リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[19401: 匿名さん]

>>19400 マンコミュファンさん
「自称」だからねー

[19402: 評判気になるさん]

連休前に寺田倉庫から詳細発表無かったですね。
HPの更新は有りましたが、ハザールに関する情報提供は有りませんでした。
そしてハザワバレーのHPは完全に更新されなくなりました。
あまりに酷い状況に閉口してしまう。

ハザールのテナント募集状況は以下(不確定情報です)
1Fに4テナント公開募集中
2Fは非公開
3Fに4テナント公開募集中
4Fは5テナント公開募集中

[19403: 匿名さん]

お盆休み明けにバーンと発表して盛り上げていく作戦なのさ

[19404: eマンションさん]

>>19403 匿名さん

実際に発表されたらとても盛り上がりそう、何故こうなった？って。
公式発表無しで、建物に張り紙だけのお知らせとかだったら嫌だな。

[19405: 名無しさん]

スーパーや物販は全て1階に計画すべきだった気がする。
メイン通路の左側がスーパー、右側にテナントを並べて通過する客を取り込まないと駄目だよ、正面から裏へ一直線に動線を確保し、コンビニは裏正面角側に数台の駐車場付きで誘致、商業駐車場は2階からで良かった。
通過しないサービスを目当てにする客を2階以上に誘導する、車利用の通院者を狙って医院は2階。
フィットネスや保育園などの目的性が高いテナントは3階へ。
1階を有効利用すれば4階は要らなかった。

立地も計画も良くない。

[19406: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[19407: マンション掲示板さん]

>>19405 名無しさん
４階のクリニックがそこまで要らない気がするから４階に保育園スペース作って２階のスーパー部分をもうちょい拡張出来なかったのかな？？

[19408: マンション掲示板さん]

夜遅めに帰宅する時にチャチャッと食べれるチェーン店欲しかったな～
第三者所有地に期待！松屋欲しいです！

[19409: 名無しさん]

>>19405 名無しさん
割といいこと言ってるぜ。スーパーは基本的に1階にある方が客が入る。明確な目的を持って訪れるサービスは2階以上ってのも商業施設のセオリー。よく行く身近な商業施設を思い浮かべてみたらわかるはず。
ちなみに一番いいのは1階の奥にスーパーを置き、そこまでの動線上にカフェや飲食店を置くこと。そうするとついで客の集客につながり、テナント同士がwin-winになりやすい。HAZAARのテナント配置は相乗効果が薄いね。保育園とスーパーが同じ階とか意味がわからない。

[19410: 評判気になるさん]

あと15年もしたら、都内の好立地に戸建てを買う時代が到来する。
タワマンも超絶好立地意外は作る意味が無い物になり、人々の選択から外れた地域は大暴落するだろう。
現状を見ると、羽沢横浜国大駅が選ばれる駅になるとは思え無い。

この駅を買った人々は、商業施設が立ち行かない事や、将来的な価値の下落を承知で購入しただろうが、私には許容出来る内容では無い。
駅1分と引き換えに支払う代償が見合わ無い、買った人達は凄いと素直に思う。

[19411: 匿名さん]

>>19410 評判気になるさん

どういうモチベーションで書き込みをされていらっしゃるのですか？？？

[19412: マンション掲示板さん]

>>19410 評判気になるさん
どちらにいくらのお家に住んでる方ですか？？
それが分からないと説得力無いんだよな

[19413: 匿名さん]

>>19410 評判気になるさん
後15年くらいでは意外と都内の好立地の人口は減らないですよ。30年後くらいで郊外の駅徒歩15分以上の場所が土地が空いてくるかもぐらいです。

[19414: マンコミュファンさん]

>>19410 評判気になるさん

> あと15年もしたら、都内の好立地に戸建てを買う時代が到来する。

尊重します。15年間、賃貸でもお過ごし下さいませ。

[19415: マンコミュファンさん]

契約者怒涛の連投で草

[19416: マンション掲示板さん]

>>19415 マンコミュファンさん

こういうのを見るのが楽しいからちょくちょく来てしまう。痛いところをつかれた住人の連投は見応えがある。そろそろ半年経つだろうけど、さすがにしんどくなってきて振り返る頃合いか。

[19417: 検討板ユーザーさん]

>>19250
結局今までと変わらず一番自分が盛り上げている。

[19418: 評判気になるさん]

不動産には買い時と売り時が有る。
売り時に買う位なら賃貸の方が費用対効果は高い、物件が高騰しても家賃の上昇率は緩やかなのでニュースにもならない。
実体の価値より高騰してると解ってるのに買う意味が解らない。
今は住宅購入に資金を回すより、子供をもう1人！と選択した方が良い気がする。
金利が1%上がったら子供1人分の養育費が飛ぶ、更に人口減少で物件価値も著しく下がる。
売り時でも買って良いのは最高立地だけ。

[19419: マンコミュファンさん]

同一人物なのかもしれないけど(と信じたい)反応してくれるからね
スルーが1番なのに

[19420: 通りがかりさん]

期待して色々と調べながら待ち遠しく暮らす人達は、長い不安の時間を過ごし、何も考えずただ信じて待ってた人達は、突然の出来事として絶望する。
これ以外の結果を望むよ、、、、。