駅徒歩1分なので期待しています。みなさん、情報をください!
公式URL:https://nskre.jp/hazayoko-tower/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152738
正式名称:リビオタワー羽沢横浜国大
売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社三菱地所レジデンス
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
所在地:神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515(地番)
交通:相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
間取:1K~4LDK
面積:28.12平米~83.16平米
[スムラボ 関連記事]
リビオタワー羽沢横浜国大|いよいよ今年度に開業!相鉄・東急直通線の駅1分_映像付き【クリスティーヌ】
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郊外マンションのお手本!リビオタワー羽沢横浜国大【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/48093/
リビオタワー羽沢横浜国大の内覧会に行ってきました!【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91001/
[スレ作成日時]2021-10-28 16:36:22
- 所在地:神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目508、509、515(地番)
- 交通:相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
- 価格:3,678万円~8,088万円
- 間取:1K・3LDK
- 専有面積:28.12m2・70.93m2
- 販売戸数/総戸数: 2戸 / 357戸
リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか?
18450:
検討板ユーザーさん
[2024-06-25 11:38:07]
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18451:
匿名さん
[2024-06-25 12:25:19]
これはハザールみたいだ
個別指導塾「英才個別学院」羽沢横浜国大校 https://www.hatalike.jp/h/r/H103060s.jsp?jobId=2b0921db5d58e011&__... |
18453:
マンション検討中さん
[2024-06-25 18:26:56]
>>18452 匿名さん
根拠になる事実が塩っぱい物しか無いのが厳しいね 1:完売出来ず、今日買いに行っても即購入可能な状況 2:テナント集まらず、周囲も募集中で入らず 3:商業がオープンして無い、明確な期日も未発表 4:電車の本数減、不便なダイヤ 5:追加開発未発表 6:発表済みだったテナントの表記が消えた 7:開業が差し迫ってからテナント募集枠が増えた 遅過ぎる普通のニュース 1:イタリアンがアルバイト募集 2:惣菜屋がアルバイト募集 3:歯科がアルバイト募集 4:最終期で完売間近 これって良いニュースでは無く当たり前のニュース 遅すぎなので、今頃、やっと、などの感覚から悪いニュースと紙一重な感じになってしまう。 |
18454:
匿名さん
[2024-06-25 20:16:26]
下駄がきつそうという状態であれば
逆に値引交渉のチャンスだったりするのかしら |
18455:
匿名さん
[2024-06-25 20:44:57]
売りの部分になるタワーがネックだと感じる物件
この立地で割高なタワーにした意味が分からない、10年後に一気に上がる積立金と利便性が上がるか可能性が皆無な立地。 予想を超える下落率で下がる可能性が高いと感じざる得ない現状の開発進展具合。 好材料が乏しいと言うより無いと言う方が正しいと思ってしまう現況。 この穴を埋める値引額は幾らになるのか、簡単に折り合いが付くとは思えない。 羽沢横浜国大駅が良い駅だと思って買うなら、徒歩10分圏内の戸建てを検討した方がリスクが少ないと思う。 この駅は現状だと割高なタワーを買うメリットが薄過ぎる。 |
18456:
名無しさん
[2024-06-25 21:11:22]
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18457:
検討板ユーザーさん
[2024-06-25 21:22:30]
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18458:
名無しさん
[2024-06-25 21:28:05]
|
18459:
匿名さん
