リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[18574: 口コミ知りたいさん]

>>18572 マンコミュファンさん
ポジポジってなんか可愛いね

[18575: eマンションさん]

学習塾が開業できそうなところは4階もしくは3階？3階は24時間出入りできそうだが、スペース的にどうだろうか？
https://townwork.net/viewjob/jobid_2b0921db5d58e011/

[18576: eマンションさん]

4階は整形外科が入ってほしいけどな。患者は運動器に問題を抱えている人が多いから、交通の便がよいところが絶対。クリエイトで重点的に営業をかけて欲しいよ。医者は安定した借主となり得るから、条件面で優遇してもいいと思うけど。

[18577: eマンションさん]

ところで常盤台の駅徒歩10分にいい土地は見つかったの？楽しみにしているのだけどw

[18578: 匿名さん]

>>18571 口コミ知りたいさん
学習塾は3階な。4階は現地の案内板にもある通りクリニックとなっている。まぁ全然集まらず何かしらに変えるんだろうけど

[18579: マンコミュファンさん]

開業まで3ヶ月しかないのにまだテナント募集の話してるのバカ面白いw
ちなみに1階店舗の内装工事も全然進んでいません。白いベニヤ板みたい壁が貼られてるだけ。
危機感持った方がいいよ、厳しいって。

[18580: eマンションさん]

>>18571 口コミ知りたいさん

見たけど、決まってるところはちゃんと業態を書いていて、
決まっていないところは飲食店、クリニックでぼかしてるだけでは。
1Fのテナントを仲介する業者と3Fのテナントを仲介する業者が違ってて、3Fの業者が1Fの募集を知らずに書いてるだけのように見えるが。そもそも決まってたらバイト募集がもっと出てるだろ。

[18581: 名無しさん]

>>18580 eマンションさん

このタイミングでもスーパーのバイト募集が出ないのが不気味すぎる。スーパーは(いつか)できる予定(24年10月とは言っていない)、というオチだと思ってる。この予想については結構自信ある。

[18582: eマンションさん]

ネガの予想は当たったことがないからなあw まあ、一応、伺っておくよ。言いたい放題は今だけだからねwww

[18583: 評判気になるさん]

>>18580 eマンションさん

あれ？一括募集はどうなったの？それについて何か言い訳しなくていいのw?

[18585: 口コミ知りたいさん]

>>18583 評判気になるさん
一括貸しをやめただけで何をそんなにつっかかってんの(笑)

[18586: 匿名さん]

>>18581 名無しさん
11月8日オープンのヤオコー新百合ケ丘店がスタッフ募集を始めた。
これが普通のスケジュールなのかな。
https://www.baitoru.com/kanto/jlist/kanagawa/kawasakishi/kawasakishias...

[18587: 名無しさん]

まぁ結局はこういうことだからポジがいくら吠えようが無理なもんは無理。
アクセスも人口流入も変わらなければ商業は萎んでいくばかり。最初はなんとかなっても継続できる未来が見えない。リビオタワーに住んでいる人全員で買い支えましょう。
https://x.com/soramame_kusa/status/1512446822572490752

[18588: マンション検討中さん]

>>18586 匿名さん

説明会が3ヶ月前ですね。普通に考えたらこのくらいのスケジュールでないと間に合わないでしょう。ということは7月前半くらいにここも説明会とかがないと10月オープンは…

[18589: マンション検討中さん]

>>18585 口コミ知りたいさん

よく知りもしないくせに、一括貸し一括貸しと鬼の首でも取ったかのようにはしゃいでたよねw

[18590: マンション掲示板さん]

>>18567 評判気になるさん
着ぐるみはきついからね。視界も悪くなるし
去年も雨だったのにせめて梅雨前の時期にやればいいのに使えない運営だな。

[18591: eマンションさん]

>>18587 名無しさん

最初は…ハザール開業に備えて、もう予防線を張ってるw 誰もあんたの御託宣なんて信じてないから気にしなくていいよw

[18592: 口コミ知りたいさん]

>>18590 マンション掲示板さん

出演する小学校の都合だよ

[18593: 検討板ユーザーさん]

>>18589 マンション検討中さん
一括貸しをマスターリースだと勘違いしてたのはポジだけどなw
あ、マスターリースの意味すらわからなかったか

[18594: 検討板ユーザーさん]

10/1にまともにオープンできるとは思えないけどなw

[18596: 通りがかりさん]

>>18592 口コミ知りたいさん
小学生の発表とコラボする予定でその小学生が参加を見送ったということ？

[18598: 名無しさん]

