リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[18665: 評判気になるさん]

>>18664 検討板ユーザーさん
本人登場！ズボシッッ！

[18666: 評判気になるさん]

>>18665 評判気になるさん

ハザコクフェスタ2024の感想はないのw? 常盤台のアパート建設計画は進んでるwww?

[18667: 契約者さん1]

なんか花火してた！

[18668: 通りがかりさん]

ハザコクフェスタしょぼすぎだよ、わざわざ行くほどの出店あった？田舎の町内会のお祭りって感じ

[18669: 匿名さん]

>>18668 通りがかりさん
そうなんですか？

[18670: 評判気になるさん]

先日発表された2024の路線価は、相鉄線二俣川駅南口の上昇率が神奈川県で第1位。新横浜線開通の影響だと言われているが相鉄躍進だね。

[18671: 評判気になるさん]

ちなみに神奈川区と港北区を管轄する神奈川税務署の最高路線価が10年前の3倍強というのも羽沢南にとっていいニュース。
https://www.nhk.or.jp/shutoken/articles/101/007/76/

[18672: 評判気になるさん]

>>18670 評判気になるさん

で、肝心の羽沢の順位はどうだった？

[18673: 評判気になるさん]

羽沢横浜国大駅前に人が集まることが自然になってきたね
https://www.townnews.co.jp/0117/2024/07/04/740369.html

[18674: 評判気になるさん]

楽しみだね
https://twitter.com/mania_yokohama/status/1807761995149750365?ref_src=...

[18675: 匿名さん]

求人が確認されたテナントまとめ

　　 羽沢横浜国大歯科?矯正歯科
6/16イタリアン　ピザコゾウ
6/25個別指導塾「英才個別学院」羽沢横浜国大校
6/28美容室　PANTOGRAPH（パンタグラフ）
7/1 エニタイムフィットネス 羽沢横浜国大駅前店

[18676: 検討板ユーザーさん]

>>18675 匿名さん

少ないですね

[18677: マンション検討中さん]

>>18675 匿名さん
やばいな

[18678: 口コミ知りたいさん]

家の徒歩圏にコンビニがあるなんて夢ですね！
何が入るんだろう…

[18679: eマンションさん]

>>18678 口コミ知りたいさん
一都三県で徒歩圏にコンビニが無い家のほうが珍しいが

[18680: マンション掲示板さん]

>>18678 口コミ知りたいさん
www
住まい探しの最低基準が徒歩5分以内にコンビニにだよ。どこぞの過疎駅でもあるまいし5分以上の場所に住むほうが難しいだろ。何度も住み替えしてるけど徒歩3分以上のところに住んだことないわ。

[18681: 匿名さん]

>>18680 マンション掲示板さん　バイト先が近いって便利ですね

[18682: 口コミ知りたいさん]

>>18680 マンション掲示板さん
貧相なマウントで笑えました。ありがとう。

[18683: 坪単価比較中さん]

>>18678 口コミ知りたいさん
コンビニ予定とは、寺田倉庫リリース、羽沢バレー公式、医療モール募集広告の
どこにも書かれていないけど。

[18684: eマンションさん]

>>18680 マンション掲示板さん

徒歩圏内で複数コンビニ選べるのが普通ですよね～

[18685: 評判気になるさん]

>>18684 eマンションさん

うちも3分以内にセブンローソンファミマ全部揃ってます。
東京23区は徒歩2分が標準、5分以内のカバー率96%、関東でも6分以内のカバー率80%にもなるのに。
古いデータなので今はもっと多いだろうね。
https://www.google.com/amp/s/diamond-rm.net/market/28745/amp/

群馬茨城ならまだしも横浜市でコンビニ徒歩10分以上がどれだけ異常だったのか分かってないのがヤバいわ。

[18686: 名無しさん]

>>18678 口コミ知りたいさん
コンビニ徒歩圏外の家を探すほうが難しいのに、それが夢って、一体どこに住んでるのか本当に知りたい。

[18687: 匿名さん]

コンビニより駅が近いマンションは希少価値ですよ

[18688: マンション掲示板さん]

>>18670 評判気になるさん

春に公表された公示地価は、西谷が県内の住宅地の上昇率トップだった。その他、大和、海老名など相鉄沿線の駅が並び、新線開通のパワーを感じた。そして、新線の開通時に不動産を買うチャンスは人生でたくさんは巡ってこない。

[18689: マンション掲示板さん]

新駅よりコンビニを重視する人は、自分には理解しがたいね。

[18690: 検討板ユーザーさん]