[2024-06-25 21:51:27]
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18460:
匿名さん
[2024-06-25 22:04:47]
この駅に買うなら、国大方面に向かって徒歩10分以内に戸建てを建てるのが1番低リスク。
要らなくなっても土地の価値で売れる、相場で賃貸に出しても良い、北門近くなら1Rアパートに作り替えて利益を出す方法も模索出来ます。 不人気築古タワーに、高額な修繕費を詰み続けて維持するより低リスクだと思います。 |
|
18461:
匿名さん
[2024-06-25 22:21:03]
|
18462:
通りがかりさん
[2024-06-25 22:53:53]
>>18461 匿名さん
国大の北門、常盤あたりだと土地で坪150万くらい。 https://suumo.jp/tochi/kanagawa/sc_yokohamashihodogaya/nc_75025363/ 前に書き込んだ常盤台でアパート経営をやってる人だけど、私が建てた時は坪100万を切るくらいだった。だいぶ値上がりしましたね。 駅前のタワーと戸建てでは検討者層が異なりすぎるのでいうほどバッティングはしないと思います。どちらかといえばこれから出てくるエクセレントの方が比較されちゃうかも。 テナントだけど、やっぱり学生街だから飲食はきついんだろうなと思った。国立大学なので摂生している真面目な学生さんが多いです。街全体の人口がもう少し増えればなんとかなるんだろうけどね。現状だと飲食が集まらないのは仕方なしの印象。ぼちぼちテナントは埋まってきただけいいんじゃない、羽沢に期待しすぎてもね。実需や賃貸ならまだいいけど、ここでタワマン転がしは無理だよ(笑) |
18463:
匿名さん
[2024-06-25 22:56:05]
国大方面に急坂を10分登るのですか?そもそも、そのあたりに条件のよい土地は最近なかなか出ないのでは?自分が探したときに見かけたのは、建売のペンシルハウスや急傾斜地に立つ、道路より低い古家付きの土地とかでしたね。羽沢国大駅から徒歩10分で、将来は賃貸アパート経営のできる立地に注文住宅を建てるという構想の総予算はいくらなんですか?それこそ妄想ではw?
|
18464:
匿名さん
[2024-06-25 22:59:55]
アパート経営なんて土地を持ってる地主がやるなら分かるが、坪150万の土地を買ってやるもんじゃないw
|
18465:
名無しさん
[2024-06-25 23:01:04]
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18466:
匿名さん
[2024-06-25 23:14:32]
リビオの購入者で付近の土地を検討した人もいるだろうと思いますよ。少なくとも自分は検討の結果、自分の予算ならリビオの方がベターだと判断しましたから、他人があれこれいうのは余計なお世話です。しかも、それを言うのはどちらも買えない人w 買える人はそんな失礼なことは言いませんよw
|
18467:
マンション検討中さん
[2024-06-25 23:17:15]
リビオのおかげでデベと寺田は儲かったし、元から土地持ってる人は価値が1.5~2倍近くになってうはうは。駅前も綺麗になって、スーパーも入居者様の管理費で維持運営してもらえる。リビオ様々ですよ感謝しないと。
|
18469:
eマンションさん
[2024-06-25 23:24:09]
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18470:
評判気になるさん
[2024-06-25 23:28:40]
>>18469 eマンションさん
まぁ共通管理費で住民が払ってる分は確かにあるね |
18472:
マンコミュファンさん
[2024-06-25 23:43:56]
>>18462は昔100万で買ったらしいけど、実際の常盤台地下公示は以下です。
間違えと言い訳出来る差額では無いですね。 https://chika.m47.jp/14/2024/k14106000006.html |
18473:
eマンションさん
[2024-06-25 23:46:57]
常盤台の地価が坪100万になった事は無い
|
18475:
通りがかりさん
[2024-06-26 00:03:47]
常盤台の駅から徒歩10分だったら、分譲で整備費掛けて利益を乗せても坪70万台ですよ。
傾斜地だともっと安い。 上がってこの価格だから、坪100万は盛り過ぎ。 |
18476:
管理担当
[2024-06-26 00:09:57]
[NO.18468~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
|
18477:
マンコミュファンさん
[2024-06-26 00:20:07]
>>18475 通りがかりさん
無知だけど18462があげたやつって土地91平米で3780万、上物が1400万だから坪単価140万くらいじゃないの?探してみたらこういうのもあったけど、これも坪135万と思ったが。 https://suumo.jp/tochi/kanagawa/sc_yokohamashihodogaya/nc_74319694/ |
