リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[18222: 名無しさん]

>>18220 eマンションさん

ほんそれ。
だからいつも微笑ましく眺めてる。

[18224: 検討板ユーザーさん]

商業部のバイト募集が始まって良かったよね。
一括で借り上げた相鉄の力で、遂にオープンの目処が付いたんだね。
後は集客が維持出来るか？だけど。1番難しい難題と向き合うのが相鉄なら、10年は頑張ってくれる筈。
契約期間が終わった後がどうなるかは、賑わいを見てれば分かるだろうから楽しみですね。

[18225: マンション検討中さん]

半年ぶりに駅に降り立った
駅前の閑散ぶりは変わってなかった

広域集客できる感じは…しない
賑わうのはオープン初日だけとかにならないとよいけど

成功祈ってます

[18226: マンション検討中さん]

飲食店不毛の辺境の駅なので暫くはモノ珍しさで客は入るだろうけど問題は一周した後だね。
高い家賃と客入りの悪さでどれぐらい維持出来るか。

[18227: 口コミ知りたいさん]

>>18223 名無しさん
あれ？おもちゃくんてポジ側の人の事なの？？
なんなの？ネガ側の人なのかと思ってた！
もう分からんね！仲直りしたら？？

[18228: マンション掲示板さん]

アーウィン横の売地から「売地」の看板が消えたね
さて、何が出来るか？
商業なら嬉しいけど、きっと運輸系なんだろうなぁ。

[18229: マンコミュファンさん]

>>18225 マンション検討中さん
今の土日にやってるマルシェも朝だけ野菜売り場にすごい行列ができて、午後からは人もまばら、キッチンカーは全然人が集まらず出店者がTwitterで売れないとツイートするほど… スーパー以外のお店がすごく心配だよ。

[18230: 検討板ユーザーさん]

>>18228 マンション掲示板さん
こんな人口が3万人くらいしかいない地域に商業が二つもできるわけがなさそうだけどね…
客を奪い合ってどうする。ハザワバレーに集約して欲しい。

[18231: 匿名さん]

羽沢を愛する住民たちが全力で買い支えるからきっと大丈夫

[18232: 口コミ知りたいさん]

>>18227 口コミ知りたいさん

>>18029

[18233: eマンションさん]

>>18227 口コミ知りたいさん

ネガ爺さんにだけ見える妖精さんw

[18235: マンション掲示板さん]

>>18234 マンコミュファンさん
ホントだ笑
相変わらず何の役にも立たない鼻つまみ者

[18236: マンション検討中さん]

>>18231 匿名さん

商品ラインナップが豊富な店じゃないと飽きちゃうよ、飽きた物は買いたく無くなるじゃん。
定番だけしか置いて無い規模なら私は行かないかな。
割高でも、美味しい物がふんだんに有った方が行く意味が有ると思う。

実際には買い支えるなんて無理だからさ、大丈夫とは全く思えないわ。

[18237: マンション掲示板さん]

>>18236 マンション検討中さん
そうなのよね。定番ばかりでワクワク感がないと飽きられてしまう。羽沢の野菜とか、新鮮な魚とかがないと差別化が難しいでしょう。ローゼンならそこら辺うまくやってくれるかも？

[18238: マンコミュファンさん]

だいぶ工事も進んできた感はあるけどまだテナント工事に着手していない様子だとやっぱり９月オープンは無いのかな…？
10月オープンなのかしら。

Pizacozouのバイト募集ページに夏開業予定と書いてあるのも気になるが…

[18239: マンコミュファンさん]

>>18237 マンション掲示板さん

羽沢の野菜に魅力なんて無いと思う、今は何処産でも鮮度が良い品物が買えるし、品質管理が出来てる農家の美味い野菜が買いたいね。

繁盛店で品物の回転が早い店で買うのが1番旨い野菜を買える。
集客が悪くて、売り場で痛んで行く野菜ばかり並んでても買いたいとは思えない。

肝は集客と客の購買力だよ、これが両立出来なければ顧客に残り物だらけで品物が悪いと言われて敬遠されてしまう。
それが難しい立地だからオープンしてないんでしょ？
始まる前から未来は決まってる感じがしますよね。
実際にはもう始まってるのに未オープン、転けてるよね(涙)

[18240: 匿名さん]

リビオ新横浜の設備仕様低くて萎えた

[18241: マンコミュファンさん]

>>18240 匿名さん
ここはタワマンと立地ゆえほどほどの仕様だけど、リビオ(シティ)の仕様はロクなもんじゃないよ。仕様が叩かれてたメイツレベル。グランリビオでようやく一定レベルのブランド

[18242: 通りすがり]

>>18239 マンコミュファンさん

え、近隣の者ですが羽沢の野菜美味しいですよ。少なくとも我が家は皆一般的なスーパーよりも美味いと感じています。直売所では新鮮なのが並んでますし、需給バランスさえ見誤らなければ痛んでいく野菜ばかりにはならないと思いますけど。羽沢の農家さんが品質管理できてないみたいな書き方されてますけど、そんなことはないです。いつも羽沢の農家の皆さんに感謝してますわ。

[18243: 匿名さん]

>>18240 匿名さん

なんだかんだメイツとかドレッセみたいに速攻捌けちゃうんだろうけどね。

[18244: 匿名さん]

