駅徒歩1分なので期待しています。みなさん、情報をください!
公式URL:https://nskre.jp/hazayoko-tower/
正式名称:リビオタワー羽沢横浜国大
売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社三菱地所レジデンス
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
所在地:神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515(地番)
交通:相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
間取:1K~4LDK
面積:28.12平米~83.16平米
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[スレ作成日時]2021-10-28 16:36:22
リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか?
18751:
マンション検討中さん
[2024-07-10 09:18:43]
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18752:
匿名さん
[2024-07-10 10:00:39]
薄っすらだけど、富士山見える。
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18753:
マンコミュファンさん
[2024-07-10 10:02:46]
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18754:
マンション掲示板さん
[2024-07-10 11:41:22]
緑豊かな環境求めてここというのがよくわからない
幹線道路と線路に挟まれ 日常的に行きやすく広い公園も無い(まさか羽沢長谷公園…?) 新横浜のほうがよほど合うのでは |
18755:
評判気になるさん
[2024-07-10 12:07:09]
>>18749 マンション掲示板さん
住民が強がってるだけで普通に考えたらスーパーが徒歩圏内にないって生活に適してない土地だからどうにかして欲しいところです |
18756:
マンコミュファンさん
[2024-07-10 12:35:07]
スーパーがなくても困らないは面白すぎる。ただの痩せ我慢だし、需要がないならスーパーなんてできないしできた後の維持も大変だね。まぁこの人は困ってないと言った方が資産価値を保てると思ってるんだろうけど実に滑稽だ。
|
18757:
名無しさん
[2024-07-10 15:09:44]
>>18754 マンション掲示板さん
新横浜の駅前は西はビル街、東は住宅地 緑を求めたら川沿いとか多少は駅から離れないと 羽沢横浜国大は駅前でも北側の目の前は畑 ビル街の整いすぎた雰囲気は皆無なので、そういうところを言っているのでは? 駅前徒歩1分に拘りかつビル街の雰囲気を避けて長閑な雰囲気を求めるのなら、新横浜よりは羽沢だろうね 良くも悪くも環2は盛り土上だから駅前に出た時に思ったより存在感はない 少なくとも同じグラウンドレベルにある新横浜よりは交通量を感じない |
18758:
匿名さん
[2024-07-10 15:53:57]
新横なら少し歩けば鶴間川のサイクリングロード、新横浜公園、子供の遊具、ドッグラン。日産スタジアムにはプールもジムもあるのだが。
本当に薄っぺらい印象で語ってる。住み始めて時間も経ってくると目が覚めて来るような事もあるかと思ったが、敢えて覚めないようにしてるのかな。 |
18759:
口コミ知りたいさん
[2024-07-10 16:26:51]
長閑といいつつ環2と貨物駅の存在感はすごくて緑を身近に感じられるところなんかないけどね。近くで子供を遊ばせられるところも少ないし。あえて現実を見ないようにしているのだろう
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18760:
匿名さん
[2024-07-10 16:31:14]
>>18759 口コミ知りたいさん
しかも何年か後には池辺線もできる。これは環2の上を跨ぐ道路で接続道はJCTのような立派なものになるからますます交通の要所感が強まる。長閑さを求める人が住むとは思えない。住環境は駅から離れたところの方が圧倒的に良い。 |
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18761:
通りがかりさん
[2024-07-10 16:44:56]
>>18758 匿名さん
新横浜は2度の環2陥没事故や建設現場での事故などが記憶に新しく、地盤がまるで信用できない。新幹線も湿地に盛り土をして通したから、街の地面より高いところを走っている。しかも、毎年のような各地の豪雨災害を見れば、浸水ハザードマップも軽視できない。あれやこれや考えて新横浜を買わない人間に、羽沢の板でしつこく勧めるってどうよ?新横浜の板でやれば喜ばれるだろうから場所替えしたら?羽沢はもう検討しても仕方ないでしよw |
18762:
通りがかりさん
[2024-07-10 16:49:23]
みんな夏バテ対策どうしてる?