18478:
通りがかりさん
[2024-06-26 00:28:53]
実勢価格と公示価格が一緒だと思ってる方がやばいんだが
https://www.rehouse.co.jp/relifemode/column/at/at_0037/ |
18479:
マンコミュファンさん
[2024-06-26 00:35:37]
>>18477 マンコミュファンさん
自分もそんなもんだと思う。けど、自分は駅徒歩10分坪140万の28坪の土地に戸建てを建てて住もうとは思わない。それなら駅前のマンションを選ぶ。これは個人の趣味の問題。 |
18480:
マンション検討中さん
[2024-06-26 01:00:28]
実勢価格は公示の1.1倍くらいが相場じゃ無いですかね。
|
18481:
検討板ユーザーさん
[2024-06-26 07:39:16]
>>18480 マンション検討中さん
秘境は公示よりはるかに安くなることが多いよ |
18482:
匿名さん
[2024-06-26 08:27:36]
|
18483:
マンコミュファンさん
[2024-06-26 08:51:08]
>>18482 匿名さん
実際に不動産屋を回って、羽沢南で坪76万の土地がどんなものか現地を確認してから言いな。羽沢の不動産相場の認識がお話にならないレベルだということがよく分かったわ。他人のマンションにケチをつけているより、ご自分の土地購入、注文建築一戸建て建築のプロジェクトに向かって邁進しな。ユニコーンを見つけるより難しそうだが。 |
18484:
マンコミュファンさん
[2024-06-26 09:14:32]
|
18485:
検討板ユーザーさん
[2024-06-26 09:23:01]
|
18487:
名無しさん
[2024-06-26 09:48:12]
>>18486 匿名さん
スーモの坪140万?の土地だって、用途地域は一種中高だし南側には地主でももっていそうな2棟のアパートが見える。実際の土地の規模感は分からないが、敷地28坪のマイホームの南側にマンションでも立ったら泣くに泣けないよ。土地の購入は、マンションのHPを見比べているより遥かに難しい。土地購入から始まって設計、資金計画とやることはウンザリするほどあってネガさんにピッタリ!リビオのネガなんてつまらないことはやめて、今日からアパート建設プロジェクトに乗り出しな。成功を祈ってるよw |
18488:
検討板ユーザーさん
[2024-06-26 12:01:37]
>>18485 検討板ユーザーさん
うん、なんだかんだで100は下らなかったな。ちゃんと条件がいいところだと坪128くらいだったかな。だからうちは駅前のマンションでいいやとなった。 何にでも噛みついてきてひたすらに煽る人が今日も元気ですね(笑) |
18499:
周辺住民さん
[2024-06-26 17:22:10]
|
18500:
マンション検討中さん
[2024-06-26 17:22:23]
ネガ潰しというか、明らかに住民の書き込みに対しても攻撃してるからねw
自分の気に食わないことが書かれていると居ても立っても居られない感じの人か。マンションを買ったくらいで、自分のことを不動産に精通してるとか、羽沢のことを全部わかったと思い込んでいるみたいだしこりゃ面倒くせぇぞー |
18502:
周辺住民さん
[2024-06-26 17:26:44]
|
18504:
評判気になるさん
[2024-06-26 17:44:38]
|
18510:
eマンションさん
[2024-06-26 19:31:40]
|
18511:
マンション掲示板さん
[2024-06-26 19:36:15]
|
18512:
通りがかりさん
[2024-06-26 19:38:09]
ネガ潰しの人がいくら張り切ったところでマンションが売れるわけでも商業がうまくいくわけではないからなw
自分がなんでもわかってるみたいなツラしてるけど、ここを選んだ時点でセンスがない。 |
18517:
契約者さん3
[2024-06-26 20:30:04]
スーパーって決まったんですか?
|
18520:
口コミ知りたいさん
[2024-06-26 21:42:34]
|
18521:
匿名さん
[2024-06-26 21:53:43]
駅力弱めの駅徒歩1分タワーということでは似た条件の
アトラスタワー小平小川というのが出てきましたね 一応東京アドレス、周辺環境はここよりクセがない気がするけど 果たしておいくらか |
18522:
検討板ユーザーさん
[2024-06-26 22:18:30]
マンションコミュニティ検討板の周りの顔ぶれは随分変わりましたがここはずっと上位に居ますね。
|
18523:
マンション検討中さん
[2024-06-26 22:44:27]
|
18524:
マンション掲示板さん
[2024-06-26 22:58:26]
なんやかんやでこんだけレス数伸びてるスレッド中々ないぜ!