>>18590 マンション掲示板さん
使えない運営とか言うことだけは一丁前だなw マルシェは8月の開催も決まっているようだし、地元を巻き込んでの羽沢バレーの計画は着々と進行しているよ。その失敗を願うのはネガ以外にいないからなw

[18605: 通りがかりさん]

>>18558 マンション検討中さん
ここに住む層は金に余裕があるので、サイゼ日高屋みたいな最底辺チェーン店は望んでいないよ。

[18608: マンコミュファンさん]

>>18605 通りがかりさん
金に余裕があるというより無駄な金は使わないと思うよ。サイゼで食事をするなら家に帰って冷凍食品を温めよう、ぐらいは考えるでしょw ピザコゾウは宅配よりも美味しく、かつ価格やメニュー雰囲気が適切ならない客が入るでしょ。ドルチェもあるようだからカフェとしての利用もありだし。

[18609: eマンションさん]

>>18608 マンコミュファンさん

ん？金に余裕があるといってるのはケチケチ自炊マンの君のことではないよ。君はここの低層階がギリギリだった人でしょ。

[18610: 匿名さん]

凄いね、どうして分かるの ?千里眼？　残念ながら外れだけどw ネガの予想的中率は千三つだねw

[18611: 管理担当]

[No.18595～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[18612: マンコミュファンさん]

>>18598 名無しさん
羽沢マルシェは9月まで。それとハザワバレーの計画ってなんか進んでたっけ？

[18613: eマンションさん]

ピザ小僧には頑張って欲しいけど、そこそこいいお値段のイタリアンが羽沢で繁盛するかは心配。イタリアンってそんな頻度高くいくお店じゃないので。

[18614: マンション検討中さん]

>>18609 eマンションさん
タワマンが欲しいけどそれなりのところには手が届かないから仕方なく羽沢という人が多いのか、お金はあるけど合理的に考えて羽沢という人が多いのか。

[18615: マンコミュファンさん]

https://pantograph.jp/recruit-2/
美容室も確定かな？

[18616: マンション検討中さん]

>>18615 マンコミュファンさん

系列店のメニューを見るとカットが30分で3000円。激安ではないが、お安め。腕がよければ流行るかもね。

[18617: 口コミ知りたいさん]

>>18614 マンション検討中さん

あなたが仕方なく羽沢に住んでいるのかどうかは知らんが、リビオの住民はいくつかの選択肢の中から熟考の末に選んだんだよ。嫌なら買う必要はない。そんなことも分からないのかな？

[18618: 名無しさん]

>>18615 マンコミュファンさん
よく見つけましたね！！すごいなぁ

カット3000円だったら充分安い方ですよ～
QBHOUSEとは違いますしねー。

[18619: 通りがかりさん]

>>18609 eマンションさん

自炊をするには時間的にも精神的にもある程度の余裕が必要だから自分はケチで自炊をしているという意識はないな。それに、外食は添加物やカロリー、栄養のバランスが気になるしね。外食をするなら自宅では叶わないプラスアルファが欲しいね。

[18620: 通りがかりさん]

また羽沢アカウントが増えてる…
ここを買った人でXをやっている人の数が異常に多いんだけどなんで？
https://x.com/hazakokuman

[18621: マンション掲示板さん]

>>18620 通りがかりさん
そうなの？他と比較して何％増しな感じなの？
異常なほど多いんでしょ？
数字で教えてよ

[18622: マンション掲示板さん]

明日はハザコクフェスタですね。どんな感じになるのやら。人集まるかな？

[18623: マンコミュファンさん]

>>18620 通りがかりさん
ネガつぶしくんのアカウントだったりして(笑)

[18624: 口コミ知りたいさん]

水溜まり洪水マン！
今どうなってるか報告しろー

[18625: マンコミュファンさん]

>>18614 マンション検討中さん

購入者です。全くの同意見です。まず、ハザードマップ。これで、今流行りのマンションの9割？は対象外です。埋立地、川沿いが多いので。次に駅から1分の希少性。この条件で庶民が手を出せる物件は少ないです。土地鑑のない場所は怖いので、城南または横浜市内。管理面の心配から少なくとも百戸以上の規模。本当はタワマンはあまり好きでないので、その欠点を補う意味で低層階。というフィルターをかけると、ここが残りました。大化けは期待していませんが、ここは30年後も、それなりの価値を保つ物件だと思います。今のようにインフレが危惧される状況では、ありがたいことです。勿論、ネガさんがおっしゃる通り様々な欠点はありますが、予算的に限りがありますので、自分が完全無欠な物件を手に入れることは無理と了解しております。