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18763:
匿名さん
[2024-07-10 17:13:00]
地盤ボーリングマン
洪水マン どうでしょう? |
18764:
通りがかりさん
[2024-07-10 19:30:24]
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18765:
口コミ知りたいさんことこと
[2024-07-10 19:45:46]
>>18764 通りがかりさん
句読点も使えない人間が改行うんぬんというのは笑える。ネット文化に迎合してないで、小学生からやり直せよw 他人に対しては偏向的なもの言いだと断定するが、自分のことは世間を代表する常識人だと思ってるのw? あな恐ろしや~www |
18766:
匿名さん
[2024-07-10 20:31:43]
>>18761 通りがかりさん
別に新横を勧めてる訳ではない。緑豊かに対して意見を言っただけ。新横周辺の緑豊かさはダイナミックかつ使えるのがポイント、そう言えばスケボー広場もあるな、羽沢の駅前でスケボーしたら血相変えた住民が出てきそうだ。 まさか羽沢住民は緑豊かとか言いながら、猫の額みたいな公園で週末を過ごしてないよね。印象と実際は違うから。本当に使えるか、充実した生活が送れるかがポイント。 |
18767:
eマンションさん
[2024-07-10 21:40:00]
|
18768:
eマンションさん
[2024-07-10 21:40:48]
駅前のプレハブ小屋っていつまであるんでしょうか?
ご存知の方いらっしゃいます? |
18769:
マンション検討中さん
[2024-07-10 21:51:58]
>>18760 匿名さん
それはそう だからこの物件は「駅前徒歩1分に拘れば」という但書がつく その拘りに不合理さを感じるのなら他の物件を探したほうがいいね 駅前徒歩1分で、でもビルは他になく郊外住宅地のような(少なくとも大通りに直接面さず疾走する車をその身に感じにくい程度の)長閑さという、普通なら両立しがたい点を他の多くの居住利便性を犠牲にしてでも手に入れたい人向けの、かなり特殊な物件だと思うよ 駅から離れてでもよりよい住環境を求める人にはおすすめできないと思う、少なくとも現時点では |
18770:
通りすがり
[2024-07-10 22:42:24]
>>18759 口コミ知りたいさん
ここ数年、タワーにしか住んだことのない者です。こう言った投稿の目線は地上あるいは低層階(ここだと5階くらいまで)の印象だと思います。ここの住人の人たちの目線で行くと緑が広がっている上に、東京や横浜のビル群も見えて、貨物駅も環2の車の流れも美しいと感じてるんじゃないかな。 |
18771:
マンション検討中さん
[2024-07-10 22:48:36]
緑が広がっている(農地、池辺線用の草ぼうぼうの荒れ地、空き地に生えた緑)けど実用的なものが何もない。本当自己肯定に必死で哀れだよかわいそうに
|
18772:
マンコミュファンさん
[2024-07-10 22:52:39]
>>18770 通りすがりさん
売り出されている住戸の写真を見ようね。妄想はほどほどにしよう。眼下に広がるのは環2と貨物駅、東京タワーとスカイツリーはみじんこの大きさ。ランドマークタワーと北仲ノットのサイズ感もそれでドヤるのかレベル。かろうじて富士山は綺麗だと言えるレベル。なんという井の中の蛙。 |
18773:
名無しさん
[2024-07-10 22:57:26]
>>18762 通りがかりさん
駐車場が足りず車を持てないので土日の買い出しが不便です。星川のイオンに行っていましたが夏は暑すぎて死にそうです。 最近は駅直結のローゼンがある二俣川や、ロピアがある海老名に行き始めました。ぶっちゃけグレーシアタワー二俣川やリーフィアタワー海老名がとても羨ましいです。 本当に早くスーパーができて欲しい。以上、リアル住人の声でした。 |
18774:
匿名さん
[2024-07-10 23:01:50]
|
18775:
マンション掲示板さん
[2024-07-10 23:34:41]
>>18773 名無しさん
元々この板で散々書かれていた新横浜や武蔵小杉ではないところがとてもリアル。新横は普段使いには物足りないし小杉は羽沢民には高すぎる。車持ちは苦労しないだろうけど、車無し組はこの時期大変だよね。下のマルシェは野菜だけだし、クリエイトの食材だけだと味気ないし。いい商業が入るといいですね。 |
18776:
マンコミュファンさん
[2024-07-11 05:17:40]
|
18777:
eマンションさん
[2024-07-11 06:08:26]
|
18778:
検討板ユーザーさん
[2024-07-11 06:34:08]
建築費指数も爆上がりさ。
これから出てくる新築は全部割高よ。 「建設物価:建築費指数」 https://www.kensetu-bukka.or.jp/business/so-ken/shisu/shisu_kentiku/ |
18779:
マンション検討中さん
[2024-07-11 07:30:25]
10年以上前のデータ?