注目してくれるだけありがたいぜ! これからも投稿ドンドンよろしくな! |
18525:
マンション検討中さん
[2024-06-26 23:16:32]
|
18526:
評判気になるさん
[2024-06-26 23:27:00]
|
18527:
マンコミュファンさん
[2024-06-26 23:28:27]
|
18528:
マンション検討中さん
[2024-06-27 00:01:50]
スーパーが決まらない一体開発物件って珍しいよね。普通に考えて核になるものだからそれが発表されないと周りのテナントも集まらない。
小川はコープみらい 十条はクイーンズ伊勢丹 大宮はマルエツなどなど 普通、スーパーくらいは出来上がる前に発表されるものだよ。特にここはスーパーがないと生活が成り立たないくらいにキーとなる存在なのに、3ヶ月前の今も発表されないのはどうなんでしょうねw |
18529:
匿名さん
[2024-06-27 00:10:58]
|
18530:
通りがかりさん
[2024-06-27 00:28:09]
1番の問題は決まって居ただろうテナントが消えた事、掛けた時間と経費が水泡に帰してしまった。
これは痛過ぎる、新たに集める時間と経費が嵩んでテナント収益も得られ無い、現況を考えると大打撃。 運営を継続する為に必要なピースが揃わ無い状況でスタートを迎えてしまうと、施設自体の閉鎖すら有り得る。 立地が悪いから集客困難=テナントが集まら無い テナントが集まらないから集客出来無い。 タワーなので賃料が高い=賃料が高いからテナント集まらない。 しかし、タワー形の建築コストを回収する為には賃料を下げられ無い。 オーナーとテナントと客で負のスパイラル 打開するには運営の営業力が必要。 |
18531:
評判気になるさん
[2024-06-27 00:56:25]
まぁ運営は寺田じゃなくて相鉄に委託したみたいだけど。やっぱ寺田にはノウハウがなくて難しかったのかな?相鉄に期待です!
|
18532:
マンコミュファンさん
[2024-06-27 04:05:32]
|
18534:
マンション検討中さん
[2024-06-27 05:47:52]
|
18535:
マンション検討中さん
[2024-06-27 06:02:45]
常盤台に土地を買って家を建て、将来はそこに1Rアパートを建設した方がリビオを買うより遥かにお得という、例のユニコーン計画は進展してるw? 具体的な計画の発表を待ってるんだから頑張ってね。ネガなんかやってる場合じゃないよw ハザールの開業よりよほど楽しみだわ?
|
18537:
マンコミュファンさん
[2024-06-27 07:40:54]
|
18539:
口コミ知りたいさん
[2024-06-27 08:13:58]
>>18537 マンコミュファンさん
厳しいね。ここ新築の時も苦戦していたみたいだから将来のここを見ているよう。条件も似ているよね、武蔵野線、駅前に外環道、ロータリーがしょぼくて商業施設や飲食店が少ない。隣の武蔵浦和はあがってるのにね。新横と羽沢もこんな感じにならないか心配。 実需ならいいけど、値上がりを夢みて買うならやっぱ都心じゃないとお話にならないね。 |
18540:
検討板ユーザーさん
[2024-06-27 08:17:56]
ネガティブなことは全部事実なんだけど、受け入れるのはきついから全部買えない人が腹いせに書いてるって思わないとやっていられない。竣工から半年経ったのに今のところポジティブな話が一つもない。なかなかなマンションだよ。
|
18543:
eマンションさん
[2024-06-27 08:58:13]
決まってたテナントの撤退を心配してたネガ
また予想的中したのか? 洋菓子店とベーカリーは本当に欲しいんだけど(涙) |
18544:
管理担当
[2024-06-27 09:05:58]
[No.18489~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言 ・スレッドの趣旨に反する投稿 ・削除されたレスへの返信 |
18545:
マンコミュファンさん
[2024-06-27 09:13:01]
リビオ販売HPのトップページに、リンク切れが3個も有るのに放置
|
18546:
匿名さん
[2024-06-27 09:16:56]
>>18543 eマンションさん
これも分かりません。ネガの予想が的中したことを悲しんでいる人って設定ですか?そこまでして、自分の予想が当たったと言いたたいのはなぜですか?予想の当たり外れにこだわるなら、株や競馬にでも鞍替えしては?元手も安いしw |
18547:
評判気になるさん
[2024-06-27 09:18:38]
|
18548:
マンション掲示板さん
[2024-06-27 10:48:52]
全部事実トンズラー
|
18549:
匿名さん