[18626: マンコミュファンさん]

>>18624 口コミ知りたいさん

艦載機が岩国に移動しただけで、その他の軍用機は使用中だよ。大和はハザードに関係していなくても、ネガのオススメは荒川、多摩川、鶴見川など、有名な暴れ川の近くばかり。世界中で洪水が発生している気象状況だから、そのリスクは高まっている。ネガはお買い得だと思っているのだろうが、不動産にお買い得など存在しない。賢い人間は、それを知った上で買っているんだよ（笑）

[18627: 口コミ知りたいさん]

>>18626 マンコミュファンさん
ちょっと何言ってんだこいつ？
いろんな掲示板に顔を出してる妄想マンじゃん、ウケるw

[18628: 口コミ知りたいさん]

>>18622 マンション掲示板さん
去年と違って天気良さそうだしかなり集まりそうな予感はしますけどね～！
そうにゃんは来ないんですね？
残念ー！

[18629: eマンションさん]

>>18626 マンコミュファンさん
急に何を言ってるんだ？笑
陰謀論的なやつ？？

[18630: eマンションさん]

さすがにリビオ新横浜よりは先に完売しそうね

[18631: マンション掲示板さん]

>>18629 eマンションさん
いろんな掲示板で、マンションを買ったという設定でずっと書き込んでいるっぽいな、恐ろしすぎる。買えないのは自分だったというオチ…

[18632: 匿名さん]

>>18630 eマンションさん
まぁ残り5戸だからねw
レジェイドよりは流石に先に完売しそうでよかった

[18633: 名無しさん]

>>2894
>>16818
>>18625

2022年からこの掲示板に棲み着いてコピペ投稿してる変な人なのよ。

[18634: 検討板ユーザーさん]

>>18632 匿名さん

レジェイドより販売開始は断然先だったからね。ここより販売期間が長い物件見たことないわ。

[18635: マンション検討中さん]

>>18628 口コミ知りたいさん
そうにゃんも東急電鉄ののるるんも来ますよ～。内々では前々から決まっていたことです。両社共に公式HP、Twitter等にフェス参加の記載ありますので見てみて下さい。

[18636: 匿名さん]

>>18634 さん

ワールドシティタワーズとかベイサイドタワー晴海なんかは
10年以上売ってたんじゃないかな
というかスミフの大規模物件は5年以上売るのは割と普通

ただ、日鉄や地所レジは竣工前販売が基本だから
ここまで長いのは確かに聞いたことない

[18637: 検討板ユーザーさん]

>>18633 名無しさん

これを書くために1から読み直しているあなたの方が変な人に見えるけどw それが毎日の日課なのかしらw?

[18638: 検討板ユーザーさん]

>>18634 検討板ユーザーさん

どんだけ長い間、あちこちの掲示板でネガやってるのかしらw どこに行っても嫌われているのでしょうね

[18639: 検討板ユーザーさん]

>>18635 マンション検討中さん

そうにゃん のスケジュールには載っていないけどサプライズということ？

[18640: eマンションさん]

>>18635 マンション検討中さん
公式には参加と載ってるのにイベントに参加する小学校の都合で来ないと言ってる奴が昨日いたけど？また全レスマンの仕業か

>>18635
君はどこ見てるの？

[18641: 匿名さん]

>>18640 eマンションさん
ここ見てね　https://hiyosi.net/2024/06/27/hazawa-2/

[18642: 検討板ユーザーさん]

>>18637 検討板ユーザーさん

ネットに疎いお爺さんは検索機能が分からない

[18643: 口コミ知りたいさん]

>>18639 検討板ユーザーさん

>>18639 検討板ユーザーさん
サプライズでもなく、公式に載ってますし前から決まってますよ。
https://www.sounyan.jp/schedule

のるるんも東急の公式Twitterで告知されてます。

[18644: マンション掲示板さん]

>>18643 口コミ知りたいさん
相鉄の公式Twitterにも載ってました。そうにゃんもだけど落し物拾得の体験会も子供が喜びそうで楽しみです。

[18645: 口コミ知りたいさん]

やっぱりネガトンズラだったね

[18646: eマンションさん]

美容院求人出てたね

[18647: 名無しさん]

>>18642 検討板ユーザーさん

検索できる自分を褒めてるw? 秘境マニアなのw?

