるし、そこから教室までは…めっちゃ大変だよ

[20540: 口コミ知りたいさん]

国大のサテライトキャンパスなんてどうでもいいだろw
棟丸々、フロア一括貸し出しやらでここの開設が遅れると計画していた研究が進まないとかなら分かるけど、こんな狭い小部屋のたまにゼミでもやろうかなと考えていた程度のスペースが使えないぐらいで誰も困る人などいない。
家賃が発生してる訳でもないし、発生していたとしても大学で払うだけで痛くも痒くもない。このテナント内で一番影響のないスペース。

[20541: 口コミ知りたいさん]

>>20539 マンション検討中さん

どうやれば北門まで15分かかるのw? 牛歩ってヤツw?

[20542: 通りがかりさん]

あの、こんばんわ

エニタイムフィットネス羽沢横浜国大駅前店にプレ登録、入会したものです。

昨日届いたメールの抜粋になりますが、延期する様子は特になさそうです。

↓
羽沢横浜国大駅前店のグランドオープンまであと41日です！

https://www.instagram.com/anytime_hazawayokokoku/

[20543: eマンションさん]

寺田は今まで何を調整してたんだろうか。運営者がテナントの発表をせずに、個々のテナントがバラバラにオープン日を発表するケースはあまり記憶にない。寺田とテナントの関係性が悪いのではないかと勘繰ってしまうね。

[20544: 評判気になるさん]

>>20543 eマンションさん

貧弱な想像力をフル稼働かいw

[20545: 評判気になるさん]

>>20541 口コミ知りたいさん

周辺住民ですが、普通にそのくらいはかかりますね。
残念ながら国大はどこの駅からもアクセスが微妙です…

[20546: マンコミュファンさん]

>>20545 評判気になるさん

小学生が上星川小まで20分で行くのにw?

[20547: マンコミュファンさん]

>>20536 評判気になるさん
国大はこのスペースだからね。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674645/res/10544/

エレベーター9個ぐらいのスペースで講義？w
ただの教授の隠れ家
貧弱な想像力の全レスマンでも想像出来ること。

[20548: 通りがかりさん]

>>20546 マンコミュファンさん
いいですねえこれだよこれ
1km15分って書かれてるのに、思いっきり話をずらして私の感覚では違いますという返しこそがポジの典型的なスタンス

[20549: 名無しさん]

>>20548 通りがかりさん

感覚じゃなくて、実際に歩いた実感だよw

[20550: 匿名さん]

>>20547 マンコミュファンさん

「小規模講義や教職員の活動スペースとしての利用をはじめ、本学副専攻プログラム地域交流科目における地域課題実習活動拠点として、または、地域住民との交流スペースとしての運用を検討」って書いてあるんだよな

https://www.chiiki.ynu.ac.jp/yplat_ncc/hazawa.html

ポジさん見苦しすぎ(笑)

[20551: マンション掲示板さん]

>>20545 評判気になるさん
アップダウンがきつくてかなり頑張らないと15分じゃつかないよ…

[20552: マンション検討中さん]

>>20551 マンション掲示板さん

だいぶ足腰にきてるようだねw

[20553: マンション検討中さん]

ワシは定期的なゴルフと山歩きで楽勝だよw

[20554: eマンションさん]

>>20538 名無しさん
ワシ？

[20555: eマンションさん]

おもしろじいさんが紛れ込んでるぞ

[20556: 検討板ユーザーさん]

>>20555 eマンションさん

雑魚が釣れたわいw

[20557: 匿名さん]

>>20550 さん

検討中の内容が何かw
教職員の隠れ屋って思いっきり書いてあるしw
45㎡程度の部屋に机並べて10人も入ったらいっぱいじゃん、地域住民と交流ね～
コンビニが出来てドヤ顔してる住人との集会に丁度いいかな？

[20558: 評判気になるさん]

一斉オープンか部分オープンか、竣工後も新しいネタが供給され続ける稀有な存在。
初手の10月1日を楽しみに待とう、次いで10月17日に開店予告をしてたテナントの動向に結論が出る。
全てが先送りになる退屈なパターンにならないと良いなと思う。

[20559: 周辺住民さん]

寺田さんはじめ関係者の方には、ここに書き込んでガヤガヤ言ってる人たちに影響されすぎないようにしてほしいですね。ほとんどが野次馬ですから。

[20560: eマンションさん]

ここは夏の熱さのごとく
盛り上がってまいりましたー

[20561: 口コミ知りたいさん]

>>20556 検討板ユーザーさん
釣れたわい？

[20562: 評判気になるさん]

>>20559 周辺住民さん

住民もこんなこと言ってるけどね
これが普通の感覚だよ。この期に及んで寺田擁護は訳ありだろ
https://x.com/46145hama/status/1834929961037132057

[20563: マンション掲示板さん]

テナント事情で遅延ならまぁ、と思ったけど、施設事情って…
それ以外のコンビニとかフィットネス、ピザ店とかは普通にオープンするのよね？

[20564: 匿名さん]

プレスリリースした内容が変更になるなら、寺田としては公式に説明しないと格好が付かない。
どんな理由を付けて体裁を保とうとするのか？1番の注目ポイントですね。

逃げずに正直なところを知らせて欲しいですね。
逃げ癖が付くと更に信用が無くなってしまいます。

[20565: 評判気になるさん]

>>20546 マンコミュファンさん
見苦しいよ。しょせん売れ残ってたマンションなんだから身の程をわきまえよう。

[20566: マンション掲示板さん]

>>20562 評判気になるさん
しょうがないです。
激安でも売れ行き悪く入居後も販売続けてたくらいですから。

こんな辺鄙な立地に立派な商業施設ができると期待してた住民がかわいそうです（笑）
普通に考えればわかるもんですけどね。知能レベルが低いのでしょう。

[20567: 検討板ユーザーさん]

またネガ側になり必死になって煽ってるw
これしか出来ない思考力

[20568: 匿名さん]

>>20566 マンション掲示板さん
はい開示請求

[20569: 通りがかりさん]

>>20568 匿名さん
知能レベルが低い住民さん、頑張ってください

[20570: マンション掲示板さん]

自称購入者として買えないと煽る
検討者を買えない嫉妬と煽る
自称投資家として粋がり煽る
地元民として購入者を煽る
反目する相手に成りすまして煽る(相手の書き込み内容を利用)
自作自演で猛烈に煽る(煽りの対象は本人の書き込みなので問題無いと考えている)

この「気持ちが良い」「満足感を得られる」行為に水を差す相手が現れたスレッドに固執してしまうのだろう。
これがこのスレッドが伸びた要因。

こんな事を何十年も継続してるらしいが、能力が成長して来たのかも疑問。(本人談)
本人なりの掲示板への想いが有り(掲示板は自分が支配する領域)、追い込まれると相手を排除しようと躍起になる。(もう来るな！と本人談)
○しさだけに磨きが掛かっても優位には立てない見たい。

この後、スレッドがまた伸びる。