[2024-06-27 12:29:33]
テンポスマートに2件追加されたが、変だ。
賃料5,916,000円(税込)??? ダブリ??? https://www.temposmart.jp/estates?prefecture_ids%5B%5D=14&area_type=2&... |
18550:
マンション掲示板さん
[2024-06-27 13:35:55]
|
18551:
評判気になるさん
[2024-06-27 13:39:26]
これ、全然テナントが決まってないんだね。
|
18552:
口コミ知りたいさん
[2024-06-27 14:13:05]
>>18551 さん
テンポスマートの新着も五月雨式で状況がよくわかんないね さっきアップされてたID125593の資料だと1Fは全部埋まってあと残りは3Fの2区画だけみたいになってる クリニックも全部埋まってるように書いてある いい加減、公式発表してほしい… |
18553:
マンション掲示板さん
[2024-06-27 15:13:15]
|
18554:
eマンションさん
[2024-06-27 15:47:46]
|
18555:
評判気になるさん
[2024-06-27 15:53:16]
|
18557:
通りがかりさん
[2024-06-27 19:37:33]
色々と忍ばせてたのが見える様になっちゃってます
信用って大事だよ? |
18558:
マンション検討中さん
[2024-06-27 22:42:17]
ちょっとおしゃれなイタリアンが入ったけど果たして繁盛するか。そんなに頻度高くいくものでもないし、それなりにいいお値段するから学生も取り込めずすぐ潰れそう。普通にサイゼリヤとか日高屋とかKFCとかがいいんだが。
|
18559:
eマンションさん
[2024-06-27 22:56:32]
|
18560:
マンコミュファンさん
[2024-06-27 23:15:53]
>>18558 マンション検討中さん
普通に考えたら厳しいだろうなぁ |
18561:
マンション検討中さん
[2024-06-27 23:43:25]
>>18559 eマンションさん
普段使いできる店すら出来ないところに洒落た商業施設とか無理だろ。そして普段使いできる店がない商業施設を抱えたタワーとか果たして需要あるのか?都心ならまだわかるがここはクリエイトくらいしか普段使いできる店がない羽沢だぞ(笑) |
18562:
口コミ知りたいさん
[2024-06-27 23:45:28]
テナント本当に不安しかねぇ、特に飲食。
|
18563:
契約者さん1
[2024-06-27 23:53:14]
ブックカフェは何が入るの?スタバは確定?
|
18564:
評判気になるさん
[2024-06-28 09:24:46]
ネガは自分の予想が当たったとか、ポジが外れたとか言いたがるが、何か当たったことがあったっけ?保育園は無事開園しそうだし、明日はフェスティバル開催。一括貸しとか騒いでいた店舗もぼちぼち決まって残りはあと2件?近所とも没交渉なのか、地域の口コミも入ってこないようだし。秋のハザール開業をおとなしく待っていなさい。
|
18565:
評判気になるさん
[2024-06-28 09:37:29]
リビオの入居開始以来、初めてのフェスだね。近所の人もたくさん集まりそう。
https://www.townnews.co.jp/0117/2024/06/27/739560.html |
18567:
評判気になるさん
[2024-06-28 09:55:16]
明日は、そうにゃん は来ないみたいだね。残念。そうにゃん のレインコート姿もかわいいのになあ。
|
18568:
マンコミュファンさん
[2024-06-28 10:06:09]
|
18569:
検討板ユーザーさん
[2024-06-28 10:09:02]
|
18570:
名無しさん
[2024-06-28 10:09:51]
|
18571:
口コミ知りたいさん
[2024-06-28 10:22:16]
>>18568 マンコミュファンさん
昨日アップされたテンポスマートだと、残り2テナント募集となっている。他は古い情報がそのまま残っているのかもね。4階はテンポスマートが扱っていないようだが、もしかして学習塾と歯医者になるのかな?学習塾ならある程度の床面積が必要だろうし。賃料や賃貸条件などは関係者のいろいろな思惑もあるだろうから、部外者には分からない。 |
18573:
eマンションさん
[2024-06-28 11:01:01]
|
18574:
口コミ知りたいさん
[2024-06-28 11:07:03]
|
18575:
eマンションさん
[2024-06-28 11:16:26]
学習塾が開業できそうなところは4階もしくは3階?3階は24時間出入りできそうだが、スペース的にどうだろうか?