コンビニでマウントとってドヤ顔～
すごいすごい

[18691: eマンションさん]

>>18688 マンション掲示板さん

で、肝心の羽沢の公示価格上昇順位は？

[18692: マンション検討中さん]

>>18691 eマンションさん
それって公表されてるデータでは分からない事なのでしょうか？

[18693: 通りがかりさん]

>>18692 マンション検討中さん

大和．海老名の公示価格を取り上げるのではなくて羽沢の公示価格を取り上げればという話ね。

[18694: 匿名さん]

>>18693 通りがかりさん
じゃあ早く出せよって話ね。

[18695: 通りがかりさん]

>>18694 匿名さん

まずは文章の理解力を身に着けましょう

[18696: 評判気になるさん]

順位は３位でしたよ。

[18697: 名無しさん]

>>18693 通りがかりさん

知りたきゃ自分で調べれば？

[18698: 名無しさん]

こんなのもあったよ
https://x.com/hazawa_yokokoku/status/1809470405327130957

[18699: 名無しさん]

>>18691 eマンションさん
自分で調べようとしないが不思議
https://chika.m47.jp/14/2024/k14102000012.html

[18700: マンコミュファンさん]

>>18695 通りがかりさん
お前も頭使って色々頑張れwww

[18701: 名無しさん]

>>18699 名無しさん

神奈川で上昇率125位？結局、大和・海老名は効果あったけどここは無かったらということかな。

[18702: マンション検討中さん]

>>18701 名無しさん
上昇率だからね。西谷にしろ二俣川にしろ、毎年、トップになる訳ではない。だけど、それらの街は間違いなく上り坂の街ということ。羽沢南も県内平均の2.8%を大きく上回って毎年、順調に上がり続けている。あなたの言う、こことはどこを意味しているのか分からないが、羽沢と言っても羽沢町と羽沢南は分けて考えないと見誤るよ。

[18703: 匿名さん]

>>18668 通りがかりさん

開催されないと言って大騒ぎし、やればやったでケチをつける。もっと楽しみながら生きたらw?

[18704: 匿名さん]

無関係なマンションにケチを付け続けるのは、ストレス解消に見えて実はストレスを生んでるよ。そんなことより、家の周りでも掃除しながら出会った人に笑顔で挨拶してみたら？あっ、熱中症には気をつけてねw

[18705: 評判気になるさん]

>>18702 マンション検討中さん

・"上昇額"は元々高いところが有利。"上昇率"は元々低いところがランキングに上がりやすい。その上昇率で上がってないという話
・西谷や二俣川が上昇トップにならないのはそれだけの上昇材料が単にないだけ
・今の市況、上がってないところの方が稀
・この物件は羽沢南。このランキングも羽沢南で何も見誤ってはいない

[18706: 名無しさん]

>>18705 評判気になるさん

新横浜線の開通を機に、新横浜都心計画の中心である港北区神奈川区の地価上昇に弾みがつくのは当然。
https://tochidai.info/area/hazawa-yokohama-kokudai/

[18707: 名無しさん]

当然、こう考える人もいるよね
https://search.yahoo.co.jp/realtime/search/tweet/1807322682398298249

[18708: eマンションさん]

>>18706 名無しさん

ここは港北区でもなく新横浜でもない。新横浜からは5km以上離れ電車本数も少ない。新横浜都心構想と言っても現実的には羽沢南は125位という上昇率が答え。

[18709: 口コミ知りたいさん]

>>18708 eマンションさん

文章を読むのは苦手のようだけどしっかり読み込んでみてねw
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/toshiseibi/...

[18710: 通りがかりさん]

>>18709 口コミ知りたいさん

残念ながら何の回答にもなって無い。

[18711: マンション検討中さん]

>>18710 通りがかりさん

新横浜都心とは新横浜地区が中心ではあるけれど、これまでの横浜都心に対するもう一つの都心というコンセプトだからね。そこが理解できてないよ。羽沢はそのツインコアシティの一角。世の中がそう動いているのが見えない人だね。

[18712: マンション検討中さん]

それが分かっている人たちがいるから、新横浜線沿線の街の地価が軒並み上がっている。

[18713: マンション掲示板さん]

>>18711 マンション検討中さん

横浜と新横浜がツインコアシティであって新横浜と羽沢でツインコアシティではないのよ。論点は新横浜都心の中の羽沢の位置づけ。そしてその羽沢南の順位が結果を示してるという話。

[18714: マンション検討中さん]

>>18713 マンション掲示板さん
新横浜都心計画が全然読めてない。言ってることが滅茶苦茶だよ。論点がどうたらというより話にならない。