リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152738

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[18334: マンコミュファンさん]

>>18333 マンション掲示板さん

テナントがいくつ集まっていて、いくつ空きかも知らんくせによく言うよw

[18335: マンコミュファンさん]

結局ネガは、正式発表の前までは好き勝手なことをほざいて、発表があるとこっそりトンズラするんだろうね。

[18336: 口コミ知りたいさん]

>>18288 マンション掲示板さん

この辺りの富裕層って
どんなレベルなんだろ？
大地主の農家さんは
すでにアパート駐車場たくさん経営して
相続税対策に将来売る土地も決まってる
リスクの高いこのマンションへの投資なんて
する必要ないんだよねたぶん

[18337: マンション検討中さん]

>>18334 マンコミュファンさん

で君は知ってんの？

[18338: マンション掲示板さん]

>>18336 口コミ知りたいさん
農家だけど農業は暇つぶしだね。おっしゃる通り国大生向けの安アパート経営してます。需要はあるので空室リスクはほぼなくここに手を出す必要性を感じません。

[18339: 名無しさん]

>>18337 マンション検討中さん

知らないから余計なことは言わない。当たり前だろ？業務妨害になりかねないからね。

[18340: 口コミ知りたいさん]

>>18335 マンコミュファンさん
ちゃんと26区画が全部揃った状態で正式発表があるといいね(笑)
苦し紛れに発表はしたけど半分も埋まらずみたいなことがないように願っとくよ

[18341: 名無しさん]

>>18338 マンション掲示板さん

マジで？
なら今回の寺田の一件の詳細知ってるだろ？噂の真相をどう思う？
うっすらで良いから意見交換しようぜ。

[18342: 匿名さん]

トンズラ事実発表まだ？

[18343: 通りがかりさん]

>>18341 名無しさん
すぐ引っかかるんだねw

[18344: eマンションさん]

>>18336 口コミ知りたいさん
横浜市内の駅前１分のマンションのリスクが高いなんて言ってたら、買えるマンションはないよw リスクがないとは言わないが、高くはないよ。

[18345: 名無しさん]

>>18343 通りがかりさん

なんだよまたポジのなりすましか。

[18346: 通りがかりさん]

>>18345 名無しさん

18341を書いたのはあなたでしたかw いつもの自演ですね　18338もですか？　お忙しいですなあw

[18347: マンション掲示板さん]

>>18298 eマンションさん

18298 eマンションさんは完全に逃げましたね。残業。

[18348: eマンションさん]

>>18346 通りがかりさん
なんかいろいろ書かれてるけどうちは常盤のほうでやってるから駅前のことはあんまりわからん

[18349: 評判気になるさん]

>>18325 さん

こんな物件に投資するならまだREITのほうがマシだと言う話しをしてたのに、投資でも何でもないただの定期預金と比較したら得という事を言ってたのか。
流石にそれは分からんかったわ。

[18350: 口コミ知りたいさん]

トレーニングジム入るのか
嬉しいー

[18351: 口コミ知りたいさん]

>>18348 eマンションさん

削除依頼出さなくて大丈夫？

[18352: 名無しさん]

>>18351 口コミ知りたいさん
脈絡なさすぎて怖い。また自分で妄想ストーリー作ってる？

[18353: 検討板ユーザーさん]

>>18336 口コミ知りたいさん

全く借主が現れず投資に失敗してる下手糞は投資家ではなく富裕層の税金対策というのも、いつもの妄想だからね。

[18354: 匿名さん]

トンズラも妄想

[18355: 匿名さん]

被害届出されないと良いねw

[18356: 検討板ユーザーさん]

>>18355 匿名さん

何の被害だか知りませんがぜひ出してください。届出人の身元が特定されますからw

[18357: 検討板ユーザーさん]

ネガって結局、自分が理解できなかったり言い訳できなかったりすることは、「妄想」の一言で終わらせようとするんだねw 語彙が貧弱すぎるw

[18358: 検討板ユーザーさん]

特別に目新しい情報はないものの、羽沢近辺の現況についていつもながら分かりやすくまとまっています。
https://hyuuuma.com/14227/

[18359: 匿名さん]

自分のした事を理解して無いから見当違いな事を言い出しましたね
流石です

[18360: 通りがかりさん]

マンマニさんの他の記事読んでたけどその通りすぎるよ。

[18361: 通りがかりさん]

>>18357 検討板ユーザーさん
自分の考えることやシナリオに合わないことを全部ネガと片す君よりはまともだよw?