https://townwork.net/viewjob/jobid_2b0921db5d58e011/ |
18576:
eマンションさん
[2024-06-28 11:21:18]
4階は整形外科が入ってほしいけどな。患者は運動器に問題を抱えている人が多いから、交通の便がよいところが絶対。クリエイトで重点的に営業をかけて欲しいよ。医者は安定した借主となり得るから、条件面で優遇してもいいと思うけど。
|
18577:
eマンションさん
[2024-06-28 11:50:42]
ところで常盤台の駅徒歩10分にいい土地は見つかったの?楽しみにしているのだけどw
|
18578:
匿名さん
[2024-06-28 11:54:41]
>>18571 口コミ知りたいさん
学習塾は3階な。4階は現地の案内板にもある通りクリニックとなっている。まぁ全然集まらず何かしらに変えるんだろうけど |
18579:
マンコミュファンさん
[2024-06-28 11:58:08]
開業まで3ヶ月しかないのにまだテナント募集の話してるのバカ面白いw
ちなみに1階店舗の内装工事も全然進んでいません。白いベニヤ板みたい壁が貼られてるだけ。 危機感持った方がいいよ、厳しいって。 |
18580:
eマンションさん
[2024-06-28 12:05:59]
>>18571 口コミ知りたいさん
見たけど、決まってるところはちゃんと業態を書いていて、 決まっていないところは飲食店、クリニックでぼかしてるだけでは。 1Fのテナントを仲介する業者と3Fのテナントを仲介する業者が違ってて、3Fの業者が1Fの募集を知らずに書いてるだけのように見えるが。そもそも決まってたらバイト募集がもっと出てるだろ。 |
18581:
名無しさん
[2024-06-28 12:11:51]
>>18580 eマンションさん
このタイミングでもスーパーのバイト募集が出ないのが不気味すぎる。スーパーは(いつか)できる予定(24年10月とは言っていない)、というオチだと思ってる。この予想については結構自信ある。 |
18582:
eマンションさん
[2024-06-28 12:15:13]
ネガの予想は当たったことがないからなあw まあ、一応、伺っておくよ。言いたい放題は今だけだからねwww
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18583:
評判気になるさん
[2024-06-28 12:17:18]
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18585:
口コミ知りたいさん
[2024-06-28 12:44:06]
>>18583 評判気になるさん
一括貸しをやめただけで何をそんなにつっかかってんの(笑) |
18586:
匿名さん
[2024-06-28 12:46:03]
>>18581 名無しさん
11月8日オープンのヤオコー新百合ケ丘店がスタッフ募集を始めた。 これが普通のスケジュールなのかな。 https://www.baitoru.com/kanto/jlist/kanagawa/kawasakishi/kawasakishias... |
18587:
名無しさん
[2024-06-28 12:46:09]
まぁ結局はこういうことだからポジがいくら吠えようが無理なもんは無理。
アクセスも人口流入も変わらなければ商業は萎んでいくばかり。最初はなんとかなっても継続できる未来が見えない。リビオタワーに住んでいる人全員で買い支えましょう。 https://x.com/soramame_kusa/status/1512446822572490752 |
18588:
マンション検討中さん
[2024-06-28 12:48:40]
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18589:
マンション検討中さん
[2024-06-28 12:49:05]
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18590:
マンション掲示板さん
[2024-06-28 12:51:05]
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18591:
eマンションさん
[2024-06-28 12:52:12]
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18592:
口コミ知りたいさん
[2024-06-28 12:52:57]
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18593:
検討板ユーザーさん
[2024-06-28 12:53:55]
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18594:
検討板ユーザーさん
[2024-06-28 12:55:49]
10/1にまともにオープンできるとは思えないけどなw
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18596:
通りがかりさん
