リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[17976: マンコミュファンさん]

このスレッドが賑わってる様に見える理由は
ポジが誰彼構わず因縁を振り撒いた結果でしょうね
ポジは相手が1人だと妄想してるみたいだけど、そんな事は有る筈ないでしょう。
私も他人の書き込みを私が書いた様に表現されて、執拗に絡まれた事が有りますしね。

リビオ云々では無く、ポジを弄りに来てる人が多数居る感じがします。

[17977: マンコミュファンさん]

>>17949 匿名さん
購入者こそここにいる必要さらさらないんです。

[17978: 匿名さん]

>>17976 マンコミュファンさん
なんならポジが1人で延々と全てのコメントに反応してる

[17979: 匿名さん]

>>17978

>>17976

ネガは相手が1人だと妄想してるみたいだけど、そんな事は有る筈ないでしょう。

[17980: 匿名さん]

テナントの次は電車ダイヤの話
延々と同じ話のループですね

行き先もライフスタイルも違うのだから
一律に不便、便利というものでもないでしょう

私はこの方の意見に賛成
>>17924 評判気になるさん
出かける前に時刻調べる癖がついたので特に気にならないです。通勤は在宅も多いし困ったことはまだない。それより徒歩1分のほうが自分はメリット感じるので全然許容範囲内ですね。JRも東急も両方使えるのはやはり便利。

[17981: マンション検討中さん]

>>17980 匿名さん
遅延のストレスは相当だけどな

[17982: 検討板ユーザーさん]

ただの強がりで笑う。東京住んでて時刻表気にするとか阿呆らしすぎるw

[17983: 名無しさん]

>>17980 匿名さん
同感です。東京駅勤務ですが、行きも帰りも新幹線です。凄く快適です。

[17984: eマンションさん]

>>17983 名無しさん
新幹線通勤してるの？
ローンに管理費、月極駐車場に修繕費の他に
新幹線代、高くつく駅近マンションだね

[17985: 通りがかりさん]

>>17984 eマンションさん

おいおい、投稿者は学生なのか。

通勤費用は常識的に会社が出すだろ。

[17986: マンコミュファンさん]

>>17985 通りがかりさん
新幹線通勤許容してくれる会社
片道1600円くらいかかる
重役かなんか？

[17987: 口コミ知りたいさん]

>>17986 マンコミュファンさん

外資の金融関係は余裕で出ますよ

[17988: eマンションさん]

>>17982 検討板ユーザーさん
東京ではなく羽沢横浜国大という秘境です

[17989: 口コミ知りたいさん]

>>17985 通りがかりさん

無職です

[17990: マンション検討中さん]

外資金融の解像度が低すぎるw
基本会社までタクシーで30分以内で行けるところに住まないと詰むからこんなところに買う人なんていないよ(笑)

そして新幹線は本当に便利？
東京まで在来線で40分、新幹線使っても結局新横でのとても長い乗り換えがあり30分。東急のダイヤホールにあたると普通に40分かかるから新幹線の良さを消してるんだよね。普通に新横浜にすれば良かったね。

[17991: 口コミ知りたいさん]

>>17987 口コミ知りたいさん
外資金融でここ買ってたら噴飯物。一馬力で年収1500万、共働きなら余裕で2000万を超えるだろうに、与信をここに突っ込んでるんなら金融リテラシー低すぎるだろ。設定に無理がありすぎる。

[17992: 口コミ知りたいさん]

>>17991 口コミ知りたいさん

買えない狸の皮算用

[17993: マンション検討中さん]

>>17992 口コミ知りたいさん
その返ししか能が無いの？なんかもっとこう、うわこのマンション買えなくて損したわーみたいな棘のある打ち返しがほしいんだよね。

[17994: マンション掲示板さん]

やっぱり反応しちゃう

[17995: マンション掲示板さん]

人の働き方や価値観に口出すネガは人間として最低モラル
自分が住んで(住んだ気になって)不便不便言うならまだしも、他人の生活をとやかく言うのは見ていて不愉快

[17996: 周辺住民さん]

>>17974 マンコミュファンさん

本当にさみしい奴だな、可哀そうになってくるよ。

[17997: マンション掲示板さん]