[18362: マンション掲示板さん]

横浜市内といってもねー…

[18363: eマンションさん]

>>18360 通りがかりさん
団塊の世代に向けて作られた過去の街に買っても駄目でしょ
これから10年で市況は大きく変わり始める
買うなら都内の好立地しか無い。

[18364: 通りがかりさん]

>>18360 通りがかりさん

またまた、都合のよいところだけの切り取りですかw これではブロガーもいい迷惑です。参照してほしいなら、元ブログに当たれるようにするのがエチケットです。

[18365: マンコミュファンさん]

>>18363 eマンションさん

買う金があるなら、どうぞそうしてください。

[18366: マンション掲示板さん]

トンズラくんが何言ってんだかねー

[18367: eマンションさん]

気に食わないコメントだったので怒涛の4連投w
あーこわいこわい。当たり前のことを言っているだけなんだけどね(笑)
これから中古になった時に、お金に余裕のある人が買いたい街じゃないとそもそも需要がないですよ。

[18368: 口コミ知りたいさん]

>>18360 通りがかりさん
少なくとも羽沢は選ばれる街ではないと思ってる。

[18369: 検討板ユーザーさん]

>>18367 eマンションさん

ホントだよね。
県内で買うならヨコハマフロントだったり今販売中のなら辻堂タワマン
どこの金持ちがこんな何もない一次取得者が背伸びして買うレベルの街のマンションを選ぶのかと。

[18370: マンション検討中さん]

>>18369 検討板ユーザーさん

この前発表された日吉のピアースもよさげ

[18371: 検討板ユーザーさん]

HP見たけど来週末のハザワバレーフェスっていつものマルシェに学生の発表会が追加された程度？
近所のショッピングセンターで毎月これ以上のイベントやってるけど。

[18372: マンション検討中さん]

>>18371 検討板ユーザーさん
割としょうもないやつです。去年より演目および出展者が減っています。今年も天気が悪いみたいでなにかと微妙そうです。でも田舎の人にとってはこんなイベントなかなかないので割と人は集まります。羽沢町内会のかき氷が100円で買えます。

[18373: マンション掲示板さん]

>>18369 検討板ユーザーさん
一次取得者が背伸びして買うのはいいんだけど、もっとみんなが欲しがる街じゃないと詰む。タワマンだし下駄ありだしで将来の修繕積立金が重くなった時が本当に大変だと思う。買った人は早めに売り逃げとかないと。ここに限らず郊外タワマンはババ抜きだよ。

[18374: マンション検討中さん]

もうビル工事部分は終わったのかな？
チラッと中みたら後は床と天井くらいだった気がします。
７月からテナント工事が始まるのか？！

それにしても駅前プロムナード部分で憩う人達が増えたなぁ
昔の羽沢では考えられん…

[18375: 評判気になるさん]

>>18373 マンション掲示板さん
まぁこのタワマンはそうゆうのを気にしない余裕がある人が実需で買ってるだけだと思うんだよなぁ…
だから投資目的が強めの人とは相容れないんだろうなぁ。

MR見学してる人とか現地見に来てる人で親と見に来てる人が多い気がするからかなり親に出してもらえてるんだろうなぁという勝手な印象。

[18376: 口コミ知りたいさん]

>>18373 マンション掲示板さん
郊外でもグランベリーや辻堂はまだ暫くはいけるは？ここは街の発展に一切期待出来ないオープン時からゲタがスッカスカと他とレベルが違うよ。

ネガ書き込みに全レスしてる異常住人は論外として、住民板のマナーに関する書き込みを見てると背伸びしてか購入者した層が多そうだし早めに損切りするのが吉だよね

[18377: 匿名さん]

>>18376 口コミ知りたいさん

買うなの次は早く売れw げに恐ろしきはジジイの嫉妬　他人の財産の心配より自分の終活にでも励めばいいのに、現実からは目を背けたいのだろうなあw

[18379: マンション検討中さん]

>>18375 評判気になるさん
そうですね、内覧会の時も親と一緒に来ている方がかなり多かったので支援を受けた実需層が多い印象です。購入した本人の年収からすると背伸びしているのかもしれないけど、支援のおかげでローンは払えるレベルだろうからキツくなって売却という人は少ないのではと思う。若い人かなり多いですよこのマンション、いいことです。

