リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[19781: 評判気になるさん]

>>19780 匿名さん

？？？
つまり、どういうことですか？？？

[19782: 名無しさん]

>>19781 評判気になるさん

日鉄と寺田と組まなかった地主は遅延無く開業して利益をあげてるって事。
クリエイトもウハウハです。

ハザールと比べると凄まじい差が生まれてるって言いたいんだよ。

[19783: 匿名さん]

>>19779 マンション検討中さん
呼ばなくても当然来る

[19784: 口コミ知りたいさん]

内装工事を覗いてみましたが、手前のブックカフェになる予定の区画の工事は進んでいないようでした。本当にテナントが決まっていないのかもしれませんね…

[19785: マンション掲示板さん]

寺田さん、飲食や小売事業始めましょうよ

[19786: 評判気になるさん]

切羽詰まった状況なのに、オープン日程がまだ決まってないんだろうな。
4月が9月になり、10月になり、更に遅れるのか？

[19787: 匿名さん]

>>19785 マンション掲示板さん
ただの倉庫屋がそんなことやるわけないでしょ。
ノウハウがない商業で失敗して、さらに飲食でもコケたら会社が潰れるよ…
非上場企業が新規事業をぶち上げた時がその会社のピークだってマックのJKが言ってた。

[19788: マンコミュファンさん]

>>19786 評判気になるさん
10月はどうなんだろうね…
歯医者は11／1オープンになってたよ。これでオープン時期を公開しているエニタイムが10／1開業予定を後ろ倒したらもうダメやね

[19789: 口コミ知りたいさん]

ピザ小僧のインスタをみたら、地元が羽沢なんだそうですね。地元を思う気持ちから、利益度外視のお情けで出店してくれたのかもしれません。オープンしたらちゃんと食べて応援しましょう。

[19790: 通りがかりさん]

和食と洋食と中華が有って、彩りとしてイタリアンが有るなら偶に行く。
イタリアンしか無くて、毎回イタリアンしか選択出来ないなら行かないと思う。

[19791: マンション検討中さん]

まじでこのままスーパーもコンビニもできなくてまばらにピザ小僧と体操教室とかでハザールオープンとか詐欺すぎない？訴えたくなるな。

[19792: 通りがかりさん]

>>19791 マンション検討中さん

そして半年後にピザ小僧撤退とか

[19793: 名無しさん]

>>19791 マンション検討中さん
まぁでもホームページには「商業施設」が「開業予定」としか書かれていないからね。訴えたところで(笑)

[19794: 匿名さん]

寺田倉庫がどこまで仕事をちゃんとするか、ですね。
まだ分かりませんが、特に自分みたいな不動産ド素人にとっては大手デベに限るなと、つくづく思います。

[19795: マンション検討中さん]

>>19793 名無しさん
寺田のプレスリリースにはスーパー予定っておもいっきし書いてたけどね。
まあ予定だけど

[19796: 検討板ユーザーさん]

ここの人が散々こき下ろしてた大宮、武蔵浦和、川口あたりはもうとんでもなく値上がりしてるのに。価格はここと同じくらいだったのに、かわいそうですね(笑)

[19797: マンコミュファンさん]

待ってる時間が、リセール崩壊までのカウントダウンに感じてしまうね。
何でも良いから発表しちゃえば良いのに。

[19798: 口コミ知りたいさん]

スーパーはライフ希望！ローゼンでもまあよし！

[19799: 口コミ知りたいさん]

このスレをしっかり読んでから買った人達はスーパーなんか入らなくてもヘッチャラ！
入らないと分かってました！って言う筈だよね。

[19800: 通りがかりさん]

ネットスーパーで足りるし週末車で買い出しに行くので間に合ってます

[19801: 通りがかりさん]

>>19800 通りがかりさん
苦し紛れで草

[19802: マンション比較中さん]

駐車場設置率40％しかないのに
残りの60％はどうしろと？

[19803: 匿名さん]

どこのマンションでもそうですが、築年数がたつにつれて住人の高齢化が進んで駐車場の利用者が減ってきます。
マンションの駐車場が当たらなかった人は、周辺の駐車場を使いましょう。
待っていればいつかは空きが出ますよ。
機械式駐車場を設置率100%で造ってしまうと、最初は便利なのですが、次第に空きが増えて駐車場収入でその管理を賄うことができなくなります。
現に、それで悩んでいる中古のマンションは少なからずあるようです。

[19804: マンション検討中さん]

話が噛み合ってないですねぇ

[19805: 匿名さん]

「残りの60％はどうしろと？」に対して
「マンションの駐車場が当たらなかった人は、周辺の駐車場を使いましょう。」
と答えています。
駐車場設置率をあえて40％にしたのは、たぶん将来クルマの利用者が少なくなることを見越してのことだと言いたかったのですが、ご理解いただけなかったでしょうか。

[19806: 評判気になるさん]