>>8958 通りがかりさん

[18648: 検討板ユーザーさん]

>>18640 eマンションさん

そんなことはどこにも書いてない（汗）この人は書いてあることの半分も理解できないまま、一人で憤慨したり被害妄想に陥ったりしてるんだね。そうだとするとイジり辛いなあw

[18649: 名無しさん]

>>18648 検討板ユーザーさん
18567は何だったんだよ。

>>18567
>>18590
>>18592
>>18596

[18650: 匿名さん]

https://jp.stanby.com/jobs/cede81c462e9086c59996dcbcb0625d3aead768346f...

エニタイムフィットネスバイト求人出ましたねー

[18651: 口コミ知りたいさん]

https://jp.stanby.com/jobs/111df51bb69d3622df2e6e107287057dbfdc62e988f...

url開けなかったので再投稿

[18652: 通りがかりさん]

>>18650 匿名さん
なんか続々と決まってきて嬉しい限りです！

[18653: 名無しさん]

>>18652 通りがかりさん

他どうでもいいからスーパーが何になるか、いつオープンするのか教えて欲しい

[18654: 通りがかりさん]

スーパー微妙なのが入ったら結局行かないもんな。
食品館あおば以上のスーパー求む！

[18655: マンション掲示板さん]

エニタイム ができることが分かった時点で自分的には大大大満足です。

[18656: eマンションさん]

>>18655 マンション掲示板さん
理想低スギィ
使わないワイには１ミリも恩恵無し
スーパー頼む

[18657: 検討板ユーザーさん]

エニタイム裏山！スーパーやクリエイトともシナジー効果あっていいじゃん。

[18658: 匿名さん]

>>18655 マンション掲示板さん
んなもんいらね

[18659: 通りがかりさん]

HAZAARってそんなに広そうに見えないけど中に入ったらそこそこな面積あるのかな？？

コンビニはセブンでお願いしますー！！
ローソンだけはやめてけろー！！
アイスコーヒーの受け渡しがめんどいんじゃー！

[18660: マンション検討中さん]

>>18659 通りがかりさん
ローソンは三菱商事と資本業務提携をしてるから、出店するとすればローソンだろうな。

[18661: マンコミュファンさん]

>>18657 検討板ユーザーさん
24Hジムって行ったことがないけど、利用者層や利用者の多い時間帯ってどんなですか？

[18662: eマンションさん]

>>18660 マンション検討中さん
ほんま？

[18663: マンション検討中さん]

>>18660 さん

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓艦載機が岩国に移動しただけで、その他の軍用機は使用中だよ。大和はハザードに関係していなくても、ネガのオススメは荒川、多摩川、鶴見川など、有名な暴れ川の近くばかり。世界中で洪水が発生している気象状況だから、そのリスクは高まっている。ネガはお買い得だと思っているのだろうが、不動産にお買い得など存在しない。賢い人間は、それを知った上で買っているんだよ（笑）
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑

あんた！陰謀論構文の人だな！
なら信用出来ないな、あぶないあぶない（汗）

[18664: 検討板ユーザーさん]

>>18663 マンション検討中さん

何が陰謀論だよ（笑）聞き齧った言葉をとりあえず使ってみましたってかw ローソンだろうがセブンだろうがどうでもよくない？他に考えることないのw?

[18665: 評判気になるさん]

>>18664 検討板ユーザーさん
本人登場！ズボシッッ！

[18666: 評判気になるさん]

>>18665 評判気になるさん

ハザコクフェスタ2024の感想はないのw? 常盤台のアパート建設計画は進んでるwww?

[18667: 契約者さん1]

なんか花火してた！

[18668: 通りがかりさん]

ハザコクフェスタしょぼすぎだよ、わざわざ行くほどの出店あった？田舎の町内会のお祭りって感じ

[18669: 匿名さん]

>>18668 通りがかりさん
そうなんですか？

[18670: 評判気になるさん]

先日発表された2024の路線価は、相鉄線二俣川駅南口の上昇率が神奈川県で第1位。新横浜線開通の影響だと言われているが相鉄躍進だね。

[18671: 評判気になるさん]

ちなみに神奈川区と港北区を管轄する神奈川税務署の最高路線価が10年前の3倍強というのも羽沢南にとっていいニュース。
https://www.nhk.or.jp/shutoken/articles/101/007/76/

[18672: 評判気になるさん]

>>18670 評判気になるさん

で、肝心の羽沢の順位はどうだった？

[18673: 評判気になるさん]

羽沢横浜国大駅前に人が集まることが自然になってきたね
https://www.townnews.co.jp/0117/2024/07/04/740369.html