>>17994 マンション掲示板さん

鉄板ネタですやん

[17998: マンション掲示板さん]

それにwを付けると間違いなく喰いつくw
買えない奴w って具合

[17999: マンション掲示板さん]

買えない奴が、この板で説教を垂れたり優位に立ったつもりで気分良く過ごしたりするのは無理に決まってるやん。他でやりな。

[18000: eマンションさん]

こんなところを買って優越感に浸ってるやつは井の中の蛙というやつだな。ちょっとネガティブなところを書いただけでモラルがどうたらとかいうけど、「不便そうだね」という感想のどこが悪いのか。中古市場に出たときに同じことを思う人は大量にいるわけで、果たしてポジさんが思い描いているバラ色の未来はあるのかな？

[18001: 名無しさん]

>>17983 名無しさん

新横浜との区間の相鉄が1時間に6本とかだから乗り換えがしんどいのよ。

[18002: 名無しさん]

調べてみたけど確かに新幹線の旨みないね

[18003: マンション掲示板さん]

買えないさん
凄い反射神経ぞ
鼻フガフガやってそう

[18004: eマンションさん]

>>17991 口コミ知りたいさん

まぁどう考えてもはったりw
ここのポジは妄想で書き込んでるから信じる方が馬鹿

[18005: 名無しさん]

>>17987 口コミ知りたいさん

これ外資系金融勤めてない奴の投稿だわ。ダサいww

[18006: 名無しさん]

2022年6月から青田売りを始めて2年も経つのにまだ売れ残ってるし、竣工したものの商業は未だ開示されていないし、駅前の第三者所有地は駐車場のままで建設予定看板すら立たない。東急の電車はいまだにダイヤホールあり、JRは1時間に3本だけで増便どころか夜の1本を削減された。これが現実なんだけどポジの目には大成功に映るらしい。

[18007: 口コミ知りたいさん]

>>17987 口コミ知りたいさん

外資系の金融が、こんなところに
買う？

[18008: 通りがかりさん]

>>18000 eマンションさん

優越感なんてまるでないよ。あなたが勝手に劣等感を持っているだけでしょ。買えないというのは、単なる事実を述べているに過ぎない。

[18009: eマンションさん]

>>18006 名無しさん

誰か大成功とか言ってるw? 皆、自分としては満足って書いているだけだと思うけど。不動産市況や自分の経済力を冷静に分析できる人でなければ、今どきマンションなんか買えないよ。それぞれが、リビオの可能性も限界も見極めた上で行動しているのだから、買わないネガに出る幕はないよ。ケチを付けながらも年単位で居座るグズさ加減には呆れ返るわ。もし本当に不動産を買う気があるなら、あなたがここに張り付いている間にどれだけの機会を失ったか分かってるのw?

[18010: 口コミ知りたいさん]

なんかめちゃくちゃ釣れて大漁やで！???

[18011: 口コミ知りたいさん]

今夜はお刺身盛り合わせや！

[18012: マンコミュファンさん]

おもちゃくんが反応しましたw？
ちょっとトーンダウンしたようですw？

[18013: 匿名さん]

ここに住んでもいない関係もないのにネガは
何故か悔しくて悔しくて劣等感もあってか
反応せずにはいられない

他にやる事無いのかよ？
反応待ち～w

[18014: マンション掲示板さん]

>>18011 口コミ知りたいさん
一個一個丁寧に返信していくやで！

[18015: マンション掲示板さん]

>>18012 マンコミュファンさん
あなたがここのおもちゃそのものであることに気付いてないのw?

[18016: 名無しさん]

小学生の口喧嘩レベルの民度

[18017: 通りがかりさん]

>>18007 口コミ知りたいさん
外資金融も幅広いからな
プルの末端ソルジャーくらいなら、ここを買うくらいだと思う。

[18018: マンション検討中さん]

>>18017 通りがかりさん

そもそも新幹線の通勤費が出る話で外資金融の話を出してきたのであって、そのレベルの社格・社員だとそれは出ないでしょというオチ。

[18019: 匿名さん]

新幹線通勤は、そんなに特別な事じゃないだろ
https://doda.jp/keyword/%E6%96%B0%E5%B9%B9%E7%B7%9A%E9%80%9A%E5%8B%A4%...

