リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

[スムラボ 関連記事]
リビオタワー羽沢横浜国大｜いよいよ今年度に開業！相鉄・東急直通線の駅1分_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/29909/
郊外マンションのお手本！リビオタワー羽沢横浜国大【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/48093/
リビオタワー羽沢横浜国大の内覧会に行ってきました！【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91001/

[19237: マンション検討中さん]

>>19236 マンコミュファンさん

ポジ病患者か？元々商業充実になるだろうって前提で買った人が大半でしょ。なにがどうなったらおまけになるのか？

[19238: マンコミュファンさん]

商業充実なんて初めから期待してないよ。下駄の面積を見れば予想はつくからね。下手に賑わうと、青少年がたむろして騒いだりゴミを捨てたり周辺道路が混雑したりと、住民にとっていいことはない。リビオや近辺の住民、駅やクリニックの利用者、学生などの日常的な利用に相応しい規模の商業施設で十分。

[19239: マンコミュファンさん]

毎回ただ内容を捻じ曲げるだけ、もう一捻り程度の事が出来ないのか？と思う。
もっと能力を磨きなよ。

[19240: マンコミュファンさん]

>>19237 マンション検討中さん

商業に期待してないとか言ってるのはこの変人だけ。生活に最低限必要なスーパーが1年以上も入らないと分かっていたらこんなところ購入しなかったって人沢山いるわな

[19241: マンコミュファンさん]

>>19240 マンコミュファンさん

それな

[19242: 名無しさん]

>>19238 マンコミュファンさん
強がっちゃって…
買い物に苦労しまくってるのがオチ。
飲食店もなく、デリバリーしても来てくれるお店が少なくてうちは困ってるよ。
王将とKFCがエリア外はなかなかしんどい。

[19243: マンション掲示板さん]

契約者のひとが口コミを2件投稿してくれているけど

いずれもスーパーの入居を前提にしている
もしくは入居することを明らかに期待しているよね

商業がどうでもいいなんてのは
少なくとも住人の総意ではない

スーパーが入るから、と奥さんを説得して購入に踏み切った家庭も少なくはないでしょう

[19244: 管理担当]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[19245: 匿名さん]

羽沢南の商店の少なさは群を抜いてます。
ここで馬鹿にされてる羽沢町の方が多くの商店が有ります。

[19246: 評判気になるさん]

>>19244 評判気になるさん

広い家、広い庭、長閑な環境、横浜中心部に近い
これを安価に購入出来る地域。
この立地はマンションで選ぶ立地としては不便が勝りますね。
贅沢な作りの戸建てを作るなら最高の立地。
豪邸を建ててなんぼです。

[19247: 通りがかりさん]

>>19246 評判気になるさん
しんどいけどね？

[19248: 評判気になるさん]

>>19247 通りがかりさん

安価で求めるには妥協も必要です。
都築に買えない人は羽沢界隈で我慢w

[19249: 契約者さん1]

ここもそろそろ閉鎖かな？

[19250: 匿名さん]

完売御礼。
検討板は中古検討者用に存続します。
ネガさんたちは引き続き検討板でご活躍いただき、このタワマンを一層盛り上げてください。くれぐれも住人板を荒らさないようにお願いします。

[19251: マンコミュファンさん]

テナント全部決まったんだっけ？
議論はまだまだ続くよ～

[19252: 匿名さん]

>>19251 マンコミュファンさん　他のとこでやれや！

[19253: マンション検討中さん]

>>19252 匿名さん

購入者がいちいち見に来なければいいだけの話では？

[19254: マンション検討中さん]

>>19252 匿名さん

嫌なら見るな。当たり前だよね？

[19255: 匿名さん]

頭の悪い人のセリフだよね

[19256: 口コミ知りたいさん]

確かに。
この掲示板の役目は終わった！解散！

[19257: 通りがかりさん]

>>19255 匿名さん

ブーメラン

[19258: マンション掲示板さん]

次は寺田倉庫公式発表の内容がどうなるか？
この内容にリビオの未来が掛かってると言って良いと思うので、皆さん興味津々で待ちましょう。

[19259: 評判気になるさん]

>>19256 口コミ知りたいさん

寧ろこれからが本番です。
地域にとって目玉企画の商業がオープンするのですから！

[19260: 匿名さん]

>>19259 評判気になるさん

まあまだテナントもすべて決まってないのでオープンするか不透明な状況ですが！！

[19261: マンション検討中さん]

>>19250 匿名さん

なんだこの荒らし推奨のコメント
ここがこんなにも荒れていた原因になっていた張本人がそして今度は住人板に誘っているとしか思えない内容をまた。
まだやる気なのか。本当にヤバい人なんだね。

[19262: 寺田倉庫の株主になりたい]

寺田倉庫の担当者の反応を聞きたいです。

[19263: eマンションさん]

どのスーパーやコンビニが入るか楽しみ
ポジさんの情報だと確定してるらしいから胸熱だよ

[19264: 匿名さん]

>>19262 寺田倉庫の株主になりたいさん

解放された喜びで一杯だと思う。
板挟みからの解放。

[19265: 匿名さん]