[18380: 通りがかりさん]

>>18379 マンション検討中さん

地方にお住まいのご両親からすると、お子さんが新幹線の便のいいところに新居を構えるのは嬉しいみたいです。確かに東海道沿いなら日帰りだって気楽にできますね。

[18381: 通りがかりさん]

知人はご主人が出張多めのリモート勤務、奥さんが渋谷勤務。羽沢住まいは快適なようですよ。

[18382: 検討板ユーザーさん]

>>18381 通りがかりさん

知人の伝聞じゃなくて自分の話をしたら？
「電車の本数が少なくて実は不便なんです．．．」なんて本音の話を普通知人にはしにくいですよね。

[18384: 口コミ知りたいさん]

>>18382 検討板ユーザーさん

そんなこと言ったら、ＭRにも行ったことがないネガが可哀想じゃないかw 伝聞どころか妄想だけを頼りに日々励んでいるというのにw

[18386: マンコミュファンさん]

>>18382 検討板ユーザーさん

本数よりもダイヤの方が深刻です。
個人的な意見ですが、田畑の中を走る田舎の単線並の利便性しか有りません。

[18387: マンション掲示板さん]

>>18386 マンコミュファンさん

確かに個人的な意見かもしれませんねw 世の中には、そう考えない人の方が多そうですね。いろいろと生きづらいことでしょうw

[18390: 匿名さん]

>>18386 マンコミュファンさん
JRは昼になると1時間に2本だからね…

[18391: 検討板ユーザーさん]

>>18389 さん
あなたはネガが生業ですかー？なら、もっと上手くやりなよ。使えないヤツw

[18392: 匿名さん]

>>18390 匿名さん

時刻表なんて5秒で調べられるからね。あんたの幼稚な欺瞞なんてお笑い草だよwww

[18393: マンション検討中さん]

>>18386 マンコミュファンさん
お前の個人的意見なぞ屁の役にも立たないけど

[18394: 名無しさん]

>>18392 匿名さん
JRはこんな感じですね…昼は確かに2本だけ

[18395: 通りがかりさん]

>>18394 名無しさん
念のため東急直通の方はこんな感じ。新横に行くのに20-10-20の間隔はしんどいだろ。

[18397: 検討板ユーザーさん]

>>18394 名無しさん

これは、、地方でもさすがにもっと本数あるぞ

[18399: 口コミ知りたいさん]

>>18381 通りがかりさん
知人ではなく自分のことだろ
出張が多いので新幹線に駅に近いので便利だ、基本はリモート勤務で外食なんて滅多にしない、この辺りに土地勘があるw
何度も自分で言ってるじゃん。

[18400: 評判気になるさん]

>>18394 名無しさん

本数少ないことに加えてほとんど新宿停まり。池袋以降には行けないのね。。

[18401: 評判気になるさん]

>>18394 名無しさん
>>18395 通りがかりさん
車ありきの地域なのでこんなもんでしょ

[18402: マンション掲示板さん]

>>18399 口コミ知りたいさん
あれ？そんなキャラいたw？

[18403: マンション掲示板さん]

カスハラだのドクハラだのよりずっといいから、これからもおもちゃくんを心の支えにしなね、おジイちゃんw それなら誰の迷惑にもならないからねw

[18404: 口コミ知りたいさん]

>>18400 評判気になるさん
新宿で乗り換えるから別にこれで良いけどね。
ただ本数は増やして欲しい。日中でJRはせめて1時間あたり3本、東急は10分おきとかに時刻表を変えてもらわないと使いにくい。

[18405: 評判気になるさん]

>>18403 マンション掲示板さん

あなたがネガ全レスでこうやって煽るから掲示板が荒れる。あなたも住民なのであれば普通に同居者に迷惑なので止めてもらえますか？

[18406: マンション掲示板さん]

>>18404 口コミ知りたいさん

ダイヤが増設される夢を見るよりもダイヤが充実してる立地に住み替えたほうが現実的。

[18407: eマンションさん]

>>18404 口コミ知りたいさん

ちょっと行ったところにノックスができるし、HAZAARの運営にも相鉄が入ったみたいだから、集客のそもそもの前提となるアクセス性向上にも期待したいところですね。

[18408: 評判気になるさん]