[18020: 通りがかりさん]

>>18019 匿名さん
みんなそれは知ってるんだけど、
ただただポジを否定したいだけなんだよ

[18021: マンション検討中さん]

>>18019
そのサイトで東京都、神奈川県で検索すると113,914ヒット、それに新幹線通勤+企業を条件に加えると252件、しかも252件の中には新幹線通勤は除くのようなものも含まれる。珍しくないとは言えないような。

[18022: マンコミュファンさん]

>>18008 通りがかりさん
これだな

[18023: 匿名さん]

ふつうのメーカーでも新幹線通勤を認めているということ。

[18024: 口コミ知りたいさん]

ちょこちょこ見るおもちゃくんて誰の事なの？
ネガ？ポジ？それすらも良く分かってまへん…
誰か教えてちょ

[18025: マンコミュファンさん]

妄想と現実の間を行きつ戻りつしているネガの、幻覚もしくは寝言でしょうね。

[18026: 匿名さん]

>>18024 口コミ知りたいさん
買えないにすぐに反応しちゃう
パブロフわんちゃんの事

[18027: 検討板ユーザーさん]

>>18019 さん

これ都内勤務者が遠方拠点に出勤して貰うための呼び込み手段でしょ（大体が小田原みたいな勤務地だし）。電車で通える距離なのに新幹線代を負担するのとは別の話。こういうのを一緒くたにして論じるのは仕事ができない人の典型。

[18028: 評判気になるさん]

>>18027 検討板ユーザーさん
新横浜-東京間で新幹線いいよって言ってる会社がどんだけあるかだな。うちはかなりの大手だけどNGだわ。

[18030: 通りがかりさん]

>>18027 検討板ユーザーさん

仕事ができない、というのもネガ爺さんお気に入りのフレーズだよね。ところであなたは何の仕事してるのw?

[18031: マンション掲示板さん]

>>18029 eマンションさん
偽装とは人聞きの悪いw 自分には、別にその必要はないよ。最近、ネガ爺さんがwを多用しているのは、偽装して他人のせいにすることを企てているのw?お気に入りの土地勘くんのせいにするw?

[18032: マンション検討中さん]

住民もネガもこの書き込みの量は異常。同じ住民にこんな執念深い奴がいると考えると恐怖だろw

[18033: 名無しさん]

お前の異常さも怖いよ

[18034: 匿名さん]

ポ○さんは直ぐに嘘で乗り切ろうとする、地頭の悪さが迸ってるよね。
世間知らずで高収入なコミュニティの実際を知らないのが丸出し。
話が高度になると、毎回必要以上の説明を求めたり、その内容を理解出来なかったり、直ぐに興奮して罵詈雑言を喚き散らしたり。
今更、稚拙な妄想で飾っても手遅れかと思います。

[18035: 評判気になるさん]

買えない人の妄言でした

反応よろしゅう

[18036: マンション検討中さん]

>>18034 匿名さん

えっ？あなたは高収入なコミュニティの一員なのですか？高度な話って、具体的にどれですか？そんなにハイソで知的な方がどうしてここに居座っているのですか？

[18037: マンション掲示板さん]

ここしか居場所がないんだろ。
かわいそう。ここではみんなが相手してくれますね。

で？高度な話ししてみろよ。

[18038: 通りがかりさん]

>>18032 マンション検討中さん
住民板覗いてみたところガキうるさいみたいな書き込みが多かったので、残念ながらネガも住民も同じぐらいの民度な気がしています。。

[18039: 検討板ユーザーさん]

電車のダイヤは渋谷で調べても駄目ダイヤですね。

[18040: 検討板ユーザーさん]

>>18038 通りがかりさん

まぁどこもそんなもんよこの価格帯のマンションなんて

[18041: 通りがかりさん]

>>18024 口コミ知りたいさん

あなたが求めてた答えはここにあります。
>>18030 >>18031

[18042: 検討板ユーザーさん]

高収入なコミュニティを知らない(　-`ω-)ｷﾘｯ

[18043: eマンションさん]