|
18780:
検討板ユーザーさん
[2024-07-11 07:31:18]
先週で売り切れたかと思ったが。。まだ完売せず、か。
|
18781:
匿名さん
[2024-07-11 07:37:33]
>>18779 マンション検討中さん
ん?どれが? |
18782:
通りがかりさん
[2024-07-11 08:01:03]
>>18775 マンション掲示板さん
新横浜と武蔵小杉は確かにあまり使い勝手がよくない。新横浜はいいスーパーがないし、武蔵小杉のスーパーはこっちの物価に慣れてるとすごく高く感じますね。上星川のサミットがとてもバランスが取れていると思います、ちょっと遠いけど。 |
18783:
匿名さん
[2024-07-11 08:05:23]
残り607号室だけのようなのに、ネガ必死の販売阻止ですね。
|
18784:
口コミ知りたいさん
[2024-07-11 08:30:28]
|
18785:
口コミ知りたいさん
[2024-07-11 08:40:14]
駐車場の広さから、星川イオン 岡野サミットですかね。
|
18786:
周辺住民さん
[2024-07-11 08:49:03]
|
18787:
マンション検討中さん
[2024-07-11 08:52:29]
|
18788:
eマンションさん
[2024-07-11 08:58:55]
|
18789:
マンション掲示板さん
[2024-07-11 09:23:46]
|
18790:
通りがかりさん
[2024-07-11 10:29:09]
|
18791:
マンコミュファンさん
[2024-07-11 20:09:14]
|
18792:
マンション掲示板さん
[2024-07-11 20:55:52]
新幹線は高速鉄道だから基本的に高架橋で運用。
新横浜の手前の岸根から駅まで高架橋です。 羽沢から岸根までは高架と山の切り通しと盛土。 |
18793:
マンコミュファンさん
[2024-07-11 21:27:28]
完売の目処が立ち、デベが満を持して最終期と銘打ったのに、ちゃんと売れ残りを出すリビオ。
流石だよ!としか言えないわ。 直ぐに売れると思いきや、最後まで先着順で販売継続。 |
18794:
匿名さん
[2024-07-11 21:34:25]
|
18795:
マンション検討中さん
[2024-07-11 21:38:46]
ところでみなさん、新築マンション買った時って家具とか電化製品は新しく買います?