>>19804 マンション検討中さん

> 話が噛み合ってないですねぇ

話が噛み合ってて草生える

[19807: マンション検討中さん]

完ぺきに噛み合ってて笑う
別スレで見た、貯金10万円の彼に似たものを感じる
初手でケンカ腰のユーザー、だいたい何かしら面白い投稿をやらかして撤退しがち。

[19808: 通りがかりさん]

秋頃のスーパー開業は絶望として寺が次のアナウンスでなにを言うのだろうか
来春までにとかいうのか、部分開業して決まり次第オープンというのか、やーめたというのか

[19809: 通りがかりさん]

>>19808 通りがかりさん

もういっそ投げ出して相鉄とかに引き渡した方がうまくいくのでは…
寺田が噛んでたから進みが遅いってパターンもあると思う、住民としてはたまったもんじゃないだろうなw

[19810: マンション検討中さん]

スーパー誘致する時間なんてこれまで何年もあったんだから
今決まってないとしたら、来春まで…と言っても、もう誰も信用しないよね
テナント名を具体的に出せば別だけど

スーパー予定部分含め、
テナント未決定区画は自社運営のトランクルームにします！
と言えば潔い

[19811: マンション検討中さん]

だから人材を人財と表現する会社にだけは気をつけろとあれほど
https://www.terrada.co.jp/recruit/people

[19812: マンション掲示板さん]

あと1週間で9月だ！
いよいよオープンまで残す所、約1ヶ月になりました。
どんな事になるのか楽しみで仕方無い、通いたくなる店舗が入るのかワクワクしちゃうね。

[19813: 通りがかりさん]

>>19810 マンション検討中さん
遊ばせておくよりまだこっちの方が住民としては嬉しいわw

[19814: マンション掲示板さん]

>>19811 マンション検討中さん
胡散臭さ爆増しちゃうよね、わかる
しかもここ創業家がやってる会社だしな

[19815: 名無しさん]

なんの情報開示もしないし、自分で定めた予定も守れない信用ならない会社。もし総会に出席してくるようであれば文句の一つ二つは言ってやりたいわ。

[19816: 名無しさん]

日鉄興和の評判がよろしくないようで…
https://x.com/xackye0ugez70ry/status/1826825369804308681

[19817: マンション検討中さん]

>>19816
言ってる皆様が自分が買うときは安くしろデベは儲け減らせ！でも自分が売るときは高額で売りたいから相場釣り上げろって感じなのでどっちもどっちに見えますが。

[19818: 名無しさん]

>>19816 名無しさん
昔から日鉄興和はけっこう露骨なことするからな。
個人的には良いイメージはない。

[19819: マンコミュファンさん]

>>19812 マンション掲示板さん
歯医者が開業日ずらしたし、HAZAARのオープンも11/1になるんじゃないかな。本当しょうもない

[19820: マンション検討中さん]

入居して半年経ってもスーパーとコンビニすらできないタワマン。買った人はどんな気持ちで住んでいるのか聞いてみたいわ。高い金払ったのに、引っ越す前よりも不便な毎日を送ってると考えると流石に同情する。
住民はスーパーを待ってるよ寺田さんw
https://x.com/oootooomiii/status/1826255448481427562

[19821: 検討板ユーザーさん]

ハザールを上げまくってた人が居なくなってるw
スーパーは確定済みって言ってたよね。
そろそろソースを示して欲しいと思う。

[19822: 通りがかりさん]

ここの7階の70平米中古ずっと売ってるな。
半年以上も中古として売ってるって異常。
資産性が無いと言っているようなものだよ。

[19823: eマンションさん]

購入判断の基準が何だったのか？
このスレッドの内容と、購入前に担当営業マンにされた営業トークを擦り合わせて見よう。
思い浮かんだ決め手がスカって無いなら、商業が転んでも後悔はしない。

ポジとネガの正体とかも気になるよねw

[19824: マンション掲示板さん]

>>19823 eマンションさん
スーパーとコンビニが生活圏内にあるのはマンション選びの「前提」だからねw
謎に強気になってるポジさんだけど、家で一番大事なのは生活利便性では

[19825: マンション検討中さん]

>>19824 マンション掲示板さん

> 家で一番大事なのは生活利便性

私は、資産性＝駅徒歩が最重要項目でした。

[19826: マンション検討中さん]

人それぞれなんだね

[19827: マンコミュファンさん]

>>19825 マンション検討中さん
駅徒歩あっても暮らしにくいとそもそも売れないよー

[19828: 匿名さん]

350戸完売

[19829: 検討板ユーザーさん]

>>19823 eマンションさん

営業マンは営業トークなんて全く無用。買う方が抽選回避のために、前向きだというアピールに忙しかった。それぐらいしなければ狙った住戸は手に入らない。

[19830: 名無しさん]

>>19829 検討板ユーザーさん
抽選なんてなかったよ(購入者より)