[2024-06-28 12:58:54]
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18598:
名無しさん
[2024-06-28 12:59:38]
>>18590 マンション掲示板さん
使えない運営とか言うことだけは一丁前だなw マルシェは8月の開催も決まっているようだし、地元を巻き込んでの羽沢バレーの計画は着々と進行しているよ。その失敗を願うのはネガ以外にいないからなw |
18605:
通りがかりさん
[2024-06-28 13:14:17]
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18608:
マンコミュファンさん
[2024-06-28 13:28:31]
>>18605 通りがかりさん
金に余裕があるというより無駄な金は使わないと思うよ。サイゼで食事をするなら家に帰って冷凍食品を温めよう、ぐらいは考えるでしょw ピザコゾウは宅配よりも美味しく、かつ価格やメニュー雰囲気が適切ならない客が入るでしょ。ドルチェもあるようだからカフェとしての利用もありだし。 |
18609:
eマンションさん
[2024-06-28 13:37:11]
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18610:
匿名さん
[2024-06-28 13:50:05]
凄いね、どうして分かるの ?千里眼? 残念ながら外れだけどw ネガの予想的中率は千三つだねw
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18611:
管理担当
[2024-06-28 13:53:34]
[No.18595~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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18612:
マンコミュファンさん
[2024-06-28 16:40:27]
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18613:
eマンションさん
[2024-06-28 16:42:52]
ピザ小僧には頑張って欲しいけど、そこそこいいお値段のイタリアンが羽沢で繁盛するかは心配。イタリアンってそんな頻度高くいくお店じゃないので。
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18614:
マンション検討中さん
[2024-06-28 16:46:06]
>>18609 eマンションさん
タワマンが欲しいけどそれなりのところには手が届かないから仕方なく羽沢という人が多いのか、お金はあるけど合理的に考えて羽沢という人が多いのか。 |
18615:
マンコミュファンさん
[2024-06-28 17:30:02]
https://pantograph.jp/recruit-2/
美容室も確定かな? |
18616:
マンション検討中さん
[2024-06-28 18:16:01]
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18617:
口コミ知りたいさん
[2024-06-28 18:32:40]
>>18614 マンション検討中さん
あなたが仕方なく羽沢に住んでいるのかどうかは知らんが、リビオの住民はいくつかの選択肢の中から熟考の末に選んだんだよ。嫌なら買う必要はない。そんなことも分からないのかな? |
18618:
名無しさん
[2024-06-28 18:41:30]
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18619:
通りがかりさん
[2024-06-28 18:47:53]
>>18609 eマンションさん
自炊をするには時間的にも精神的にもある程度の余裕が必要だから自分はケチで自炊をしているという意識はないな。それに、外食は添加物やカロリー、栄養のバランスが気になるしね。外食をするなら自宅では叶わないプラスアルファが欲しいね。 |
18620:
通りがかりさん
[2024-06-28 19:15:29]
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18621:
マンション掲示板さん
[2024-06-28 19:19:38]
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18622:
マンション掲示板さん
[2024-06-28 19:25:30]
明日はハザコクフェスタですね。どんな感じになるのやら。人集まるかな?
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18623:
マンコミュファンさん
[2024-06-28 19:29:25]
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18624:
口コミ知りたいさん
[2024-06-28 20:48:13]
水溜まり洪水マン!