うちは基本、エアコン以外はそのまま持って行こうかと思ってますが… |
18796:
通りがかりさん
[2024-07-11 23:04:53]
|
18797:
名無しさん
[2024-07-12 01:00:00]
棟内モデルルーム行ったけど論外すぎたわ。駅から物件までの道は緑が乏しいし、エントランスは半分だけ2層吹き抜け。待合スペースは狭く、入ったらすぐに郵便受け。壁の石材は変なテカリ、床の石材は加工感ありまくりで安っぽさ丸出し。商業にスペースを取られ、エントランスがとても350戸あるタワーのそれとは思えないしょぼさでした。それなのに肝心な商業は…
室内はグレード感は確かにあるけど、眺めは論外すぎましたね。北西の部屋から見えた富士山は綺麗だったけどそれ以外は微妙。南向きのランドマークタワーとか小さすぎて、あれで眺望ドヤられるともう哀れとしか言いようがない。ラウンジから見える貨物駅は面白かったよ。 |
18798:
eマンションさん
[2024-07-12 06:38:34]
>>18797 名無しさん
全部主観の長い感想… |
18799:
マンコミュファンさん
[2024-07-12 06:45:25]
|
18800:
マンコミュファンさん
[2024-07-12 07:50:44]
リビオの計画発表時に某マンションブロガーが呟いた、坪160万説にでも縋って期待していたのだろうが、残念だったねw まあ、30年待てばそれ位になるかもしれないから長生きしなねw リビオ完売後は、常盤台の坪75万の土地探しを引き続き頑張ってねwww
|
18801:
マンコミュファンさん
[2024-07-12 08:01:06]
|
18802:
評判気になるさん
[2024-07-12 08:27:06]
|
18803:
口コミ知りたいさん
[2024-07-12 09:09:07]
|
18804:
検討板ユーザーさん
[2024-07-12 09:09:51]
スーパーの発表が無い、皆さん激しく後悔。
|
18805:
契約者さん8
[2024-07-12 09:34:02]
要するにゴマメ君が想定する?予算は4000万までなんだね。確かに今でも羽沢町なら見つかるかも知れないが、それを羽沢横浜国大駅周辺に適用しようとするから、怒りが収まらないw
|
18806:
契約者さん8
[2024-07-12 09:48:11]
|
18807:
匿名さん
[2024-07-12 11:41:00]
>>18803 口コミ知りたいさん
商業施設併設だとこんなもんだよ。 |
18808:
マンション掲示板さん
[2024-07-12 11:58:56]
>>18807 匿名さん
だろうね。ケチを付けるだけの奴は何とでも言えるが、実際に管理費を払う身になれば、全体のバランスに不相応な豪華設備なんて虚しいだけ。スマート、クリーン、コンパクトが一番。無印良品でいいんだよw |
18809:
マンコミュファンさん
[2024-07-12 12:28:53]
一番商業の情報に飢えてるのがひたすらにネガ潰しして煽り散らかしてる契約者8だということがわかって草。
エントランスとか共用部って大事だけどね。なぜ一般的なマンションじゃなくてタワーなのかの理由につながるものなので。 |
18810:
匿名さん
[2024-07-12 12:35:56]
>>18804 検討板ユーザーさん
当然。車がない6割の住民はスーパーのために電車乗って買い出しな訳だから。駅前のマンションに住んでてこの様は芸術点高い。 |
18811:
マンコミュファンさん
[2024-07-12 12:40:08]
|
18812:
匿名さん
[2024-07-12 13:16:30]
|
18813:
マンション掲示板さん
[2024-07-12 14:07:27]
|
18814:
評判気になるさん
[2024-07-12 14:10:58]
>>18813 マンション掲示板さん
お前の事じゃないかな?www |
18815:
名無しさん
[2024-07-12 18:30:44]
|
18817:
マンション掲示板さん
[2024-07-12 21:49:32]
|
18818:
eマンションさん
[2024-07-12 23:03:35]
>>18817 マンション掲示板さん
便利な駅ならの話だがな |
18819:
マンション掲示板さん
[2024-07-13 00:47:31]
完売した瞬間に大々的にスーパー発表
そんなイカした展開を期待するけど …ないか |
18820:
匿名さん
[2024-07-13 01:50:42]
リビオタワー羽沢横浜国大は「三方よし」のマンション
・売方よし: 何もない所にタワマンを造って大丈夫か、大量に売れ残るのではないかとデベは不安だったと思うが、蓋を開けてみたら意外に売れた。完売近し。 ・買方よし: リーズナブルな価格で駅近タワマンをゲットできた。 ・世間よし: このタワマンを機に羽沢の地が発展すれば言うことなし! |
18821:
通りがかりさん