>>18039 検討板ユーザーさん
ここは普段はリモート勤務の人向けでしょ。
そして、生活するには車が必須。

[18044: 検討板ユーザーさん]

最近どこも爆上がりしてるのに割安感がなくてまだ売れ残ってるところ。やばいよね。新築が贅沢品となってしまった今、普通はこの価格帯ならもう抽選祭りなのに。

[18045: 名無しさん]

駅近は普通毎日出勤する人向けの物件だろ
リモートメインなら駅から離れてようが、隣にスーパーやコンビニがあれば問題ない。

ここは駅近なのに買い物も通勤にも不便車が必須というとんでも物件

[18046: 名無しさん]

相鉄／横浜市「星天qlay」Eゾーンにキッチンオリジンが7／12オープン
https://www.ryutsuu.biz/store/q061414.html

星川も栄えてきてますね。こちらも期待してます。

[18047: eマンションさん]

ハングリータイガーとか肉系を期待してたのに、Pizza Cozouかぁ～、違うジャンルが良かった。

[18048: eマンションさん]

>>18047 eマンションさん

自分のとこのテナントの心配でもしたら？

[18049: eマンションさん]

>>18048 eマンションさん
ピザ屋は羽沢でしょ、星天でなく

[18050: eマンションさん]

>>18049 eマンションさん

え？！ハザールにピザ屋さん入るの？

[18051: マンション検討中さん]

>>18050 eマンションさん

1階に飲食店募集してたからね。確定でしょう。

[18052: 通りがかりさん]

>>18051 マンション検討中さん

ソースは？お店のの発表があったってこと？

[18053: 名無しさん]

>>18052 通りがかりさん
バイトの募集かかってるよー

[18054: マンション比較中さん]

>>17671 マンション比較中さん

アンケートのご協力ありがとうございます！

> ハザールは、予定通りの10月に

・開業できる→62.7％
・開業できない→37.3％
51票

[18055: 名無しさん]

>>18053 名無しさん

徒歩3分なんだよね。本当にハザールなのか？

[18056: マンション検討中さん]

羽沢民念願の食べログに載る店爆誕

[18057: 評判気になるさん]

>>18055 名無しさん
たしかにそこ気になるんだけど住所入れるとハザワバレーの敷地になるんでまぁ確定なのでは？と思うけどね。
万一リビオじゃなくても嬉しいし笑

[18058: 通りがかりさん]

バスをなんとかして欲しいが、これでは無理だろうな…

[18059: 評判気になるさん]

>>18058 通りがかりさん
神奈中は本当に厳しそうだよなー
羽沢のバスも本数減ってるし。地域需要に即したモビリティサービスと言えば聞こえはいいけど、将来どうなるんだろうね。

[18060: 匿名さん]

>>18059 評判気になるさん

人口減と人手不足によるバス便の減少は全国的な問題。国はコンパクトシティ化へ舵を切っているのだから、リビオのような駅前に住むメリットが生まれる。

[18061: マンション掲示板さん]

>>18060 匿名さん
羽沢がコンパクトシティとして成功するためには、駅前だけでなくそれこそ徒歩15～20圏内の人たちもスムーズに駅前までアクセスしやすいようにする必要があるのに、そこをフルシカトしてるのがなんとも滑稽。
地域の足となるバスがないので駅前に人が集まらない、駅利用者が増えないのが調査レポートからもわかっている結果です。コンパクトシティというのは狭い駅前の用地にタワーを建てれば良いのではなくて、元々この辺りに住んでいる人たちや、横国生などのステークホルダーも取り込んでいかないとなし得ませんよ。そこが今抜けているので今後が心配です。

[18062: 匿名さん]

羽沢町のバス便を維持できなければ、駅へのアクセスを確保するのは行政の仕事。一市民が気に病んでも仕方ない。並行して買い物、医療、福祉サービスを横浜国大駅周辺に集約するのは自然な流れ。

[18063: 評判気になるさん]

>>18061 マンション掲示板さん
実際に住んでみればわかりますが、羽沢横浜国大駅から少し離れた近辺って実は横浜駅との繋がりの方が強い。釜台や羽沢町の方からは横浜駅西口にいく相鉄バスが10分に1本出ていて、20分程度で横浜に出れてしまいます。あえて羽沢横浜国大に行くバスを作る理由があまりないのですよね。お店ができても、よほど横浜にないお店でない限りはハザワバレーにいく用がないのは変わらないのではないかと思う。せっかくの商業だから頑張って欲しいけど、商圏人口はみんなが思っているよりも少ないはず。

