駅徒歩1分なので期待しています。みなさん、情報をください!
公式URL:https://nskre.jp/hazayoko-tower/
正式名称:リビオタワー羽沢横浜国大
売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社三菱地所レジデンス
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
所在地:神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515(地番)
交通:相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
間取:1K~4LDK
面積:28.12平米~83.16平米
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[スレ作成日時]2021-10-28 16:36:22
リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか?
18881:
匿名さん
[2024-07-15 08:34:28]
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18882:
マンション掲示板さん
[2024-07-15 08:41:41]
>>18879 匿名さん
おっしゃる通り目玉のブックカフェ、コンビニ、スーパーの3店舗は動きなし。3ヶ月を切ってるのに募集なしだと10月オープンは難しいだろう。最近は人を集めること自体が大変だし、新店舗だとオープニング研修も必要だから10/1オープンは一部店舗だけかと。商業オープン時がスカスカだと先行きが不安ですね。 |
18883:
匿名さん
[2024-07-15 08:44:03]
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18884:
匿名さん
[2024-07-15 08:44:13]
>>18876 マンション検討中さん
コンパクトシティとして完成したら嬉しいけど、このままでも構わないというのは全く同感です。痩せ我慢だなんだと言いたがる人がいますが、どうしても商業施設がないと困るなら数千万も出してここを買いませんよ。モール隣接のマンションなら他にたくさんありますから。自分とは異なる価値観を持つ人がいるということを想像できないのかな? |
18885:
マンコミュファンさん
[2024-07-15 09:01:42]
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18886:
匿名さん
[2024-07-15 09:10:06]
何も無い=ゼロ だが、シャッターモール=負の財産 になってしまう
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18887:
匿名さん
[2024-07-15 09:15:44]
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18888:
マンション検討中さん
[2024-07-15 09:27:05]
>>18887 匿名さん
リセール気にしてんなら多数派の人の価値観を気にしなきゃダメだろ(笑) なんと言う自己矛盾。 こんなところでも価値をわかって高値で買ってくれる人がいるって思ってんの?そんな人、新築の時にはいるかもしれないけど中古を売るときに見つけるの大変だよ |
18889:
検討板ユーザーさん
[2024-07-15 10:10:44]
>>18888 マンション検討中さん
ごめん、リセールは今はさほど気にしてない。てか、10年は所有するつもりなので、10年後の情勢を見て考えるわ。ジーさんも長生きして、その時点でのご意見を聞かせてね~w |
18890:
検討板ユーザーさん
[2024-07-15 10:14:13]
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18891:
匿名さん
[2024-07-15 11:08:56]
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18892:
マンコミュファンさん
[2024-07-15 12:26:18]
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18893:
マンション検討中さん
[2024-07-15 13:59:51]
スーパーはクリエイト使えばいいし、無いものはネットスーパーを使えばいいです。
コンビニも、通勤定期使って新横浜まで行けばあります。 電車の本数も、スマホで時刻表見ればいいだけです。 文句つけたいだけの人を相手にする必要はないと思います。 |
18894:
匿名さん
[2024-07-15 14:09:26]
何もない駅でも徒歩1分だけあってデベも資産性の高さをアピールしてるけど、購入者自身も資産性に期待出来ないは分かってるんだよね。
生活の利便性を捨てても横浜アドレスとタワマンというステータスが手に入ったのでそれで十分。 こんな糞マンションを投資用に購入する層が1割もいるのにびっくり。 |
18895:
検討板ユーザーさん
[2024-07-15 15:03:24]
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18896:
検討板ユーザーさん
[2024-07-15 15:10:31]
ネガ爺さんは電車通勤をしたことがなさそうだね。朝のターミナル駅の乗り換えを経験してる人なら、羽沢横浜国大駅のありがたさがわかるよ。
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18897:
口コミ知りたいさん