>>18238 マンコミュファンさん
「試用期間3か月は、肉と石窯ピザのイタリアン Pizzacozou 横浜 関内(横浜市中区
伊勢佐木町1-6-6 勉強堂ビル2F)での勤務となります。」と書いてあるから
2024年夏（採用、秋 羽沢店）オープン予定　じゃないの。
歯科クリニックの求人にある、10月01日オープンがとりあえずの目途では。

[18245: 検討板ユーザーさん]

>>18240 匿名さん
立地が良いマンションは低仕様がデフォだよ
大宮スカイみたいなのが標準

[18246: 匿名さん]

>>18242 通りすがりさん

保冷機能が無いロッカーや、路地で保冷されずに売られてたら鮮度も何も有ったものじゃ無い。
採れたての新鮮野菜ってのは、収穫直後から水分管理や温度管理され、鮮度が保たれて成立する。

現場に着くまで何が売られてるかも分からないし、品切れかも分からない。
日常の買い物には使えないわ。

[18247: マンション検討中さん]

>>18235 マンション掲示板さん

ところで、自分自身は何の役に立っていると思っているの？この異常な執着でリビオの価値を証明してるってかw?

[18249: マンション検討中さん]

宮向団地周辺の高齢化と公共交通の維持の問題は深刻なようだね。ご説の通りに、八反橋に駅ができなくて残念だったね。でも、それは20年以上前に決まったことだし、仕方ないよね。逆恨みはやめてねw

[18250: 評判気になるさん]

>>18248 口コミ知りたいさん
お前もばかの一つ覚えだな

[18251: マンコミュファンさん]

>>18250 評判気になるさん

あらあら図星で。相変わらずお口が悪いこと。

[18252: 検討板ユーザーさん]

>>18242 通りすがりさん

朝採れの野菜はそれだけでブランド価値があるわ。ピザ屋さんのメニューに「羽沢の朝採れ野菜のピザ」「羽沢キャベツのぺぺロンチーノ」を加えればバズるよ。

[18253: 検討板ユーザーさん]

あ、そうそう「羽沢野菜のバーニャ・カウダ」もお願いします。

[18254: 検討板ユーザーさん]

羽沢イタリアンで横濱のクラフトビールが飲みたいねえ。

[18255: マンコミュファンさん]

>>18245 検討板ユーザーさん
リビオタワー羽沢横浜国大は立地も良く、仕様も高いのでレアですね！

[18256: 名無しさん]

>>18255 マンコミュファンさん
ここの立地は最悪だろ
秘境だぞ

[18257: マンション検討中さん]

>>18249 マンション検討中さん
リビオの住人だけどこの発言は視野が狭すぎる。羽沢駅前の発展、コンパクトシティ作りのためには地域を取り込んでいかないとどうしようもないのに分断煽るのはどうかと思う。現状横浜駅との結びつきが強いようだが、どうしたら羽沢駅との結びつきを強めて人流を新たに作るかがポイントなのに、この発言はその真逆。

[18258: 名無しさん]

>>18256 名無しさん

住んで3ヶ月くらいたった。確かに電車は期待していたほど使い勝手が良いわけではないが十分及第点。利用者増に伴う今後のダイア改正に期待したい。そして駅前1分はまだ商業がない今の状態でも最高に便利です。

[18259: 匿名さん]

八反橋
>>8958

[18260: eマンションさん]

>>18257 マンション検討中さん

羽沢町民こそネガがここで書き込んでいる内容を知ったら不愉快だろう。

[18262: マンション掲示板さん]

>>18261 口コミ知りたいさん

八反橋付近に住んでいるかは知らんが、羽沢横浜国大駅よりはそっちの方が近いみたいだね。年頃は団塊の世代といったところかな？　なんせ昭和がオンパレードだからねw

[18263: 匿名さん]

>>18261 口コミ知りたいさん
御本人登場(笑)

[18264: 評判気になるさん]

もしかして買えない人ですか

[18265: 評判気になるさん]

羽沢町とは違いますからアピールw
村の中で争ってて草

[18266: マンション検討中さん]

>>18258 名無しさん
まぁ1分は普通に考えて便利だろw
商業が早く欲しいね

[18267: 検討板ユーザーさん]

この掲示板には、転売する為に必死に物件の価値を上げようとしてる人が居るのかも知れないね。
最終期を迎えてしまい、売り抜くのに必死なのかな？
経費+αの損失は覚悟して早く売らないと損失が増すんじゃ無いの？

[18268: マンション検討中さん]

>>18267 検討板ユーザーさん

今の新築価格で転売すれば1期で買って人なら普通に3LDKなら＋1500万、経費を差し引いても1000万近くは手元に残りそうです。

[18269: 評判気になるさん]

>>18267 検討板ユーザーさん

ちなみに2LDKだと500万くらいの値上がり、1LDKでも200万くらいは値上がりしているので経費分は余裕で回収できそうです。まぁ売りませんし、どうせ売るなら商業ができてからにするけど。
ちなみに1LDKの賃貸はかなり順調にはけたみたいですね。2LDKと3LDKが鈍いみたい。

[18270: マンション検討中さん]

>>18267 検討板ユーザーさん
自分は、ここは新築で300数十戸の供給だったから買えたと思っている。だから、手放したらもう買える気がしない。よって、当分売るつもりはない。

[18271: eマンションさん]

>>18252 検討板ユーザーさん
そんなんあったら嬉しいですね。
バズるとは全くもって思えませんが…