今どうなってるか報告しろー |
18625:
マンコミュファンさん
[2024-06-28 21:42:31]
>>18614 マンション検討中さん
購入者です。全くの同意見です。まず、ハザードマップ。これで、今流行りのマンションの9割?は対象外です。埋立地、川沿いが多いので。次に駅から1分の希少性。この条件で庶民が手を出せる物件は少ないです。土地鑑のない場所は怖いので、城南または横浜市内。管理面の心配から少なくとも百戸以上の規模。本当はタワマンはあまり好きでないので、その欠点を補う意味で低層階。というフィルターをかけると、ここが残りました。大化けは期待していませんが、ここは30年後も、それなりの価値を保つ物件だと思います。今のようにインフレが危惧される状況では、ありがたいことです。勿論、ネガさんがおっしゃる通り様々な欠点はありますが、予算的に限りがありますので、自分が完全無欠な物件を手に入れることは無理と了解しております。 |
18626:
マンコミュファンさん
[2024-06-28 21:46:43]
>>18624 口コミ知りたいさん
艦載機が岩国に移動しただけで、その他の軍用機は使用中だよ。大和はハザードに関係していなくても、ネガのオススメは荒川、多摩川、鶴見川など、有名な暴れ川の近くばかり。世界中で洪水が発生している気象状況だから、そのリスクは高まっている。ネガはお買い得だと思っているのだろうが、不動産にお買い得など存在しない。賢い人間は、それを知った上で買っているんだよ(笑) |
18627:
口コミ知りたいさん
[2024-06-28 22:05:39]
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18628:
口コミ知りたいさん
[2024-06-28 22:07:53]
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18629:
eマンションさん
[2024-06-28 22:09:27]
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18630:
eマンションさん
[2024-06-28 22:32:53]
さすがにリビオ新横浜よりは先に完売しそうね
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18631:
マンション掲示板さん
[2024-06-28 23:14:05]
>>18629 eマンションさん
いろんな掲示板で、マンションを買ったという設定でずっと書き込んでいるっぽいな、恐ろしすぎる。買えないのは自分だったというオチ… |
18632:
匿名さん
[2024-06-28 23:14:56]
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18633:
名無しさん
[2024-06-28 23:27:24]
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18634:
検討板ユーザーさん
[2024-06-28 23:41:15]
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18635:
マンション検討中さん
[2024-06-29 00:00:32]
>>18628 口コミ知りたいさん
そうにゃんも東急電鉄ののるるんも来ますよ~。内々では前々から決まっていたことです。両社共に公式HP、Twitter等にフェス参加の記載ありますので見てみて下さい。 |
18636:
匿名さん
[2024-06-29 00:04:27]
>>18634 さん
ワールドシティタワーズとかベイサイドタワー晴海なんかは 10年以上売ってたんじゃないかな というかスミフの大規模物件は5年以上売るのは割と普通 ただ、日鉄や地所レジは竣工前販売が基本だから ここまで長いのは確かに聞いたことない |
18637:
検討板ユーザーさん
[2024-06-29 01:31:50]
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18638:
検討板ユーザーさん
[2024-06-29 01:36:19]
|
18639:
検討板ユーザーさん
[2024-06-29 01:38:31]
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18640:
eマンションさん
[2024-06-29 04:47:48]
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18641:
匿名さん
[2024-06-29 06:17:11]
|
18642:
検討板ユーザーさん
[2024-06-29 07:04:33]
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18643:
口コミ知りたいさん
[2024-06-29 07:04:48]
>>18639 検討板ユーザーさん
>>18639 検討板ユーザーさん サプライズでもなく、公式に載ってますし前から決まってますよ。 https://www.sounyan.jp/schedule のるるんも東急の公式Twitterで告知されてます。 ![]() |
18644:
マンション掲示板さん
[2024-06-29 07:16:26]
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18645:
口コミ知りたいさん
[2024-06-29 08:02:07]
やっぱりネガトンズラだったね
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18646:
eマンションさん
[2024-06-29 10:07:37]
美容院求人出てたね
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18647:
名無しさん
[2024-06-29 10:59:34]
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18648:
検討板ユーザーさん
[2024-06-29 11:16:17]
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18649:
名無しさん
[2024-06-29 15:36:04]
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パートナーと楽しく過ごす時間、子供と一緒にいる時間は本当に一瞬ですからね。若いうちにどれだけ多くの思い出を作っていけるかが大事。