リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

[スムラボ 関連記事]
リビオタワー羽沢横浜国大｜いよいよ今年度に開業！相鉄・東急直通線の駅1分_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/29909/
郊外マンションのお手本！リビオタワー羽沢横浜国大【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/48093/
リビオタワー羽沢横浜国大の内覧会に行ってきました！【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91001/

[18182: 検討板ユーザーさん]

AIが作ったのかもね

[18183: 匿名さん]

>>18181 マンション掲示板さん
神奈川区丘陵部における行動実態調査報告書
－ 令和５年３月発行 －
横浜市神奈川区区政推進課

https://www.city.yokohama.lg.jp/kanagawa/kusei/tokei/r4tyousa/kyuryobu...
3－13ページ参照

[18184: マンション掲示板さん]

元の資料はこれだね。羽沢横浜国大駅へのアクセス改善の必要性が書かれ、羽沢バレーについても言及されているね。
https://shin-yoko.net/2023/05/08/hazawa-10/

[18185: 匿名さん]

>>18184 マンション掲示板さん
逆ですよ。神奈川区資料を元に新横浜新聞が記事にした。

[18186: マンション検討中さん]

>>18183 さん

ああ、3-13を都合のよい部分だけ切り取って使ったわけね。元の資料全体を見れば、羽沢町の宮向団地周辺が公共交通が不便かつ高齢化の問題がもっとも深刻であることが読み取れるね。もちろんそれは羽沢横浜国大駅周辺には全く当てはまらない。

[18187: 口コミ知りたいさん]

>>18185 匿名さん

新聞社は神奈川区の資料を加工したものであることをきちんと書いている。当然だよ。

[18188: マンション検討中さん]

また何がなんでもマイナスなことを許さない住民がきてるのか。現状認識を正しくできないと何も始まらないのに(笑)
駅勢圏内の道路とかこんな感じだし、羽沢横浜国大は本当に駅前の人だけが使う感じの駅なのだろう

[18189: 口コミ知りたいさん]

他人が著作権を持つ写真を無断転載したり、公的な調査報告書を都合よく切り取って本来の趣旨とは違う使い方をしたり。いくらネット掲示板とはいえ、良心がチクリとぐらい痛まないのかなあ。

[18190: eマンションさん]

行政の調査結果にすら異を唱え始めたらもうどうしようもないよ。自分が信じるものしか正しくない状態なので議論できる状態にない。
羽沢南の高齢化率は26%、平均の31%よりはましだけど「高齢化が深刻である状況には全く当てはまらない」というわけではない。
あと羽沢の高齢者は自分で動けない人が多いとか言ってる人いたけど、そういうわけでもないから載せとくね。こういうレポートの調査は地域の実態がわかってとても良いですね。

[18191: 通りがかりさん]

>>18188 マンション検討中さん

だから羽沢横浜国大駅へのアクセスの確保が必要という話でしょ。この先、必ず何らかの動きがあると自分は確信しているよ。あなたがどう考えるかはご自由だがね。

[18192: 口コミ知りたいさん]

>>18190 eマンションさん
3-31はどうして全体を載せないの？なんかまずいことでも？調査についての考察が書かれているよ。

[18193: 口コミ知りたいさん]

>>18188 マンション検討中さん

マイナスなことは許さないって何？申し訳ないけど、羽沢町がいかに不便であろうともリビオの住民には関係ないんだけど。ただ、せっかくの新駅が神奈川区の公共交通不便地域の問題解消に生かされないのを残念に思うだけ。

[18194: 匿名さん]

>>18189 口コミ知りたいさん
でた、困ったら論点ずらしの技。
課題がちゃんと書かれているよ。まぁこんなの読まなくてもわかることだけどさw

坂が多くて移動が不便、地域内の移動で困っている人たちが一定数ってね。

[18195: 評判気になるさん]

羽沢南のそのあたりって羽沢横浜国大駅まで遠くても徒歩15分ぐらいのエリアでは？？？？

そのあたりは羽沢横浜国大駅までのバスは無いけど横浜駅行きのバス停までそこそこ近いしそこまで公共交通不便地域でもない気がするけどね？

[18196: 名無しさん]

丘陵部全体の事言ってんだろう

[18197: マンコミュファンさん]

乗り合い交通は検討はするけどディスクレイマーつき。あくまでも仮案だね。そしてハザールに到達するバスは羽沢南内だけでの運行を想定。羽沢町は羽沢町内での別ルートを検討してるね。

[18198: マンション掲示板さん]

>>18194 匿名さん
確かに若い世代には分からない部分かもですね！
自分はまだ公共交通の事に対して全く困ってないけど運転出来ない年齢になると色々と困ることが出てくるんでしょうね！
自動運転コミュニティバスの登場に期待！！

[18199: 口コミ知りたいさん]

>>18197 マンコミュファンさん
めちゃくちゃちゃんと考えてくれてはるやん。

[18200: eマンションさん]

一連の流れを読んだけど、
羽沢の駅やハザールを使う人が増えないと商業維持できない
→移動困難な人は羽沢町に多くいるからその人たちを呼び込めば余裕だよね
→移動困難な人がいることは確かにそうだけど、行政はその人たちを羽沢駅に運ぶバスを整備するつもりなんてないことが報告書からわかった。

という感じですかね

[18201: 匿名さん]

>>18195 評判気になるさん
>>18188の図を見ればわかりますが、単に距離だけでなく勾配を考慮すると
交通不便地域と判断されるという事です。

[18202: 名無しさん]

>>18197 マンコミュファンさん

羽沢町内は別ルート運行で結構だが、それで医療機関へのアクセスも保証されるのかな？

[18203: eマンションさん]