[2024-07-15 15:17:18]
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18898:
口コミ知りたいさん
[2024-07-15 15:23:46]
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18899:
通りがかりさん
[2024-07-15 15:45:05]
車があれば別に住みづらいはないだろう
ある程度車がある前提の立地だし |
18900:
名無しさん
[2024-07-15 18:07:56]
>>18899 通りがかりさん
車有っても住みづらい街だよ、車が無いと何も出来無い街が正解。 |
18901:
通りがかりさん
[2024-07-15 20:24:07]
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18902:
匿名さん
[2024-07-15 21:07:49]
駅徒歩1分なのに車前提のマンションて。。車前提のわりに4割しか駐車場がない。
仕方ないので家族で自転車と思ったら駐輪場も少ない。 |
18903:
匿名さん
[2024-07-15 21:10:30]
ハザール開業は11月(募集要項から推測)
情報公開のタイミングは9月後半だろうか? 現在の人員募集難易度を鑑みると、8月頭に募集が出て無いテナントは開業に間に合わないだろう。 システムが完成してる事業者でも、9月頭に募集を開始しないと間に合わない。 入居の予定が有る事業者しか、人員募集を開始しないのだから、募集が無い業種は入ら無い事になる。 現在のテナント募集内容、人員募集状況、これらを積み上げると状況は悪いと言わざる得ない。 間も無く寺田倉庫の力量が、目に見える形で明らかになりますね。 |
18904:
マンション検討中さん
[2024-07-15 21:12:16]
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18905:
eマンションさん
[2024-07-15 21:21:06]
>>18902 匿名さん
まもなく二次募集の抽選ですね 現状3割くらいしか自転車が止まっていないので案外契約されている方が少ない印象です うちも家族分応募しました 駅前だから電車でお出かけされる方が多いのかな |
18906:
匿名さん
[2024-07-15 21:21:46]
>>18903 匿名さん
HAZAARはいつのまにか相鉄が運営を支援する施設になったようです。内情はわからないですが、ぐだぐだっぽい感じで先が思いやられます。10/1開業のテナントも一部ありますが、しばらくはガラガラの状況が続くかもね。なんとかなるといいがかなり厳しそうな感じ。 |
18907:
評判気になるさん
[2024-07-15 21:24:41]
>>18902 匿名さん
自転車って… ここの近くに住んだことがある人ならわかるけどどこに行くにも激坂だから使い勝手悪いよ。新横まだならいいけど、ずっと環2沿いを30分だよ。気候がいい春と秋にしかできない。 |
18908:
評判気になるさん
[2024-07-15 21:30:44]
7月中旬になったものの、バイト募集を出しているテナントは5軒程度に留まっています。ここで改めて聞いてみたいですね。HAZAARは10/1にオープンできると思いますか?
できる 無理 |
18909:
評判気になるさん
[2024-07-15 22:21:57]
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18910:
eマンションさん
[2024-07-15 22:36:20]
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18911:
評判気になるさん
[2024-07-15 23:19:11]
>>18908 評判気になるさん
>>18054 どうしても失敗だということにしたいようだが、失敗なんてしてない。すべては予定通り。確かに商業施設の開店は遅れているが、駅から1分で、隣にクリエイトと各種クリニックのある生活がどれだけ便利かは、住んだ人にしかわからないよ。 予定というのは予定ですから。 そもそもスーパーは入居予定ではあるが、いつ入居するかは書いていない。 秋に入居?来年かも?いやいや5年後、10年後?まさか100年後? いつかは入居。それが予定。 ハザール自体は秋開業予定だけど、別に歯医者と保育園だけでも「開業」はできる。 そういう意味だと、すべて予定通り。 すべてうまく行ってる。 リニアを見越して橋本買ってる人と本質は一緒では。リニアは2027年予定だったのが、どんどん後ろにずれてる。 でもいつかはできる。なので、取引価格は上がってる。 羽沢だって、スーパーの予定があって、いつかはできる。 中古マンション検討者に「スーパーは無いんですか?」と聞かれたら「予定はあります」と答えたらそれで資産価値は守られるということ。 なにも問題はない。 すべて予定通り。 |
18912:
検討板ユーザーさん
[2024-07-15 23:41:45]
>>18911 評判気になるさん
ネガではないが流石に強がってる様にしか聞こえない… まぁそりゃそうなんだけどさ…っていう感想… 9月には保育園もオープンするから一応9月になったらHAZAAR内に入れるようにはなりますもんね! ポジな事を言うと駅前のベンチだったりに座ってる人が増えたりで数年前に比べたら雰囲気はかなり良くなったなぁと思いますよ! 羽沢は少しずつ変化していくのでしょうねぇ。 まだ平均点には及ばないかもしれない駅だけど毎年着実に良くはなっていってるからね。 |
18913:
検討板ユーザーさん
[2024-07-15 23:44:17]
1年半後には更にマンションが2つ増えて第三者所有地にもビルが建てばそこら辺の駅よりかは良い駅になるんじゃないの??