日鉄も喜んでると思う。
ホームページも撤収して、後は野となれ山となれ。
テナントは責任無いし。
ホームページに書いてあった事も全消ししたので忘れてね。
ということで、あとは寺田さんに任せた。じゃあね！

[19266: 評判気になるさん]

デベはよかったね。2年かかったが商業発表前に無事逃げ切れた。あとは野となれ山となれ。今やってる駅前マルシェも9月には終わるし、引き渡し後のことは全部寺田にお任せ。

[19267: 通りがかりさん]

>>19265 匿名さん
こういう大規模マンションって普通プレミアムサイトとかあるけどねw
日鉄としては全部綺麗さっぱりにして品川と小石川に切り替えていきたいのでしょう。
いくらまで値引きして売ったのか知りたいな、それが今の市場価格なのだから。

[19268: 検討板ユーザーさん]

>>19267 通りがかりさん

早く買って損したと騒ぐ輩が居るから表には出ません

[19269: 匿名さん]

>>19268 検討板ユーザーさん
そんなの他のどのマンションでも同じだよ
ごくろうさん

[19270: 匿名さん]

>>19261 マンション検討中さん
辺境の羽沢バレーに建てたタワマンがこんなに早く完売とは、ネガさんたちのご尽力によるところが大きいですよ。
ネガさんたちはディスっているつもりだったのが、結果的にこのタワマンの人気を高めてしまったのは皮肉なことです。
住人板に誘ってなどいませんよ。ネガさんは住人板には書き込まないで下さいとはっきり言っています。よく読みましょう。

[19271: 匿名さん]

店舗関連については周辺のカスハラ底辺住人も利用するので頑張って欲しいですね。

[19272: eマンションさん]

>>19271 匿名さん
いや住民板を見てるとここの住民の方がカサハラしそうだけどね

[19273: 匿名さん]

ここでネガを生業にしてる輩なんて至る所でカスハラしてるだろう

[19274: 口コミ知りたいさん]

>>19270 匿名さん

こんなに早く完売って(笑)
寝言は寝て言おうね(笑)

[19275: マンション検討中さん]

最終期は一期より安くなってそうw

[19276: マンコミュファンさん]

明日からいよいよ8月、テナントは依然大量の募集が出たままです。
詳細の発表はまだ先になりそう。

[19277: 匿名さん]

テンポスマートでは2階の募集は出てないですよね？てことはスーパー決まってる説はないんですか？

[19278: eマンションさん]

>>19277 匿名さん
求人を出さずに新規で運営管理が出来る業務量では無いので、寺田倉庫が未達を発表しなくても、現段階で求人が出て無ければ物理的に無理だと判断されてしまう状況。
10月オープンは既にリミットを越えてる様に思います。

10月にスーパーが開店する事を期待したいですが、肝心の寺田倉庫が黙りを決め込んでいるので五里霧中。
過去に決定次第速やかに発表したいと発信した経緯も有り、発表が無いのは未決で有るからと言われてしまってます。

スーパーが入らなかったら集客は不可能だと思われる立地、未達で開業されたら言葉を失う。

[19279: 匿名さん]

>>19274 口コミ知りたいさん
寝言を言っているのはあなたの方ですよ。
このタワマンはネガさんたちが盛り上げてくれたおかげで完売できたのです。
ネガさんたちがいなければ、何もない場所に建てたタワマンは完成後数年たっても売れ残っていたはずです。決して安い価格ではなかったですから。
あなたもネガの一員でしたら、あなたも図らずしてこのタワマンの販促に貢献したことになります。

[19280: eマンションさん]

値引けば売れる、限界まで値引けば完売出来る。
簡単な事です。

[19281: 評判気になるさん]

>>19280 eマンションさん
最後の一戸、仮に第一期の価格にすれば瞬間蒸発だったろうね。そうでなかったということは、値引きはほんのお気持ち程度。その他、モデルルームのためのアクセントクロスや照明器具のおまけぐらいだったのでは。

[19282: eマンションさん]

>>19279 匿名さん

確かに。営業さんも悪い気はしていなかったようです。もちろん、口には出しませんでしたが。

[19283: 匿名さん]

>>19277 匿名さん
業種により出店が期待できる業者の数が異なるから募集方法も違ってくる。
飲食店などは不特定多数が相手だからテンポスマートの様な場所で広く募集する。

スーパーなどは対象が限られるので個別に営業をする。
横浜市でスーパーの店舗を展開しているのは次の通り。
https://supermarket.geomedian.com/area/yokohama/

コンビニはもっと限定され、ここに出店する可能性があるのは、
セブン、ファミマ、ローソン、ミニストップ、デイリーヤマザキぐらい。

従って、テンポスマートで募集していないから決まっている訳では無いです。

[19284: 匿名さん]

>>19280 eマンションさん
社会に出て仕事したことないでしょ？

[19285: 通りがかりさん]

>>19283 匿名さん

コンビニは三菱に近いローソンでは？

[19286: 検討板ユーザーさん]

開業する際にネックとなる人の募集が2ヶ月前になってもついに出なかったね。スーパーとコンビニ、ブックカフェという集客が見込める3店セットは10/1に間に合わないと見てよいでしょう。テナントガラッガラで開けることになるとは絶望的だね。すでに契約したテナントが逃げ出さないことを祈る。