[2024-07-13 02:45:18]
|
18822:
口コミ知りたいさん
[2024-07-13 07:49:23]
>>18817 マンション掲示板さん
不便な駅近だったら無意味 |
18823:
eマンションさん
[2024-07-13 08:11:55]
|
18830:
管理担当
[2024-07-13 13:49:09]
[NO.28824~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
18831:
匿名さん
[2024-07-13 14:28:45]
はい削除
|
18832:
通りがかりさん
[2024-07-13 16:35:41]
自称購入者が痛い存在なのは周知の事実だと思ってたよ。
不動産に対する知識量の少なさを見てたら一目瞭然。 |
18833:
匿名さん
[2024-07-13 17:38:09]
>>18823 eマンションさん
ん、同じ時間帯に書き込みあるのでは? いつもテナントなんか気にしてないようなこと言ってる癖に自分が一番気にしていることがバレてしまった恥ずかしい書き込み 登録すれば誰でも確認出来るテンポスマート程度にも辿り着かないとか、、 バイト募集情報も毎日チェックしてるんだろね。 |
18834:
マンコミュファンさん
[2024-07-13 19:17:18]
テナントを一番気にしているのは住民自身だよ、当たり前だけど。別になくても困らないとかただの強がりにすぎず、現実を認めたくないだけ
|
18835:
マンション検討中さん
[2024-07-13 20:44:38]
テナントの維持に困窮する以前に、募集で躓いてしまった駅前商業施設。
7月も半ばを過ぎても、未だ詳細の発表無し。 どうなってるんだ? |
18836:
eマンションさん
[2024-07-13 20:56:48]
神奈川県の6月の中古マンション市況ですが、右肩上がりで史上最高値を更新中です。
|
18837:
マンション検討中さん
[2024-07-13 21:43:37]
|
18838:
評判気になるさん
[2024-07-13 21:54:09]
>>18837 マンション検討中さん
コイツは本厚木のマンション板に住んで誰も求めてない常識レベルの市況情報をいつもペタペタ貼り付けてる名物おじさんだよ。 最近は相模大野クロスの板に移住した。相模大野の板も売れ行きが悪くて過疎ってるので遠征しに来たのでは? 同じ売れ行きの悪いタワマン仲間として |
18839:
匿名さん
[2024-07-13 21:59:00]
ハザールのスタッフ募集しているテナントはありませんか。
羽沢横浜国大歯科・矯正歯科 6/16イタリアン ピザコゾウ 6/25個別指導塾「英才個別学院」羽沢横浜国大校 6/28美容室 PANTOGRAPH(パンタグラフ) 7/1 エニタイムフィットネス 羽沢横浜国大駅前店 |
18840:
匿名さん
[2024-07-13 22:09:05]
開業まで後2ヶ月半!
と思ってよいのかな??来週あたりにはまた何かしらの募集始まるかな? |
18841:
eマンションさん
[2024-07-13 22:09:52]
|
18842:
マンコミュファンさん
[2024-07-13 23:19:59]
|
18843:
マンション検討中さん
[2024-07-13 23:51:21]
>>18836 eマンションさん
平均値を見ても殆ど意味ないんだよ。 新築と違って中古は、物件なりの評価がされるのだから。 駄目物件はどんな局面でも下振れの範疇に収まる。 市況が上がっても最低限の上げ幅、下がれば最大級に下がる。 これが駄目物件。 |
18844:
名無しさん
[2024-07-14 09:05:17]
羽沢駅は有人改札を取りやめ、無人化するようですね。そのうち東急直通の通過駅になってそう。
|
18845:
口コミ知りたいさん
[2024-07-14 09:41:31]
|
18846:
評判気になるさん
[2024-07-14 10:11:43]
|
18847:
口コミ知りたいさん
[2024-07-14 10:16:10]
改札口が複数ある駅ならともかく、羽沢横浜国大駅のように改札口が一つしかない駅の改札口が無人化するとしたらバリアフリーや防犯面での対応が懸念される。確固たるソースがない書き込みだとしたら悪質だ。
|
18848:
匿名さん
[2024-07-14 10:17:00]
|
18849:
検討板ユーザーさん
[2024-07-14 10:35:56]
>>18848 匿名さん
では下駄にローゼンが入ることはないということですね?記載がないので分からないとのことなら無人改札化も一緒だと思うけど |
18850:
検討板ユーザーさん
[2024-07-14 10:47:47]
|
あったものがなくなったのなら困りますが、購入時にも入居時にもなかったから、今さら騒ぐ気にもなれないなあw 個人的意見ではありますが、リビオにはそれを上回る快適さがありますよ。