>>18200 eマンションさん

いやいや、リビオの住民としてはバスが運行されなくても維持できる規模の商業施設で十分ですよ。ただ、鉄道路線というせっかくのインフラが活用されないのはもったいないなあとは思います。

[18204: 評判気になるさん]

自分に都合の悪い記事出てきたら「AIが作った記事」「誰かが改変したのでは」とかポジポジ病極まれり。大人ならまずは疑ってごめんなさいだよね。

[18205: 通りがかりさん]

>>18204 評判気になるさん

で、どうして3-31の全体を載せないの？何かまずいことがあるの？

[18206: eマンションさん]

>>18197 マンコミュファンさん

羽沢南のルートに横浜国大も入れれば、乗客の確保に寄与すると思うよ。いくら若くてもあの坂は結構きつい。少なくとも教職員は喜ぶはず。サテライトキャンパス？もできるようだし。

[18207: 匿名さん]

>>18205 通りがかりさん
3-22迄しか無いですよ。必要だと思うページがあるなら自分であげれば。

[18208: 匿名さん]

>>18207 さん

失礼。切り取って使用したのは3-13でしたね。全体の掲載は都合が悪いのかな？

[18209: eマンションさん]

資料作った側もこれだけ議論されて喜んでいる事でしょう。

[18210: 口コミ知りたいさん]

それでも新しいマンション建設は続く。

[18211: マンション検討中さん]

こんな所で報告書が活用されてますと区役所に一報入れときます。色々意見が見られて嬉しいはずです。

[18212: マンコミュファンさん]

>>18204 評判気になるさん

反論できなくなったのか次は「なぜ全部を載せないのか」だと。スクショだから必要なページしか載せてないだけで、自分が論じたい内容が別にあるのであれば自分が掲載すればよいのに。お門違い。

[18213: マンション検討中さん]

>>18202 名無しさん

羽沢町民の医療機関＝横浜市民病院じゃまずいよ。市民病院は地域の中核病院で原則として紹介状が必要。高齢者の通院と買い物の足の確保は全国どこへ行っても課題。高齢者にとって内科、整形外科、歯科、眼科のかかりつけ医は必須だよ。羽沢横浜国大駅ならそれが一箇所に固まっている。あとは整形外科だけなんだけどなあ。

[18214: 名無しさん]

>>18212 さん
18177への反論としてあの図を持ち出したんでしょ。だとすると考察部分は不都合だよね。そうでないなら全体を提示したら？あなたが提示することに意味がある。

[18215: マンコミュファンさん]

>>18214 名無しさん

（図を持ち出した人ではないですが）そこまでこだわってるのなら全体提示したいと思う人がやれば良いだけでは？傍からみて変な絡み方してません？

[18216: 匿名さん]

性格悪そうな人オンパレード！！！

[18217: 評判気になるさん]

>>18216 匿名さん

住民の人がレスバに勤しんでるからね。仕方ないw

[18218: マンション検討中さん]

>>18216 匿名さん
性根が腐ったネガが粘着してますね

[18219: マンション検討中さん]

なんで朝から晩まで羽沢町の未来について討論されているのですか？そういうボランティア団体の方なのでしょうか？どうなったら羽沢エリアがより良い街になるのか、役所のデータまで調べ上げて凄く地元愛感じます。素晴らしい。

[18220: eマンションさん]

>>18219 マンション検討中さん
結局ネガもポジも羽沢が大好きなのさ

[18221: 評判気になるさん]

>>18216 匿名さん

オンパレード（1960年代の死語） https://kaigaikakibito.com/shigo/on-parade/

[18222: 名無しさん]

>>18220 eマンションさん

ほんそれ。
だからいつも微笑ましく眺めてる。

[18224: 検討板ユーザーさん]

商業部のバイト募集が始まって良かったよね。
一括で借り上げた相鉄の力で、遂にオープンの目処が付いたんだね。
後は集客が維持出来るか？だけど。1番難しい難題と向き合うのが相鉄なら、10年は頑張ってくれる筈。
契約期間が終わった後がどうなるかは、賑わいを見てれば分かるだろうから楽しみですね。

[18225: マンション検討中さん]

半年ぶりに駅に降り立った
駅前の閑散ぶりは変わってなかった

広域集客できる感じは…しない
賑わうのはオープン初日だけとかにならないとよいけど

成功祈ってます

[18226: マンション検討中さん]

飲食店不毛の辺境の駅なので暫くはモノ珍しさで客は入るだろうけど問題は一周した後だね。
高い家賃と客入りの悪さでどれぐらい維持出来るか。

[18227: 口コミ知りたいさん]

>>18223 名無しさん
あれ？おもちゃくんてポジ側の人の事なの？？
なんなの？ネガ側の人なのかと思ってた！
もう分からんね！仲直りしたら？？

[18228: マンション掲示板さん]

アーウィン横の売地から「売地」の看板が消えたね
さて、何が出来るか？
商業なら嬉しいけど、きっと運輸系なんだろうなぁ。

[18229: マンコミュファンさん]

>>18225 マンション検討中さん
今の土日にやってるマルシェも朝だけ野菜売り場にすごい行列ができて、午後からは人もまばら、キッチンカーは全然人が集まらず出店者がTwitterで売れないとツイートするほど… スーパー以外のお店がすごく心配だよ。

[18230: 検討板ユーザーさん]

>>18228 マンション掲示板さん
こんな人口が3万人くらいしかいない地域に商業が二つもできるわけがなさそうだけどね…
客を奪い合ってどうする。ハザワバレーに集約して欲しい。

[18231: 匿名さん]

羽沢を愛する住民たちが全力で買い支えるからきっと大丈夫