>>18404 口コミ知りたいさん
果たして2面2線のホームでどこまで拡張できるのか…
新横みたいにもう1線あるだけでもだいぶ違っただろうに。

[18409: マンション掲示板さん]

>>18405 評判気になるさん

同居者? おいおい、少しは本でも読んでまともな日本語を書けるようにしなよ。小学生だって、もう少しマシw

[18410: 匿名さん]

重箱の隅をつついても電車の本数は増えません

[18411: 匿名さん]

>>18409 マンション掲示板さん

んー。何を言われても響かない人ですねぇ

[18412: 評判気になるさん]

>>18411 さん

それでも、ネガ様の面の皮の厚さには及びませんよー

[18414: 検討板ユーザーさん]

通勤時間帯に乗れる電車は1時間に3本、ローカル線より少ない。

[18415: 匿名さん]

羽沢愛があれば大丈夫

[18416: 匿名さん]

>>18381 通りがかりさん
どうせならもっと深掘りして聞いて欲しかった。子供の保育園、学校、遊べる公園、習い事。食料品の買い物、食事内容(パンは手作りを食べると市販品に戻れない)。休日の過ごし方等。
週末は借りていた本を返しに公共機関へ。子供達の本を選ぶ姿が微笑ましい。地元の店で昼からビール。隣の客は冷酒を楽しんでいた、正に休日。
表面的なスペックだけでは語れない所こそ生活の妙味がある。もっと深掘りして欲しい。

[18417: 評判気になるさん]

>>18416 匿名さん
そう言うの求める人は羽沢南に用は無いってw

[18421: 管理担当]

[No.18418～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[18422: 通りがかりさん]

>>18418 マンション掲示板さん
平日日中はもちろん土曜も日曜も掲示板に張り付いて、なんの関係もないマンションのネガ投稿に耽けるのは、仲の良い友だちも家族もいないからなのですね。そうだろうとは思っていましたが、やっぱりねの納得です。

[18423: 通りがかりさん]

>>18419 名無しさん

>>18418から18419までのリアクションスピードが全ての答え。

[18424: マンション検討中さん]

はやく商業発表してよ、話題ないじゃないか

[18425: 検討板ユーザーさん]

>>18416 匿名さん
何のポエムだよ。なんの関係もないマンションの板に居座って語るのがキモい。

[18426: 通りがかりさん]

商業はテンポスマートでまた新しい募集が始まっていました。1階3区画、3階2区画の計5区画です。
このタイミングだと流石に全部埋めて開業は残念ながら難しそうでしょうか…
募集資料を見ていると決まった店舗の情報も出ていますが、飲食はイタリアンとブックカフェのみのようです。
そして以前の募集資料と比べ、気になったのは以下の点です。
・ブックカフェの面積がかなり小さくなった
・最初の資料で決定となっていたベーカリーと洋菓子店がなくなった
やはり商業はなかなか厳しいのかもしれません。相鉄の力でどうにかなって欲しいです。

[18427: 名無しさん]

>>18426 通りがかりさん

あなたHazawa Valleyな人？ネタの使い回し？なんで他人のマンションがそんなに気になるの？　その異常なまでのこだわりの強さは子どもの頃から？

[18428: マンション掲示板さん]

>>18427 名無しさん
ちょっと何言ってんのかよくわからんw
ここの住民だけどHazawa Valleyな人ってなに(笑)

[18429: 評判気になるさん]

あ、住民のことをHazawa Valleyな人って呼んでるってことか？

[18430: 匿名さん]

>>18427 名無しさん

ここのマンションが気になる人が集う場所なんだが
場違いは貴方
住民板にお帰りください

[18431: eマンションさん]

>>18427 名無しさん

ポジなのに住民にも検討者にも嫌われちゃったね

[18432: 口コミ知りたいさん]

>>18426 通りがかりさん
おお、思ったより埋まってる！
みましたが生活が便利になるラインナップでした、良かったです。確かにもうちょっと飲食があるといいですね。期待してます、相鉄がんばれ。

[18433: 匿名さん]

コンビニ、美容院、クリーニング、本屋（ブックカフェ）は決まったようだし、自分が欲しいものは揃ったな

横国と農業連携はあの小さい区画でなにをやるんだろう？