[18064: 匿名さん]

釜台はともかく、羽沢町から横浜駅に行くバス便が減っていくのはまず確実。高齢者はあえて横浜駅に出なくても、羽沢横浜国大駅周辺で用事が済めばその方がいいはず。商業施設の関係者もその辺のことは考えているだろう。住民としても日常使いできるコンパクトでリーズナブルな商業施設があればよい。それ以上のものが必要なときは、隣駅の新横浜に行く。

[18065: 匿名さん]

ハザールは、何となく人が集まる場所ではなく、目的を持った人が集まる施設になってほしい。

[18066: 評判気になるさん]

>>18064 匿名さん
地域事情がわかってなさすぎる。新しく引っ越しされた方なので仕方がないのでしょうが…
羽沢町から羽沢横浜駅前はめっちゃ遠回りしなきゃいけないから結局は横浜駅が主流ですよ。同じ時間かけてどちらに出るのかという話。横浜までの道中の方が乗客も見込めるし(実際結構混んでいる)、採算が取りやすい。それに車庫、回送問題もあるので羽沢横浜国大周りのバスは難しいのです。

[18067: マンション検討中さん]

コンパクトシティって、徒歩や自転車だけで生活に必要な全て揃い、商業施設、医療施設、公共施設、高齢者や障害者、子育て世代向けに坂などもなく平らで歩道も広くバリアフリー化、鉄道やバスなどの交通機関が充実しているような街なのでハザコクは一番かけ離れた場所。
将来は淘汰されるだろうね。

[18068: 通りがかりさん]

>>18066 評判気になるさん
新横浜駅から羽沢町を通って羽沢横浜国大方面に行くバスに乗ったことがあるが10分弱では？羽沢町の後期高齢者が横浜駅で人混みを避けながら日常の買い物をすることは考えにくい。いずれにせよ、採算の取れる路線ではないだろうから行政の力が必要だろう。

[18069: 検討板ユーザーさん]

>>18066 さん

>>18066 評判気になるさん
羽沢町は古い団地や公営住宅、アパートや一戸建てが多く見受けられるので高齢の住民も多いだろうと推測する。逆に伺いたいが、そうした住宅にお住まいの自家用車を運転しないお年寄りは、通院や日常の買い物はどのあたりに、どうやって行くことが多いのでしょうか？

[18070: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[18071: 通りがかりさん]

>>18050 eマンションさん

イタリアンレストラン「ピザコゾウ」が入るみたいです。

https://townwork.net/viewjob/jobid_484c1203b896b4b6/?jbRsltTrackingKey...

[18072: 検討板ユーザーさん]

>>18069 検討板ユーザーさん

ローソンが2軒あるので面倒臭い時はそこで済ませたりします。バスを使えば相鉄ローゼンもあります。病院は市民病院ですね、バスで10分くらいで行けます。もちろん車持ちの方がほとんどですが。
ちなみに高齢の住民が多いというのは偏見で、一度いらしてみると良いですよ。子供たちが多くびっくりされると思います。

[18073: eマンションさん]

>>18064 匿名さん
羽沢町や羽沢南の人は意外と新横浜に行かないんですよ。横浜に出るんです。新横浜はビジネス街であまり用がない街です。

[18074: 名無しさん]

>>18072 検討板ユーザーさん

羽沢小学校の児童数は、神奈川区の小学校18校中11番目のようですから子どもが多い地域とはいえませんね。バスを使って行くローゼンとはどこにあるのですか？市民病院というより、お年寄りがかかりつけの内科や整形外科、歯科はどこにあるのですか？

[18075: 名無しさん]

羽沢町は神奈川区の中でも高齢化率が高く、かつ公共交通の便に恵まれない地域ですよね。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kanagawa/kusei/tokei/tokeijoho/jinko/j...
最寄りの羽沢横浜国大駅へのアクセス向上は行政の責任だと思いますが。