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18914:
口コミ知りたいさん
[2024-07-16 07:44:05]
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18915:
評判気になるさん
[2024-07-16 07:46:07]
相鉄もマンション作るから協力しないとね!
https://sotetsu-bm.jp/service/office/outsourcing.php |
18916:
名無しさん
[2024-07-16 07:47:48]
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18917:
検討板ユーザーさん
[2024-07-16 08:26:46]
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18918:
マンション検討中さん
[2024-07-16 10:55:26]
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18919:
マンコミュファンさん
[2024-07-16 12:29:37]
クリエイトあって良かったよね。
あれはめちゃくちゃ良いクリエイトだ。 あのクリエイト1件で充分とは言わないがあれのあるなしはでかい。 |
18920:
匿名さん
[2024-07-16 17:37:19]
3連休で最終1戸は蹴りがつかなかったね
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18921:
名無しさん
[2024-07-16 19:06:12]
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18922:
匿名さん
[2024-07-16 20:02:23]
ネガどもの夢の後!
次は何処のマンションの足を引っ張ろうかな? |
18923:
マンコミュファンさん
[2024-07-16 20:11:13]
下駄のラインナップが命綱、転けたらずーっと不便なままの生活。
集客力の無いテナントばかりだと、マイナスな相乗効果が起こり、一気に客が飛ぶ。 良い効果が出るラインナップだと良いね。 |
18924:
マンション掲示板さん
[2024-07-16 20:26:12]
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18925:
匿名さん
[2024-07-16 21:05:40]
秋は11月6日まで、それまでにオープンするのか?
楽しみなイベントが目白押しですね。 |
18926:
マンション検討中さん
[2024-07-16 21:28:54]
売れへんなあ
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18927:
マンション検討中さん
[2024-07-16 22:22:21]
新駅って難しいよね、良く有る話しだと
待望の新駅が設置され、地域住民は豊かになって行く地域を夢見たのに、場を荒らすだけ荒らして暴れ回る輩に取り憑かれ、気付けば計画性の無い無茶苦茶な状態になってしまう。 良く有る話だが、羽沢横浜国大駅にはそうなって欲しく無いよね。 |
18928:
匿名さん
[2024-07-16 22:57:39]
>>18925 匿名さん
歯科やエニタイムフィットネスに10月オープン予定と書いてあるよ。 他所のスーパーだと3月の時点で11月にオープンや https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/232946c88370e8e80cd81f9fce8ab... オーケーも今月に11月末オープン予定の店舗を発表していたり、平塚に10月オープン予定のエイビィはもうバイト募集も始まっているね。 ここは何故かシークレットで募集してるみたいだけど本当に楽しみです。 |
18929:
マンション掲示板さん
[2024-07-16 23:36:21]
https://job-medley.com/facility/459672/
体操教室入るらしいよ |
18930:
マンション検討中さん
[2024-07-17 00:57:53]
洋菓子屋2軒、和菓子屋1軒、中華料理屋も欲しい、100均も集客力高いから有った方が良い。
スーパーは、普通のスーパーと業務スーパーやハナマサみたいな業販系スーパーが競合するのが理想。 成功する為には食に関する店舗が多数必要、最低限じゃ駄目だろうな。 |
え、大崎ってJRで行くよね。他に行き方ある?
路線違うのに本数があるって言い張るのはただの数字遊びだよ。不便なのを隠そうとしても無駄。